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Maison à vendre, Jambes VBE81988

Rue de Dave 197, 5100 Jambes
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1927
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29426 kWh/an
Date de validité PEB 22/07/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81988 Réf. vendeur: 7911993 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Jambes ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Dave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Libia Velo - CPAS" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Mozaik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Jambes", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.

"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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