PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Appartement entièrement rénové et situé dans de centre de Florennes, proche de toutes commodités. Celui-ci se situe au rez-de-chaussée et se compose de la manière suivante : séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres dont une disposant d’un dressing, une salle de douche, une buanderie et un cagibi. Jardin commun à l’immeuble. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz. Libre de suite. Loyer : 750€/mois + quote part à l’état des lieux. Meer weten?

Charmante petite maison entièrement rénovée et située à Ermeton-sur-Biert. Celle-ci se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’un WC indépendant avec coin buanderie, d’une chambre, d’une pièce pouvant servir de bureau ou dressing et d’une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grenier, de caves, d’un joli jardin et d’une terrasse. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz, adoucisseur d’eau. Loyer : 800€/mois + quote-part à l’état des lieux. Libre de suite. Meer weten?

Charmante petite maison entièrement rénovée et située à Ermeton-sur-Biert. Celle-ci se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’un WC indépendant avec coin buanderie, d’une chambre, d’une pièce pouvant servir de bureau ou dressing et d’une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grenier, de caves, d’un joli jardin et d’une terrasse. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz, adoucisseur d’eau. Loyer : 800€/mois + quote-part à l’état des lieux. Libre de suite. Meer weten?

Charmante maison idéalement située à Bellecourt (Manage), dans une rue sans issue, tout en restant proche des grands axes. Grâce à ses espaces cosy et son extérieur, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Elle se compose de la manière suivante : Grand et lumineux séjour avoisinant les 35m2 ouvert sur une cuisine semi équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'une salle de bain entièrement rénovée en 2024 équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres (16 et 18m2) et un grenier aménageable. Le bien possède également une cave proposant de beaux volumes et une cour. Niveau confort : C.C gaz de ville Châssis // PVC + volets PEB D Faire offre à partir de 149.000€ Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een frisse renovatie en staat op een perceel van 535 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een ruime en lichte leefruimte van 40 m² die een aangename sfeer creëert. De kwalitatief uitgeruste keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft tevens toegang tot de kelder, die verdeeld is over meerdere ruimtes en zich onder het volledige gebouw uitstrekt. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping biedt mogelijkheden voor uitbreiding met twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, waarvoor de nodige leidingen reeds voorzien zijn. De woning is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen en beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen die plaats bieden aan vier voertuigen. Het perceel heeft een voortuin met ruime parkeerfaciliteit en een zij-ingang met autotoegang. De tuin, bereikbaar vanuit de woonkamer of de kelder, is een aangename buitenruimte die bijdraagt aan het woongenot. Qua comfort is de woning voorzien van een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie (uitgevoerd in april 2026) en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met zowel elektrische als manuele rolluiken. De elektriciteit zal conform worden gemaakt uiterlijk op de dag van de eigendomsoverdracht. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 319.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar vanaf het verlijden van de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 981 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze woning combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden, wat ze zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze opportuniteit verder te bespreken. Meer weten?

Dit appartement te huur in Pry biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich in een aangename mede-eigendom. Het omvat een inkomhal, een leefruimte die openligt naar een semi-uitgeruste keuken met oven, kookplaat en dampkap, en vanuit het appartement geniet u een mooi uitzicht op het omliggende landelijke gebied. Verder zijn er een douchekamer, een apart toilet en één slaapkamer. Qua comfort is het appartement voorzien van PVC-ramen, elektrische verwarming en een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. De huurprijs bedraagt 650 euro per maand, exclusief 20 euro gemeenschappelijke kosten en de bijdrage aan de opmaak van het plaatsbeschrijvingsverslag. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt verhuurd zonder meubels. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Met een specifiek primair energieverbruik van 187 kWh/m²/jaar beschikt het appartement over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) tot november 2029. Deze woning is gelegen in Pry (postcode 5650), een rustige en landelijke omgeving binnen het Vlaamse Gewest. De ligging biedt rust en een prettige woonomgeving met een fraaie blik op de natuur rondom. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2340. Dit is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en comfortabel appartement in deze streek tegen een huurprijs van 650 euro per maand. Meer weten?

Deze ruime penthouse te huur in Mont-sur-Marchienne biedt een comfortabel en modern woonaanbod in een recent gebouw met slechts vier appartementen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² geniet u hier van een duplexappartement voorzien van drie slaapkamers en twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de douchekamer. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 35 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een privébalkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenbeleving. Een aparte wasruimte en een gastentoilet maken het eerste niveau compleet, terwijl de bovenverdieping een handige nachthal biedt die gebruikt kan worden als bergruimte of kleine werkplek. De ligging in het centrum van Mont-sur-Marchienne garandeert een goede verbinding met lokale voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt verwarmd via vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast hoort bij de huur een grote kelderruimte en een parkeerplaats in een afgesloten garage, wat bijzonder praktisch is in deze regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, met bijkomende vaste kosten van 25 euro voor gemeenschappelijke onderhoudskosten. De EPC-waarde van 97 kWh/m² per jaar geeft een inzicht in het energieverbruik en benadrukt de recente bouwkwaliteit. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt niet gemeubeld aangeboden, wat u de vrijheid geeft voor eigen inrichting en styling. Met twee toiletten, een douche en extra bergruimte biedt dit penthouse veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als professionele bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort in Mont-sur-Marchienne. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2336. Mis deze kans niet om te wonen in een eigentijds appartement met praktische voorzieningen en een centrale ligging aan 950 euro per maand. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping in het centrum van Momignies, postcode 6590. Met een ruime woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met open, doch semi-gesloten keuken, ideaal voor gezellige momenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte toilet en een praktische douchekamer met ruimte voor een wasmachine. De elektrische verwarming zorgt voor persoonlijke controle over het binnenklimaat en de woning is voorzien van wateraansluitingen. Parkeergelegenheid is eenvoudig in de directe omgeving beschikbaar. De indeling van het appartement werd zorgvuldig ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. De toegang gebeurt via een kleine inkomhal die uitkomt op de leefruimte, welke door zijn omvang en lichtinval een aangename woonervaring garandeert. De semi-open keuken sluit aan op de woonkamer waardoor er een open gevoel ontstaat zonder volledig samen te vallen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en inbegrepen ruimte voor de wasmachine. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat belangrijk kan zijn om rekening mee te houden. Het appartement wordt aangeboden zonder meubels, zodat u het naar eigen smaak kan inrichten. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, beschikbaar vanaf 1 september 2026. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 209 kWh/m²/jaar, geldig tot 7 juli 2027. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime huurwoning in Momignies met praktische voorzieningen en een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE43814. Laat deze kans niet liggen om te huren in deze aangename regio. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning te huur in Fosses-la-Ville biedt een uitzonderlijk wooncomfort in het hart van de stad, met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal, een praktische bergruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een lichtrijke woonkamer die uitkijkt op een prachtige binnenkoer en een verzorgde tuin. Op dit niveau is er tevens een slaapkamer en een badkamer aanwezig. De bovenste verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Deze duplex is voorzien van centrale verwarming op stookolie, houten ramen en deuren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt verhuurd zonder meubels en is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.100 euro, aangevuld met een provisie van 120 euro voor onderhoudskosten. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 349 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De elektrische installatie certificering is niet van toepassing, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Fosses-la-Ville staat bekend als een rustige en aangename gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere faciliteiten, wat deze duplex zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een uniek pand met veel ruimte en karakter in Fosses-la-Ville. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Gerpinnes en biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m². De woning staat op een perceel van 650 m² dat nog moet worden afgebakend, waardoor de exacte oppervlakte licht kan variëren. Met een totaal van drie verdiepingen beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, evenals een apart gastentoilet. De semi-uitgeruste keuken geeft toegang tot een veranda, wat zorgt voor aangename lichtinval in het leefgedeelte. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluiting voor de verwarmingsinstallatie. De woning is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde en een tuin met een ligging op het zuiden, wat een rustige en zonnige buitenruimte garandeert. Het pand moet gerenoveerd worden en wordt verkocht aan een prijs van 179.000 euro. Het actuele EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 403 kWh/m² per jaar, wat wijst op mogelijkheden tot verbetering inzake energie-efficiëntie. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. De woning is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig. Gerpinnes is de exacte locatie waar dit vastgoed zich bevindt, zonder dat verdere wijkdetails worden vermeld. Dit biedt een kans om in deze streek te investeren of te wonen, met de voordelen van een rustige omgeving en ruime buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Morialmé biedt een moderne en comfortabele woonervaring in het hart van de stad. Het betreft een nieuwbouwappartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² geniet u hier van een doordachte indeling die start met een ruime inkomhal. Aansluitend vindt u een apart toilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot zowel een terras als een aangenaam tuinperk, wat extra buitenruimte en rust toevoegt aan dit woonaanbod. Het appartement beschikt verder over praktische ruimtes zoals een aparte wasruimte en een nachthal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel, ideaal voor dagelijks comfort. Qua energievoorziening is dit pand zeer efficiënt dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en een ventilatiesysteem (VMC). Het geheel is bovendien voorzien van PVC-ramen en een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Voor autoliefhebbers zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een zeldzame troef is in deze omgeving. Gelegen in Morialmé, biedt dit appartement een rustige doch centrale ligging. De maandelijkse huurprijs bedraagt 980 euro, exclusief de eventuele kosten voor de gedeelde staat van het pand bij aanvang. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt niet gemeubeld aangeboden. Dankzij het EPC-certificaat met een score van 64 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan moderne energienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Bent u op zoek naar een strak afgewerkt en energiezuinig appartement met eigen buitenruimte en parkeergelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning te huur in het centrum van Gerpinnes biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 172 m². De woning bestaat uit een inkomhal, een garage met een gemotoriseerde poort en een ruime wasplaats met apart toilet op het gelijkvloers. Daarnaast is er een extra kamer die kan dienen als bureau of berging, wat zorgt voor veelzijdigheid in het gebruik van de beschikbare ruimte. De eerste en tweede verdieping omvatten een lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig is uitgerust, een moderne douchekamer, een nachthal, twee ruime slaapkamers en een bijkomende kamer die flexibel gebruikt kan worden als bureau of dressing. Qua comfort is deze woning voorzien van PVC-raamkozijnen en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Buiten geniet u van een terras en een binnenkoer die extra privacy en buitenruimte bieden. Er is ook parkeergelegenheid met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners met meer dan één voertuig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 169 kWh/m²/jaar aan, geldig tot 22 maart 2028, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. De locatie in Gerpinnes garandeert nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze woning is beschikbaar vanaf heden voor een maandelijkse huurprijs van 920 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functionele woning in Gerpinnes, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers te huur in Mettet biedt een comfortabele en praktische woonomgeving in een recent gebouw, gelegen in het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van 81 m² geniet u van een helder en ruim interieur dat bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste BOSH-keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, en loopt naadloos over in de eet- en zitruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 9 m², een badkamer met bad, een apart toilet en een ruime berging met wasbak. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met PVC-ramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het comfort wordt verder verhoogd door moderne voorzieningen zoals een lift, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een videofooninstallatie. Twee privé-parkeerplaatsen behoren tot het appartement, net als een grote kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de leefkwaliteit van de bewoners. De EPC-score van dit appartement is B met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar, en het elektrische systeem is conform de geldende certificeringsnormen. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf 30 september 2026, wat voldoende tijd geeft om de nodige afspraken te maken voor uw verhuizing. Gelegen in het hart van Mettet, combineert dit appartement centraal wonen met nabijheid van alle faciliteiten die het stadscentrum te bieden heeft. Met een maandelijkse huurprijs van exact 875 euro biedt dit eigendom zowel kwaliteit als toegankelijkheid. Voor bijkomende gemeenschappelijke kosten wordt een provisie van 100 euro gerekend, naast de eigenlijke huurprijs en de deelvergoeding bij het opstellen van de plaatsbeschrijving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met aandacht voor comfort en praktijkgerichte indeling is dit pand een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aangename appartement te huur bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift in het centrum van Philippeville. Met een woonoppervlakte van 53 m² biedt de woning een praktische indeling bestaande uit een ruime leefruimte die aansluit op een semi-uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak en kasten. Verder omvat het appartement een nachthal, een slaapruimte en een functionele badkamer met bad, wastafelmeubel, toilet en plaats voor een wasmachine. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met elektrische accumulatiepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is het gebouw voorzien van een parlophone. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 550 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 32,50 euro per maand. Het appartement is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk betrokken worden. De elektriciteitsvoorziening en wateraansluiting zijn aanwezig, en het gebouw voldoet aan de geldende energieprestatieregelgeving met een EPC-waarde van 455 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. Het pand wordt aangeboden zonder meubilair, waardoor nieuwe bewoners de vrijheid hebben hun eigen interieur in te richten. Gelegen in de bruisende stad Philippeville, bevindt dit appartement zich op een centrale locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De combinatie van een gunstige ligging, praktische indeling en directe beschikbaarheid maakt deze woning geschikt voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort in een stedelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verhuurder. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met drie gevels in Mettet combineert modern comfort met een rustige ligging dicht bij het centrum. De villa wordt aangeboden aan 330.000 euro en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een tweede apart toilet aanwezig. Dankzij de hoogwaardige materialen en moderne afwerking geniet u hier van een kwalitatieve woonomgeving. De woning is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 47 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat (referentie RWPEB-156407). De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en voldoet aan alle normen voor elektriciteit met het bijhorende certificaat. Verder is de woning voorzien van een gasvloerverwarming en een regenwaterput met hydrofoorgroep. Het perceel is volledig omheind en er zijn twee privéparkeerplaatsen voor de woning voorzien. De aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. De verkoop gebeurt onder het regime van de Wet Breyne, waarbij 21% btw van toepassing is op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Gelegen in Mettet, biedt deze nieuwbouw een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de stad. De villa wordt volledig afgewerkt verkocht, met de mogelijkheid om zelf materialen voor keuken, deuren en sanitaire voorzieningen te kiezen zodat u uw nieuwe woning helemaal kunt personaliseren. Dit project is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie opportuniteit. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Forges, postcode 6464, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte woonoplossing voor een aantrekkelijke prijs van 30.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 40 m² is deze woning ideaal voor kleine gezinnen of koppels die willen genieten van een rustgevende omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. De leefruimte wordt verwarmd door een recent geïnstalleerde ethanolkachel, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. De woning is niet gemeubeld en heeft een elektriciteitsinstallatie die conform is aan de geldende normen, bevestigd door een geldig certificaat. De residentie staat op een perceel van 200 m² met een tuin die rondom de woning ligt dankzij de vier gevels. Dit buitengebied biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn op het terrein. Er is wateraansluiting aanwezig en de woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze bij akte onmiddellijk beschikbaar is. De afhankelijkheid aan de voorkant van de woning is uitgerust met water en elektriciteit en biedt plaats voor een wasmachine. Ondanks zijn compacte formaat, is het huis dus praktisch ingericht en beschikt het over de nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in de gemeente Forges binnen de regio Chimay, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met nabijheid tot verschillende faciliteiten zoals vijvers, wandelroutes, speelplaatsen voor kinderen en restaurants. Dit maakt het een aangename locatie voor wie de charme van het landelijke leven wil combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 126 € en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Forges met een tuin en praktische indeling? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime architecturale woning, gebouwd in 2003 en gelegen in Genappe, biedt een bewoonbare oppervlakte van 380 m² op een perceel van 11,44 are. De residentie is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, aangezien ze zich bevindt in een rustige straat met uitsluitend lokale verkeerscirculatie. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime inkomhal met een aparte vestiaire en toilet, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en de dubbele garage. De open woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en een gedeeltelijke tussenverdieping, met een knusse salon uitgerust met parket en een houtkachel. De goed uitgeruste keuken grenst aan een praktische berging die het onderhoud en de opslag vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met een bureauhoek naar drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een prachtig terras met uitzicht op het zwembad en het indrukwekkende westelijke zonsondergangspanorama. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl er ook nog een aparte douchekamer en een tweede toilet aanwezig zijn. In het dakgedeelte is een mezzanine ingericht, bereikbaar via één van de slaapkamers. De woning beschikt over twee garages en vier parkeerplaatsen buiten. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een zwembad van 12,5 x 4,5 meter. Daarnaast kan er optioneel een aangrenzend landbouwperceel van 62a29ca worden aangekocht via een toegankelijke oprit. Qua comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming via hete lucht en een recente Daikin warmtepomp (2021). De elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd. Voor duurzame energie zijn er 16 fotovoltaïsche panelen en twee zonneboilers geïnstalleerd. Het geheel combineert een moderne architectuur met praktische functionaliteit en energiezuinigheid in een rustige omgeving nabij grote verkeersaders en steden. Dit uitzonderlijk aanbod in Genappe wordt aangeboden aan 699.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Merlemont biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren met veel potentieel. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over een salon, eetkamer, keuken, badkamer, een apart toilet en een nachthal. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, daarnaast is er ook een zolderruimte en een kelder die extra mogelijkheden bieden voor inrichting of opslag. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De woning staat op een perceel van 1180 m² en heeft een grote tuin van ongeveer 11 are. Verder zijn er twee garages beschikbaar, waaronder een met een elektrische sectionaalpoort, een stalling en diverse bergingen. Qua comfort zijn er houten ramen met rolluiken en is het dak in uitstekende staat. De verwarming werkt op mazout. Het EPC-attest toont aan dat het specifieke energieverbruik 559 kWh/m² per jaar bedraagt, en het certificaat is geldig tot 19 mei 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €265 en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Merlemont is de locatie van deze interessante renovatiewoning, die zich aanpast aan verschillende woonwensen door zijn omvang en indeling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met vier gevels en veel buitenruimte in een rustige omgeving, vormt deze residentie aan €165.000 een haalbare investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie klaar is om te investeren in renovatie en eigen inrichting. Meer weten?