House for sale - Gozée

On the heights of HAM-SUR-HEURE villa (± 300 m² living space) on 36.5 ares of land 4 bedrooms + 3 possible, hall, WC, living room in three adjoining areas, bathroom, 2 shower rooms, office, cellar, games room, workshop, two-car garage, carport Offers starting at 625,000 euros, asking price 690,000 euros, more information, full description and virtual visit online at ### . Want to know more?

On the heights of HAM-SUR-HEURE villa (± 300 m² living space) on 36.5 ares of land 4 bedrooms + 3 possible, hall, WC, living room in three adjoining areas, bathroom, 2 shower rooms, office, cellar, games room, workshop, two-car garage, carport Offers starting at 625,000 euros, asking price 690,000 euros, more information, full description and virtual visit online at ### . Want to know more?

This impressive property in Montigny-le-Tilleul offers approximately 360 square meters of living space on a spacious 20-are plot. Situated in one of the most sought-after neighborhoods, the residence benefits from recent renovations carried out since 2015, including updates to the windows, roof, electrical system, and kitchen. The house features a welcoming entrance hall with a coat closet and a separate WC, leading to a bright and spacious living area of around 90 m². This includes a cozy sitting room with a wood-burning cassette, a veranda with views of the garden and swimming pool, a home office, an additional flexible space, and a fully equipped kitchen opening to the rear of the property. Upstairs, the home accommodates five bedrooms, including a large master suite of about 40 m² with exposed beams, a dressing room, and an en-suite bathroom. There is also a second bathroom, a laundry area, and a separate WC. The property features a double garage with ample parking space outside, accommodating up to ten vehicles. The entire estate is fully enclosed with an automated gate, ensuring privacy and security. Additional highlights include a swimming pool measuring 7 by 3.5 meters, a heating system based on oil (BUDERUS), and modern energy-efficient features such as a heat pump and PVC double-glazed windows. The home is equipped with an alarm system and cameras for added security. This property combines spacious interiors with attractive outdoor amenities, making it suitable for families seeking comfort and privacy in a desirable area of Montigny-le-Tilleul. Want to know more?

This property in Biesme-sous-Thuin offers a unique opportunity for buyers interested in renovation projects. The main house, located at Ry Moria 5, is a spacious 150 m² residence that requires refurbishment but boasts significant potential, including a large garden and a garage. The home features three bedrooms and one bathroom, making it suitable for family living. Its double-glazed windows contribute to energy efficiency, and the home is heated with oil central heating. In addition to the main house, the property includes a separate building that can be renovated or used for other purposes. There is also a buildable terrain of five ares available, providing options for further development or investment. The property benefits from a convenient location within a picturesque village renowned for its scenic views and community amenities, including a local school. The property is well-positioned for easy access to nearby attractions such as the Eau d'Heure lakes and the city of Charleroi, both within approximately 20 minutes. Parking is available with space for two cars in front of the house, and the site is secured with a garden space for outdoor activities. Overall, this property presents an appealing opportunity for buyers looking to invest in a charming rural setting with considerable development potential. Want to know more?

Charming 3-fronted house with garden and garage, currently rented Ground floor: Hall, WC, bright living room (30m²), study, semi-equipped kitchen, shower room, laundry room, winter garden. Floor: 3 bedrooms with parquet floors (10, 11, 18m²), attic suitable for conversion. Equipment, surface area details and virtual tour available at ### . Want to know more?

This charming two-facade house is located in a peaceful cul-de-sac on the outskirts of Biesme-sous-Thuin, offering a tranquil setting surrounded by nature. With a spacious living area of approximately 115 square meters, the property features two bedrooms, a mezzanine, and an attic space with a Velux window, providing versatile options for living and storage. The house is partially equipped with a kitchen and has a family-sized bathroom on the first floor. The property includes a cellar that can be converted into a living space, as well as a garage for parking convenience. Modern double-glazed windows and central heating by oil ensure comfort throughout the year. The electrical system is up to standard, and the house is connected to the water supply, although it is not yet connected to the sewage network, with an estimated cost for connection. Its location in a rural area makes it ideal for buyers looking for a quiet retreat close to nature. Additional features include a parking space and a small garden area, perfect for outdoor activities or gardening. Although some refreshment is needed to update the interior, the house offers a solid foundation with potential for personalization. This property represents a practical opportunity for those seeking a peaceful countryside residence in the Belgian region of Biesme-sous-Thuin. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 chambres avec jardin et caves, située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, avec une superbe vue sur la Sambre et le Beffroi de Thuin. D'une surface totale intra-muros de 242m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle à manger. À l’étage, trois chambres (17,93m², 12,74m², 12m²) ainsi qu’une pièce avec WC et lavabo. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 52 m². Située dans le quartier très prisé et paisible du Rivage, la maison se trouve à proximité directe d’un bois, offrant un cadre verdoyant et une tranquillité rare, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Thuin. Cette charmante ville historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, séduit par son authenticité, son Beffroi emblématique, ses ruelles pavées et ses panoramas sur la vallée de la Sambre. Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC dv, Poêle à bois, vmc, PEB : C – RC : 686 € Prix : Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?

Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités. Cette nouvelle construction se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau. Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande. Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis). Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme. Très beau projet à ne pas manquer ! Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers ! À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier. Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible. Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € ! Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %. Prix demandé : 260 000 € hors frais. Contact : Monsieur Vigneron au ### Want to know more?

This property located at Grand Rue 72 in Thuin offers a practical living space with a total of 82 square meters of habitable area. The residence features a ground-floor entry hall, a laundry room, and an electric garage with remote control access, leading to a small courtyard at the back. The first floor includes a spacious 26 m² living room combined with an open kitchen, one bedroom measuring 11 m², a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there is a hallway that provides access to an office space and an additional 14 m² bedroom, offering flexible living arrangements. Constructed around 1850, the house has two facades and is situated close to all essential amenities including schools, shops, and other commercial establishments. The property is equipped with city gas heating and PVC double-glazed windows, contributing to its energy profile. It is connected to the main sewer system, though the electrical installation currently does not meet compliance standards. The total land area is 53 m², with a garage included as part of the property. Please note that the property has a primary energy consumption rating of 531 kWh/m² per year and an EPC valid until June 2035. The overall condition is considered normal, and it is currently not rented. This home offers a compact and functional layout suitable for small families or investors looking for a central location within Thuin. Want to know more?

HORS VENTE - SOUS OPTION Infos/RDV : contactez-moi par email à ### We Invest Charleroi vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût située dans le charmant village de Thuillies (commune de Thuin), au calme d’un cul-de-sac. Cette belle maison de caractère, décorée avec soin et parfaitement entretenue. Elle offre une surface de 173 m² (selon PEB), répartie de manière optimale pour une vie confortable et chaleureuse. Caractéristiques principales : 2 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine récente entièrement équipée Nouvelle salle de douche moderne Séjour chaleureux avec STUV et poêle à pellets Buanderie pratique et WC séparé Garage et jardin arboré et clôturé avec terrasse pour profiter des beaux jours PEB : D - 20201201000312 - 278 kWh/m3/an Parfaitement adaptée à un couple avec un enfant, cette maison est un véritable cocon situé dans un environnement paisible. Un projet immobilier ? Contactez moi au 0477 777 504! Want to know more?

SOUS OPTION - HORS VENTE Contactez-moi par mail à ### ou au ### pour organiser une visite ! We Invest Charleroi vous propose cette maison à rénover de 140m2 avec 3 chambres sur un terrain de 6 ares idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités (écoles, commerces, administrations, infrastructures sportives…) de la belle ville de Thuin et son quartier calme du Berceau. Composition de la maison: Sous-sol : Cave et garage Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger très lumineux, cuisine, véranda, WC séparé, 1 chambre et salle de bain 1er étage : 2 chambres et grenier Infos complémentaires: PEB G Électricité non conforme 140m2 6 ares Orientation Sud Faire offre à partir de 237.000€ Ses atouts: Environnement calme avec vue dégagée Possibilité d'extension (terrain à bâtir) Travaux de rénovation ou rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour Want to know more?

Superbes nouvelles constructions basses énergies... Le projet immobilier s’implante dans une rue très calme et paisible sans pour autant devoir s’isoler au fin fond d’une région reculée, ni devoir sacrifier à l’esprit pratique. La maison (GROS OEUVRE FERMÉ) est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un vaste séjour de 34m², une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc séparé. A l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Attention, l'étage doit totalement être aménagé. Une citerne d’eau de pluie de 10.000L est également prévue, terrasse, châssis PVC double vitrage et un garage une voiture. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Want to know more?

OPTION!!!! Cette maison est vendue clé sur porte. La maison (3 façades) est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un vaste séjour de 36m², une cuisine (totalement équipée) ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc séparé. A l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing (meubles compris) et salle de douche, deux chambres, une salle de bains (totalement équipés avec marchandises de qualité) et un wc séparé. Commodités : châssis en aluminium triple vitrages, carrelage sur tout le rez-de-chaussée et l’étage, système de chauffage via une pompe à chaleur. Système de ventilation double flux possible. Panneaux photovoltaïques afin de produire assez d’énergie pour toute la maison. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Devanture en graviers avec bacs pour plantation afin de délimiter la parcelle. Terrasse sur l’arrière de la maison accessible via une baie vitrée. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Want to know more?

Maison située à proximité du centre de Thuin et proche de toute commodité (gare - école - crèche...) idéale pour un Jeune couple ou pour un investissement locatif. Celle-ci se compose comme suit : - 1 : Cave 0 : Hall d'entrée, living, cuisine, atelier + 1 : Hall de nuit, deux chambres, salle de bain, toilette + 2 : Grenier aménageable Extérieur: jardinet Commodités: châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, électricité à revoir, toiture en ardoise artificielle. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?