PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Deze prachtige villa biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden, gelegen op een rustige en uitgestrekte locatie in Seloignes. Gebouwd in 2008 en uitstekend onderhouden, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 187 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 1262 m². Dit viergevelpand straalt duurzaamheid uit met zijn degelijke constructie en authentieke houten raamkozijnen die zorgen voor een warme uitstraling en goede isolatie. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, met een ruime inkomhal die leidt naar een helder en licht gevuld leefgedeelte. Hier vindt u een gezellige zithoek met een pelletkachel, die voor extra warmte en sfeer zorgt tijdens de koudere maanden. De open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en heeft een aangrenzende eethoek die ideaal is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Daarnaast bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een praktische bijkeuken, een aparte ruimte die kan dienen als bureau of extra keukenruimte, en een garage voor twee voertuigen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk ruim genoeg voor comfortabel wonen, evenals een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, samen met twee aparte toiletten. De woning beschikt over meerdere praktische voorzieningen zoals een regenwaterput met pomp, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. Buiten geniet u van een grote tuin met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning. Verder is er een ruime tuinberging en voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's aan de voorkant van het huis. Het perceel biedt bovendien de voordelen van wateraansluiting en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €279.000 en is klaar om te betrekken, met alle nodige energiecertificaten geldig tot 2036. Voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke villa in een rustige omgeving met veel buitenruimte, vormt deze eigendom zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Seloignes. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Neuville biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 219 m² en een grondoppervlakte van 250 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop gelegenheid is om een comfortabele leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluiting voor een pelletkachel, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een keuken met eetgedeelte, ideaal voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. De veranda geeft toegang tot het mooie tuin met uitzicht, wat extra leefruimte en een rustige buitenplek biedt. Het garage biedt plaats voor één auto en beschikt over een praktische wasruimte en bergruimte in de zolder. De woning is uitgerust met recente PVC-ramen (5 jaar oud), een verwarmingsketel uit 2020 en een geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt gehouden. Gelegen in Neuville, combineert deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt vlakbij belangrijke toegangswegen en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt verkocht voor een prijs van 169.000 euro en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-score van 324 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2036, voldoet het goed aan energie-eisen en biedt het financieel haalbare wooncomfort. Dit huis is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Neuville? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare, ruime woning met veel potentieel en een mooie buitenruimte. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw toekomstige thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning in het rustige en landelijke Biesmerée, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en is gelegen op een groot perceel van 13,57 are, met mooi onderhouden tuinen aan de voor- en achterzijde die volop privacy bieden. Het huis beschikt over twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt voor gezins- of werkdoeleinden. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met vestiairehoek, gevolgd door een zelfstandige toiletruimte. De grote, lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning of entertainment, met de mogelijkheid om een gezellige haard of pelletkachel te plaatsen. De open keuken grenst direct aan de terrasruimte en geeft zo een naadloze overgang naar het buitenleven, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. Aan de andere kant van de woning vindt u een eetkamer die eveneens ruimte biedt voor gezellige diners, met de optie om een pelletkachel te installeren voor extra warmte en sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers variërend tussen 10 en 14 m², ideaal voor gezinnen of professionals die extra kamers nodig hebben. Naast de slaapvertrekken bevindt zich een functionele badkamer met bad en WC. Op het gelijkvloers is bovendien een praktische wasruimte en een grote stookruimte aanwezig, die ruimte biedt voor opslag of verdere uitbreiding. Het aparte verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om deze te transformeren in meerdere slaapkamers of een kantoorruimte, dankzij de hoge plafonds en royale afmetingen. Een grote garage achteraan het perceel, toegankelijk via een oprit met zes parkeerplaatsen buiten, maakt het beheer van voertuigen eenvoudig en comfortabel. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over houten ramen, wat bijdraagt aan het gezellige karakter en de isolatie. De omgeving van Biesmerée biedt een sereen landschap met uitgestrekte groene velden en wandelmogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Ondanks de landelijke charme bevindt u zich niet ver van belangrijke verbindingswegen en dorpsfaciliteiten, waardoor deze woning zowel rustzoekers als praktische kopers aanspreekt. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Gezien de grote tuinoppervlakte van 1357 m² en de uitbreidingsmogelijkheden die het huis biedt, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een mooie landelijke setting. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene landschap van Solre-Saint-Géry, biedt deze prachtige 4-zijdige woning een ideale combinatie van landelijk wooncomfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze ruime woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een doordachte indeling, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte, en een praktische gang met ingebouwde opbergmogelijkheden. De woning is niet gemeubileerd en verkeert in een goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning op het adres in Solre-Saint-Géry beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap, kookplaat en dubbele gootsteen. Op de begane grond vindt u bovendien een ruime eetkamer, een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, en een badkamer met douche. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor personen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De centrale verwarming op mazout zorgt voor comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Buiten krijgt u de beschikking over een prachtig aangelegd tuin waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Daarnaast is er een grote schuur die uitsluitend dient voor opslag. Parkeren kan op één van de zes buitenparkeerplaatsen, terwijl wateraansluiting aanwezig is voor extra gemak. De ligging in Solre-Saint-Géry biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het platteland zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij de hoofdwegen die verbonden zijn met Beaumont Sivry en Chimay, ideaal voor woon-werkverkeer en verkennen van de regio. Het gebied kenmerkt zich door rust, natuur en ruimte, perfect voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, maar toch snel toegang willen tot voorzieningen en connectiviteit. Met een maandelijkse huurprijs van €1.000, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Solre-Saint-Géry? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement van 82 m² gelegen in het charmante dorp Pry, dat zich perfect situeert binnen een prettige en goed onderhouden copropriété met lift. Dit goed onderhouden vastgoed combineert functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een inkomhal, een gastentoilet met wasruimte, en een open woonkamer die uitkijkt op een semi-gangbare keuken voorzien van essentiële apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een nette doucheruimte en een ruime slaapkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort geboden wordt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 650 euro, exclusief de bijkomende kosten. Daarnaast zijn er betaalbare opties voor het huren van een garage of box voor 60 euro per maand, wat extra gemak biedt voor bewoners die een parkeerplaats wensen. De locatie in Pry biedt diverse voordelen, zoals rust en charme, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De goede isolatie en de energieprestaties, zoals vastgelegd in het EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 285 kWh/m² per jaar, zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Beschikbaar vanaf 1 september 2026, geeft deze unit iedereen de tijd om hun verhuisplannen te organiseren en zich comfortabel voor te bereiden op de nieuwe woonplek. Het appartement is niet gemeubileerd en kan direct worden betrokken na de startdatum van de huur. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke eigendom, biedt dit aanbod niet alleen een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de moderne voorzieningen zoals de lift en het wateraansluiting. Met de gunstige huurprijs en de optie voor extra parkeergelegenheid vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonst in Pry. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Marcinelle, een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de zevende verdieping van een kleinschalige, veilige en groene copropriété, biedt dit appartement een praktische indeling met voldoende leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 66 m² en omvat één slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de buitenomgeving en toegang tot een balkon. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre, met een goede balans tussen prijs en kwaliteit. De aanwezigheid van centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte, terwijl PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verkocht zonder meubels, klaar om naar wens ingericht te worden door nieuwe eigenaars. Praktisch gezien beschikt het appartement over alle noodzakelijke basisvoorzieningen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet. De woning is niet voorzien van een lift, wat belangrijk kan zijn voor mensen die minder goed ter been zijn. Het wateraansluitingssysteem is aanwezig en functioneel. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 165 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot mei 2036. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra rust en zekerheid biedt. Metaal- en PVC-kozijnen dragen bij aan de isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een aantrekkelijke buurt in Marcinelle, biedt deze woning een goede bereikbaarheid en alle basisdiensten binnen handbereik. De prijs van €59.000 is aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt of op zoek is naar een praktische woonst in de regio. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om meteen te betrekken of te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te kopen in Marcinelle dat zowel comfort als functionaliteit combineert, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Hanzinne, gelegen op een perceel van maar liefst 1388 m² in een rustige en vredige straat. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 221 m² en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het pand is volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en een bijkomend bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingemaakte vestiaire, een apart toilet en een lichte, open woonkamer van 55 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte biedt zich een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, waaronder een bos en een meer die niet deel uitmaken van de verkoop, maar wel bijdragen aan de rustgevende sfeer van deze locatie. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een kantoorruimte die ideaal is voor wie vanuit huis werkt. De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers variërend van 11 tot 16 m², samen met een moderne badkamer voorzien van een bad, een aparte douche en nog een extra toilet. Een bijzonder pluspunt is de gerenoveerde zolderruimte van 47 m², die netjes werd ingericht als extra slaapkamer met ingebouwde maatwerkoplossingen. Buiten kunt u genieten van een uitgebreide tuin in Japanse stijl, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid, compleet met verschillende ontspanningszones. Het terrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage vooraan de woning en een carport met doorgang naar een tweede parking of terras, dat bovendien voorzien is van een kelderput. De woning wordt verwarmd via mazout en is uitgerust met PVC-ramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. De ligging van deze woning te Hanzinne biedt diverse voordelen, weg van drukke stadscentra maar toch vlot bereikbaar. Het landelijke karakter gecombineerd met moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van natuurlijke omgevingen en het uitgebreide perceel maken deze woning tot een unieke kans in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pareltje wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vlakke perceel van 4,65 are, gelegen aan de Rue de l'Europe 36 in Cerfontaine. Deze grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond met een schitterend uitzicht in een rustige omgeving. Het terrein meet 15 meter in gevelbreedte en 31 meter in diepte, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een ander bouwproject. De locatie is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, waardoor het voorbereiden van de bouw bijzonder eenvoudig is. De gunstige ligging en de goede infrastructuur maken dit stuk grond aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die willen bouwen in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De totale oppervlakte van het stuk grond bedraagt 465 vierkante meter, wat een prima oppervlakte is voor het realiseren van een comfortabele woning met tuin. De ligging in Cerfontaine biedt de voordelen van een rustige plattelandsomgeving met voldoende privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het perceel geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en infrastructuur. De vraagprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt 45.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor de locatie en de kwaliteit van de grond. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachten of bijkomende formaliteiten zijn bij de aankoop. Dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een mooie locatie met veel potentieel in Cerfontaine. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwproject op deze mooie locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een betaalbare en knusse woning te verwerven in Forges. Deze residentie, gelegen in de rustige omgeving van de gemeente Chimay, biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m². Het betreft een charmante caravan die zich bevindt binnen het domein van de Longue Taille, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, kleine woning of vakantieverblijf. De caravan wordt aangeboden voor slechts €40.000 en bevindt zich in een goede staat, klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren. De woning heeft twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin, koppels of iemand die een compacte woning verkiest. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer voorzien van een recent pelletkachel, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de caravan over een functionele keuken met alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een wastafel. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet en een badkamer met een bad en wastafel, waardoor comfort verzekerd is. Het geheel wordt gekenmerkt door vier gevels en beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemakkelijke toegang tot de woning garandeert. Buiten is er ook een tuin van 200 m² die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het water is aangesloten en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat extra gemoedsrust geeft. Gelegen in Forges, biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie rust en privacy waardeert, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden niet ver weg zijn. De nabijheid van Chimay geeft toegang tot bijkomende faciliteiten en mobiliteitsverbindingen. Deze woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Gezien de gunstige prijs en de praktische indeling is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels, gelegen in het rustige en charmante Walcourt. Deze woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Via een mooie privé-insteekweg komt u bij de woning terecht, die zich onderscheidt door zijn aantrekkelijke uitstraling en verzorgde buitenruimte. De villa beschikt over een ruime woonkamer in L-vorm, die bijzonder licht is dankzij grote ramen en voorzien van een gezellige pelletkachel. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras dat gericht is op het zuiden, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de zon. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl er ook een apart toilet en een praktische berging aanwezig zijn op hetzelfde niveau. Boven vindt u een prachtige houten vloer die de sfeer van de woning versterkt. Daar bevindt zich een ruime nachthal met een werkhoekje, twee comfortabele slaapkamers van 12 en 17 m², en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet. Het geïsoleerde zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer, wat de woonruimte nog flexibeler maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door goed onderhouden groen, wat bijdraagt aan een rustige en vredige leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een recent gerenoveerde garage die extra opslagmogelijkheden biedt, en bovendien zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bezoekers of extra voertuigen. De woning ligt op een terrein van 1471 m², met een goede ondergrondse wateraansluiting en meerdere faciliteiten die het comfort verhogen. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC-ramen en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. De recent vernieuwde dakbedekking uit 2023, evenals het waterbehandelingssysteem en het energieprestatiecertificaat (PEB D), onderstrepen het kwaliteitniveau van deze woning. De prijs voor deze aantrekkelijke villa bedraagt € 235.000, zonder BTW en met een jaarlijks kadastraal inkomen van € 589. Walcourt biedt een rustige, landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Couvin, gelegen in de charmante gemeente met de postcode 5660. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een koopprijs van €189.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een uitstekende investering. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee ruime slaapkamers die volop volume bieden. De vernieuwingen en de doordachte indeling maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een open eetruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en samenkomen met familie of vrienden. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een ruime en lichte salon, waar rust en comfort centraal staan. Praktisch gezien is er ook een wasruimte en een apart toilet aanwezig, met de extra bonus van een privé kelder voor extra opslag. Boven vindt u twee slaapkamers die zich kenmerken door hun grote volumes, evenals een badkamer met douche en toilet, allemaal ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. De woning is voorzien van efficiënte verwarming via een warmtepomp en pvc-ramen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. Het gebouw beschikt over drie gevels en is uitgerust met elektrische installaties conform de normen, inclusief een certificaat dat de veiligheid en kwaliteit bevestigt. Naast de hoofdwoning is er de mogelijkheid om een niet-aangesloten tuin van 2 are aan te kopen, wat extra buitenruimte kan bieden indien gewenst. De locatie in Couvin biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het rustige leven in een groene omgeving, zonder dat ze inleveren op gemakken en infrastructuur. Couvin is gekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met twee buitenparkeerplaatsen en wateraansluiting is deze woning klaar voor directe bewoning. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden betrokken, waardoor het een ideale aankoop is voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woning in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk aanbod en wacht op een nieuwe eigenaar die deze unieke kans wil grijpen. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Couvin dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het pittoreske dorp Pry biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een ruime living die uitnodigt tot gezellig samenzijn, evenals twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden. De semi-ingerichte keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en het appartement wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De PVC ramen dragen bij aan een goede isolatie, waardoor energieverlies wordt beperkt en het wooncomfort wordt verhoogd. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een prettige copropriété, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie binnen Pry. Het dorp zelf biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De verbindingen met omliggende gebieden zijn goed, waardoor het gemakkelijk is om te reizen. De woning is beschikbaar vanaf 1 september en wordt verhuurd aan een prijs van €820 per maand, exclusief kosten. Naast de huurprijs zijn er maandelijkse bijkomende kosten van €20 voor de gemeenschappelijke uitgaven, en er is de mogelijkheid om een garage of box te huren voor €60 per maand, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid heeft om zelf uw interieur naar wens vorm te geven. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonadres in Pry, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie. Dankzij de goede isolatie en praktische indeling combineert deze woning efficiënt woonplezier met betaalbaarheid. Dankzij de beschikbare faciliteiten en de gunstige ligging, is dit optimaal geschikt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de rustige landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fijne woning van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte gelegen in het hart van Bouffioulx, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging. Deze commerciële ruimte biedt een veelzijdige en functionele indeling, perfect afgestemd op verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een grote open werkruimte van ongeveer 100 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart vestiairegedeelte, wat zorgt voor een professionele uitstraling en comfort voor medewerkers en klanten. De ruimte is afgewerkt met aluminium kozijnen en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Bovendien is parkeren in de omgeving eenvoudig en toegankelijk, wat de bereikbaarheid versterkt. De faciliteiten van deze locatie omvatten een bar, een keuken en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het gebruik van de ruimte zeer flexibel is. Het ontbreken van een lift wijnt op dat de ruimte zich op de begane grond bevindt. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, wat aangeeft dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn maar dat eventuele aanpassingen of upgrades mogelijk nodig zijn, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. Het pand wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.500, exclusief onroerendgoedbelasting (circa €850) en aanvullende kosten voor de staat van het pand. Dankzij de mogelijkheid om een subsidiëring van €3.000 te verkrijgen bij het openen van een nieuw bedrijf, biedt deze locatie extra voordelen voor startende ondernemers. De ligging in Bouffioulx maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt geïnteresseerden in staat om snel te starten met hun activiteiten zonder lange wachttijden. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte voor een winkel, kantoor of andere zakelijke doeleinden, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming succesvol te starten en verder uit te bouwen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Villers-le-Gambon en biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Met een totale oppervlakte van 1051 m², gelegen op een hoek, biedt het perceel diverse mogelijkheden voor bouwprojecten. De perceelbreedte bedraagt 25,50 meter aan de straatzijde, met een diepte van ongeveer 45 meter, waardoor er volop ruimte is voor het realiseren van een woning naar wens. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiebesparing. Dankzij de goedkeuring van het bouwvergunning in oktober 2024 voor de constructie van een villa, kunnen toekomstige eigenaren snel starten met de bouwplannen. De plannen kunnen op aanvraag worden opgestuurd, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Prijsstelling begint vanaf €79.000, wat een competitieve prijs is voor dit type bouwgrond in de regio. De locatie in Villers-le-Gambon biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk woongebied met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een ontspannen sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszone, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het bouwproject. Dankzij de centrale ligging binnen de regio kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Voor zowel investeerders als particulieren is deze grond een interessante aankoopmogelijkheid, waarin zij hun bouwdromen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingskans in Villers-le-Gambon en wilt u meer weten over de plannen of het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een unieke gelegenheid om een eigen woning te bouwen op een aantrekkelijke locatie, met de voordelen van een goede infrastructuur en rustige omgeving. Wacht niet te lang, want dit type grond is zeer gewild en dat is uw kans om uw project te verwezenlijken tegen een gunstige prijs van slechts €79.000. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning in Saint-Aubin biedt een ideale combinatie van comfort en rust in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige wijk met voldoende privacy, beschikt deze moderne woning over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een ruime en lichte leefruimte garanderen. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het interieur wordt gekenmerkt door grote, heldere vertrekken die de woning een warme en uitnodigende sfeer geven. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik en gezellige maaltijden te faciliteren, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor optimaal comfort voor bewoners en gasten. Daarnaast zorgt centrale mazoutverwarming voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Buiten biedt de woning een terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust, en de garage biedt voldoende ruimte voor autostalling. Een extra parkeerplaats buiten maakt dat parkeren gemakkelijk geregeld is. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Saint-Aubin, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare diensten. De omgeving kenmerkt zich door groene landschapjes en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Dankzij het goede EPC-certificaat en de energieprestaties is de woning efficiënt in gebruik, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.100 euro, exclusief kosten voor de waarborg of eventuele bijkomende kosten zoals de waarborg en administratieve kosten voor het in goede staat brengen van de woning. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026, is dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in een kalme omgeving. Kortom, dit vastgoed in Saint-Aubin biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en natuurlijke rust. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar voldoende ruimte of iemand die wil genieten van het buitenleven in een rustige omgeving, deze woning voldoet aan vele wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om in een mooie, moderne woning te wonen op een toplocatie in Saint-Aubin! Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Temploux biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe op een royaal terrein van maar liefst 41 are, gelegen in een rustige straat met weinig passage. Met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², werd dit indrukwekkende vastgoed recent grondig gerenoveerd en uitgebreid, waarbij de stijl en functionaliteit op harmonieuze wijze zijn geïntegreerd. De woning was eerder ingericht als gîte en beschikt over diverse aparte leefruimtes, waardoor het zich perfect leent voor zowel privébewoning als wellicht een kleinschalige bed and breakfast of andere creatieve woonvormen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die aansluit op een werk- of kantoorruimte en een eetgedeelte met open keuken, die in 2024 volledig vernieuwd wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer met douche. De eerste verdieping biedt een loftachtig karakter met meer dan 45 m² leefruimte, ingericht als salon, bureau, keuken en slaapkamer, compleet met een tweede badkamer. De tweede, recentere uitbreiding uit 2006 herbergt een gezellige toegangshal die leidt naar een sfeervolle lounge met een barhoek en uitzicht op de ruime tuin en terras. Het hart van de woning wordt gevormd door een aangename zithoek van circa 43 m², voorzien van een warme houtkachel en grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het terras met jacuzzi, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een separate bureelruimte die ook geschikt is als kinderspeelruimte. Via de tussenhal bereikt men vijf slaapkamers, waaronder één met eigen douchebadkamer, terwijl de grote hoofdbadkamer voorzien is van een vrijstaand bad en inloopdouche. Het geheel beschikt over praktische voorzieningen zoals kelderruimtes, een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote overdekte terraszone met lounge- en eethoek, waar u volop kan genieten van het buitenleven. Wat de technische specificaties betreft, wordt de woning verwarmd via centrale gasverwarming met een propane tank en beschikt over elektrische installaties die voldoen aan de normen, inclusief een certificaat. De woning is bovendien uitgerust met aluminium ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport wijst uit dat het verbruik op 367 kWh/m² per jaar ligt, wat nog ruimte laat voor verdere optimalisaties. De woning is onder andere voorzien van een septische put, regenwaterreservoir van 10.000 liter en wateraansluiting aanwezig. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden vanaf €779.000, met een Kadastraal Inkomen van €1.579 en zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om de veelzijdigheid en charme van deze uitzonderlijke woonplek zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Froidchapelle biedt een comfortabele en moderne woonruimte voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woning. Gevestigd op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra comfort waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die perfect dienst kan doen als vestiaire. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een lichtdoorlatend salon dat toegang biedt tot een groot balkon – ideaal voor ontspanning of buiten eten. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide comfortvoorzieningen en de praktische indeling. Het appartement wordt verwarmd via een gasgestookd vloerverwarmingssysteem, dat niet alleen efficiënt maar ook aangenaam is tijdens de koudere maanden. De ventilatie wordt geregeld door mechanische ventilatie, wat de luchtkwaliteit optimaliseert. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) B wijst het pand op een laag energieverbruik, met een primair energieverbruik van slechts 95 kWh/m² per jaar. Een privéparkeerplaats, beveiligd en dicht bij huis, zorgt voor extra gemak. Het grote balkon biedt ruimte om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Gelegen in Froidchapelle, combineert deze locatie rust en convenience. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en is ideaal voor wie de natuur wil opzoeken of op zoek is naar een rustige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €920, inclusief kosten, waardoor het niet alleen comfortabel wonen maar ook betaalbaar blijft. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig industrieel vastgoed in Walcourt? Dan is dit indrukwekkende hangar gelegen op een terrein van maar liefst 33 are 46 (3346 m²) misschien wel de perfecte keuze. Het gebouw biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1150 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals opslag, logistiek of een professionele werkplaats. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar, met de overdracht voorzien bij akte. Hoewel de elektrische en wateraansluitingen nog moeten worden aangesloten, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een ruwe basis om volledig naar wens te ontwikkelen. De prijs bedraagt €239.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten, waardoor dit een interessante investering kan zijn voor ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen in de regio Walcourt. De locatie van dit industrieel pand biedt verschillende voordelen. Walcourt ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Deze ligging maakt het ideaal voor logistieke doeleinden of als uitvalsbasis voor bedrijven die de regio willen bedienen. Het terrein ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Bovendien is er geen lift aanwezig in het gebouw, en er zijn geen specifieke energiecertificaten van toepassing, wat aangeeft dat het gebouw klaar is voor verdere afwerking of aanpassing volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ruime perceel geeft bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of het aanleggen van extra voorzieningen, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Kortom, dit industrieel vastgoed in Walcourt biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die zoeken naar een solide basis in een rustige regio. Of u nu plannen hebt voor opslag, productie of een andere bedrijfsactiviteit, deze ruimte kan volledig worden aangepast aan uw wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert ruimte, bereikbaarheid en potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze locatie verder wil ontwikkelen. We zien uw interesse graag tegemoet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villawoning gelegen in het centrum van Philippeville, een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen. Deze indrukwekkende villa met vier gevels is gebouwd op een royale perceeloppervlakte van maar liefst 2.365 m², waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning en privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 225 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout met een aangrenzend eethoek, en een ruime veranda die perfect is voor ontspannen zomerdagen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze villa geschikt is voor diverse woonwensen. De verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een handige zolderruimte voor extra opslag. Het ondergrondse gedeelte biedt eveneens praktische voorzieningen, waaronder kelders en een garage met drie parkeerplaatsen. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig volledig omheind tuinlandschap, waarin een zwembad met telescopische serre, een tweede garage met garagevloer, een tuinhuis en een waterpartij zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën: PVC- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen zoals mazoutkachels en pelletkachels, drie warmtepompen, zonnepanelen en zonneboilers, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Bovendien beschikt de villa over een automatische poort en een regenwaterput met pompinstallatie. Gelegen in Philippeville biedt deze eigendom niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van open landschap, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €349.000, en de woning is beschikbaar bij akte. Met alle modern comfort en talrijke buitenfaciliteiten is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in de regio Philippeville. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?