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VBE59715-0 5

Maison à vendre, Namur VBE59715

Rue Henri Lecocq M3, 5000 Namur
320 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 95 m² 16 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 320 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 16
Jardin Oui
Surface du jardin 79 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59715 Réf. vendeur: 7832461 Dernière modification: 23/09/2026
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"Tilia" - Maisons
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Tilia" - Maisons

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet résidentiel « TILIA » vous propose un ensemble de 13 MAISONS UNIFAMILIALES (de 1 à 4 ch) de 87 à 158 m², réparties sur 2 résidences à taille humaine : "Les Pavillons" et "Les Ateliers". Chaque maison bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux. PEB A à A+ . Emplacement de parking extérieur en supplément. Loi Breyne applicable. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) pour les 4 maisons de la résidence "Les Pavillons", avec possibilité d'un taux réduit à 3%, sous conditions. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%) pour les 9 maisons de la résidence "Les Ateliers", avec p ossibilité de bénéficier du taux réduit des DE à 3% et d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404 !
Prix 320 000 € à 440 000 €
Surface habitable 95 m² à 158 m²
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Le quartier

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Ce bien, situé près de la Rue Henri Lecocq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Louise Godin" à 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Godin".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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