Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE68649

6110 Montigny-le-Tilleul

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte van 40 m², evenals een volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met bad. De eerste verdieping kan worden ingericht als twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, gezien de aanwezige aansluitingen voor water en afvoer. Verder is er een garage aanwezig, naast een kelder die verdeeld is in meerdere ruimtes over de volledige oppervlakte van het gebouw. Qua buitenruimte geniet deze woning van diverse voordelen zoals een grote parking aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en een tuin die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kelder. De woning is uitgerust met een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met zowel elektrische als manuele rolluiken, en de elektrische installatie wordt conform verklaard uiterlijk op de dag van de akte. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze woning een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 981 euro. Gezien al deze kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u het beste contact op met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 981 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 535 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260706013166

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68649 Ref. verkoper: 2423 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

586 m · 4' 1,6 km · 2' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Basisscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

343 m · 3' 1,2 km · 2' 23'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

10,7 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale Bus

615 m · 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m · 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m · 4'

Landelies Treinstations

2,6 km · 14' 4 km · 6' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,7 km · 53' 16 km · 14' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

9,8 km · 13'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

6 km · 24' 5,3 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

354 m · 3' 1,5 km · 2' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize Montigny

1,1 km · 8' 2,1 km · 3' 581 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m · 7' 2,1 km · 3' 648 m · 11' 962 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

8,2 km · 8'

Musée De La Photographie Musea

5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5,7 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

11,4 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

28,8 km · 21'

Tour Salamandre Kastelen

19,1 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

12,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,4 km · 51' 67,5 km · 3º 59'

La Louvière

26,3 km · 19' 21,8 km · 1º 43'

Bergen

43,5 km · 35' 33,9 km · 2º

Namen

49,5 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Charleroi

9,9 km · 10' 7 km · 34'

Brussel

68,3 km · 51' 58,5 km · 3º 37'

Nabijgelegen steden

Wonen in Montigny-le-Tilleul biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE68649

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Montigny-le-Tilleul VBE68649

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?