House for sale - Glain

Discover a wonderful opportunity to acquire a charming family residence in the peaceful neighborhood of Ans. This property, situated at Rue Alexis Lekeux 5, offers a spacious and versatile living environment ideal for families seeking comfort and potential. With a listing price of €235,000, this home presents an attractive investment in a highly desirable location. Although currently in need of renovation, the house boasts a generous living surface of approximately 130 m², distributed over three bedrooms, making it suitable for various family configurations. The property also features one bathroom and an additional toilet, along with practical amenities such as gas heating and connections for water and gas. Its structural layout includes two facades and a large terrace of 43 m², set on a plot of 158 m². The building's exterior and interior spaces provide ample potential for customization to meet personal tastes and needs, all while benefiting from its solid foundation and strategic position. The home's exterior features include a sizable terrace perfect for outdoor relaxation or entertainment, complemented by a total ground area of 158 m². The property's architecture includes two facades, which enhance its aesthetic appeal and provide ample natural light. The home is equipped with essential services such as gas and water connections, although it is to be noted that it requires renovation. Its energy profile indicates a primary energy consumption of 419 kWh/m²/year, with an EPC reference number 20250924037246 valid until September 24, 2035. The location in Ans provides access to local amenities and essential services, making it an appealing choice for those looking to settle in this tranquil yet connected part of the region. Whether you're seeking an investment opportunity or a family home to renovate and personalize, this property offers significant potential. Don't miss this excellent opportunity to transform this house into your ideal family residence or a profitable project. With its spacious layout, outdoor terrace, and excellent location, it offers great value at the listed price of €235,000. Contact us today to arrange a viewing or to receive more information about this property. Our team is ready to assist you in making this promising residence yours—an excellent investment in the heart of Ans that combines affordability with future potential. Want to know more?

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

TREVI Liège vous propose cette agréable maison 3 chambres avec bureau et dressing, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes. Entièrement rénovée récemment, cette maison se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux étages : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing bien agencé. Le bien est en excellent état technique : toiture récente, électricité conforme, chaudière mazout performante, châssis double vitrage, PEB D. La maison est actuellement louée, ce qui représente une opportunité d’investissement immédiat avec un rendement locatif assuré. Vous recherchez un bien sans travaux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Liège. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger, donnant accès à une salle de bain et à un agréable jardin agrémenté d’une terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez deux vastes chambres offrant tout le confort nécessaire. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, toiture en bon état, châssis en double vitrage PVC, électricité conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Want to know more?

SKYIMMO presents this mixed-use building offering excellent investment potential, ideally located in Liège, just a short distance from the city center. It currently consists of 3 units to renovate, with the possibility of creating a 4th unit to align with the neighboring buildings. Property layout: Ground floor: living room of 15 m², dining room/kitchen of 11 m², bedroom of 9 m². 1st floor: living room with kitchen of 23 m², bathroom of 3 m², bedroom of 6 m². 2nd floor: living room of 16 m², bedroom of 6 m², kitchen of 5 m², bathroom of 4 m². Top floor: converted attic of 23 m², with the possibility to duplex with the 2nd-floor apartment. The building already includes 4 bedrooms in total and offers great potential for transformation and added value. Its strategic location, close to all amenities and main roads, makes it a rare opportunity for a high-yield investment. Would you like to schedule a visit or receive more information? Contact us at: ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

1% Immo vous propose cette agréable maison en bon état idéalement située sur les hauteurs de Liège à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un spacieux garage et d'un atelier/chambre. Au premier étage un hall, un agréable séjour, un espace cuisine et un wc. Au deuxième étage 2 belles chambres et un bureau/dressing. Agréable jardin avec terrasse. Maison en bon état général. Profitez des droits d'enregistrement à 3%. A visiter sans tarder. Plus de détails, plans et conditions sur ### Want to know more?

Discover a promising investment opportunity with this versatile residence located in the heart of Liege, precisely at Henri Maus 54. Offered at a competitive price of €299,000, this property showcases a unique layout that caters to both owner-occupiers and tenants, making it an ideal choice for those seeking income-generating real estate. The building is currently divided into three separate rental units, each with its own distinct character and rental potential, providing a steady stream of income and flexibility for future use. The ground-floor unit features an inviting entrance hall that leads into a spacious living area, comprising a lounge, dining space, and kitchen, with an additional bathroom that needs completion. Currently occupied by the owner, this unit can be leased out at €650 per month, excluding charges. Moving upward, the first and second floors each host a self-contained apartment, offering comfortable living spaces with a lounge, bedroom, kitchen area, and bathroom. The first-floor unit is rented at €450 excluding charges, while the second-floor apartment commands €550 per month, also excluding charges. From a technical standpoint, the building benefits from several modern and practical features. It is equipped with individual water, gas, and electricity meters for each unit, ensuring efficient administration of utility bills. The property boasts a cadastral income of €728, reflecting its income-generating potential from a fiscal perspective. The building's exterior is well-maintained, with PVC double-glazed windows that enhance energy efficiency and comfort. The roof has been recently renovated and insulated, contributing to the property's overall energy performance. Heating is provided by central gas boilers with condensing technology tailored to each unit, ensuring reliable warmth during colder months. The entire structure is sold in its current condition, offering transparency for prospective buyers or investors seeking to customize or upgrade the space further. Located in Liege’s vibrant Laveux district, this property offers numerous advantages due to its strategic position within the city. Liege is renowned for its rich cultural heritage, dynamic urban environment, and excellent connectivity across Belgium and neighboring regions. The location provides easy access to local amenities, shops, public transportation, and services essential for daily life. With a total living area of approximately 125 m² spread over three floors on a plot of 70 m², this residence combines compact urban living with excellent rental prospects. Whether you are looking to expand your property portfolio or acquire a flexible family home with income potential, this listing presents an attractive opportunity in a sought-after area. For further information or to arrange a visit, contact us today and take the first step toward owning this promising property in Liege. Want to know more?

Maison de Commerce + Duplex à Sclessin – Commerce Florissant ! Située à deux pas du Standard de Liège, cette maison de commerce avec duplex est une opportunité rare à saisir ! Le commerce, reconnu et très fréquenté, offre un comptoir accueillant de 20 m², un couloir de 13 m², une salle de service spacieuse de 35 m², une cuisine de 9 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposez également de caves d’environ 35 m², idéales pour le stockage. Le duplex, avec une entrée indépendante, propose un vaste espace de vie lumineux de 38 m² au premier étage. Les combles (18 m², 20 m² et 5 m²) offrent un superbe potentiel d’aménagement pour créer chambres, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, l’électricité est conforme, et le commerce tourne très très bien – un véritable atout pour un investisseur ou un indépendant. Performance énergétique (PEB C) Numéro du certificat : 20250922000593 Consommation spécifique : 217 kWh/m².an Consommation totale : 35.831 kWh/an Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour générer un excellent rendement locatif. Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the vibrant city of Liège, situated in the desirable Sainte-Walburge district. Priced at €115,000, this property offers a fantastic opportunity for renovation enthusiasts seeking to create their ideal home or an excellent investment project. Located on Rue Sainte-Walburge 141, this house presents a practical layout with a total living area of approximately 125 m², providing ample space across its two bedrooms and functional living zones. The property is currently in need of renovation but boasts a solid structure with essential amenities already in place, including a compliant electrical system and double-glazed windows that contribute to energy efficiency. The house features a central gas heating system with a modern condensing boiler, complemented by a traditional wood-burning stove that adds both charm and warmth to the interior. The presence of a cellar underlines the practicality of the property, offering additional storage space, while the ground floor encompasses a welcoming entrance hall, a comfortable lounge, a dedicated office or study area, a well-sized kitchen, and a bathroom. The potential to adapt the layout—such as converting the large first-floor bedroom into two separate rooms—makes this residence especially appealing to families or investors looking for customization. Nestled in a strategic location just a stone’s throw from Liège’s city center, this property benefits from excellent proximity to local amenities, including shops, administrative offices, and major road networks facilitating easy access throughout the region. The orientation of the house’s façade facing east allows for natural sunlight to fill the interior spaces, enhancing the living experience. The property’s exterior features include two façades and straightforward access to essential services such as sewerage and water connections. Despite its current condition as a project in need of renovation, this house is immediately available for possession, making it an attractive option for buyers eager to start their renovation journey without delay. With a manageable price tag of €115,000 and no additional VAT charges, this residence stands out as a practical and promising investment opportunity within Liège’s dynamic real estate market. Whether you’re seeking a family home with potential or an investment property to develop, this house invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward transforming this house into your personalized living space or lucrative asset. Want to know more?