Ga naar hoofdinhoud
VBE59724-0 5

Huis te koop, Namen VBE59724

Rue Henri Lecocq M13 , 5000 Namen
440 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 158 m² 16 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Prijs 440 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 16
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 127 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Gasaansluiting Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

maison 13. plan.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE59724 Ref. verkoper: 7836677 Laatst gewijzigd: 23/09/2026
Meld fraude
"Tilia" - Maisons
Deel van een nieuwbouwproject

"Tilia" - Maisons

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!
Prijs 320 000 € tot 440 000 €
Bewoonbare oppervlakte 95 m² tot 158 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Henri Lecocq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Salzinnes-A.C.", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. F. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten