"Professionnalisme et dynamisme sont nos maîtres-mots au service d’un seul objectif : trouver la solution immobilière qui vous convienne."
ImmokantoorBIV-nummer 509960
Rue de France 37 - 5600 Philippeville
Over dit kantoor
Forts d’une expérience de 10 années dans l’immobilier, nous vous accompagnerons dans VOTRE projet de vie. Professionnalisme et dynamisme sont nos maîtres-mots au service d’un seul objectif : trouver la solution immobilière qui vous convienne. Nous sommes actifs dans un large secteur. Votre satisfaction est notre préoccupation ! C’est pourquoi nous vous proposons un service complet, rapide, fiable et efficace.
Charmant appartement à louer, idéalement situé sur la Grand Place, proches des nombreux commerces et services en tous genres. Ce logement, entièrement meublé, réparti sur une superficie avoisinant les 60m², dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace de vie avec salon, coin repas et cuisine ouverte, le tout offrant un accès et une superbe vue sur la terrasse exposée SUD OUEST. Une buanderie est également présente à côté de la cuisine. Côté nuit, présence d’une chambre avec salle de douche offrant une agréable vue sur l’arrière du bâtiment. Emplacement de parking privatif et sécurisé sur l’arrière du bâtiment. Rangement vélo également disponible. Loyer 800,00€/mois Provision charges 90€/mois (communs, ascenseur, chauffage privatif). Libre au 1er février 2027
Deze villa met vier gevels in Denée biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een perceel van 2.928 m². De vraagprijs bedraagt 460 000 €. De woning is niet gemeubeld en is beschikbaar bij akte. Met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten omvat het pand verschillende praktische ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer met een houtcassette, een veranda en een keuken met eethoek en berging. Een tweede hal geeft toegang tot een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een slaapkamer en een garage. In de wasruimte is er volgens de beschrijving de mogelijkheid om een douche te installeren. Boven leidt een ruime nachthal met bureauruimte naar drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een opbergzolder. De vermelde uitrusting omvat twee garages, zes parkeerplaatsen buiten, een regenwaterput met pomp, een waterontharder en een alarmsysteem. De villa wordt verwarmd op mazout. Het elektriciteitsattest is conform; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 257 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20220524027690 en het certificaat is geldig tot 24/05/2032. Buiten vermeldt de beschrijving een aangelegde tuin met bomen, twee terrassen, twee ateliers, een serre en een houtberging. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.928 m² en er is een wateraansluiting. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 €; er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze villa in Denée of een bezoek te plannen? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.
Te koop in Walcourt: een hangar op een terrein van 3.346 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.150 m². Dit industriële gebouw biedt een ruime overdekte oppervlakte voor opslag of voor gebruik als professionele werkplaats. De elektrische aansluiting en watervoorziening moeten nog worden voorzien. De vraagprijs bedraagt 125 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig. Het type verwarming is niet gespecificeerd en een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De opgegeven informatie vermeldt overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied als niet van toepassing. De hangar is gelegen in Mertenne, op postcode 5650, in Walcourt. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.346 m² en de bebouwde oppervlakte ongeveer 1.150 m². Het pand kan worden overwogen voor opslag of als professionele werkplaats, met de aansluitingen voor elektriciteit en water nog te voorzien. Biedingen vanaf 125 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in dit vastgoed kenbaar te maken.
Dit duplexappartement van 131 m² is vanaf 15 februari 2027 te huur in Florennes voor 800 € per maand. De woning is volgens de beschrijving volledig gerenoveerd en ligt in het centrum van Florennes, dicht bij alle voorzieningen. Ze beschikt over een privatieve inkom en biedt een indeling met een inkomhal, een apart toilet met wasruimte, een woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin bij het gebouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft twee gevels en is niet gemeubeld. De keuken is ingericht en er is een wateraansluiting. De verwarming gebeurt op gas. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 195 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20240807010222 en het certificaat is geldig tot 07/08/2034. Een lift is niet aanwezig. De elektrische installatie is niet van toepassing volgens de opgegeven attesten. De huurprijs bedraagt 800 € per maand, met daarnaast een aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving, zoals vermeld in de beschrijving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 februari 2027. Wenst u meer informatie over dit huurpand in Florennes of wilt u een bezoek aanvragen? Neem dan gerust contact op.
Deze villa in Nalinnes combineert een grondige renovatie met een praktische indeling en een perceel van 636 m². De woning dateert uit de jaren 1980 en werd volgens de beschrijving volledig gerenoveerd in 2026. Ze ligt teruggetrokken van de straat en beschikt over meerdere private parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt exact 339 000 €. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de verdieping en is er een afzonderlijk toilet. De leefruimte is ruim en licht, met zicht op de zuidgerichte tuin en rechtstreekse toegang naar buiten. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, vaatwasser en oven; ook vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een garage. Volgens de beschrijving kan deze ruimte worden ingericht als bureau, speelruimte voor kinderen of aangepast aan andere behoeften. Een toegang vanuit de inkomhal zou kunnen worden gecreëerd, met behoud van een wasruimte en een berging naast de keuken. Boven zijn er twee slaapkamers, een zolderruimte voor opslag en bergruimte, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m², één garage, één douchecabine en één toilet. Ze wordt niet bemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas; een lift is niet aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 636 m² en de woning heeft vier gevels en een wateraansluiting. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 175 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 314 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261101016050 en het attest is geldig tot 01/11/2036. Het elektrische installatiecertificaat is niet van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Wenst u deze villa in Nalinnes te ontdekken? Neem contact op om een bezoek te bespreken.
Dit commerciële pand te huur in Walcourt biedt een zichtbare locatie voor wie een handelsactiviteit wil vestigen. Het gebouw is momenteel ingericht voor gebruik als frituur. De overname van het aanwezige materiaal is mogelijk tegen een beperkte meerprijs, zoals vermeld in de beschikbare informatie. De huurprijs bedraagt 1 000 €. De inrichting omvat een keuken, een achterkeuken en sanitair. Er zijn twee toiletten. Buiten is er een terras aanwezig en de elektriciteits- en wateraansluiting zijn voorzien. De buitenruimte kan volgens de beschrijving worden ingericht als terras of gebruikt worden als parkeerplaats. Op de verdieping is er de mogelijkheid om een woonruimte of opslagruimte in te richten; de verdere invulling is niet nader gespecificeerd. Er is geen lift. Het type verwarming is niet vermeld en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd. De huurprijs is 1 000 € per maand, met daarnaast 50 € kosten en de onroerende voorheffing, zoals aangegeven in de beschrijving. Voor meer informatie over dit commerciële pand in Walcourt of om de mogelijkheden ter plaatse te bespreken, kunt u contact opnemen.
Deze gerenoveerde woning van 180 m² is vanaf 1 februari 2027 te huur in Jamioulx. De woning heeft drie slaapkamers, een tuin en een terras. De huurprijs bedraagt exact 1 250 € per maand, met daarnaast 100 € forfaitaire kosten. Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime, lichte leefruimte. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt volgens de beschrijving uitzicht op de velden. Op dezelfde verdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en een was- en stookruimte met rechtstreekse toegang naar buiten. Boven zijn er drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een grote kelder en een zolder. De technische voorzieningen omvatten pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en ventilatie met dubbele flux. Er zijn vijf parkeerplaatsen buiten. De woning wordt ongemeubeld verhuurd en heeft drie gevels, verdeeld over drie verdiepingen. De forfaitaire kosten bedragen 100 € en omvatten volgens de beschrijving het onderhoud van de verwarmingsketel, de ventilatie-installatie en de sanitaire filters, evenals het tuinonderhoud. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 243 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20251112007284. De elektrische installatie is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze huurwoning in Jamioulx of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan gerust contact op.
Deze huurwoning in Couvin biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en is onmiddellijk beschikbaar. De huurprijs bedraagt 775 € per maand. De woning is niet bemeubeld en telt twee gevels. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Op de verdiepingen zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een dressinghoek, een bureau en een douchekamer met toilet. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een tuin. De verwarming gebeurt op mazout. Er is een wateraansluiting; een lift is niet aanwezig. De woning heeft één badkamer en één toilet. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 232 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20170212000617 en het EPC is geldig tot 12/02/2027. De elektrische installatie is niet van toepassing. De huurprijs is 775 € per maand, met daarbovenop een aandeel in de kosten voor de plaatsbeschrijving. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Couvin.
Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur in Namur. De huurprijs bedraagt 980 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Er is geen lift. De woning is niet bemeubeld en beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op een goed uitgeruste keuken, en een douchekamer met toilet. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 10 m². Het gebouw telt drie wooneenheden en wordt omschreven als rustig. Bij het appartement horen een grote gemeenschappelijke kelder en een privatieve, droge kelder. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt op gas, met een condensatieketel. Het appartement heeft een gasaansluiting en een wateraansluiting. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 130 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20230105012569. Er is één douchecabine en één toilet. Gemeenschappelijke kosten zijn niet verschuldigd; daarnaast is er een aandeel in de plaatsbeschrijving te betalen. Het appartement bevindt zich aan Avenue du Bourgmestre Jean Materne 64, 5000 Namur. De beschrijving vermeldt dat het in het centrum van Jambes ligt, dicht bij alle voorzieningen. Zoekt u een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 74 m² in Namur? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
Te koop in Cerfontaine: een vlak bouwterrein met een totale oppervlakte van 465 m². De grond heeft een gevelbreedte van 15 meter en een diepte van 31 meter. De bestaande beschrijving vermeldt bovendien een mooi uitzicht. Een concrete mogelijkheid om een perceel in Cerfontaine te verwerven, met de oppervlakte en afmetingen duidelijk omschreven. De straat is uitgerust met water, elektriciteit en riolering. Voor het terrein zelf zijn een wateraansluiting en een elektriciteitsaansluiting vermeld. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied. Momenteel is het terrein niet verhuurd en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Deze praktische gegevens bieden een helder overzicht van de informatie die over het terrein is meegedeeld, zonder vooruit te lopen op andere kenmerken of mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 45 000 €. Voor meer informatie over dit terrein in Cerfontaine of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
Dit duplexappartement met één slaapkamer is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur in Nismes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m². De huurprijs bedraagt 550 € per maand. Daarnaast zijn er onderhoudskosten van 90 €; volgens de beschikbare beschrijving omvatten deze provisies de verwarming, het onderhoud van de verwarmingsketel en de gemeenschappelijke delen. Op het gelijkvloers van het duplexappartement bevinden zich een uitgeruste keuken die open aansluit op de woonkamer, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping ligt één slaapkamer, naast een badkamer met douche. Het appartement wordt niet gemeubeld verhuurd. Er is één douchecabine en één toilet. De verwarming gebeurt op mazout. Een lift, tuin en terras zijn niet aanwezig; er is wel een wateraansluiting. Voor de intredende plaatsbeschrijving is eveneens een aandeel verschuldigd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 273 kWh/m²/jaar. Het EPC-referentienummer is 20250719006595 en het EPC is geldig tot 19/07/2035. Een certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Geïnteresseerd in dit huurappartement in Nismes? Neem contact op voor meer informatie of om de beschikbaarheid en praktische voorwaarden te bespreken.
Deze ruime woning te koop in Bande biedt 288 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 2.388 m². De vraagprijs bedraagt 345 000 €. Met haar royale volumes en de mogelijkheden die in de bestaande beschrijving worden vermeld, is dit een vastgoedaanbod om verder te ontdekken. Op het gelijkvloers bevinden zich open leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met salon en eetkamer, voorzien van een pelletkachel, en een ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte. De woning telt vijf slaapkamers en één badkamer met een ligbad en een grote douche. Er zijn twee toiletten. Verder beschikt het pand over twee garages en zes parkeerplaatsen buiten. De woning heeft vier gevels en een tuin; een terras is niet aanwezig. De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vermelde uitrusting omvat pvc-ramen, centrale verwarming op gas, 26 zonnepanelen, een pelletkachel, een ventilatiesysteem en een microstation voor afvalwaterzuivering. Ook is er een regenwaterput met een inhoud van 30.000 liter. Wateraansluiting is aanwezig. De opgegeven cijfers vermelden een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20201105019425, geldig tot 05/11/2030. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 124 €. Btw is niet van toepassing. Een voormalige garage en de aangrenzende ruimtes bieden volgens de beschikbare beschrijving mogelijkheden voor een andere inrichting, zoals een zelfstandige woonruimte, een professionele ruimte, een atelier of een uitbreiding van de hoofdwoning. Voor zulke aanpassingen zijn de nodige stedenbouwkundige vergunningen vereist. De woning ligt in Bande, postcode 6951. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en afbakening van overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of de mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd? Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en een verdere kennismaking te bespreken.
Deze te renoveren woning te koop in Yves-Gomezée biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie een eigen renovatieproject wil realiseren. Het pand, met een vraagprijs van 99.000 €, bestaat uit een voormalige grote schuur die werd omgevormd tot een casco-structuur. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, zes ruime kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping volledig vrij in te richten. Het geheel staat op een perceel van 184 m² en beschikt ook over een kelderruimte. Qua technische kenmerken is er aandacht besteed aan de kwaliteit van de bouw: het dak werd ongeveer vijftien jaar geleden vernieuwd en de woning is aangesloten op water, riolering en een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt 49 € en er wordt geen BTW gevraagd bij deze verkoop. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar bij akte. Hoewel de woning momenteel geen tuin of terras heeft, biedt de aanwezigheid van een garage extra praktische waarde. Yves-Gomezée is de locatie van deze interessante vastgoedmogelijkheid, centraal gelegen in dit dorp. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project waarbij ze de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kunnen bepalen. De combinatie van een degelijke structuur, diverse leefruimtes en de mogelijkheid om zelf te renoveren maken dit huis uniek binnen zijn prijsklasse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning met groot potentieel.
Dit appartement uit 2008 is gelegen in het dorp Pontaury, binnen de gemeente Mettet (5640), en wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentieel gebouw en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een berging, twee slaapkamers en een mezzanine. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats buiten en tevens is er een gemeenschappelijke tuin beschikbaar voor de bewoners. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen en beschikt over een certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 568 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot 23 september 2036. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat. De ligging in Mettet biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. De gemeenschappelijke kosten zijn van toepassing en er geldt een te respecteren huurcontract. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met praktische indeling en private parkeerfaciliteit in een landelijke context. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Beaumont biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 176 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo, verspreid over een doordachte indeling die ook een extra leefruimte op de mezzanine omvat. Het ruime en lichte woongedeelte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken met tal van bergmogelijkheden, een gezellige zithoek met houtcassette en directe toegang tot een aangename terrasruimte met een ondergrondse zwembad, wat een unieke meerwaarde vormt voor ontspanning en entertainment. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage voor één wagen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van wateraansluiting en het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 262 kWh/m²/jaar onderstrepen de goede technische staat en het energiegebruik van de woning. Met één toilet binnen de woning is het wooncomfort verder versterkt. De woning is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken tegen een maandelijkse huurprijs van 1.100 euro. Beaumont biedt als locatie het voordeel van rust en bereikbaarheid binnen de provincie. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort in combinatie met een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE70414. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve huur in Beaumont tegen een correcte prijs.
Dit aantrekkelijke appartement te huur in Strée biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 113 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden verblijfplaats. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging met wasfaciliteiten. Verder omvat het pand twee slaapkamers en een badkamer met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. Het appartement is uitgerust met aluminium raamprofielen, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met balans, die samen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Bewoners kunnen gebruikmaken van de lift en er is een privaat parkeerplaats inbegrepen. Bezoekers kunnen hun wagen kwijt op de aanwezige bezoekersparking. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, exclusief een provisie van 80 euro voor gemeenschappelijke kosten. Bij intrek wordt bovendien een instapkost van 50 euro aangerekend, gelijk aan de vertrekkosten bij het einde van het huurcontract. De locatie in Strée garandeert een aangename woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat voldoende tijd geeft om de overstap goed voor te bereiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort met praktische faciliteiten en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Deze prachtige driegevelvilla te koop in Mont-sur-Marchienne combineert ruime leefoppervlakte met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en gelegen op een perceel van maar liefst 4.309 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte binnen en buiten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woning is verder uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, twee aparte toiletten, en een functionele keuken met aansluitend een praktische was- en stookruimte. Daarnaast zijn er twee ruime garages van samen 46 m² die ook mogelijkheden bieden voor een uitbreiding zoals een bijkomende leefruimte op de verdieping. Het interieur van de villa kenmerkt zich door een ruime inkomhal met vestiaire die tevens kan dienen als wachtzaal voor een vrij beroep dankzij de nabijheid van sanitaire voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename zitruimte, terwijl de eetkamer uitzicht en toegang geeft tot het terras en de groene buitenomgeving. Het onderhoud van de woning is verzorgd, met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen die zorgen voor duurzaamheid en isolatie. De woning wordt aangeboden aan 319.000 euro, een interessante prijs gezien de ruime grond en de kwaliteit van het pand. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Mont-sur-Marchienne is een rustige gemeente binnen de provincie Henegouwen, waar u profiteert van de nabijheid van hoofdwegen en diverse lokale voorzieningen. De ligging garandeert privacy dankzij de afstand tot de straat en het uitgebreide grondstuk dat zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Deze villa is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft bij de planning van hun verhuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2418. Grijp deze kans om te investeren in een ruime gezinswoning in Mont-sur-Marchienne aan een scherpe prijs.
Deze commerciële oppervlakte te koop in Châtelet biedt een unieke investeringskans met een totaalprijs van €425.000. Het gebouw omvat drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023, gelegen in het centrum van Châtelet, dicht bij diverse voorzieningen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer en bureau, en een appartement met één slaapkamer en terras. Verder zijn er een gemeenschappelijke hal en drie kelders beschikbaar. De renovatie omvat onder meer nieuwe PVC-ramen, een nieuwe dakbedekking en individuele gasverwarming met aparte ketels per appartement, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt. Het gebouw is uitgerust met drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over de vier slaapkamers in totaal. De installatie voldoet aan de geldende normen, met een conform certificaat voor de elektriciteit en een EPC-label dat een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar aangeeft, geldig tot april 2036. De verwarming gebeurt op gas en er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en gas aanwezig. Hoewel er geen lift is, is het pand in goede staat en volledig in orde met de stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften. Deze investering heeft momenteel een jaarlijks potentieel huurrendement van €24.720, waarbij de huurprijzen nog ruimte laten voor optimalisatie. Het pand wordt niet verhuurd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Geïnteresseerden kunnen hun biedingen indienen vanaf €425.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële eigendom in Châtelet biedt.
Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte van 40 m², evenals een volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met bad. De eerste verdieping kan worden ingericht als twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, gezien de aanwezige aansluitingen voor water en afvoer. Verder is er een garage aanwezig, naast een kelder die verdeeld is in meerdere ruimtes over de volledige oppervlakte van het gebouw. Qua buitenruimte geniet deze woning van diverse voordelen zoals een grote parking aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en een tuin die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kelder. De woning is uitgerust met een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met zowel elektrische als manuele rolluiken, en de elektrische installatie wordt conform verklaard uiterlijk op de dag van de akte. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze woning een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 981 euro. Gezien al deze kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u het beste contact op met de verantwoordelijke makelaar.
Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen.
Open Immovlan