Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE69000

6110 Montigny-le-Tilleul

159 000 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

RZL Immo vous propose cette spacieuse maison 4 façades située dans la région de Montigny-le-Tilleul, avec une cour extérieure privative. Surface de plancher chauffé : 192 m² Faire offre à partir de 159.000 € Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour de ± 27 m² (5,00 x 5,47), salle à manger de ± 19 m² (3,83 x 4,98). Buanderie de ± 9 m² (2,95 x 2,40) donnant accès à la salle de bains avec WC de ± 5 m² (2,04 x 4,27). Cuisine de ± 16 m² (3,36 x 5,03) équipée d'armoires, d'une hotte et d'une cuisinière. Hall donnant accès à la cour de ± 5 m² (5,67 x 0,99) et aux spacieuses caves. 1er étage : Palier donnant accès aux deux grandes chambres, dont une de ± 31 m² (5,06 x 6,17), avec possibilité de la diviser en deux chambres de ± 14 m² chacune, et l'autre de ± 20 m² (4,96 x 4,19). 2ème étage : Grenier aménageable de ± 59 m² (11,60 x 5,09). Caractéristiques : ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2022) ·Châssis PVC double vitrage ·Compteur bi-horaire Possibilité de louer un garage au prix de 100 /mois, juste à côté, avec accès direct. Plus d'info au Tel 071/421.971 ou par e-mail : Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 789 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Surface constructible 79 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an

Référence PEB 20260816011987

Date de validité PEB 16/08/2036

Emission de CO2 71

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69000 Réf. vendeur: 3621 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

586 m · 4' 1,6 km · 2' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles maternelles

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles primaires

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

343 m · 3' 1,2 km · 2' 23'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

10,7 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale Bus

615 m · 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m · 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m · 4'

Landelies Gares

2,6 km · 14' 4 km · 6' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,7 km · 53' 16 km · 14' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

9,8 km · 13'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

6 km · 24' 5,3 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Supermarchés

354 m · 3' 1,5 km · 2' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize Montigny

1,1 km · 8' 2,1 km · 3' 581 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m · 7' 2,1 km · 3' 648 m · 11' 962 m · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,2 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,7 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activités

11,4 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,8 km · 21'

Tour Salamandre Châteaux

19,1 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

12,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

82,4 km · 51' 67,5 km · 3º 59'

La Louvière

26,3 km · 19' 21,8 km · 1º 43'

Mons

43,5 km · 35' 33,9 km · 2º

Namur

49,5 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Charleroi

9,9 km · 10' 7 km · 34'

Bruxelles

68,3 km · 51' 58,5 km · 3º 37'

Tourisme

Ce bien à Montigny-le-Tilleul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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