Projet: "Tilia" - Maisons, Namur 1951882-7818278

Rue Henri Lecocq , 5000 Namur

320 000 € - 440 000 €

de 320 000 € à 440 000 € 95 - 158 m² 1 - 4 Chambre(s) 12 unité(s)

Description

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet résidentiel « TILIA » vous propose un ensemble de 13 MAISONS UNIFAMILIALES (de 1 à 4 ch) de 87 à 158 m², réparties sur 2 résidences à taille humaine : "Les Pavillons" et "Les Ateliers". Chaque maison bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux. PEB A à A+ . Emplacement de parking extérieur en supplément. Loi Breyne applicable. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les 4 maisons de la résidence "Les Pavillons", avec possibilité d'un taux réduit à 3%, sous conditions. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%) pour les 9 maisons de la résidence "Les Ateliers", avec p ossibilité de bénéficier du taux réduit des DE à 3% et d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 !

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Biens principaux du projet

Maison 1 Chambre

VBE59715 Réf. vendeur: 7832461

320 000 €

1 Chambre(s) 95 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 2 Chambres

VBE59717 Réf. vendeur: 7834624

320 000 €

2 Chambre(s) 107 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59714 Réf. vendeur: 7830917

380 000 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59719 Réf. vendeur: 7836306

410 000 €

2 Chambre(s) 135 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 3 Chambres

VBE59718 Réf. vendeur: 7834685

410 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59716 Réf. vendeur: 7832834

410 000 €

3 Chambre(s) 141 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59713 Réf. vendeur: 7820423

420 000 €

3 Chambre(s) 124 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 4 Chambres

VBE59720 Réf. vendeur: 7836471

430 000 €

4 Chambre(s) 157 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59724 Réf. vendeur: 7836677

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59723 Réf. vendeur: 7836672

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59722 Réf. vendeur: 7836666

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59721 Réf. vendeur: 7836609

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1951882-7818278 Dernière modification 23/09/2026

Le quartier

Éducation

F. F. Du Service Les Marmouzets Crèches

835 m · 2' 47'' 835 m · 1' 20'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Écoles maternelles

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3 Écoles primaires

602 m · 2' 602 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth Écoles secondaires

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km · 7'

64 - Namur - Biesme Bus

247 m · 2' 58''

64b - Namur - Malonne (Malpas)

247 m · 2' 58''

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Salzinnes-A.C. Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 738 m · 12' 969 m · 12'

Château De Namur Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Godin Voitures en libre-service

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Vélos en libre-service

242 m · 2' 54''

Magasins

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Supermarchés

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musées

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Monuments religieux

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activités

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,7 km · 4'

Château De Bioul Châteaux

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

12,5 km · 15'

Villes proches

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Louvain

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

Liège

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Bruxelles

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Henri Lecocq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.