Huis te koop - Gozée

Dorpshuis IN BIESME-SOUS-THUIN Authentiek dorpshuis gelegen in Biesme-sous-Thuin, Biedt een opmerkelijk potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een huis om te renoveren. Deze traditionele woning bestaat uit: Een woonkamer, Een kleine keuken, Twee slaapkamers, Een badkamer Een mezzanine, Een zolder omgebouwd tot een multifunctionele ruimte Een kelder, ideaal voor opslag. Het huis heeft de karakteristieke witte stenen gevel van de regio, met een dak in goede staat. Het zou ideaal zijn voor een jong stel, een vakantiehuis of een ander woonproject. Gelegen in de prachtige regio Thuin, beroemd om zijn toerisme, wandelingen en traditionele folklore... Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Bieden vanaf € 119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld PEB N° 20250114003538 - PEB G - E spec 640kWh/m².an - E totaal: 59656 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue François Boulanger 15 in Marbaix, een ideale optie voor wie zoekt naar een charmant en perfect onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele badkamer en apart toilet, en wordt verwarmd via een efficiënt mazoutsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de regelgeving tot 2050, wat extra gemoedsrust biedt. Het exterieur van het huis wordt gekenmerkt door een schitterende tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de zon. De woning heeft een degelijke dakbedekking met een plat dak en wordt beschermd door PVC-dubbel glas ramen, die zowel isolatie als geluidsdemping garanderen. Het perceel van 1200 m² biedt bovendien ruimte voor buitenparkeren, met maar liefst vijf parkeerplaatsen, en een ruime garage van voldoende capaciteit voor één voertuig. De woning is verder voorzien van alle moderne voorzieningen en certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest dat tot 2050 geldig is, wat de veiligheid en betrouwbaarheid bevestigt. Gelegen in Marbaix, combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen. Deze eigendom vormt een uitstekende investering, vooral gezien de vraagprijs van 299.000 euro, die zeer aantrekkelijk is voor deze kwaliteit en afwerking. Voor wie geïnteresseerd is in een vlotte verkoop en het verkrijgen van een goede prijs, wordt een snelle inschatting binnen 24 uur aangeboden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in comfort en rust, zonder concessies te doen aan moderniteit en veiligheid. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

TROPTARD IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING COMPROMIS! Charmant 3-fronig huis met tuin en garage, momenteel verhuurd voor 745 euro/maand Begane grond: Hall, WC, lichte woonkamer (30m²), bureau, semi-ingerichte keuken, douchekamer, bijkeuken. Etage: 3 slaapkamers met parketvloer (10, 11, 18m²), zolder voor ombouw. Elektriciteit conform. Diversen: recht van overpad op het perceel ten behoeve van de buurman aan de rechterkant. Uitrusting, details, oppervlakte en virtueel bezoek beschikbaar op ### Meer weten?

Deze woning in Biesme-sous-Thuin biedt een comfortabele woonruimte van circa 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolder, die eventueel extra kamers of bergruimte kunnen bieden. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer en een keuken die gedeeltelijk uitgerust is. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer, een slaapkamer met mezzanine en een apart zoldergedeelte met Velux-dakraam dat veel lichtinval mogelijk maakt. Onder het huis is er een kelder die mogelijk kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort. De elektrische installatie is conform en er is een certificaat aanwezig. Buiten is er een garage voor parkeren, terwijl het huis zich bevindt in een rustige straat in een landelijke omgeving, weg van druk verkeer. Het pand heeft twee gevels en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico's. Verder beschikt de woning over de nodige aansluitingen, met uitzondering van de riolering, waarvoor nog een raming van ongeveer €9.000 geldt voor aansluiting op het station van afwatering. Het huis is klaar om te worden gerenoveerd, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, natuurlijke omgeving met potentieel voor personalisatie. Beschikbaar bij akte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de natuur. Meer weten?

Huis met 3 voorgevels + 4,4 are bouwgrond in Biesme-Sous-Thuin, Dit kleine huis met 3 voorgevels bestaat uit Woonkamer Eetkamer Keuken (niet uitgerust) Twee slaapkamers Doucheruimte Inrichtbare zolder Vrijstaande garage aan de voorkant 4,4 are bouwgrond. Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Toegegeven, het huidige huis moet volledig gerenoveerd worden, maar dankzij de drie gevels en dit prachtige stuk grond kan het een modern gebouw worden in een oase van rust Dit object zou ook kunnen worden verbouwd tot een gîte, chambre d'hôte, etc. Bieden vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totaal: 59656kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het gewilde Ham-sur-Heure, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gevestigd aan de Rue de Jamioulx 75, biedt deze ruime woning een comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een modern gezin. De woning straalt warmte uit en beschikt over een volledig onderhouden interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hallencomplex dat toegang biedt tot het leefgedeelte en de verschillende slaapkamers. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², is zeer licht en geeft een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin. Naast deze praktische indeling beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een functionele badkamer. Een extra kleine ruimte van 3 m² kan dienen als voorraadkamer of technische ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met twee garages voor één wagen elk en voldoende parkeergelegenheid voor extra auto's voor de woning. Het energieverbruik is conform de EPC-waarde E, met een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere optimalisatie. Het perceel beslaat circa 1150 m² en biedt volop ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De ligging van deze villa in Ham-sur-Heure biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze villa een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Thuin, een uitstekende investering en een ideale plek voor zowel privégebruik als voor een project van colocation. Gelegen in het hart van Thuin, biedt deze woning een woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 37 m², drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het terrein beslaat 67 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik en eventueel tuinieren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten, vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen huis. De woning is niet recent gerenoveerd maar verkeert in een normale staat van onderhoud. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport toont een energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 december 2035. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De bouw is niet overstromingsgevoelig en ligt dus buiten de risicogebieden. De totale bouwoppervlakte en de grondoppervlakte zijn gelijk aan 67 m², wat ruimte biedt voor mogelijke uitbreidingen of aanpassingen afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning te Thuin wordt aangeboden voor een prijs van €138.000, zonder btw. Het is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel in een zeer gewilde locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze charmante woning in Thuin en profiteer van de centrale ligging en de vele mogelijkheden die het biedt voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Superbe nouvelle constructions basses énergies... Maison (GROS OEUVRE FERMÉ) 4 façades, RDC : hall d’entrée, séjour de 38m², cuisine non comprise, buanderie et wc séparé. A l’étage : hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, un bureau et wc séparé. Commodités : châssis en PVC double vitrage. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Ruelle Saint Roch 14 in Thuin, een historische stad met een rijke cultuur en een centrale ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit twee deelgebieden. Het hoofdgedeelte is momenteel verhuurd en omvat een open woonkamer met keuken, een slaapkamer op de eerste verdieping, een badkamer en een zolder die ingericht is als extra ruimte. Het tweede deel is vrij van verhuur en beschikt over een woonkamer, een slaapkamer en een zolder, samen met een aangrenzende annex met keuken en badkamer. De woning is voorzien van een goten dak in leisteen en wordt verwarmd door centrale gasverwarming met twee installaties van het merk Vaillant. De elektriciteit dient deels te worden nagekeken, aangezien er twee aparte meters aanwezig zijn. De ramen zijn voorzien van enkel- of dubbelglas in houten kozijnen. Buiten is er een tuin die opnieuw aangelegd moet worden, vooral op de plek van de annex die nog moet worden verwijderd en gerestaureerd om te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Thuin en haar voorzieningen. De woning is geschikt voor investeerders of kopers die willen renoveren. Eventuele werkzaamheden omvatten het terugbrengen van het gebouw in oorspronkelijke staat als unifamiliaire woning en het herstellen van de tuin en de gevels. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 75.000 euro. Meer weten?

Ontdek deze mooie gelijkvloerse woning gelegen in het charmante dorp Landelies, onderdeel van Montigny-le-Tilleul. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een gelijkvloers en kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een ruime terras van 42 m² en een mooie tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een slaapkamer met dressing en een apart toilet, terwijl de kelderverdieping onder meer een badkamer met toilet biedt. Voor praktische noden is er ook een garage met plaats voor twee auto's. De woning is gebouwd in 1961 en is volledig uitgerust met recente technologische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, geïnstalleerd in 2015, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas met een moderne ketel uit 2012, en de woning beschikt over een bi-horige meter voor gunstige energiekosten. Recent werd ook een elektrische poort geplaatst voor extra gemak en veiligheid. De EPC-waarde is momenteel vastgesteld op D (272 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de conformiteitseisen, wat mogelijk een aandachtspunt vormt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het rustige en groene deel van Montigny-le-Tilleul geniet deze woning van diverse voordelen. Landelies biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Zuidgerichte gevel zorgt voor volop zonlichtinval, waardoor de leefruimtes altijd aangenaam verlicht worden. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met de omliggende steden en belangrijke verkeersknooppunten, waardoor pendelen vlot verloopt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs vanaf €250.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te Montigny-le-Tilleul, een uitzonderlijke woning die ruimte en charme combineert op een ruime grond van meer dan 24 are. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 345 m², verdeeld over een hoofdgebouw en een aparte conciërgerie, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een groot en helder leefruimte van ongeveer 32 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten. De keuken met bijgelegen voorraadruimte, samen met de eetkamer en een stijlvol bureau, maken het geheel compleet. Op de bovenverdieping tref je een uitzonderlijke hoofdsuite van 26 m² met een terras dat een panoramisch uitzicht biedt over Charleroi. Deze suite bestaat uit een grote slaapkamer, een luxe badkamer, een dressingruimte en een extra bureau. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers met een aparte badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin. Grenstend aan de woning bevinden zich zolders en kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl de conciërgerie met eigen ingang beschikt over een woonkamer met keukenhoek, twee slaapkamers, badkamer en berging. Buiten vind je twee garages, twee bergplaatsen en volop parkeergelegenheid op het grote terrein. De tuin is aangelegd als een parkachtige omgeving met terrassen en een prachtig aangelegd grasveld van 2000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel ligt op een strategische plek, niet overstromingsgevoelig en met goede connecties naar nabijgelegen steden. Deze woning wordt aangeboden voor €288.000, zonder btw, en is niet verhuurd, waardoor direct gebruik of verdere ontwikkeling mogelijk is. De woning beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, met gasverwarming voor comfort het hele jaar door. Het is een zeldzaam aanbod dat ruimte biedt voor tal van doeleinden, zoals een privéwoning met gastenverblijf of een kleinschalig bed and breakfast. Met meer dan 500 m² aan bewoonbare ruimte en uitgebreide buitenfaciliteiten vormt deze residence een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via de vermelde contactgegevens en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere eigendom in Montigny-le-Tilleul. Meer weten?