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VBE59713-0 5

Maison à vendre, Namur VBE59713

Rue Henri Lecocq M1, 5000 Namur
420 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 124 m² 16 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 420 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 16
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59713 Réf. vendeur: 7820423 Dernière modification: 23/09/2026
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"Tilia" - Maisons
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Tilia" - Maisons

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet résidentiel « TILIA » vous propose un ensemble de 13 MAISONS UNIFAMILIALES (de 1 à 4 ch) de 87 à 158 m², réparties sur 2 résidences à taille humaine : "Les Pavillons" et "Les Ateliers". Chaque maison bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux. PEB A à A+ . Emplacement de parking extérieur en supplément. Loi Breyne applicable. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les 4 maisons de la résidence "Les Pavillons", avec possibilité d'un taux réduit à 3%, sous conditions. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%) pour les 9 maisons de la résidence "Les Ateliers", avec p ossibilité de bénéficier du taux réduit des DE à 3% et d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404 !
Prix 320 000 € à 440 000 €
Surface habitable 95 m² à 158 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Lecocq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", à seulement 2 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 64 - Namur - Biesme, 64b - Namur - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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