Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE69000

6110 Montigny-le-Tilleul

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning met drie gevels ligt in Montigny-le-Tilleul en wordt aangeboden voor de prijs van 159.000 euro. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De leefruimte heeft een oppervlakte van 36 m² en geeft toegang tot een terras van 14 m², wat extra buitenruimte creëert. De woning beschikt over een keuken met wateraansluiting en een centrale verwarming op gas, met een recente condensatieketel uit 2022 voor een efficiënte energievoorziening. Qua energieprestaties beschikt deze woning over een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 391 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 71, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieu-impact. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet verhuurd op het moment van aanbieding. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra zekerheid betreffende risico’s vanuit de natuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 789 euro en er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs. Montigny-le-Tilleul biedt een rustige woonomgeving waar u kunt genieten van de ruimte en het comfort dat deze woning biedt. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplaats met voldoende faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze woning is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 789 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Bebouwbare oppervlakte 79 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260816011987

Geldigheidsdatum EPC 16/08/2036

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69000 Ref. verkoper: 3621 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

586 m · 4' 1,6 km · 2' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Basisscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

343 m · 3' 1,2 km · 2' 23'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

10,7 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale Bus

615 m · 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m · 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m · 4'

Landelies Treinstations

2,6 km · 14' 4 km · 6' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,7 km · 53' 16 km · 14' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

9,8 km · 13'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

6 km · 24' 5,3 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

354 m · 3' 1,5 km · 2' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize Montigny

1,1 km · 8' 2,1 km · 3' 581 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m · 7' 2,1 km · 3' 648 m · 11' 962 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

8,2 km · 8'

Musée De La Photographie Musea

5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5,7 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

11,4 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

28,8 km · 21'

Tour Salamandre Kastelen

19,1 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

12,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,4 km · 51' 67,5 km · 3º 59'

La Louvière

26,3 km · 19' 21,8 km · 1º 43'

Bergen

43,5 km · 35' 33,9 km · 2º

Namen

49,5 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Charleroi

9,9 km · 10' 7 km · 34'

Brussel

68,3 km · 51' 58,5 km · 3º 37'

Nabijgelegen steden

Wonen in Montigny-le-Tilleul biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE69000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE69000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?