Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE10058

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

550 000 €

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VBE10058

  • 6 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À saisir : cession d’une société patrimoniale détenant deux maisons totalisant 354 m² habitables, implantées sur un terrain de 7 ares 45 idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin. Chaque habitation est en bon état et bénéficie d’espaces extérieurs : Jardin commun agréable et bien entretenu, terrasse privée pour l’une des deux maisons et places de parking à disposition. Les biens sont équipés de panneaux photovoltaïques, garantissant une bonne performance énergétique et une réduction des charges. Rendement locatif potentiel : 5 %. Une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. Situation : emplacement calme et central, à proximité de Gembloux et Namur, avec accès rapide aux principaux axes routiers. PEB B et c 163 et 222 kwh/m²/an. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20200822003452

Date de validité PEB

22/08/2030

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10058 Réf. vendeur: 9911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

1,2 km 10' 1,2 km 2' 7'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,5 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

81 m 58''

Gares

Ham-Sur-Sambre

3,1 km 17' 2,1 km 3' 1,3 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 23' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,4 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,6 km 10' 1,8 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sambreville

3,4 km 12' 3,6 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4 km 16' 4,2 km 4' 2,8 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

25,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,2 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Jemeppe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 9 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Baudouin I Er" est à 19 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Epis Curieux", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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