Huis te koop - Gozée

Contact Sabrina - ### Située dans un quartier résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette magnifique villa séduit par son aménagement principalement de plain-pied et la qualité de ses matériaux. Elle offre un confort de vie exceptionnel et un cadre paisible, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une cuisine super équipée avec coin repas ainsi qu’à un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et deux belles chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand espace a été aménagé en chambre et bureau, offrant de multiples possibilités, comme la création d’une suite parentale ou d’une quatrième chambre. Le sous-sol, quant à lui, dispose d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin, d’un espace de rangement et d’un spacieux garage, répondant à tous les besoins de stockage et de praticité. À l’extérieur, une superbe terrasse équipée d’une tente solaire électrique et un magnifique jardin permettent de savourer pleinement les repas en famille ou entre amis, tout en profitant du soleil. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, gage de confort et d’économies d’énergie. Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage avec volets électriques, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Huis met 3 voorgevels + 4,4 are bouwgrond in Biesme-Sous-Thuin, Dit kleine huis met 3 voorgevels bestaat uit Woonkamer Eetkamer Keuken (niet uitgerust) Twee slaapkamers Doucheruimte Inrichtbare zolder Vrijstaande garage aan de voorkant 4,4 are bouwgrond. Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Toegegeven, het huidige huis moet volledig gerenoveerd worden, maar dankzij de drie gevels en dit prachtige stuk grond kan het een modern gebouw worden in een oase van rust Dit object zou ook kunnen worden verbouwd tot een gîte, chambre d'hôte, etc. Bieden vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totaal: 59656kWh/jaar. Meer weten?

Dorpshuis IN BIESME-SOUS-THUIN Authentiek dorpshuis gelegen in Biesme-sous-Thuin, Biedt een opmerkelijk potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een huis om te renoveren. Deze traditionele woning bestaat uit: Een woonkamer, Een kleine keuken, Twee slaapkamers, Een badkamer Een mezzanine, Een zolder omgebouwd tot een multifunctionele ruimte Een kelder, ideaal voor opslag. Het huis heeft de karakteristieke witte stenen gevel van de regio, met een dak in goede staat. Het zou ideaal zijn voor een jong stel, een vakantiehuis of een ander woonproject. Gelegen in de prachtige regio Thuin, beroemd om zijn toerisme, wandelingen en traditionele folklore... Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Bieden vanaf € 119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld PEB N° 20250114003538 - PEB G - E spec 640kWh/m².an - E totaal: 59656 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop: een ruime en veelzijdige woning in Thuin, perfect gelegen nabij alle voorzieningen en ideale voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over drie slaapkamers en een comfortabele leefruimte, waardoor er volop ruimte is voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, met verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het terrein van 67 m² biedt voldoende buitenruimte en de bouwstructuur met twee gevels benadrukt de karakteristieke uitstraling van dit vastgoed. Met een EPC-waarde van 210 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 december 2035, voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen en biedt het een degelijke basis voor comfortabel wonen. De ligging van deze woning in Thuin is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse diensten. De strategische locatie maakt het niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook als investering vanwege de goede bereikbaarheid en de grote potentiële huurgroei. De woning telt een woonkamer van 37 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en een gevoel van ruimte. Het bouwjaar van de woning en verdere details over de staat van het vastgoed worden niet expliciet vermeld, maar de omschrijving geeft aan dat het in een normale staat verkeert en niet momenteel verhuurd is. Het perceel heeft een diepte van 5 meter, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere verfraaiing. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt 138.000 euro, zonder btw. Dit maakt het tot een betaalbaar aanbod in de regio Thuin, dat kansen biedt voor zowel starters als ervaren kopers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer ### Deze gelegenheid verdient uw aandacht om te investeren in een woning die zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is, in een rustige en toch goed bereikbare omgeving binnen Thuin. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Donstiennes, een echt pareltje dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Deze volledig gerenoveerde landhuis combineert charme met moderne afwerkingen en is instapklaar. Gelegen in een uiterst rustig gehucht, omgeven door weilanden en een paardenstal, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke rust en comfort. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over één verdieping, op een terrein van 4 are en 45 centiaren. De energiebewuste afwerking en de recente renovaties maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een sfeervol en functioneel huis in harmonie met de natuur. De indeling van de woning is doordacht en biedt ruime leefruimtes voor het hele gezin. Bij binnenkomst komt u in een hall van ongeveer 4 m², die toegang geeft tot een apart toilet van 2 m². Vanuit hier bereikt u een gezellige woonkamer van circa 33 m² met open keuken, die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte. Het accent ligt op de mooie gerestaureerde stenen muur, die een warme en authentieke sfeer toevoegt. Daarnaast is er een praktische berging van 6 m² en een zonnige tuin van 320 m² met een terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers – waaronder een masterbedroom van ongeveer 26 m² met eigen badkamer – evenals een tweede badkamer, een apart toilet en extra opslagruimte. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, zonnepanelen en moderne elektrische installaties die geldig zijn tot 2050. De ligging van deze woning in Donstiennes biedt veel voordelen voor wie waarde hecht aan rust, privacy en natuurlijke omgeving. Het rustige plattelandsdorp ligt vlakbij kleine winkels en lokale voorzieningen, waardoor u alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik hebt terwijl u geniet van de sereniteit van het buitenleven. De woning is perfect voor gezinnen, koppels of liefhebbers van landelijke authenticiteit die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met een prijs van €369.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een sfeervol en compleet huis in een groene omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Deze prachtige woning in Thuin biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort, gelegen in het hart van de historische stad. Gevestigd aan de Rue des Nobles 18, bevindt deze volledig gerenoveerde eigendom zich op een toplocatie, slechts enkele stappen verwijderd van het beroemde belfort en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat bijna klaar is voor bewoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² en is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van de authentieke sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, waardoor er een gezellige en praktische ruimte ontstaat voor familie en vrienden. Het salon aan de achterzijde is licht en uitnodigend, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De praktische indeling wordt aangevuld door een handige wasruimte die toegang biedt tot de privé-courtyard — ideaal voor zomerse buitenmomenten. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en doorkijkjes die zorgen voor een open gevoel en functioneel gemak. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met een op maat gemaakt inloopkast en een luxe badkamer voorzien van douche met Italiaanse tegels, bad, dubbele wastafel en extra toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn voor kinderen, een thuiskantoor of gasten, waardoor het woonoppervlak zeer flexibel wordt benut. De locatie is ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning. Thuin, bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige centrum, biedt alles wat u nodig heeft: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De volledige renovatie met hoogwaardige materialen garandeert comfort en duurzaamheid, terwijl de goede EPC-waarde (224 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat aangeven dat het energieverbruik onder controle blijft. Of u nu wilt investeren of zelf in de stad wilt wonen, deze woning vormt een zeldzame gelegenheid. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen; een bod vanaf €229.000 wordt in overweging genomen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert charme, comfort en centrale ligging in één aantrekkelijk pakket — wacht niet langer en grijp deze kans! Meer weten?

HORS VENTE - SOUS COMPROMIS Intéressé(e) ? Contactez Sébastien Brousse par email à ### pour planifier une visite. À la recherche d’un bien d’investissement rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et 3 garages, situé à l’angle de la rue Pierre Mengal et de la rue Saint Nicaise. Composition du bien : Rue Pierre Mengal, 1: Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec terrasse, salon, cuisine, salle de bain, buanderie et débarras. 1er étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, buanderie, salle de douche et WC 2e étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche et WC. Rue Saint Nicaise, 2 : Appartement en duplex composé d’un garage au rez-de-chaussée, d’une kitchenette, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC à l’étage. Informations complémentaires : 2 garages supplémentaires en location séparée PEB : C – D – G – G Électricité : non conforme Revenus locatifs actuels : Appartements : 515 € x 4 Garages : 75 € Revenu mensuel total : 2 135 € Meer weten?

Superbe nouvelle constructions basses énergies... Maison (GROS OEUVRE FERMÉ) 4 façades, RDC : hall d’entrée, séjour de 38m², cuisine non comprise, buanderie et wc séparé. A l’étage : hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, un bureau et wc séparé. Commodités : châssis en PVC double vitrage. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Meer weten?

Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Montigny-le-Tilleul, een waardevol vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale living van circa 41 m². De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 8 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. De stevige constructie met vier gevels, een dak bedekt met tegels, houten dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming maken van dit huis een comfortabele en praktische keuze. De garage van circa 32 m² met elektrische sectionaalpoort, samen met de kelders van ongeveer 30 m², zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Het huis beschikt over diverse installaties zoals een cisterne van 12 m³ water, een boiler elektrisch, een cassette houtkachel en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de beveiliging van de bewoner. De woning is volledig uitgerust met functionele ruimtes, waaronder een achterkeuken van ongeveer 18 m² en een ruime badkamer met bad, lavabo en bidet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een van circa 25 m², evenals een tweede badkamer met bad en toilet. Een bureau van ongeveer 10 m² biedt extra werkruimte. De zolderruimte van circa 40 m² is ideaal voor opslag of verdere inrichting. De praktische indeling wordt afgewerkt met een aparte WC en lavabo op de benedenverdieping. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis wordt aangeboden voor €329.000, wat onder meer inclusief de volledige beschrijving op ### en de mogelijkheid tot snelle verkoop betekent. Dit vastgoed is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Montigny-le-Tilleul ligt in een aantrekkelijke regio met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en comfort combineert met praktische nabijheid tot stad en voorzieningen. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Met een EPC referentie van 20260225022866 en een geldigheidsduur tot 2036, voldoet het huis aan de energie-eisen, hoewel het certificaat voor elektrische installaties momenteel niet conform is. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Dit is een unieke kans om een klaar-voor-bewoning huis te verwerven dat tal van mogelijkheden biedt voor moderne levensstijl en comfort in een mooie omgeving. Meer weten?