Maison à vendre, Temploux VBE52242 Option

5020 Temploux

àpd 189 000 €

3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

VENDU VENDU VENDU // CT Immo vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Temploux , à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec accès direct au garage, un vaste et lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, un petit salon offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant et une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement aménagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une petite annexe de rangement. Aspects techniques : Chauffage central au mazout, Poêle à bois, Châssis en double vitrage, Volets manuels et électriques sur certaines fenêtres, Installation électrique non conforme PEB E – 408 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 87.999 kWh/an Code unique : 20260719009060 Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Temploux. Faire offre à partir de 189.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 215 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 360 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 360 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87999 kWh/an

Date de validité PEB 19/07/2036

Emission de CO2 87999

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52242 Réf. vendeur: 7793336 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Angélique Siscot Crèches

316 m · 1' 3'' 316 m · 38'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Temploux Écoles maternelles

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 1'' 515 m · 6' 516 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Temploux Écoles primaires

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 1'' 515 m · 6' 516 m · 6'

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,8 km · 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km · 11'

23b - Namur - Temploux Bus

168 m · 2' 1''

23 - Namur - Spy

350 m · 4'

22 - Namur - Soye

2,1 km · 25'

Rhisnes Gares

4,3 km · 14' 4,4 km · 6' 3,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,4 km · 1º 40' 24,1 km · 16' 21,5 km · 2º 4'

Namur Supercharger Bornes de recharge

3,8 km · 4'

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 5,3 km · 33' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Intermarché Spy Supermarchés

3,3 km · 21' 3,3 km · 3' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Aldi Namur

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,9 km · 24' 3 km · 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km · 14' 4,5 km · 5' 3,7 km · 52' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

9,9 km · 13'

Musée Félicien Rops Musées

10,1 km · 14'

Citadelle De Namur Monuments religieux

10,6 km · 14'

Espace De L'Homme De Spy Activités

7,5 km · 7'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

9,8 km · 13'

Château De Bioul Châteaux

24,4 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

7,6 km · 8'

Villes proches

Seraing

66,7 km · 42' 61,4 km · 4º 32'

La Louvière

43,7 km · 27' 45,4 km · 3º 6'

Louvain

57,2 km · 51' 49,7 km · 3º 11'

Namur

9 km · 11' 8,8 km · 32'

Charleroi

29,7 km · 21' 25,8 km · 1º 30'

Bruxelles

58,5 km · 50' 55,5 km · 4º 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Commandant Materne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23b - Namur - Temploux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 23 - Namur - Spy avec une station située à 4 minutes à pied, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Temploux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Angélique Siscot" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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Villes proches

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