Project: "Tilia" - Maisons, Namen 1951882-7818278

Rue Henri Lecocq, 5000 Namen

320 000 € - 440 000 €

vanaf 320 000 € tot 440 000 € 95 - 158 m² 1 - 4 Slaapkamer(s) 12 unit(s)

Beschrijving

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 1 Slaapkamer

VBE59715 Ref. verkoper: 7832461

320 000 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 2 Slaapkamers

VBE59717 Ref. verkoper: 7834624

320 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59714 Ref. verkoper: 7830917

380 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59719 Ref. verkoper: 7836306

410 000 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 3 Slaapkamers

VBE59718 Ref. verkoper: 7834685

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59716 Ref. verkoper: 7832834

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59713 Ref. verkoper: 7820423

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 4 Slaapkamers

VBE59720 Ref. verkoper: 7836471

430 000 €

4 Slaapkamer(s) 157 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59724 Ref. verkoper: 7836677

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59723 Ref. verkoper: 7836672

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59722 Ref. verkoper: 7836666

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59721 Ref. verkoper: 7836609

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1951882-7818278 Laatste aanpassing 23/09/2026

De buurt

Opleiding

F. F. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

835 m · 2' 47'' 835 m · 1' 20'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Kleuterscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3 Basisscholen

602 m · 2' 602 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth Middelbare scholen

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km · 7'

64b - Namur - Malonne (Malpas) Bus

247 m · 2' 58''

64 - Namur - Biesme

247 m · 2' 58''

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Salzinnes-A.C. Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 738 m · 12' 969 m · 12'

Château De Namur Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Godin Autodelen

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Fietsdeelsysteem

242 m · 2' 54''

Winkelen

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Winkels

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musea

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,7 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Leuven

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

Luik

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Brussel

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Henri Lecocq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 64 - Namur - Biesme, 64b - Namur - Malonne (Malpas) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. F. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Godin".

Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.