Projet: "Tilia" - Maisons, Namur 1951882-7818278

Rue Henri Lecocq, 5000 Namur

320 000 € - 440 000 €

de 320 000 € à 440 000 € 95 - 158 m² 1 - 4 Chambre(s) 12 unité(s)

Description

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet résidentiel « TILIA » vous propose un ensemble de 13 MAISONS UNIFAMILIALES (de 1 à 4 ch) de 87 à 158 m², réparties sur 2 résidences à taille humaine : "Les Pavillons" et "Les Ateliers". Chaque maison bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux. PEB A à A+ . Emplacement de parking extérieur en supplément. Loi Breyne applicable. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les 4 maisons de la résidence "Les Pavillons", avec possibilité d'un taux réduit à 3%, sous conditions. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%) pour les 9 maisons de la résidence "Les Ateliers", avec p ossibilité de bénéficier du taux réduit des DE à 3% et d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 !

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Biens principaux du projet

Maison 1 Chambre

VBE59715 Réf. vendeur: 7832461

320 000 €

1 Chambre(s) 95 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 2 Chambres

VBE59717 Réf. vendeur: 7834624

320 000 €

2 Chambre(s) 107 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59714 Réf. vendeur: 7830917

380 000 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59719 Réf. vendeur: 7836306

410 000 €

2 Chambre(s) 135 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 3 Chambres

VBE59718 Réf. vendeur: 7834685

410 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59716 Réf. vendeur: 7832834

410 000 €

3 Chambre(s) 141 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59713 Réf. vendeur: 7820423

420 000 €

3 Chambre(s) 124 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Maison 4 Chambres

VBE59720 Réf. vendeur: 7836471

430 000 €

4 Chambre(s) 157 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59724 Réf. vendeur: 7836677

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59723 Réf. vendeur: 7836672

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59722 Réf. vendeur: 7836666

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

VBE59721 Réf. vendeur: 7836609

440 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 16 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1951882-7818278 Dernière modification 23/09/2026

Le quartier

Éducation

F. F. Du Service Les Marmouzets Crèches

835 m · 2' 47'' 835 m · 1' 20'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Écoles maternelles

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3 Écoles primaires

602 m · 2' 602 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth Écoles secondaires

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km · 7'

64b - Namur - Malonne (Malpas) Bus

247 m · 2' 58''

64 - Namur - Biesme

247 m · 2' 58''

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Salzinnes-A.C. Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 738 m · 12' 969 m · 12'

Château De Namur Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Godin Voitures en libre-service

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Vélos en libre-service

242 m · 2' 54''

Magasins

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Supermarchés

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musées

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Monuments religieux

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activités

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,7 km · 4'

Château De Bioul Châteaux

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

12,5 km · 15'

Villes proches

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Louvain

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

Liège

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Bruxelles

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Henri Lecocq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 64 - Namur - Biesme, 64b - Namur - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Louise Godin" à 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Salzinnes-A.C." est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", à 4 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.