Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Bouge VBE53154

Rue Saint-Luc 33, 5004 Bouge
460 000 €
4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 262 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 460 000 €
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 162 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 262 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 407 m²
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53154 Ref. verkoper: 7796621 Laatst gewijzigd: 31/08/2026
SABLIERE - MAISONS
Deel van een nieuwbouwproject

SABLIERE - MAISONS

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prijs 351 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare oppervlakte 103 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouge?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Luc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, E82 - Namur - Jodoigne, 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ma Première Récré", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 6 minuten te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten