House for sale with 3 bedrooms - Gozée

Project: THUIN - " Les Jardins de Fosteau "

6530 Thuin

Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA.

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Residence for sale

6530 Thuin

Votre agence de Thuin vous présente, à Thuin Ville-Basse, une maison pleine de potentiel, idéalement située au calme, à deux pas des commerces. Habitable mais à moderniser, elle séduit par ses beaux volumes et sa possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une grande cuisine, un spacieux séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un débarras pouvant être aménagé en dressing. À l’étage, grenier aménager pouvant offrir deux piece de vie complémentaires. Le sous-sol entièrement excavé comprend notamment une buanderie, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, un agréable jardin bordé par la Biesmelle apporte charme et tranquillité à l’ensemble. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre verdoyant et pratique à proxmité immédiate des commerces ! PEB G 653 kwh/m² 20260825053962. 148.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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Residence for sale (New construction project)

6530 Thuin

Revimmo BW / Charleroi is offering the last remaining contemporary three-sided house available in a new housing development in Thuin, located in a quiet, green setting just steps from downtown. This turnkey home of approximately 200 m² offers a modern and comfortable living environment with high-quality finishes. The ground floor features an entryway with a separate toilet and sink, a spacious, bright living area combining a living room and dining room, a fully equipped kitchen with direct access to the patio and garden, as well as a garage and a utility room/ boiler room, while the upper floor features three spacious bedrooms, a laundry room, and a full bathroom with a bathtub, walk-in shower, and sink; the attic offers ample convertible space for an additional bedroom, an office, or a recreational area. The house also features a klinker-tiled terrace, a fenced-in garden, underfloor heating, a Daikin heat pump with reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, a motorized garage door, single-flow ventilation, a 10,000-liter water pressure booster system, and painting included, all located in a well-maintained housing development with new roads, parking spaces, and street lighting, near a Natura 2000 area, with the option to choose the kitchen and interior doors to personalize the property. Bids starting at €349,000; sale subject to VAT. For more information and to schedule a viewing, call ### or visit ###

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Residence for sale

6110 Montigny-le-Tilleul

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

In Montigny-le-Tilleul, discover this home in need of renovation, offering approximately 130 m² of living space, a large garden, and a building with a full basement and a 2-car garage. Ideally located near the town center and numerous amenities, it offers several possibilities for remodeling. The ground floor consists of a 7-square-meter entryway, a 29-square-meter living room, a second living room of 24.5 m², a partially equipped kitchen of 5.2 m², a separate half-bath with access to the garden, and a 9.8 m² sunroom. Upstairs, the 5.6 m² hallway leads to three bedrooms measuring 12.2 m², 11.8 m², and 16 m², a 6.7 m² office, a 5.8 m² bathroom, and a 4.5 m² utility room. The basement comprises a fully excavated space with a two-car garage. Outside, you’ll enjoy a large garden and a private side entrance. Miscellaneous: lot size of 4 ares 18 ca, annual property tax (RC) ±1,000€, built in 1957, double-glazed PVC window frames, tile roof renovated approximately 4 years ago and insulated with approximately 20 cm of glass wool. Oil-fired central heating with original boiler; electrical system does not comply with current standards and requires renovation; rainwater tank with non-functional water pump. Energy Performance Certificate (PEB) – kWh/m²/year No. Make an offer starting at 199,000€, subject to the owner’s acceptance. The real estate agent has no decision-making authority regarding the offers received. Information provided for informational purposes only and has no contractual value

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Residence for sale

6110 Montigny-le-Tilleul

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

A magnificent detached house located in a highly sought-after neighborhood of Montigny-le-Tilleul. This property features a ground floor with an entryway, a separate half-bath, and a spacious, bright living room that opens onto a dining room and a fully equipped kitchen (46 m²). The upper floor features a hallway leading to three beautiful bedrooms (15 m² – 11 m² – 11 m²), as well as a modern shower room with a toilet, and access to the attic, which can be converted into a small office. In the basement: a large garage, a boiler room and laundry area with access to the rear patio (potential for additional renovations). Outdoor features: a beautiful 32 m² patio and a lush garden. Miscellaneous: Gas-fired central heating system, tiled roof with partial insulation, electrical system not up to code, PVC and wood double-glazed windows, sewer connection, rainwater cistern (2,000 L), Energy Performance Rating (PEB) E 387 kWh/m²/year, No. 20260603043163; Civil Liability Insurance (RC) €1,412; Make an offer starting at 299,000 euros, subject to the owner’s acceptance. The real estate agent has no decision-making authority regarding offers received. Information provided for informational purposes only and has no contractual value. Call ### for any inquiries or to schedule a viewing. VIDEO AVAILABLE ON OUR FACEBOOK PAGE

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Residence for sale

6120 Cour-sur-Heure

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

A charming stone house located in the peaceful village of Cour-sur-Heure. This authentic home will captivate you with its charm and significant potential for renovation. The ground floor consists of a living room, a dining room, a family room, a separate kitchen, and a separate half-bath. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a bathroom with a toilet. The attic, which is fully convertible, offers the possibility of creating two to three additional bedrooms depending on your needs. The property also features several outbuildings, including a workshop, a storage shed, and a garage that can accommodate one car. The garden, a real highlight of this home, features a pond and a gazebo, offering a pleasant space to relax in a lush, green setting. Amenities: double-glazed windows, a rainwater cistern, and electric heating via storage radiators. Energy Performance Certificate No. 20191201007801 – Class G – Specific energy consumption: 567 kWh/m²/year – Total energy consumption: 83,857 kWh/year. Make an offer starting at €275,000, subject to the owners’ acceptance. The information contained in this listing is provided for informational purposes only and is not contractually binding. The real estate agent assumes no liability for this information.

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Residence for sale

6111 Landelies

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

This residence for sale in Landelies offers an exceptional opportunity to acquire a substantial property located at Rue des Mulets 54, priced at 399,000 €. Set on a generous plot of approximately 2,941 m², this villa stands as a structure in closed shell condition, requiring interior renovation to fully realize its potential. The property features a living area of 173 m² with three bedrooms distributed over the floors, complemented by a single bathroom and a separate toilet. The spacious 40 m² living room and a 25 m² terrace provide ample space for family living and outdoor enjoyment. The presence of a garage with an area of 30 m² and additional outside parking for up to five vehicles enhances the practicality of this home. The building is equipped with several important elements that contribute to comfort and functionality. Notably, it benefits from double-glazed wooden window frames installed in 2022, a natural slate roof, and a Buderus oil heating system. An insert wood stove adds a cozy heating option to the living space. The layout includes a hall entrance, kitchen area, and storage areas including the basement which houses the boiler room, garage, and other utility spaces. The attic is insulated and offers potential for further development according to the owner’s vision. Despite the necessity for interior work, these features form a solid foundation for transforming the house into a comfortable family home. Located in a quiet and sought-after street in Landelies, this property offers breathtaking views over the Sambre Valley, enhancing its appeal for buyers interested in a tranquil setting with natural surroundings. The energy performance certificate rates the building at 368 kWh/m² per year (PEB E), with corresponding CO2 emissions of 91. This residence is being offered “as is” with an asking price of 399,000 €, subject to the owner’s acceptance. Interested parties are invited to contact David Robin Immobilier for further information and to arrange visits at ### This opportunity is ideal for buyers seeking a home to renovate in a picturesque part of the region while enjoying significant land space and parking convenience.

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Mixed building for sale

6111 Landelies

• Train station · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce et d’habitation idéalement située dans le charmant village de Landelies, bénéficiant d’une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et se compose d’une spacieuse salle de 50 m² avec bar et poêle à bois, d’une seconde salle de 25 m², d’espaces sanitaires, de deux cuisines, d’une buanderie ainsi que d’une réserve. Vous trouverez également un grand garage de plus de 50 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. L’étage comprend la partie habitation avec un lumineux séjour d’environ 50 m², une cuisine équipée récente, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin. Le bâtiment bénéficie de nombreux équipements et améliorations : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville, installation de 16 panneaux photovoltaïques, toiture récente et grandes caves. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet Horeca, un commerce de proximité, une profession libérale, un investissement ou encore une activité mixte habitation/commerciale. Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Une opportunité rare dans le secteur de Landelies ! Prix : faire offre à partir de 299.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### ou via l’adresse ### . Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

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Residence for sale (New construction project)

5651 Berzée

• Train station · 14 min on foot 14 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Located in a quiet, friendly neighborhood with immediate access to essential amenities, this home offers a practical and pleasant living environment. Walcourt train station is less than a 10-minute drive away. Major roads, such as the E42, can be reached in under 15 minutes, making travel to neighboring towns convenient. Primary schools, daycare centers, medical practices, and pharmacies are all within a 5-minute drive. A local shopping center—featuring a supermarket, bakery, bank, and gym—is approximately 3 kilometers away, or about a 10-minute drive. This south-east-facing house has a total living area of ​​approximately 160 m² and sits on a plot of 8.53 ares. It is a detached property (free on all four sides) and includes a terrace of approximately 14 m². The interior features an entrance hall with a WC, leading into a bright living room of approximately 29 m², which opens onto a kitchen of about 9.5 m². A garage/laundry room (suitable for one car) measuring approximately 17.5 m² completes the ground floor. Upstairs, there is a landing with an open-plan office space, three bedrooms (measuring approximately 15.5 m², 14 m², and 13.5 m²), and a bathroom of about 8 m². The house is equipped with a high-efficiency gas condensing boiler and 6 photovoltaic panels. It holds an 'A' rating on its Energy Performance Certificate (PEB), ensuring comfort, energy savings, and environmental responsibility—all contributing to a pleasant and cost-effective living experience. Price, including VAT and registration duties, starting from: €427,256.00 (with reduced 3% registration duties for a primary and sole residence) or €435,236.00 (with 12.5% ​​registration duties). Includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT at 21%. Excludes notary fees. Amounts are indicative. Planning permit no. BC202300055 issued on 21/03/2024 by the municipality of Walcourt.

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Residence for sale (New construction project)

5651 Berzée

• Train station · 14 min on foot 14 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Located in a quiet, friendly neighborhood with immediate access to essential amenities, this home offers a practical and pleasant living environment. Walcourt train station is less than a 10-minute drive away. Major roads, such as the E42, can be reached in under 15 minutes, making travel to neighboring towns convenient. Primary schools, daycare centers, medical practices, and pharmacies are all within a 5-minute drive. A local shopping center—featuring a supermarket, bakery, bank, and gym—is approximately 3 kilometers away, or about a 10-minute drive. This south-east-facing house has a total living area of ​​approximately 165 m² and sits on a plot of 8.69 ares. It is a detached property (free on all four sides) and includes a terrace of approximately 14 m². The interior features an entrance hall with a WC, leading into a bright living area of ​​approximately 29.5 m², which opens onto a kitchen of approximately 9.5 m². A garage/laundry room (accommodating one car) of approximately 19.5 m² completes the ground floor. Upstairs, there is a landing with an open-plan office space, a master bedroom of approximately 17 m² with a walk-in closet, two additional bedrooms (measuring approximately 13 m² and 12.5 m²), and a bathroom of approximately 10 m². The house is equipped with a high-efficiency gas condensing boiler and 6 photovoltaic panels. It holds an 'A' rating on its Energy Performance Certificate (PEB), ensuring comfort, energy savings, and environmental responsibility—all contributing to a pleasant and cost-effective living experience. Price, including VAT and registration duties, starting from: €432,096.00 (with reduced registration duties of 3% for a primary and sole residence) or €440,076.00 (with registration duties of 12.5%). Includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT at 21%. Excludes notary fees. Amounts are indicative. Planning permit no. BC202300055 issued on 21/03/2024 by the municipality of Walcourt.

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6536 Thuillies

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 471.724 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Residence for sale

6530 Thuin

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

Spacieuse et chaleureuse maison familiale de type fermette en pierres, construite en 1769 offrant un vrai charme. Située dans un très beau quartier de Thuin, proche des commodités. Composition de la maison ; Extérieur : Grand jardin clôturé entourant la maison avec cour, étang, carport, 2 garages avec 3 remises et cave à vin + terrain clôturé à côté de la maison Intérieur : Rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, pièce de séjour, buanderie, bureau, débarras, salle de bain avec baignoire, toilette séparée 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec wc et douche 2ème étage : 2 greniers aménagés et isolés, peuvent servir de 2 chambres supplémentaires Bien rare avec un très beau potentiel, idéal pour une famille. Maison entretenue avec travaux récents, habitable immédiatement. PEB : E Faire offre à partir de 540.000 Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Visites ### téléphonez entre 17h30 et 20h AGENCES S’ABSTENIR !!

Residence for sale (New construction project)

6530 Thuin

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 793 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 477 752 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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