House for sale - Glain

SKYIMMO agency offers this charming house located in MONTEGNEE, with a living area of 461 m2 The property is composed as follows: BASEMENT: Cellar (11) GROUND FLOOR: Entrance hall (6)- Kitchen (11)- Living room (18)- Storage (8)- WC (2) 1st FLOOR: Night hall (4)- Bedrooms (12,11,6)- Bathroom (4) Roof: good condition Heating: oil-fired Electricity: awaiting receipt Windows: PVC/ALUMINIUM Floor covering: tiles/vinyl PEB : Epec 612 KwH/m.an E total 53 492 kWh/year Number 20240826009974 Cadastral income: €428 With its 3 bedrooms, this 2-façade house is perfect for a family looking for comfortable living space. The rooms are bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Enjoy a terrace and garden, perfect for relaxing outdoors. Located in a sought-after neighborhood, this home is close to all amenities, schools, shops and public transport. Don't miss this opportunity to become the owner of this charming, well-located home. Contact us today to arrange a viewing and discover your future home! For more information or to arrange a viewing: -Phone: ### -E-mail: ### -Website: ### . Want to know more?

MAISON BEL-ÉTAGE À ANS – IDÉALE POUR FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage, située rue du Zoning 38 à Ans, parfaitement pensée pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie de 11 m², un garage de 19 m² avec porte électrique (2022), ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 15 m² donnant accès direct au jardin de 117 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Au premier étage, la maison se compose d’un hall, d’un vaste living lumineux de 22 m², de trois chambres de 8 m², 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de douche de 3 m². Les + de ce bien -Volets manuels -Chauffage central au mazout (1200L) -Châssis PVC double vitrage -Revenu cadastral : 944 € -Électricité conforme -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Performance énergétique (PEB) PEB : C - 194 kWh/m².an (26 237 kWh/an - N° 20221117017462) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Want to know more?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport avec 5 studios en plein centre de Liège ! Situation idéale : À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble offre une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés. Surface totale : 238 m² sur une parcelle de 100 m² Revenu locatif annuel potentiel : 26.760 €/an Électricité conforme Rentabilité nette attractive Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement avec cour (47 m²) – Loué 450 €/mois 1er étage : Studio (31 m²) – Loué 400 €/mois + 80 €/mois de charges 2ème étage : Studio (34 m²) – Loué 440 €/mois + 135 €/mois de charges 3ème étage : Studio (35 m²) – Loué : 500 €/mois + 75 €/mois de charges 4ème étage : Appartement (28 m²) – Actuellement non loué (ancien loyer : 440 €/mois + 135 €/mois de charges) ✅ Points forts : ✔ Rentabilité : 8,13 % ✔ Localisation recherchée : Forte demande locative ✔ Performances énergétiques variées : PEB : C RC : 3.500 € Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Découvrez la visite virtuelle 360°, les plans 2D et bien plus encore sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Want to know more?

Grande maison entièrement rénovée à Liège. Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de la place Saint-Lambert et à quelques centaines de mètres des principaux axes autoroutiers, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée de qualité allemande, un espace bureau et un coin buanderie. À l'entre-sol : Deux chambres et une salle de douche. Aux étages : Une chambre principale avec salle de douche privative et une autre chambre avec dressing et/ou bureau. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, du sol au plafond : nouvelle toiture isolée, installations sanitaires et électriques refaites à neuf, système de chauffage central au gaz à condensation, et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin. RC : en cours de révision, PEB : C. Cette maison convient aussi bien pour une colocation que pour une grande famille. Prix : 259.000€. Want to know more?

Située à Ans, rue Paul Janson 32A, une maison d’habitation d’une superficie habitable d’environ 147 m² (superficie PEB) avec garage, se composant comme suit ; - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon d’environ 15 m², une cuisine/salle à manger d’environ 20 m² et un wc séparé. - Au premier étage : une chambre d’environ 14 m² , deux bureau/dressing d’environ 8 m² chacun et une salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : deux chambres d’environ 12 m² et 14 m² . - Au Sous-sol : une cave . - Divers : un garage d’environ 18 m² (5,8 m x 3 m), châssis double vitrage, chauffage central au gaz. R.C. : 636,00 € Want to know more?

Ze Agency vous présente cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Walburge, à quelques pas de la Citadelle. Apprécié pour son cadre de vie harmonieux et son accessibilité, ce quartier conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de petite enfance, avec un accès rapide au centre-ville. Cette maison, baignée de lumière et en excellent état, est prête à être habitée.Elle dispose d’une nouvelle toiture isolée ainsi que de panneaux photovoltaïques avec un compteur réversible bi-horaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine séparée et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et un WC. Au sous-sol, un espace bureau, une buanderie et un coin douche avec WC complètent l’ensemble. Tous les éléments sont réunis pour que cette charmante maison devienne votre future résidence principale ou un investissement locatif idéal ! N’hésitez pas à nous contacter ! Want to know more?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A Liège ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades de 181 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur. Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 26 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains. ✨ Un hall d'entrée. Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²). ✨ Une buanderie avec WC. Au 2ème étage : ✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. En complément : ✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Localisation idéale, proche des commodités. ✅ Terrasse privative orienté sud. ✅ Chaudière gaz à condensation ✅ Revenu cadastral : 743 €. ✅Loué 750€/mois Informations techniques : PEB : E (362) Prix ​​: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne tardez pas ! Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### . ✨ Une opportunité rare qui allie charme, praticité et rentabilité. Soyez le prochain à en profiter ! Want to know more?

Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison 3 façades avec 3 chambres ! Découvrez cette charmante maison 3 façades idéalement située sur la commune de Saint-Nicolas très proche de la place du Pérou (Grâce-Hollogne) et de toutes ses commodités. Avec ses 3 chambres, son passage latéral menant directement à la cuisine, ses 2 terrasses et son jardin exposé plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur une cuisine équipée de 17m² ; Au 1er étage : Un hall de nuit, une chambre de 17m² et une salle de bain (douche, lavabo avec meubles et WC) ; Au 2ème étage : Une chambre de 14m² + dressing ou bureau de 10m² (ou possibilité deux petites chambres en enfilades) Sous-sol : Une cave de 17m² avec installation des machines et WC ; Extérieurs : Un passage latéral menant à la cuisine, 2 terrasses de 20m² et 12m² avec un jardin de 230m² à l'arrière exposé plein sud. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz et poêle à bois ; Alarme ; À proximité des écoles, transports en commun (bus) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 282€ PEB: D | Perf. énergétique : 308 kWh/m².an | Code unique: 20240911017759 Libre à l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?

Infinifty Immo a le plaisir de vous présenter ce bien unique ! Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix dans le quartier prisé du Jardin Botanique, proche des écoles, des universités, des transports en commun et des commerces. Idéal pour les investisseurs ou la colocation, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, et la toiture est en excellent état, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun de 17,5 m² dessert deux appartements. Le premier appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine de 11,5 m², une salle de douche de 7 m² et une chambre spacieuse de 18 m². Le deuxième appartement se compose d’un séjour de 10 m², d'une cuisine fonctionnelle de 15,5 m², d'une chambre de 6 m², d'une salle de bain de 6 m² et bénéficie d'une belle terrasse de 22 m². Au premier étage, un palier de 3 m² mène à un appartement comprenant une chambre de 15,5 m², un séjour de 19 m², une cuisine de 4 m² et une salle de douche de 4 m². Au deuxième étage, un autre appartement dispose d’un palier de 3 m², d'une chambre de 16 m², d'un séjour lumineux de 19 m², d'une salle de douche de 3 m² et d'une cuisine de 4,5 m². Enfin, au troisième étage, un dernier appartement se compose d'une chambre de 16 m², d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 5 m² et d'une salle de douche de 4 m². Les + de ce bien Électricité conforme pour le jour de l’acte Toiture en excellent état Châssis double vitrage PVC (installés en 2023) Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Chaudière au gaz performante Revenu cadastral : 1 586 € Quartier prisé et calme, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des universités Performance énergétique (PEB) Rez-de-chaussée : Appartement 1 : B - 148 kWh/m².an - N° 20241125014051 Rez-de-chaussée : Appartement 2 : B - 247 kWh/m².an - N° 20241125013977 Premier étage (Appartement 3) : B - 128 kWh/m².an - N° 20241125011635 Deuxième étage (Appartement 4) : B - 117 kWh/m².an - N° 20241125010646 Troisième étage (Appartement 5) : B - 140 kWh/m².an - N° 20241125010311 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'une superficie de 90 m² environ au coeur du vieux LIEGE (quartier Hors-Château) et dont la façade date du 18 siècle et est dans un excellent état de conservation. Située dans une rue semi-piétonne la maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, la proximité du tram vous connecte au reste de la ville, tout en préservant votre intimité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un premier nid douillet, ce bien saura vous séduire par son charme. La maison est composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, chambre, wc et petite buanderie. Au 1er étage: salle à manger avec cuisine ouverte. Au 2ème étage: salon et salle de bains. Au 3ème étage: une chambre en mezzanine avec accès sur le balcon de 7 m². Au sous-sol: 1 cave. Le bien est équipé de châssis bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un adoucisseur. L'installation électrique est conforme. PEB: C - n° 20160626000710. Want to know more?

3 bedroom house with garden ERA Labelimmo is pleased to offer this 103 m² family home. Ideally located close to major roads and all amenities. It is composed as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, shower room. 1st floor: two bedrooms (10, 11m²) 2nd floor: 1 large bedroom (18 m²). Basement: 1 cellar This property also benefits from a terrace and garden. Miscellaneous: gas central heating system. GROUND FLOOR: €468 EPB: E (379 kWh/m².an) n°20250318032832. Make an offer from €175,000. The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, will have the legal, free and independent right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ►Un cadre calme et verdoyant unique◄ ● Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ● Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ● Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ► Intérieur spacieux et fonctionnel◄ - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ○ Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ○ ► Une opportunité rare à ne pas manquer ! ◄ Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Want to know more?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée dans la commune de Saint-Nicoas proche de toute les commodités. Cette maison de type bel étage est située dans la région de Montegnée au coeur de la commune de Saint-Nicolas. Elle offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités locales. Une maison cosy et bien située, offrant tout le confort nécessaire à proximité des écoles, commerces et transports. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage de 14m² ; Au 1er étage : Un séjour spacieux et lumineux de 24m² donnant accès directement à une cuisine de 11m² et une salle de douche ; Au 2eme étage : Un hall de nuit, 2 chambres (10m² et 16,5m²) et une autre pièce de 8m² (espace bureau, dressing ou petite chambre) ; Extérieurs : Une terrasse couverte de 26m² et un jardin de 60m². Informations complémentaires : Electricité conforme ; Chauffage central mazout ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 560€. PEB: G | Perf. énergétique : 465 kWh/m².an | Code unique: 20151029022961 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison dans la commune de Saint-Nicolas située dans une rue calme en cul de sac. Au rez-de-chaussée : Un séjour salon-salle à manger de 29m², une salle de bain moderne et rénovée (2020) de 8m², une cuisine équipée de 17m² (2010) donnant accès aux espaces extérieurs ; Au 1er étage : 2 chambres de 12m² et 13m² ; Au 2eme étage : Un grenier aménagé avec une chambre de 13m² avec fenêtre vélux et possibilité d'une deuxième chambre de 11m² sans fenêtre ; Sous-sol : Deux caves de 12 et 15m² ; Extérieurs : Une terrasse de 35m² et un jardin avec barbecue en pierre. Électricité conforme à l'acte ! Toiture en bon état ; Chauffage central au gaz de 2020 ; Adoucisseur d'eau de 2020 avec entretien régulier jusque 2024 ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets récents de 2009 ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 344€ PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique: 20250304024425 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?

Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison de 4 chambres avec garage à Saint-Nicolas ! Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres, idéalement située à proximité des commodités, offrant un espace de vie lumineux, une terrasse pour profiter de l'extérieur et un grand garage transformable en atelier ou espace de stockage. Située sur la place Ernest Renand, elle bénéficie d'un environnement agréable, avec des places de parking à proximité, facilitant l'accès et le stationnement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine de 15m² ouverte sur un séjour de 27m², une buanderie (arrière cuisine) et une salle de douche (douche, lavabo & WC) ; Au 1er étage : Un entre-sol, un hall de nuit de 9m², une chambre de 14,5m², une deuxième chambre de 12m² et un WC individuel ; Au 2ème étage : Un entre-sol, un deuxième hall de nuit de 7m² déservant deux autres chambres de 14,5m² et 12m² ; Cave de 15m² ; Extérieurs : Une terrasse de 20m², un emplacement de parking et un garage de 65m² (grand atelier) à l'arrière du bâtiment qui est également accessible par une autre rue (qui peut être détruit pour y faire un jardin). Informations complémentaires : Électricité conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Garage de 65m² ; À proximité des commodités ; Revenu cadastral : 686€. PEB (F) | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an | Code unique: 20250312040261 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?