Project: "Tilia" - Maisons, Namen 1951882-7818278

Rue Henri Lecocq , 5000 Namen

320 000 € - 440 000 €

vanaf 320 000 € tot 440 000 € 95 - 158 m² 1 - 4 Slaapkamer(s) 12 unit(s)

Beschrijving

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 1 Slaapkamer

VBE59715 Ref. verkoper: 7832461

320 000 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 2 Slaapkamers

VBE59717 Ref. verkoper: 7834624

320 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59714 Ref. verkoper: 7830917

380 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59719 Ref. verkoper: 7836306

410 000 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 3 Slaapkamers

VBE59718 Ref. verkoper: 7834685

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59716 Ref. verkoper: 7832834

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59713 Ref. verkoper: 7820423

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 4 Slaapkamers

VBE59720 Ref. verkoper: 7836471

430 000 €

4 Slaapkamer(s) 157 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59724 Ref. verkoper: 7836677

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59723 Ref. verkoper: 7836672

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59722 Ref. verkoper: 7836666

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59721 Ref. verkoper: 7836609

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1951882-7818278 Laatste aanpassing 25/08/2026

De buurt

Opleiding

Les Marmouzets Kinderdagverblijven

521 m · 1' 44'' 521 m · 1' 521 m · 6' 521 m · 6'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Kleuterscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Basisscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur Middelbare scholen

745 m · 4' 1,4 km · 2' 52'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme Bus

247 m · 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m · 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Ronet Treinstations

1,8 km · 8' 4,8 km · 6' 894 m · 19' 1,6 km · 19'

Château De Namur Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Godin Autodelen

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Fietsdeelsysteem

242 m · 2' 54''

Winkelen

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Winkels

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musea

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,7 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Brussel

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Luik

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Leuven

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

Transporten

Wonen bij Salzinnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.