Ga naar hoofdinhoud
VBE59723-0 5

Huis te koop, Namen VBE59723

Rue Henri Lecocq M12, 5000 Namen
440 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 158 m² 16 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 440 000 €
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 16
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 117 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Gasaansluiting Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

maison 12. plan.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE59723 Ref. verkoper: 7836672 Laatst gewijzigd: 23/09/2026
Meld fraude
"Tilia" - Maisons
Deel van een nieuwbouwproject

"Tilia" - Maisons

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!
Prijs 320 000 € tot 440 000 €
Bewoonbare oppervlakte 95 m² tot 158 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Henri Lecocq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Salzinnes-A.C.", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place Louise Godin", 3 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" ligt op 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Les Marmouzets" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten