Dit karakteristieke pand, gelegen in Gozée op een prachtig perceel van 40 are en 50 centiare, biedt een zeldzame kans om wonen en horeca te combineren. Het pand bestaat uit een vrijstaand huis, een restaurant en een aparte frietkraam. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 197 m² en omvat een open professionele keuken van 35 m², een eerste bar- en zaalruimte van 26,5 m² (±35 couverts), een tweede zaal van 65 m², een tweede bar van 20 m², een privéruimte van 22 m² met een pelletkachel, een toilet en een stookruimte. De frietkraam, met een oppervlakte van 42 m², beschikt over sanitaire voorzieningen op de bovenverdieping, bestaande uit 4 toiletten, 1 urinoir en 2 wastafels. Het woongedeelte (±205 m²) omvat op de eerste verdieping een hal, 3 slaapkamers van 12 m², 15 m² en 29 m², een kantoor van 14 m², een gang en een badkamer. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ±125 m² en het restaurantgedeelte beschikt tevens over een ingerichte zolder van 25 m². De kelder omvat twee kelders, waarvan één van 40 m². Buiten is er een gezellig terras met uitzicht op de tuin en de velden, evenals een garage met een elektrische deur. Diversen: geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, gasaansluiting voor de professionele keuken, elektrische installatie conform de voorschriften met twee meters (privé en professioneel), waterontharder. EPB C – 193 kWh/m² per jaar. Een pand met talrijke exploitatiemogelijkheden, ideaal voor een restauranthouder of een investeerder. Biedingen vanaf 590.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?
Huis te koop - Gozée
Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette lumineuse maison 2 façades située rue Armand Bury à Gozée. !!! Les visites débuteront le 24 juillet et seront organisées UNIQUEMENT sur rendez-vous via le site ### Les renseignements complémentaires, les documents relatifs au bien et les demandes de visite sont disponibles exclusivement sur ### Proposée à la vente à partir de 297.000 €, cette habitation familiale offre de beaux volumes, trois grandes chambres ainsi qu’un vaste jardin de plus de 27 ares. Le bien dispose d’un garage traversant particulièrement pratique, permettant d’accéder directement au jardin depuis la rue. La maison se compose notamment d’une cuisine récente, d’un bureau, d’une remise, de 2 WC et de 3 chambres présentant respectivement des superficies d’environ 20 m², 15 m² et 12 m². L’habitation est équipée d’un chauffage central au mazout ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques principales : - 254m2 habitable (valeur PEB) - Maison 2 façades - Trois grandes chambres de 20 m², 15 m² et 12 m² - Cuisine récente - Bureau - Remise - Garage traversant avec accès au jardin - Jardin de plus de 27 ares - 2 WC - Chauffage central au mazout - 24 panneaux photovoltaïques - PEB : D - RC : 396 € - Habitation lumineuse Le bien bénéficie d’une situation agréable et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Faire offre à partir de 297.000 €. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez Sébastien Brousse : ### ou ### Suivez également les nouveautés immobilières sur ### et sur Facebook. Meer weten?
À vendre – Gozée – Villa de standing Cette élégante villa d’environ 210 m², construite en 2010 sur une parcelle de 8,27 ares, offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort et la qualité de vie. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un living lumineux de 45 m² et d’une cuisine dînatoire entièrement équipée de 22 m², complétés par un W.C. indépendant et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec WC ainsi que cinq chambres aux superficies généreuses(16,13,12 et 9m2). Le second niveau propose un grenier de rangement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les extérieurs séduisent par une terrasse, une pergola bioclimatique, un jardin soigné, un garage de 31m2 avec porte sectionnelle motorisée et un carport pour deux voitures. Sur le plan technique, la villa bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central gaz, de châssis double vitrage, d’une citerne d’eau avec groupe hydrophore, du raccordement à l’égout, de vingt panneaux photovoltaïques ainsi que de climatiseurs réversibles. PEB B 123 kWh/m2.an 20260707056390 Revenu cadastral : 1578 €. Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, le Bureau Savini est à votre disposition au ### ou via ### – ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille. ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1163 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 607 133 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
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Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 3759 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 670.359€ inclus: fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
HORS VENTE - SOUS OPTION Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette villa 4 façades située à Gozée, dans une rue calme et sans issue. INFOS ET PRISES DE RDV pour les visites EXCLUSIVEMENT via le site ### Cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée dans un environnement paisible, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Maison à rafraîchir, avec travaux éventuellement à prévoir, par exemple l’installation d’une nouvelle cuisine et l’aménagement d’une nouvelle salle de bain. Composition du bien : - Sous-sol : caves et 2 garages - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living lumineux, cuisine, véranda, salle de bain, WC, chambre et bureau - Demi-étage : 2 chambres et salle de douche - Étage : immense grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Caractéristiques : - Faire offre à partir de 297.000 € - 238 m² habitables (selon PEB) - PEB : D - Chauffage par le sol - Électricité non conforme - Jardin - Disponible à partir du 1er octobre 2026 Située à proximité des écoles, hôpital, commerces, transports en commun et autres commodités, cette villa bénéficie d’une situation pratique dans un cadre calme. Un projet immobilier ? Contactez-moi : - ### - ### Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Meer weten?
Dit charmante gelijkvloerse huis ligt in een prachtige woonwijk en geniet van een rustige omgeving en een aangename tuin zonder inkijk. Het ligt op een perceel van 637 m² en biedt ongeveer 80 m² goed ingedeelde leefruimte. Er is een ruime woonkamer van 35 m² met open keuken, die een lichte en vriendelijke leefruimte biedt. Het huis heeft twee slaapkamers en een veelzijdig kantoor dat gemakkelijk gebruikt kan worden als kinderslaapkamer, extra slaapkamer of telewerkruimte, afhankelijk van je behoeften. Een garage en een eigen parkeerplaats maken de woning compleet. Buiten geniet je van een terras en een tuin die een heerlijke buitenruimte bieden die je naar eigen inzicht kunt inrichten. De zolder, die niet kan worden verbouwd, biedt voldoende opslagruimte. Een ideale basis om een interieur naar je eigen beeld te creëren, met wat moderniseringswerk. Een ideale kans voor een eerste koper of een renovatieproject in een gewilde omgeving. Elektriciteit niet conform. PERF ENERG: PEB N°20260214004237 - PEB: E - E spec 422 kWh/m² - E tot: 49245 kWh/m².an. Bieden vanaf €285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk van Gozée, binnen handbereik van uitvalswegen, scholen, winkels, vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtige villa die moet worden bijgewerkt je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken. Het heeft een ruime, lichte woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers. Een garage van 50 m² en kelders completeren het geheel, gelegen op een bebost terrein van 8 are 62 ca. Energieprestatie : PEB n°20250620022892 - PEB : ? - E specificatie : ?? kWh/m².an - E totaal : ?? kWh/jaar Offertes vanaf €300.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?
Ook in de buurt van Gozée (6534)
Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA. Meer weten?
Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA. Meer weten?
Deze gelijkvloerse woning te koop in Biesme-sous-Thuin biedt een aangename en functionele leefruimte gelegen aan de Rue de Broussetaille 26. Met een vraagprijs van 180.000 € is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een doodlopende straat. De woning omvat een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Er is eveneens een garage voor één wagen en een ruimte die dienstdoet als verwarmingsketelruimte en wasplaats. De tuin rondom de woning en de aanwezigheid van dubbele beglazing met rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op mazout, wat een betrouwbare warmtevoorziening garandeert in het hele huis. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a25ca en is gelegen in een kalme buurt zonder overstromingsrisico’s. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 €, en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260701039084. Deze residentie combineert praktische indeling met een rustige ligging in Biesme-sous-Thuin en biedt daardoor een interessante kans voor kopers die willen genieten van een comfortabele woning met tuin en garage. Voor meer informatie of om de woning te bezichtigen kunt u terecht op het opgegeven adres tijdens de open bezoekuren op woensdag van 15 tot 17 uur en zaterdag van 10 tot 12 uur, zonder afspraak. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Deze prachtige viergevelwoning te koop in Biesme-sous-Thuin biedt een woonoppervlakte van maar liefst 265 m², verdeeld over een doordacht en comfortabel ontwerp dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De ruime woonkamer van 43 m² baadt in het natuurlijke licht en vormt het hart van de woning waar gezellig samenzijn centraal staat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, en zorgt het aanwezige dubbele garage voor voldoende parkeer- en bergruimte. Een groot pluspunt is de verzorgde tuin van 180 m² met een uitnodigende buitenzwembad, perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning is gelegen op een perceel van 545 m² en beschikt over een terras van 40 m², ideaal voor maaltijden in de buitenlucht. Wat deze residentie extra bijzonder maakt, is de uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en een primair energieverbruik van slechts 64 kWh/m²/jaar. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op lage temperatuur en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze energievriendelijke kenmerken zorgen voor een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Verder beschikt de woning over drie toiletten en een individuele zuiveringsinstallatie, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Hoewel de exacte verwarmingswijze niet gespecificeerd is, garanderen de geavanceerde technieken een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Deze eigendom bevindt zich in het rustige en groene Biesme-sous-Thuin, buiten overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk in te trekken. De vraagprijs bedraagt 415.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen in een landelijke omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek via het nummer ### Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in het hartje van Wallonië. Meer weten?
Voor een nieuwbouw- of renovatieproject: complex bestaande uit 3 woningen, twee garages en een perceel met een gevelbreedte van 2 x 25 m, gelegen in een woonzone volgens het bestemmingsplan. Biedingen vanaf 270.000 euro; onmiddellijke verkoopprijs 320.000 euro. Meer informatie, volledige beschrijving en virtuele 360°-rondleiding op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels. Meer weten?
HAM SUR HEURE: 3-fronten huis met tuin in aanleg en garage, momenteel verhuurd voor 745 euro/maand Begane grond: hal, wc, lichte woonkamer (30 m²), studeerkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte, bijkeuken. Etage: 3 slaapkamers met parketvloer (10, 11, 18 m²), zolder geschikt voor verbouwing. Elektriciteit conform. Diversen: recht van overpad op het perceel ten behoeve van de rechterbuurman. Uitrusting, details, oppervlakte en virtueel bezoek beschikbaar op ### Bieden vanaf 175.000 euro - vraagprijs 195.000 euro Om het makkelijker te maken voor bezoekers om het pand te bekijken, zijn sommige afbeeldingen digitaal verbeterd, inclusief retouchering en virtueel meubilair. Meer weten?
Huis met 3 voorgevels + 4,4 are bouwgrond in Biesme-Sous-Thuin, Dit kleine huis met 3 voorgevels bestaat uit Woonkamer Eetkamer Keuken (niet uitgerust) Twee slaapkamers Doucheruimte Inrichtbare zolder Vrijstaande garage aan de voorkant 4,4 are bouwgrond. Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Toegegeven, het huidige huis moet volledig gerenoveerd worden, maar dankzij de drie gevels en dit prachtige stuk grond kan het een modern gebouw worden in een oase van rust Dit object zou ook kunnen worden verbouwd tot een gîte, chambre d'hôte, etc. Bieden vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totaal: 59656kWh/jaar. Meer weten?
Deze charmante villa te koop in Thuin biedt met zijn 120 m² een aangename leefruimte en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, verspreid over een woonoppervlak dat ook een lichte woonkamer van 28 m² omvat. De praktische indeling omvat een hal, een keuken en ruime leefruimtes die samen een comfortabel geheel vormen. Daarnaast is er een garage met aparte toegang, geschikt voor één voertuig, en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen aanwezig op het perceel. De villa staat op een perceel van 540 m² met een westelijk georiënteerde gevel en een tuin van 400 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en deels dubbel glas, hoewel het EPC-label G (585 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiebesparing. Verder beschikt de woning over een volledige kelder onder de oppervlakte, inclusief een verwarmingsruimte en wasplaats, wat extra bergruimte en functionaliteit toevoegt. Een bijkomend pluspunt is de garage die, mits nodige toelatingen, kan worden omgevormd tot een studio. Deze villa wordt aangeboden aan 248.000 euro en is niet verhuurd op dit moment, waardoor u vrij bent om zelf de woning te betrekken of te verhuren. De ligging in Thuin zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy dankzij de vier gevels en ruime tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; het vastgoedteam staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?
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