PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Appartement te huur

5000 Namen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers is onmiddellijk beschikbaar en ligt in Namur, aan Avenue du Bourgmestre Jean Materne 64. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie wooneenheden. Er is geen lift. De woonoppervlakte bedraagt 74 m² en het appartement wordt niet gemeubeld verhuurd. De huurprijs bedraagt 980 €. Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichte woonkamer die aansluit op een goed uitgeruste keuken. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 10 m², een douchekamer met één douchecabine en één toilet. Er is een grote gemeenschappelijke kelder en daarnaast beschikt het appartement over een private, droge kelder. De ramen zijn uitgevoerd in pvc en de verwarming gebeurt op gas. Het appartement heeft een gasaansluiting en een wateraansluiting; het gebouw heeft geen lift. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 130 kWh/m²/jaar, met referentie 20230105012569. Volgens de beschrijving heeft het appartement EPC-label B. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten; daarnaast is er een aandeel in de kosten voor de plaatsbeschrijving. Dit appartement in Namur is beschikbaar voor wie op zoek is naar een huurwoning met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 74 m². Neem contact op voor meer informatie of om de verdere praktische details te bespreken.

Contacteer Details

Herenhuis te huur

6120 Jamioulx

Deze gerenoveerde woning van 180 m² is te huur in Jamioulx en beschikt over een privétuin. De woning biedt drie slaapkamers en is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1 250 €, met daarnaast 100 € forfaitaire kosten. Volgens de beschrijving omvatten die kosten het onderhoud van de verwarmingsketel, de ventilatie met warmterecuperatie, de sanitaire filters en de tuin. De woning wordt niet gemeubeld verhuurd. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een ruime, lichte leefruimte. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt volgens de beschrijving uitzicht op de velden. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet en een was- en stookruimte met rechtstreekse toegang naar buiten. De verdieping omvat drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers en een privaat toilet volgens de Franse beschrijving. De woning heeft daarnaast een kelder en een zolder. De opgegeven uitrusting omvat verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Buiten zijn er een tuin, een terras en vijf buitenparkeerplaatsen. De woning telt drie gevels en drie verdiepingen. Het opgegeven EPC bedraagt 243 kWh/m²/jaar, met referentie 20251112007284. Een lift is niet aanwezig. De woning wordt in de beschrijving omschreven als gelegen tussen Jamioulx en Marchienne-au-Pont; de opgegeven stad is Jamioulx en de postcode is 6120. De vermelde huurprijs is 1 250 € per maand, aangevuld met 100 € forfaitaire onderhoudskosten. Neem contact op voor meer informatie over deze huurwoning of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Appartement te huur

5670 Nismes

À louer – Charmant duplex 1 chambre à Nismes Situé au cœur de Nismes, ce charmant appartement duplex situé au 2e étage est idéal pour une personne seule à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche. Loyer mensuel : 550 € Provisions de charges : 90 € (comprenant le chauffage, l’entretien de la chaudière et des communs) Une quote-part pour l’état des lieux d’entrée est également à prévoir. Disponible immédiatement !

Contacteer Details

Grond te koop

5630 Cerfontaine

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Superbe terrain plat de 4,65 ares (15m de façade sur 31m) avec une vue magnifique. La rue est équipée en eau, électricité et égout. Faire offre à partir de 45.000€.

Contacteer Details

Huis te koop

5650 Walcourt

Charmante maison deux façades d’environ 169 m², idéalement située au cœur du village de Walcourt, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger de 18 m² avec cuisine semi-équipée, un spacieux et lumineux séjour de 26 m² équipé d'un poêle pellets ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d’une accès direct avec le garage et la cave. L’étage se compose de trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 23 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le grenier, accessible depuis une chambre, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. Niveau confort : C.C. mazout Poêle à pellets Electricité conforme -> 2035 Châssis // PVC Volets électriques et manuels

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Charmant terrain à vendre dans le centre de Oignies-en-Thiérache, à deux pas de la place et de l’église. Ce terrain, de 7 ares 90 ca, est exposé EST pour une longueur voirie de +/- 9m et profondeur d’environ 92m. Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Faire offre à partir de 39.000,00€

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

5660 Couvin

Avis aux investisseurs ! Immeuble situé dans le centre de Couvin, comprenant 4 unités. Celui-ci se compose comme suit : -2 unités commerciales composées chacune d’un espace magasin, d’une cuisine, d’une petite réserve et d’un WC; -1 appartement 2 chambres situé au premier étage; -1 appartement de type triplex, 4 chambres, situé au 2éme étage. Chaque unité dispose d’une entrée indépendante. Niveau confort : châssis // en PVC (2019), CCM, compteurs individuels, toiture de 2015, facilités de parking. Actuellement, une unité commerciale est louée. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 239.000€

Contacteer Details

Boerderij - Hoeve te koop

5600 Vodecée

Corps de ferme comprenant une habitation et 2 granges, situé dans le joli village de Vodecée, au calme. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, chambre, etc avec une pièce d’eau à parachever. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Cette propriété dispose également de 2 granges vous offrant un superbe potentiel, d’une cave et d’un joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM (chaudière de 2021), poêle au bois, façades isolées récemment, orientation SUD, habitation entièrement rénovée (quelques finitions restent à prévoir). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 319.000€

Contacteer Details

Huis te huur

5002 Saint-Servais

Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Saint-Servais. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas, second séjour et WC indépendant. Aux étages, se trouvent un hall de nuit, 3 chambres, une pièce bureau ou dressing et une salle de douche. Ce bien dispose également de caves, de 2 garages et d’un petit jardin. Niveau confort : CCM, châssis // en PVC. Loyer : 1.100€/mois + quotepart à l’état des lieux. Libre de suite.

Contacteer Details

Appartement te koop

5640 Mettet

Dit appartement uit 2008 is gelegen in het dorp Pontaury, binnen de gemeente Mettet (5640), en wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentieel gebouw en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een berging, twee slaapkamers en een mezzanine. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats buiten en tevens is er een gemeenschappelijke tuin beschikbaar voor de bewoners. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen en beschikt over een certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 568 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot 23 september 2036. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat. De ligging in Mettet biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. De gemeenschappelijke kosten zijn van toepassing en er geldt een te respecteren huurcontract. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met praktische indeling en private parkeerfaciliteit in een landelijke context. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Contacteer Details

Huis te huur

6500 Beaumont

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Beaumont biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 176 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo, verspreid over een doordachte indeling die ook een extra leefruimte op de mezzanine omvat. Het ruime en lichte woongedeelte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken met tal van bergmogelijkheden, een gezellige zithoek met houtcassette en directe toegang tot een aangename terrasruimte met een ondergrondse zwembad, wat een unieke meerwaarde vormt voor ontspanning en entertainment. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage voor één wagen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van wateraansluiting en het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 262 kWh/m²/jaar onderstrepen de goede technische staat en het energiegebruik van de woning. Met één toilet binnen de woning is het wooncomfort verder versterkt. De woning is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken tegen een maandelijkse huurprijs van 1.100 euro. Beaumont biedt als locatie het voordeel van rust en bereikbaarheid binnen de provincie. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort in combinatie met een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE70414. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve huur in Beaumont tegen een correcte prijs.

Contacteer Details

Industrie te huur

5620 Florennes

Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen.

Contacteer Details

Huis te huur

5600 Merlemont

Deze ruime gezinswoning te huur in Merlemont biedt een woonoppervlakte van 147 m², verspreid over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangename veranda die uitkomt op de terrasz. Verder zijn er ook een bureelruimte en een praktische wasplaats aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte voor extra opslag en een kelder. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van PVC-ramen. De woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 875 euro. Naast deze huurprijs is er een jaarlijkse bijdrage voor de verzekering van afstandsverklaring van 130,59 euro, alsook een kost voor de plaatsbeschrijving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet gemeubeld verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 227 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot 7 oktober 2034. Merlemont is de locatie van deze woning, die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt buiten de grote steden. Dankzij het praktische ontwerp en de diverse leefruimtes is dit pand geschikt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan een aparte werkruimte thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via Ref. Immovlan VBE60673.

Contacteer Details

Industrie te koop

5650 Walcourt

Dit industriële gebouw te koop in Walcourt biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een ruime opslag- of exploitatieplaats. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 315 m² op één niveau, aangevuld met een mezzanine van 60 m². De indeling is flexibel dankzij de afmetingen van circa 21 meter bij 15 meter, waardoor het gebouw gemakkelijk kan worden aangepast aan diverse bedrijfsbehoeften. De toegang gebeurt via een privaat en carrossabel pad, wat het laden en lossen vereenvoudigt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro. Praktisch gezien is het belangrijk te vermelden dat het gebouw momenteel niet is aangesloten op water of elektriciteit, wat een overweging kan zijn bij de verdere ontwikkeling van het pand. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke verwarmingsvoorzieningen gespecifieerd. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment, hetgeen directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. De kosten voor de landmeter dienen gedeeld te worden tussen koper en verkoper, wat belangrijk is om mee te rekenen bij de aankoop. Er werd geen btw vermeld op de verkoopprijs. De locatie in Walcourt is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid optimaliseert voor logistieke toepassingen of commerciële activiteiten. Dit maakt het gebouw zeer interessant voor ondernemers die een centrale uitvalsbasis wensen in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de potentie van dit industriële vastgoed kunnen ontdekken en benutten.

Contacteer Details

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes.

Contacteer Details

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

5600 Villers-le-Gambon

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Villers-le-Gambon en biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Met een totale oppervlakte van 1051 m², gelegen op een hoek, biedt het perceel diverse mogelijkheden voor bouwprojecten. De perceelbreedte bedraagt 25,50 meter aan de straatzijde, met een diepte van ongeveer 45 meter, waardoor er volop ruimte is voor het realiseren van een woning naar wens. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiebesparing. Dankzij de goedkeuring van het bouwvergunning in oktober 2024 voor de constructie van een villa, kunnen toekomstige eigenaren snel starten met de bouwplannen. De plannen kunnen op aanvraag worden opgestuurd, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Prijsstelling begint vanaf €79.000, wat een competitieve prijs is voor dit type bouwgrond in de regio. De locatie in Villers-le-Gambon biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk woongebied met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een ontspannen sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszone, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het bouwproject. Dankzij de centrale ligging binnen de regio kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Voor zowel investeerders als particulieren is deze grond een interessante aankoopmogelijkheid, waarin zij hun bouwdromen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingskans in Villers-le-Gambon en wilt u meer weten over de plannen of het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een unieke gelegenheid om een eigen woning te bouwen op een aantrekkelijke locatie, met de voordelen van een goede infrastructuur en rustige omgeving. Wacht niet te lang, want dit type grond is zeer gewild en dat is uw kans om uw project te verwezenlijken tegen een gunstige prijs van slechts €79.000. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in elke stap van het aankoopproces.

Contacteer Details

Chalet te koop

5600 Roly

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering.

Contacteer Details