Project: "Tilia" - Maisons, Namen 1951882-7818278

Rue Henri Lecocq, 5000 Namen

320 000 € - 440 000 €

vanaf 320 000 € tot 440 000 € 95 - 158 m² 1 - 4 Slaapkamer(s) 12 unit(s)

Beschrijving

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 1 Slaapkamer

VBE59715 Ref. verkoper: 7832461

320 000 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 2 Slaapkamers

VBE59717 Ref. verkoper: 7834624

320 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59714 Ref. verkoper: 7830917

380 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59719 Ref. verkoper: 7836306

410 000 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 3 Slaapkamers

VBE59718 Ref. verkoper: 7834685

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59716 Ref. verkoper: 7832834

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59713 Ref. verkoper: 7820423

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Huis 4 Slaapkamers

VBE59720 Ref. verkoper: 7836471

430 000 €

4 Slaapkamer(s) 157 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59724 Ref. verkoper: 7836677

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59723 Ref. verkoper: 7836672

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59722 Ref. verkoper: 7836666

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

VBE59721 Ref. verkoper: 7836609

440 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 16 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1951882-7818278 Laatste aanpassing 23/09/2026

De buurt

Opleiding

F. F. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

835 m · 2' 47'' 835 m · 1' 20'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Kleuterscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3 Basisscholen

602 m · 2' 602 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth Middelbare scholen

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km · 7'

64b - Namur - Malonne (Malpas) Bus

247 m · 2' 58''

64 - Namur - Biesme

247 m · 2' 58''

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Salzinnes-A.C. Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 738 m · 12' 969 m · 12'

Château De Namur Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Godin Autodelen

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Fietsdeelsysteem

242 m · 2' 54''

Winkelen

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Winkels

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musea

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,7 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Leuven

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

Luik

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Brussel

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Henri Lecocq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Les Marmouzets" ligt op 5 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Godin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.