Charming 4-facade house for sale in FONTAINE-L’EVEQUE Agency reference: V6031-1549 *** Virtual tour: ### *** Virtual visit: L'Etude des Propriétaires offers you this house of character in the center of Fontaine-L'Eveque, close to all amenities. This property will charm you with its volumes, almost 300 m² of living space, its very large exterior, its terraces, its large garage, its private passage, its beautiful living rooms, its office (ideal for a liberal profession), its 6 bedrooms, its 3 bathrooms, its brightness, its good general condition, its ergonomic layout and its location. Ideal for a large family wishing to settle in a large house ready to welcome them directly or for people practicing a liberal profession and wishing to have their home office. The property is composed like this: On the ground floor, an entrance hall, an office, a toilet, a living room, a kitchen, a dining room, a bedroom and a first bathroom. On the 1st, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room. On the 2nd floor, an attic. Outside, you can enjoy the terraces, a large garden, a private passage, a garage and multiple parking spaces. Namely, the house has 20 photovoltaic panels having been installed last year. All documents related to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from €359,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB. Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification. Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us without further delay on ### Want to know more?
House for sale with 6 bedrooms - Fontaine-l'Évêque
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Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €. Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets). Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862 Contact : Bureau Savini – ### Want to know more?
OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette spacieuse maison 3 façades, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Située à Anderlues, elle est prête à accueillir vos projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un WC séparé ainsi qu'un garage. Les étages accueillent six chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité professionnelle, une salle de bain équipée (baignoire et douche), 2 bureaux et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, d'un jardin et d'un parking privé en devanture. Éléments techniques : toiture en ardoises isolée avec sous-toiture, châssis PVC en double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme et citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. PEB=B (107Kwh/m².an). Code unique 20181024020066 E total=25070kWh/an RC: 888 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 349.000 €. Infos et visites avec Milan ### ou ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez Milan au ### ou l'agence au 064/555.777.!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle-lez-Herlaimont, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Want to know more?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, comprenant 2 studios ainsi que 2 duplex, idéal pour un investissement locatif. Le premier studio, d’une superficie de 30 m², se compose d’un séjour de 25 m², d’une salle de bain de 4 m² comprenant un WC, une douche et un évier, ainsi que d’un petit débarras. Le deuxième studio se compose quant à lui d’un séjour avec cuisine comprenant un four, une taque de cuisson et une hotte. Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 3 m² avec douche, WC et évier complètent ce logement. Les deux duplex disposent chacun d’un séjour, d’une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson et une hotte, de deux chambres de 12 m² ainsi que d’une salle de bain ( bain ou douche) avec WC et lavabo. Sur le plan technique, l’immeuble bénéficie d’une électricité conforme, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d’un chauffage électrique. Au niveau énergétique, les deux duplex disposent d’un PEB de classe C, tandis que les studios bénéficient respectivement d’un PEB de classe D et de classe E. L’ensemble présente également un intérêt locatif avec les deux duplex actuellement loués au prix de 683 € chacun et les deux studios loués respectivement 450 € chacun. Prix : à partir de 420.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?
Agency Reference: V6031-1806 *** Virtual Tour: ### *** L’Étude des Propriétaires presents this magnificent villa ideally located in Monceau-sur-Sambre. Property Layout: Ground Floor: Large entrance hall leading to a spacious and bright living room, a dining room, a semi-equipped kitchen, a separate WC, and a laundry room. First Floor: A landing leads to three large bedrooms of approximately 18 m², 24 m², and 30 m², as well as a separate WC and a large bathroom. Second Floor: This space comprises a large living room of approximately 43 m² with its own kitchen. You will also find two additional bedrooms of 10 m² and 15 m², a shower room with a separate toilet, and storage space. There is also a large garage and a magnificent 36-are garden with a courtyard, ideal for relaxing. Parking is available for several vehicles. The property is currently rented for €1,450/month. Building amenities: spacious rooms, central heating, beautiful garden, large garage. All documents relating to this property are available for download on our website: ### Offers starting from €449.000(subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change. The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, time to sign, etc.). Want to know more?
Référence Agence: V6031-1627 Virtual visit : ### L'Etude des Propriétaires proposes this REPORT BUILDING in MARCHIENNE-AU-PONT comprising 3 apartments. On the first floor, you'll find an apartment comprising an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. Total rental income is €1,380, with rents of €460 + €460 + €460 respectively. A must-see! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Make an offer starting at 159.999€ (subject to acceptance by the owners). The living areas shown are the heated floor areas specified in the PEB. This description is for information only and is not contractually binding; it is subject to change. Want to know more?
ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ( 1 CLEF SUR PORTE, 3 SEMI-FINI), 10 EMPLACEMENTS DE PARKING, TERRASSES, JARDIN -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 980 000 EUROS -- -- SOUS REGIME DROIT D'ENREGISTREMENT-- APPARTEMENTS: 1 APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE (CLEF SUR PORTE) DE 117 M2 COMPRENANT 2 CHAMBRES, DOUBLE TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT PMR REZ DE CHAUSSEE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 91 M2 COMPRENANT DEUX CHAMBRES, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING CARACTERISTIQUES PAR APPARTEMENTS: CHASSIS TRIPLE VITRAGE, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE), CHAUFFAGE PAR LE SOL, SYSTEME DE VMC DOUBLE FLUX, VIDEOPHONE, SYSTEME DOMOTIQUE (CONTROLE INSTALLATION LED, SYSTEME AUDIO CENTRALISE, ELECTROS ET SANITAIRES), SYSTEME D'ALARME, ISOLATION ACOUSTIQUE ET THERMIQUE EXTERIEURS ET PARTIES COMMUNES: BETON LISSE, INSTALLATION LED POUR ECLAIRAGE, PRE INSTALLATION POUR DES BORNES DE RECHARGE VEHICULE (UNE PAR APPARTEMENT), CITERNE PROPANE ENTERREE (2900 L), CITERNE EAU DE PLUIE (15 000 L), COMPTEUR ELECTRIQUE POUR LES COMMUNS, EAU POUR LES COMMUNS VIA CITERNE EAU DE PLUIE, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING (VISITEURS), CREPIS AVEC ISOLANT ACOUSTIQUE ET THERMIQUE -- DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE: ### -- Want to know more?
House 6 bedrooms - 309 m² - Garage - Close to all amenities in Courcelles Located in Courcelles, this spacious 309 m² house offers enormous potential for a large family or an investment project. Comprising : 6 bedrooms 2 bathrooms Large, bright living room Garage Close to all amenities (shops, schools, main roads) Technical advantages : Facade with lifetime warranty Rear roof under 10-year warranty (4-5 years) Recent platform 18 photovoltaic panels Ideal for large families, flatshares or investors looking for a large property with low energy consumption thanks to photovoltaic panels. Contact us ? ### Want to know more?
Detached four-sided villa to renovate, ideally located in a quiet, green environment. Very spacious, it is perfectly suited for a large family or a professional practice, thanks to its generous volumes. It comprises an entrance hall, a first room of approximately 29 m² that can be used as an office, a first living area with kitchen space of approx. 30 m², and a second living room of around 31 m². A hall leads to a bathroom and a bedroom or office of approx. 13 m². On the first floor, the night hall leads to 3 bedrooms and a bathroom. On the second floor, you will find 3 additional bedrooms, offering many layout possibilities. The house also benefits from cellars, a garage of approx. 25 m², a carport, a terrace, and a garden. Would you like to create your ideal villa with large spaces while benefiting from 6% renovation VAT? This property is for you. Don’t hesitate to schedule a visit to discover its full potential. Offers from €119,000, subject to the owners’ acceptance. Want to know more?
This spacious residence for sale in Marcinelle offers a remarkable opportunity for families or investors seeking generous living space combined with practical amenities. Priced at 249,000 €, this property features six bedrooms spread across a 150 m² habitable area, providing ample room for diverse household needs. The house includes two bathrooms and two separate toilets, ensuring comfort and convenience for all occupants. The layout is enhanced by two garages and two outside parking spaces, accommodating several vehicles with ease. Additional valuable spaces include a cellar of approximately 60 m², a garage area of about 35 m², and storage rooms totaling around 30 m², offering versatile possibilities for storage or workshops. The property benefits from modern installations such as double-glazed PVC and aluminum windows, central heating powered by a Chappée gas boiler, and a thermodynamic water heater, contributing to energy efficiency and year-round comfort. A reversible air conditioning system with three diffusers and a water softener further enhance living conditions. The interior layout is thoughtfully designed with a ground floor featuring a hall entrance, living room, kitchen, laundry/utility room, bathroom with bathtub, and a bedroom. The first floor houses two bedrooms, a shower room, an additional living room, a kitchen, and a separate toilet. On the second floor, there are three more bedrooms and an attic space of approximately 7 m². Situated at Rue Tienne Saint-Gilles 99 in Marcinelle (postal code 6001), this property enjoys a location within this vibrant city known for its accessibility and community atmosphere. The total land area encompasses 360 m² with a two-façade frontage, allowing for outdoor space such as a garden. The property complies with energy performance standards, holding an EPC certificate with a specific primary energy consumption of 307 kWh/m²/year, valid until October 2031, along with an electrical installation certificate. Interested parties are encouraged to contact for further information or to arrange visits. This residence represents an excellent value at 249,000 €, presenting a rare combination of size, functionality, and location in Marcinelle. Want to know more?
Maison Uniq. presents this investment property comprising 4 officially recognized units, ideally located close to amenities and major road connections. The property consists, on the ground floor, of a commercial space offering the possibility of being converted into a one-bedroom apartment (subject to the necessary approvals). On the first floor, you will find a two-bedroom apartment featuring a spacious living room, a semi-equipped kitchen, and a bathroom. The second floor also accommodates a similar two-bedroom apartment. On the third floor, you will discover a bright and functional one-bedroom apartment. This building represents an excellent opportunity for investors seeking multiple rental income streams and attractive value-add potential. Technical features: PVC double-glazed windows, individual utility meters, and a configuration ideally suited for rental investment. A property offering numerous possibilities in a sought-after area. For any information or visits, contact Maison Uniq. today. Looking to sell your property? Take advantage of our personalized valuation offered within 24 hours. Want to know more?
SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?
Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?
BONNE MAISON DE MAITRE Rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, bureau, wc individuel, living 50 m², salle de billard avec bar, véranda avec barbecue, cuisine semi-équipée avec table à manger en marbre. 1er étage : hall de nuit, 1 suite parentale 50 m² avec dressing et baignoire, salle de bain à refaire (douche, baignoire et wc), 2 chambres, 1 chambre avec salle de bain (baignoire + wc). 2ème étage : hall, 2 grandes chambres (possibilité 4 chambres). Equipements : piscine (10x4) - pompe à chaleur, terrasse, jardin 6 ares, passage latéral, 4 caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC blanc, possibilité acquérir le garage en face. Revenu cadastral : 1.163,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?
This residence for sale in Charleroi offers an exceptional investment opportunity with its generous size and versatile layout. Priced at 299,999 €, this property comprises approximately 200 m² of living space distributed across six bedrooms, three bathrooms, and five toilets. The bright living room spans 29 m², providing a comfortable communal area, while a 15 m² terrace extends the living space outdoors. The property sits on a 140 m² plot with a building footprint of 83 m² and includes one outdoor parking space. Heating is provided by a gas system, and the building features two facades with a frontage width of 6 meters. Inside, the house has been designed to accommodate multiple occupants, making it ideal for potential colocation arrangements or subdivision into several units, subject to urban planning permissions. The kitchen and sanitary facilities support this flexibility, with three bathrooms ensuring convenience for residents. The property is not currently furnished and is not under any rental contract, opening immediate possibilities for new owners or investors. Additional practical features include water and gas connections and a specific primary energy consumption of 229 kWh/m²/year, reflecting its energy profile. Located in Charleroi’s Dampremy district, this property benefits from a strategic position near all essential amenities, including shops, schools, public transport, and major roadways, facilitating easy access throughout the city and beyond. Not situated in a flood-prone area, the residence offers peace of mind regarding natural risks. Given its potential for rental income or multi-unit development, this Charleroi residence stands out as an excellent choice for investors seeking a valuable asset in a well-connected urban environment. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. Want to know more?
Located in the heart of Leval-Trahegnies, this early 20th-century manor stands on a 7,151 m² plot, offering a setting that blends nature and elegance. Surrounded by a wooded park, the property combines historic charm with modern comfort. Its stone and brick façade, tall windows, and slate roof highlight its character. The ground floor features a spacious entrance hall, a fully equipped kitchen with dining area (± 30 m²), a large living room (± 60 m²), and two bright offices (± 30 and 40 m²), ideal for a professional practice. The first floor includes 6 bedrooms (20 to 26 m²) and 2 bathrooms (± 9 m²). The second floor offers a convertible attic with great potential. The basement comprises cellars, a boiler room, and a stable with two boxes and direct outdoor access. Outside, outbuildings, a stone terrace, and a walled garden complete the property. Close to amenities, it stands out for its authenticity and potential, both as a family home and for a project. Possibility to purchase shares of the owning company. Want to know more?
Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²) Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca. Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire). Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé). AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) : Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente. Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes). COMPOSITION (560 m² exploitables) : Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier. Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres. 1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant. POINTS FORTS : Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée. Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé. Potentiel investissement (3 logements possibles). Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage). Informations indicatives et non contractuelles. Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?
Immeubles mixtes comprenant 3 immeubles : rdch 3 bureaux avec 2 entrées. N°381 rdch: hall, arrière 1 appart.1ch avec terrasse et jardin loué 500€/m. et 2appart.1ch. poss. coloc. loyers poss. 700€/m. le 1er étage et 500€/m. le 2e étage. Chauffage central gaz et compteurs séparés. N°381;383;385 : rdch: bureaux poss.de sous louer une partie avec douche et wc ainsi que terrasse et jardin. Les bureaux poss. loué 1500€/m. N°383 : à l'étage 1 appart.1ch loué 800€/m. N°385 2 appart.1ch loués 2x500€/m. Rapport locatif : 5000€/mois. Excellente situation proximité Centre BelleFleur et grands axes(rond point de Couillet).PEB D 268kwh/m²/an ; PEB C 229 kwh/m²/an ; PEB C 201 kwh/m²/an. PEB D 289kwh/m²/an. PEB E 409kwh/m²/an. Prix : 560 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?
This residence for sale in Charleroi presents a unique investment opportunity, ideally suited for shared living arrangements given its structure as two adjacent houses located at Sainte Barbe 13-15. Offered at 199,000 €, this property encompasses a total living area of 242 m² spread over three floors and set on a 300 m² plot with three facades, providing ample space and natural light. The combined buildings offer six bedrooms and one bathroom, along with three separate toilets, accommodating a significant number of residents comfortably. Heating is provided via central gas, while the roofing combines tile and roofing felt for durability. The windows feature double-glazed PVC frames to enhance insulation and energy efficiency. The house at number 15 includes basement cellars, an entrance hall, a living room, a dining room, a laundry area, and a separate toilet on the ground floor. The first floor comprises a night hall and three bedrooms, while the second floor features a night hall leading to two interconnected bedrooms and one additional bedroom. Number 13 offers a living room, separate toilet, and a kitchen area—which is not included in the sale—plus a waste disposal room on the ground floor. Upstairs there is a night hall and one bedroom accompanied by a toilet and shower. Number 13 is currently rented out for 600 euros monthly, presenting immediate rental income potential. The cadastral income is set at 906 euros, unindexed and unchanged. Situated in Charleroi, this property benefits from proximity to major routes and essential amenities such as schools, the university, hospitals, and the Ville 2 commercial area. This strategic location enhances its appeal for tenants or homeowners seeking convenience within an urban environment. With an energy consumption rating of 444 kWh/m²/year, it is advisable to consider energy improvements for efficiency optimization. Interested parties are encouraged to contact the agent directly for visits and further information at ### For comprehensive details and to explore this offer further, visit ### This residence represents excellent potential for investors or families seeking versatile housing in Charleroi at an attractive price point. Want to know more?
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