Huis te koop - onder 300000 euros - Gozée

Ook in de buurt van Gozée (6534)

102 900 € (+70 € )

Huis te koop

6120 Marbaix

Deze charmante cottage te koop in Marbaix biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke woning met een hoog renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze fermette over twee ruime slaapkamers en één badkamer. De woning straalt karakter uit dankzij originele details zoals zichtbare balken, tomettes op de vloer en een authentiek houten plankenvloer in de hoofdslaapkamer. De indeling omvat een kelder voor praktische opslag, een leefruimte met veel potentieel en een keuken op het gelijkvloers, terwijl op de verdieping de slaapkamers en badkamer zich bevinden. De zolder biedt bovendien een grote, in te richten ruimte die ideaal kan zijn voor extra kamers, een bureau of speelruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Er is momenteel geen airconditioning aanwezig, en de elektriciteit voldoet nog niet aan de huidige normen, wat bij renovatie meegenomen dient te worden. Qua energieprestaties valt de woning in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 482 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 267 euro, wat mogelijk recht geeft op verlaagde registratierechten onder bepaalde voorwaarden. De onderhoudskosten zijn geraamd op 70 euro. Buiten geniet u van een grote, volledig omheinde tuin met terras, die uitnodigt tot het creëren van een rustige groene oase, ideaal voor dieren of een veilige speelruimte voor kinderen. Deze karaktervolle woning aan Andouche 22 in Marbaix wordt aangeboden voor de prijs van 110.900 euro. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze locatie een aangename leefomgeving die zeker in waarde zal stijgen bij de juiste renovatieaanpak. De woning wordt privé verkocht door de eigenaar; bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak via het nummer ### Dit vastgoed is perfect voor investeerders of particulieren die de uitdaging van een renovatieproject niet schuwen en graag hun eigen stempel willen drukken op een woning vol authenticiteit en ruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

175 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze charmante woning met vier gevels in Montigny-le-Tilleul biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat te koop voor 175.000 €. De indeling omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en één toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een apart dressinghoekje, en een nachthal. De woning beschikt tevens over een garage en een carport, alsook over een aangenaam perceel van 580 m² met tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een behaaglijke woonomgeving. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar aan, geldig tot 2036. De elektrische installatie werd niet als risicovol beoordeeld. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert rustig wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 371 € en zonder btw-verplichting vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

148 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze aangename gezinswoning te koop in Montigny-le-Tilleul biedt met haar 140 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers een ruim en veelzijdig leefcomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken met eetplaats en een badkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Verder zijn er praktische kelderruimtes voor extra opslag en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het perceel telt vier gevels, waardoor de woning van alle kanten lichtinval geniet en de totale grondoppervlakte bedraagt 352 m² met een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning omvat eveneens een berging buiten die aanvullend opbergruimte verschaft. Deze eigendom vraagt wel om een renovatiebudget, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. Gezien de strategische ligging kan deze woning ook geschikt zijn voor kantoorruimte of het uitoefenen van een vrij beroep, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende bestemmingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een hoog verbruik van 579 kWh/m² per jaar (PEB G), wat aangeeft dat er ruimte is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De vraagprijs bedraagt 148.000 euro, exclusief BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor via de referentie VBE65321 of 1-mlt--136. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit om een ruime woning met tuin naar eigen inzicht te renoveren in het aangename Montigny-le-Tilleul. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze veelzijdige woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

299 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze ruime en lichtrijke gelijkvloerse woning van 165 m² bevindt zich in Montigny-le-Tilleul, gelegen op een perceel van 535 m². De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte bestaande uit een grote woonkamer van 40 m² en een keuken uitgerust met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers van elk 12 m², een aparte toilet en een badkamer met ligbad. De verdieping is momenteel niet ingericht, maar kan worden omgevormd tot twee ruime slaapkamers met bijkomende badkamer dankzij de aanwezige leidingen en afvoeren. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder verdeeld over meerdere ruimtes en een ruime tuin die toegankelijk is via de woonkamer of de kelder. Qua comfort is deze woning voorzien van een geïsoleerd dak dat dateert van april 2026, centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met elektrische en manuele rolluiken, en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen tegen de dag van de akte. Buiten biedt het perceel een grote oprit met plaats voor minstens vier wagens en een zij-ingang die toegankelijk is voor voertuigen. Deze combinatie van praktische voorzieningen maakt de woning bijzonder functioneel en geschikt voor verschillende gezinssituaties. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 299.000 euro en is vrij beschikbaar bij de akte. Met zijn rustige ligging in Montigny-le-Tilleul, ruime leefruimte en degelijke afwerking, biedt dit pand een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

297 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Située dans un environnement apprécié de Montigny-le-Tilleul, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette agréable maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain d’environ 7 ares, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Avec ses 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’une vie en plain-pied, un véritable atout pour aujourd’hui comme pour demain. La maison bénéficie de nombreux équipements qui allient confort et économies d’énergie : châssis PVC double vitrage avec volets installés en 2021, chauffage central gaz, chaudière BULEX récente de 2021, adoucisseur d’eau, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore. La production énergétique est également renforcée grâce aux 22 panneaux photovoltaïques, générant environ 5.300 kWh/an, permettant de maîtriser davantage les consommations du foyer. Autre avantage appréciable : une cave sous l’intégralité de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’espace complémentaire. Grâce à ses deux accès, ses volumes généreux et sa configuration évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune prisée, dans un bien offrant confort et potentiel. Faire offre à partir de 297.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

5 Slaapkamer(s) 150 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Huis te koop

6120 Ham-sur-Heure

Gezellig huis in Ham-sur-Heure Ontdek dit huis met een woonoppervlakte van 120 m², gebouwd op een ruim perceel van 1980 m², dat uitstekende mogelijkheden biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. Dit pand is ideaal gelegen in Ham-sur-Heure en combineert wooncomfort met inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een overzichtelijke leefruimte en een functionele badkamer. Het interieur heeft een logische indeling met royale leefruimtes, waaronder een zitkamer, een ruime eetkamer en een keuken met directe toegang tot buiten. Het ruim bemeten perceel is een van de belangrijkste troeven van deze woning. De buitenruimtes bieden veel vrijheid voor toekomstige projecten, of het nu gaat om landschapsarchitectuur, recreatie of uitbreiding. De omliggende tuinen en het weelderige groen zorgen voor een rustgevende natuurlijke omgeving. Het huis heeft een goed onderhouden structuur met moderne voorzieningen voor dagelijks comfort. De achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via een aangelegd pad, en de rustige, groene omgeving zorgt voor een serene sfeer. Deze woning biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis met ruimte voor ontwikkeling in een gevestigde woonwijk. Het royale perceel biedt talrijke mogelijkheden voor verbetering en persoonlijke ontplooiing.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 63 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 299 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6111 Landelies

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce et d’habitation idéalement située dans le charmant village de Landelies, bénéficiant d’une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et se compose d’une spacieuse salle de 50 m² avec bar et poêle à bois, d’une seconde salle de 25 m², d’espaces sanitaires, de deux cuisines, d’une buanderie ainsi que d’une réserve. Vous trouverez également un grand garage de plus de 50 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. L’étage comprend la partie habitation avec un lumineux séjour d’environ 50 m², une cuisine équipée récente, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin. Le bâtiment bénéficie de nombreux équipements et améliorations : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville, installation de 16 panneaux photovoltaïques, toiture récente et grandes caves. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet Horeca, un commerce de proximité, une profession libérale, un investissement ou encore une activité mixte habitation/commerciale. Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Une opportunité rare dans le secteur de Landelies ! Prix : faire offre à partir de 299.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### ou via l’adresse ### . Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

3 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 250 000 €

Huis te koop

6531 Biesme-sous-Thuin

Deze gelijkvloerse woning te koop in Biesme-sous-Thuin biedt een aangename en functionele leefruimte gelegen aan de Rue de Broussetaille 26. Met een vraagprijs van 180.000 € is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een doodlopende straat. De woning omvat een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Er is eveneens een garage voor één wagen en een ruimte die dienstdoet als verwarmingsketelruimte en wasplaats. De tuin rondom de woning en de aanwezigheid van dubbele beglazing met rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op mazout, wat een betrouwbare warmtevoorziening garandeert in het hele huis. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a25ca en is gelegen in een kalme buurt zonder overstromingsrisico’s. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 €, en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260701039084. Deze residentie combineert praktische indeling met een rustige ligging in Biesme-sous-Thuin en biedt daardoor een interessante kans voor kopers die willen genieten van een comfortabele woning met tuin en garage. Voor meer informatie of om de woning te bezichtigen kunt u terecht op het opgegeven adres tijdens de open bezoekuren op woensdag van 15 tot 17 uur en zaterdag van 10 tot 12 uur, zonder afspraak. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een persoonlijke rondleiding.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Huis te koop

6531 Biesme-sous-Thuin

Huis met 3 voorgevels + 4,4 are bouwgrond in Biesme-Sous-Thuin, Dit kleine huis met 3 voorgevels bestaat uit Woonkamer Eetkamer Keuken (niet uitgerust) Twee slaapkamers Doucheruimte Inrichtbare zolder Vrijstaande garage aan de voorkant 4,4 are bouwgrond. Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Toegegeven, het huidige huis moet volledig gerenoveerd worden, maar dankzij de drie gevels en dit prachtige stuk grond kan het een modern gebouw worden in een oase van rust Dit object zou ook kunnen worden verbouwd tot een gîte, chambre d'hôte, etc. Bieden vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totaal: 59656kWh/jaar.

2 Slaapkamer(s) 61 m² 47 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

248 000 €

Huis te koop

6536 Thuillies

Deze ruime residentie te koop in Thuillies biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 176 m², gesitueerd op een totale grondoppervlakte van 530 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer van 32 m², een ruime keuken en praktische bijgebouwen, waaronder een dubbel garage van ongeveer 60 m² verdeeld over drie niveaus. Verder maken een terras van 80 m² en een tuin van 220 m² deel uit van het geheel, wat zorgt voor aangename buitenruimtes met een noordwestelijke geveloriëntatie. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en behaalt een EPC-waarde van 428 kWh/m² per jaar (PEB F), wat inzicht geeft in het energieverbruik. Daarnaast is er een grote zolder die ingericht kan worden, evenals meerdere kelders en drie extra annexen over twee niveaus die tal van mogelijkheden bieden voor professionele activiteiten, opslag, hobbyruimte of herinrichting. Dit pand staat momenteel leeg en is niet verhuurd, waardoor u directe controle heeft over de bestemming en inrichting. De indeling omvat onder meer een inkomhal, bureau, wasruimte en apart toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit in het dagelijks gebruik. Gelegen in het centrum van de gemeente Thuillies (postcode 6536), combineert deze eigendom een centrale ligging met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden door zijn indrukwekkende volumes en bijgebouwen. De vraagprijs bedraagt 248.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een vastgoed met veel potentieel in een rustige Vlaamse gemeente? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om een uniek pand naar eigen wens te ontwikkelen in Thuillies.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

180 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Coquette maison 2 façades entièrement rénovée de 65m² nets habitables (hors cave et hors grenier) comprenant 2 chambres, SDB, terrasse et jardin sur une propriété de 2a05ca. Pas de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Electricité conforme jusqu'en 2049, rénovation complète effectuée. Au rez: hall d'entrée (5,3m²), WC (1m²), salon sur carrelages imitation marbre (14,5m²/poêle au bois), espace cuisine avec coin déjeuner (16m²/cuisine de 2023: four, taques vitrocéramiques, hotte, LV, évier, espace buanderie, petit chauffe-eau électrique pour l'eau chaude), sortie sur terrasse entièrement refaite en 2023 (19m²), jardin clôturé avec arbres fruitiers. A l'étage: palier (1m²), SDD entièrement rénovée (5m²/douche italienne, WC suspendu, meuble avec vasque, chauffe-eau au gaz), 2 chambres (13,5m²/8,5m²). Grenier isolé (10cm PU) avec nouveau velux: 16,5m² Sous-sol: cave (18,5m²) Extérieur: terrasse, abri semi-ouvert, jardin clôturé Equipements: insert aux pellets dans la cuisine (récupération de chaleur salon et SDD), poêle au bois (salon), électricité conforme jusqu'en 2049, alarme, châssis PVC double vitrage + volets électriques et manuels, connexion à l'égout publique, peinture façade + hydrofuge, rénovation de 2019 à 2025 (carrelages, cuisine, SDD, terrasse, etc...) Faire offre à partir de 180.000 euros - Prix d'achat immédiat: 210.000 euros PEB D n°20260609027346 - 327kwh/m².an - 32378kwh/an

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

168 000 €

Huis te koop

6530 Thuin

Deze ruime gezinswoning in Thuin biedt een uitstekende kans voor wie wil wonen in een rustige omgeving met praktische nabijheid van winkels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een gelijkvloerse leefruimte van 37 m² met een grote keuken, een lichtrijke woonkamer, en een slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of extra werk- of hobbyruimte. De woning is momenteel bewoonbaar maar vraagt modernisatie, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. Verder is er een garage aanwezig met ruimte voor één auto en daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, wat parkeergelegenheid geen probleem maakt. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd met mazout, wat zorg draagt voor een warme en comfortabele leefomgeving. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 653 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De totale grondoppervlakte bedraagt 580 m², waarin een mooi aangelegde tuin van 400 m² en een terras van 10 m² liggen. Deze buitenruimtes bieden voldoende plaats voor ontspanning en activiteiten in de buitenlucht, volledig omgeven door rust en groen. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een natuurlijke omgeving gecombineerd met het comfort van een eigen tuin. Gelegen in het vriendelijke Thuin, postcode 6530, bevindt deze woning zich in een woonwijk waar rust en toegang tot lokale voorzieningen hand in hand gaan. De vraagprijs bedraagt precies 168.000 euro zonder BTW en het pand is niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten, vormt deze residentie een bijzondere opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om zelf de mogelijkheden te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

297 500 €

Villa te koop

6530 Thuin

Deze vrijstaande villa, gelegen in een gewilde wijk, zal u verrassen met zijn ruime indeling. Op de begane grond bevindt zich een woon-eetkamer met een open keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot een veranda. Daarnaast is er een ruime kamer die geschikt is als mooie slaapkamer, met een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich ook een mooie garage, een wasruimte, een garderobe en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt het huis over twee slaapkamers en een derde slaapkamer die gemakkelijk in tweeën kan worden verdeeld, waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Er is ook een speel- of hobbykamer, evenals een apart toilet en een doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met vrij uitzicht op de velden en van een groot terras. Technisch gezien is het huis voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming op stookolie en een houtkachel. EPB-nr. 20260619017018 – Energieklasse F – 430 kWh/m² per jaar – 82 124 kWh/jaar. Biedingen vanaf 297.500 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze informatie is niet bindend en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

248 000 €

Villa te koop

6530 Thuin

Deze charmante villa te koop in Thuin biedt met zijn 120 m² een aangename leefruimte en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, verspreid over een woonoppervlak dat ook een lichte woonkamer van 28 m² omvat. De praktische indeling omvat een hal, een keuken en ruime leefruimtes die samen een comfortabel geheel vormen. Daarnaast is er een garage met aparte toegang, geschikt voor één voertuig, en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen aanwezig op het perceel. De villa staat op een perceel van 540 m² met een westelijk georiënteerde gevel en een tuin van 400 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en deels dubbel glas, hoewel het EPC-label G (585 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiebesparing. Verder beschikt de woning over een volledige kelder onder de oppervlakte, inclusief een verwarmingsruimte en wasplaats, wat extra bergruimte en functionaliteit toevoegt. Een bijkomend pluspunt is de garage die, mits nodige toelatingen, kan worden omgevormd tot een studio. Deze villa wordt aangeboden aan 248.000 euro en is niet verhuurd op dit moment, waardoor u vrij bent om zelf de woning te betrekken of te verhuren. De ligging in Thuin zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy dankzij de vier gevels en ruime tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; het vastgoedteam staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

229 900 €

Huis te koop

6530 Thuin

Gerenoveerde woning met veel potentieel voor verbouwing! Deze woning ligt vlak bij alle voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van 159 m² op een perceel van 240 m² met tuin. Geheel gerenoveerde begane grond Gevel met nieuwe pleisterlaag Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing Dak in goede staat Ruime woonkamer van 54 m² 3 slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin De bovenverdiepingen moeten nog naar uw wensen worden afgewerkt, wat een uitstekende kans biedt om het pand naar eigen smaak in te richten en de waarde ervan te verhogen. Ideaal voor een gezin, een starter of een investeerder op zoek naar een pand met potentieel. Informatie en bezichtigingen: ###

3 Slaapkamer(s) 159 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Huis te koop

6530 Thuin

Ontdek deze ruime woning die zich uitstekend leent voor een gezin of een investeringsproject in Thuin. Met een woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een uitstekende verdeling van de leefruimtes en beschikt het over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gezellige woonkamer van 37 m² zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de praktische indeling en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen een groot pluspunt vormen. Het terrein van 67 m² voegt een buitenruimte toe die perfect is voor recreatie of ontspanning, en de woning is volledig uitgerust met gasverwarming. Deze woning wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor zowel privégebruik als investering. Gelegen in Thuin, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die vlot toegang biedt tot winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse diensten. De centrale ligging maakt het mogelijk om snel te genieten van alles wat deze charmante stad te bieden heeft. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het gebouw verkeert in normale staat en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of voor herbestemming. Dankzij de elektrische installatie is het certificaat in orde, en het energielabel met een primair verbruik van 210 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Dit alles maakt deze woning tot een interessante aankoopmogelijkheid in Thuin. De vraagprijs bedraagt €125.000, wat relatief gunstig is gezien de oppervlakte en de ligging van de woning. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding een uitstekende balans tussen prijs en potentieel. Of u nu op zoek bent naar een eigendom om zelf te bewonen of naar een vastgoedproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt alle nodige basisfaciliteiten en ligt op een perfecte locatie in Thuin. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoedobject in een aantrekkelijke regio. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam op de markt!

3 Slaapkamer(s) 170 m² 67 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 000 €

Huis te koop

6120 Cour-sur-Heure

Charmant stenen huis in het rustige dorpje Cour-sur-Heure. Deze authentieke woning zal u bekoren met haar charme en haar ruime verbouwingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een salon, een eetkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een apart toilet. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, die volledig in te richten is, biedt de mogelijkheid om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt ook over verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats, een schuur en een garage voor één auto. De tuin, een echte troef van dit huis, is verfraaid met een vijver en een tuinhuisje en biedt een aangename plek om te ontspannen in een groene omgeving. Voorzieningen: kozijnen met dubbele beglazing, regenwaterreservoir en elektrische verwarming via accumulatieradiatoren. EPB-nr. 20191201007801 – Klasse G – Specifiek verbruik: 567 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 83.857 kWh/jaar. Biedingen vanaf 275.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet bindend. De makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 235 000 €

Villa te koop

6120 Jamioulx

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen