Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Bouge VBE53166

Rue Saint-Luc 33 , 5004 Bouge
409 000 €
3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 331 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Bouwjaar 2026
Prijs 409 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 44 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 331 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 431 m²
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53166 Ref. verkoper: 7797719 Laatst gewijzigd: 31/08/2026
SABLIERE - MAISONS
Deel van een nieuwbouwproject

SABLIERE - MAISONS

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prijs 351 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare oppervlakte 103 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouge?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Luc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, E82 - Namur - Jodoigne, 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Luc".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Ma Première Récré" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten