Huis te koop - onder 400000 euros - Gozée

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Combattants et Déportés 27 in Thuillies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gevestigd op een perceel van 5,55 are, beschikt deze woning over drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte inrichting. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Onder de woning bevindt zich een kelder, perfect voor opslag en extra functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een toilet, een badkamer en een garage, wat extra gemak biedt. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer die nog dient te worden gerenoveerd, terwijl een groot te renoveren zolderruimte de mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte opent. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk, met een onderhoudsvriendelijk tuin, een serre en een terras die uitnodigen tot ontspanning en samenkomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een remise en de tuin is ideaal voor tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De EPC-waarde van 262 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, terwijl het kadastraal inkomen van 459 euro een indicatie geeft van de belastingen. Deze woning in Thuillies vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedkansen in een rustige omgeving. De prijs van 175.000 euro is aantrekkelijk voor dit type woning, met mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om in deze regio te investeren en een eigen woning te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Huis met 3 voorgevels + 4,4 are bouwgrond in Biesme-Sous-Thuin, Dit kleine huis met 3 voorgevels bestaat uit Woonkamer Eetkamer Keuken (niet uitgerust) Twee slaapkamers Doucheruimte Inrichtbare zolder Vrijstaande garage aan de voorkant 4,4 are bouwgrond. Dit object, gelegen in het rustige dorpje Biesme-sous-Thuin, is een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zijn droomhuis wil creëren in een landelijke omgeving. Toegegeven, het huidige huis moet volledig gerenoveerd worden, maar dankzij de drie gevels en dit prachtige stuk grond kan het een modern gebouw worden in een oase van rust Dit object zou ook kunnen worden verbouwd tot een gîte, chambre d'hôte, etc. Bieden vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totaal: 59656kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Thuin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Crombouly 65, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 5a 60ca, wat voldoende ruimte biedt voor zowel wooncomfort als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €180.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of intrekken. De woning beschikt over een functioneel ontwerp met een hall, een ruime woonkamer, een keuken, een groot leefgedeelte, een badkamer en een praktische wasruimte op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers van goede grootte, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De ligging in Thuin biedt diverse voordelen, inclusief de nabijheid van lokale voorzieningen en de rust die deze stad kenmerkt. Thuin is bekend om haar historische charme en natuurlijke omgeving, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De woning is klaar voor bewoning, met alle basisvoorzieningen aanwezig, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het EPC-rapport geeft inzicht in het energiegebruik met een primair verbruik van 643 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en optimalisatie. Met een kadastraal inkomen van 594 euro is de woning ook fiscaal interessant. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Deze woning biedt volop potentieel en is klaar om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Thuin. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Wacht niet te lang, want properties zoals deze worden snel verkocht! Meer weten?

Deze indrukwekkende villa gelegen aan de rue des Combattants et Déportés 4 in Thuillies biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan 31 are, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een grote prairie, ideaal voor dierenliefhebbers of voor het creëren van een private oase. De villa vereist enige renovatiewerken, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen treft u vier slaapkamers variërend van 14 tot 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een apart bureau van 25 m², wat uitstekend kan dienen voor thuiswerk of een studeerkamer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer van 19 m² en een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken van 16 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt genoeg ruimte voor het installeren van modern kookcomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda van 12 m² met toegang tot het grote tuin- en prairiegebied, dat volledig omsloten is en veel privacy garandeert. Het buitengedeelte omvat een berging/tuinhuis van 27 m², een garage voor één wagen van 16 m², en een ruime parking met capaciteit voor meerdere voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoost-gerichte tuin die zich uitstrekt over ongeveer 2300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het houden van kleinvee. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, ondersteund door een oude maar functionele boiler. Het EPC-rapport classificeert het pand als energiekostenklasse E, met een primair energieverbruik van ongeveer 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en PVC-ramen uit circa 2015, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Hoewel enkele certificaten zoals het elektrische attest nog niet zijn geregistreerd, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen in een rustige straat in Thuillies, dichtbij het centrum en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze villa veel potentieel voor diegene die willen investeren in een ruime woning met veel ruimte voor uitbreiding en personalisering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Thuin met deze volledig gerenoveerde landelijke woning die garant staat voor comfort, stijl en rust. Gelegen in het rustige dorpje Donstiennes, biedt deze charmante woning een combinatie van modern comfort en landelijke authenticiteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale grondoppervlakte van 445 m², beschikt dit eigendom over alles wat u zoekt in een knus en functioneel huis. De woning is smaakvol afgewerkt, alles is nieuw en klaar om direct betrokken te worden. De indrukwekkende living van circa 33 m² met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden, vormt het hart van de woning. Het rustieke muur van restauraties brengt een warme sfeer binnen, terwijl het aangename daglicht door de grote ramen de ruimte licht en uitnodigend maakt. Een praktische wasruimte van ongeveer 6 m², een tuin van circa 320 m² met terras van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten maken deze woning compleet. De eerste verdieping biedt een comfortabele nachtruimte met drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² (met mezzanine van 9 m²) en 26 m², die toegang geeft tot een eigen badkamer van 4 m² en een apart toilet van ongeveer 1 m². Daarnaast beschikt het huis over een extra bergruimte, een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel, en elektrische installaties die conform de normen zijn tot 2050. De woning wordt verwarmd via een moderne gaskachelaar en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label B, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Met een EPC-waarde van slechts 128 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook energiezuinigheid. De nieuwe dakbedekking en isolatie verzekeren een goede bescherming tegen de elementen, terwijl de afwatering en de zuivering voorziening zorgen voor milieuvriendelijk gebruik. Gelegen in een landelijke omgeving nabij groene velden, paardenstallen en prairies, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels en voorzieningen maakt het dagelijkse leven makkelijk en aangenaam, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en outdoor activiteiten. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord met modern comfort en authentieke charme. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

HORS VENTE - SOUS COMPROMIS Intéressé(e) ? Contactez Sébastien Brousse par email à ### pour planifier une visite. À la recherche d’un bien d’investissement rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et 3 garages, situé à l’angle de la rue Pierre Mengal et de la rue Saint Nicaise. Composition du bien : Rue Pierre Mengal, 1: Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec terrasse, salon, cuisine, salle de bain, buanderie et débarras. 1er étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, buanderie, salle de douche et WC 2e étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche et WC. Rue Saint Nicaise, 2 : Appartement en duplex composé d’un garage au rez-de-chaussée, d’une kitchenette, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC à l’étage. Informations complémentaires : 2 garages supplémentaires en location séparée PEB : C – D – G – G Électricité : non conforme Revenus locatifs actuels : Appartements : 515 € x 4 Garages : 75 € Revenu mensuel total : 2 135 € Meer weten?

Superbe nouvelle constructions basses énergies... Maison (GROS OEUVRE FERMÉ) 4 façades, RDC : hall d’entrée, séjour de 38m², cuisine non comprise, buanderie et wc séparé. A l’étage : hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, un bureau et wc séparé. Commodités : châssis en PVC double vitrage. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### Meer weten?

OPTION !!!! Nouvelle construction moderne et écoénergétique, alliant confort, luminosité et performance. Dans une rue calme, cette maison combine tranquillité et accès facile à toutes les commodités. La maison (GROS ŒUVRE FERMÉ) se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 34 m², d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. À noter : l’étage est actuellement ouvert et les cloisons pourront être aménagées selon vos besoins et envies. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 L est prévue, ainsi qu’une terrasse, des châssis PVC double vitrage et un garage pour une voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le ### Meer weten?

Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA. Meer weten?

Dans le clos des Pommiers, jolie villa 4 façades comprenant 4 chambres et bureau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir .... Meer weten?

Prachtige woning ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Montigny le Tilleul (Eden Park). De begane grond bestaat uit een hal van 10,5m², een lichte woonkamer van 36m² met een functionele houtkachel, een ouderwetse keuken van 8,7m², een studeer/slaapkamer van 11m², een apart toilet met wastafel en een garderobe met garderobe. 1ste verdieping: een nachthal van 5m², een slaapkamer van 15,3m², een slaapkamer van 9m² en een derde slaapkamer van 16,3m², een betegelde badkamer van 8,7m² met WC. Op de 2de verdieping een 40m² inrichtbare zolder. De kelderverdieping omvat een garage van 35m² (2 auto's), een berging van 6m², een bijkeuken van 9m², een berging van 4,2m² en een verwarmingsruimte van 9m². Het exterieur bestaat uit een prachtige tuin aan de achterzijde en een privé parkeerplaats aan de voorzijde. DIVERSEN: Geïsoleerd dak (glaswol), houten ramen met enkel glas en handmatige rolluiken, centrale verwarming op stookolie met een BUDERUS-ketel, evenals een gecertificeerde tank van 3000 liter. Elektrische installatie; dubbele tijd/smart meter. De woning heeft een regenwatertank met een hydrofoorunit die water distribueert naar de wc, het bad en de apparaten. RC: +/-1200€. EPB E 411 kWh/m².an N°20260313031583. Onmiddellijk te ontdekken, uniek te koop Aanbod vanaf €279.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het gewilde Ham-sur-Heure, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gevestigd aan de Rue de Jamioulx 75, biedt deze ruime woning een comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een modern gezin. De woning straalt warmte uit en beschikt over een volledig onderhouden interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hallencomplex dat toegang biedt tot het leefgedeelte en de verschillende slaapkamers. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², is zeer licht en geeft een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin. Naast deze praktische indeling beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een functionele badkamer. Een extra kleine ruimte van 3 m² kan dienen als voorraadkamer of technische ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met twee garages voor één wagen elk en voldoende parkeergelegenheid voor extra auto's voor de woning. Het energieverbruik is conform de EPC-waarde E, met een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere optimalisatie. Het perceel beslaat circa 1150 m² en biedt volop ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De ligging van deze villa in Ham-sur-Heure biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze villa een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?