PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Dit commercieel kantoorruimte te koop in het centrum van Florennes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een functionele en direct instapklare werkplek. Het pand, geprijsd op 129.000 €, bestaat uit diverse kantoorruimtes, een ontvangstgedeelte met wachtzaal, een vergaderruimte, opbergruimtes en archiefruimtes, een kitchenette en sanitaire voorzieningen met één toilet. Dankzij de aanwezigheid van een toegankelijke ingang met een PMR-helling is het gebouw geschikt voor een breed scala aan professionele activiteiten, zoals vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, kantoren of dienstverlenende ondernemingen, mits de nodige vergunningen. De praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dat u zonder bijkomende grote werken meteen uw activiteit kunt starten. Naast de kantoorruimtes beschikt het pand over extra bergingsmogelijkheden in de kelders, wat bijkomende opslagruimte biedt. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van elektrische installatie is niet van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met beschikbaarheid bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 857 € en er is geen BTW van toepassing. Gelegen in het hart van Florennes garandeert deze kantoorruimte een centrale ligging met goede zichtbaarheid binnen een commerciële omgeving. Dit maakt het tot een interessante investering voor ondernemers die hun professionele activiteit willen ontwikkelen op een strategische locatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkoper onder referentie VBE57877. Deze kans om een verzorgd en veelzijdig kantoorruimte te verwerven in Florennes mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze gezellige bungalow te koop in Hastière-par-delà biedt een comfortabele en praktische leefomgeving in een aangename, rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en één badkamer, evenals een apart toilet. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder bijkomende werken. De nieuwe geïnstalleerde keuken en de verzorgde afwerking zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder is de bungalow uitgerust met een geïsoleerd dak en een pelletverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 56 m² en heeft één buitenparkeerplaats ter beschikking. De bungalow heeft drie gevels en bevat een privéterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De ligging in Hastière-par-delà garandeert een aangename woonomgeving met nabijheid van de nodige voorzieningen. Het EPC-label met een primair energieverbruik van 270 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat tot 2036 onderstrepen de aandacht voor energiezuinigheid. Er zijn geen overstromingsrisico’s bekend voor dit pand en de woning is niet verhuurd, waardoor het per akte beschikbaar is. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en beschikt over een wateraansluiting. De vraagprijs bedraagt precies 119.000 euro, met een kadastraal inkomen van 365 euro en zonder BTW-verplichting. Dit maakt deze bungalow een degelijke investering, bijvoorbeeld als tweede verblijf, pied-à-terre of voor iemand die op zoek is naar een compacte en instapklare woning in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE60675. Deze goed onderhouden en praktisch ingerichte bungalow wacht op haar nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te huur in Merlemont biedt een woonoppervlakte van 147 m², verspreid over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangename veranda die uitkomt op de terrasz. Verder zijn er ook een bureelruimte en een praktische wasplaats aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte voor extra opslag en een kelder. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van PVC-ramen. De woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 875 euro. Naast deze huurprijs is er een jaarlijkse bijdrage voor de verzekering van afstandsverklaring van 130,59 euro, alsook een kost voor de plaatsbeschrijving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet gemeubeld verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 227 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot 7 oktober 2034. Merlemont is de locatie van deze woning, die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt buiten de grote steden. Dankzij het praktische ontwerp en de diverse leefruimtes is dit pand geschikt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan een aparte werkruimte thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via Ref. Immovlan VBE60673. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het centrum van Momignies wordt te huur aangeboden voor 620 euro per maand. Het betreft een gelijkvloerse woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het appartement omvat een kleine inkomhal die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer die dienstdoet als leef- en eetruimte. Verder beschikt het over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een ruimte voorzien voor een wasmachine. Het appartement is niet gemeubeld en is beschikbaar vanaf 1 december 2026. Op vlak van comfort is het appartement voorzien van PVC-raamkaders en centrale verwarming op mazout. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 194 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2027. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor de hygiëne is er één toilet beschikbaar. Wat betreft buitenruimte geniet u van een tuin die bereikbaar is via één van de slaapkamers, wat extra waarde toevoegt aan dit pand. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig voor het gebouw, met een parkeerplaats aan de plaats van Momignies. Gelegen in de stad Momignies, biedt dit appartement een praktische ligging dicht bij alle nodige faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 620 euro, exclusief bijkomende kosten die bepaald worden bij het opmaken van de plaatsbeschrijving. Bent u geïnteresseerd in dit ruim appartement met een gunstige ligging en comfortabele afwerking? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit recent appartement te huur in het centrum van Philippeville biedt comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, geniet u hier van een ruime inkomhal, een apart toilet met handwasbak en een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden, aangevuld met een gezellige eetplaats. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met inloopdouche en meubel met lavabo en kolom. Het comfort wordt verhoogd door airconditioning en dubbele pvc-ramen die zorgen voor isolatie en rust. Het appartement beschikt ook over een videofooninstallatie en werd afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Voor extra gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte. Verwarming gebeurt via hete lucht, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-certificaat noteert een specifiek primair energieverbruik van 115 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand exclusief privékosten, daarnaast is er een maandelijkse provisie van 60 euro voor gemeenschappelijke lasten, elektriciteit binnen en buiten, water, brandbeveiliging en onderhoud van de buitenruimtes, inclusief een verzekering voor afstand van verhaal. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt niet gemeubeld aangeboden. Dit aangename woonproject in Philippeville vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed uitgerust appartement in een rustige, centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties VBE58344 of 2382. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Hermeton-sur-Meuse biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond op een aantrekkelijke locatie. Het geheel bestaat uit twee aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van 25 are en 72 centiare (2.572 m²). Met een perceelsbreedte van ongeveer 31 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 100 meter, leent deze grond zich voor diverse bouwprojecten. De ligging op de hoogte van Hermeton-sur-Meuse verzekert een groene en rustige omgeving, wat het terrein bijzonder aangenaam maakt voor residentiële ontwikkeling. De configuratie van het terrein biedt flexibiliteit in het ontwerp en de inrichting van een woning of meerdere woningen, met mogelijkheden om optimaal gebruik te maken van het reliëf. Er is reeds een projectstudie uitgevoerd voor de bouw van twee woningen, wat inzicht geeft in het potentieel van het perceel. Deze studie omvat illustratieve 3D-projecties die dienen als inspiratie, waarbij elke bouwplannen uiteraard onder voorbehoud zijn van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Dit perceel vormt zo een waardevolle opportuniteit voor particulieren die hun eigen woning wensen te realiseren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend vastgoedproject in een groene omgeving. De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt 69.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, wat extra zekerheid biedt. Voor wie geïnteresseerd is in verdere informatie of aanvullende documentatie, is er de mogelijkheid om rechtstreeks contact op te nemen. Deze bouwgrond in Hermeton-sur-Meuse combineert ruimte, potentieel en een mooie natuurlijke context, en vormt daarmee een interessante kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden villa met vier gevels biedt een woonoppervlakte van 225 m² en is gelegen in het centrum van Philippeville, op een perceel van maar liefst 23 are 65 ca. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De inrichting bestaat uit een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een gezellige leefruimte met open haard, een eiken keuken met eethoek, een ruime veranda, een bureau en een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer op het gelijkvloers. Op de verdieping vindt u een nachthal, een extra toilet, drie slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en een bergzolder. De kelder omvat verschillende kelders en een garage, terwijl er in totaal drie garages beschikbaar zijn. Buiten is er een fraai aangelegde tuin met volledige omheining, een zwembad met telescopische serre, een tuinhuisje en een aparte waterpartij. De villa is uitgerust met diverse comfortvoorzieningen die zorgen voor een aangenaam en energiezuinig wonen. Zo zijn de ramen uitgevoerd in PVC en hout, werd het dak vernieuwd in 2017 en is de woning voorzien van verschillende verwarmingssystemen waaronder centrale verwarming op mazout, houtkachel en drie warmtepompen. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een regenwaterput met pomp, zonnepanelen en zonnecollectoren geïnstalleerd, die bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding. De isolatie is van hoog niveau en het geheel is beveiligd met een elektrisch bedienbaar poort. Parkeermogelijkheden zijn er ruimschoots met vier buitenplaatsen naast de drie garages. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar. Gelegen in de rustige maar centrale omgeving van Philippeville, combineert deze villa het comfort van een ruime leefomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 349.000 euro. Gezien de kwaliteit en het ruime aanbod aan voorzieningen is dit pand zeker het bezoeken waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met tal van extra’s in het hart van Philippeville. Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 2008, ligt te Seloignes en wordt aangeboden voor 254.000 €. De woning is gesitueerd op een perceel van 12a 62ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Binnen vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte voorzien van een pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers een wasruimte, een polyvalente ruimte die kan dienen als berging of bureau, en een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort is de woning voorzien van houten ramen en centrale mazoutverwarming. De buitenruimte van deze eigendom is aanzienlijk met een mooie tuin, een grote terrasruimte, een tuinhuis en vier extra parkeerplaatsen voor het huis. Het geheel biedt een rustige en ruime woonomgeving met praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een regenwaterput met pomp. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Bovendien is er geen BTW van toepassing en bedraagt het kadastraal inkomen 832 €. Het energieverbruik is vastgesteld op 240 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2036. Seloignes geniet van een gunstige ligging nabij Chimay en de Franse grens, wat zorgt voor een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen in de regio. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar ruim wonen in een groene omgeving met voldoende parkeer- en opslagmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve woning, referentie VBE56055. Een perfecte kans om uw nieuwe thuis te vinden aan een scherpe prijs van 254.000 €. Meer weten?

Deze prachtige bel-etage woning met drie gevels, gelegen in Châtelineau, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 224 m². De woning, gebouwd in 1999, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een berging en een garage met een motoriseerde poort. Op de eerste verdieping bevindt zich het inkomsas met vestiaire en een apart toilet, dat leidt naar een ruime en lichte leefruimte met open keuken, welke toegang geeft tot het terras. Op de tweede verdieping is er een nachthal die de drie slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte of dressing bedient. De woning is voorzien van drie garages, ideaal voor verschillende voertuigen zoals fietsen en motoren. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een grote binnenkoer, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, een pelletkachel en sinds 2023 ook zonnepanelen. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De staat van het vastgoed is uitstekend, wat meteen instapklaar wonen mogelijk maakt. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 155 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 31 maart 2027. Deze residentie wordt te koop aangeboden aan 339.000 euro exclusief btw. Gelegen in de stad Châtelineau, combineert deze woning praktische voorzieningen met een rustige woonomgeving op een perceel van 285 m². Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne comfortelementen en meerdere garages is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze eigendom. Meer weten?

Dit appartement te koop in Lombardsijde biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een verblijf vlakbij de kust. Gelegen aan Meeuwenlaan 14, op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, bezit dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer met bad en een apart toilet, waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte vormt. De keuken is uitgerust met kasten en enkele toestellen, terwijl het lichtrijke woongedeelte uitkijkt op de omgeving en toegang geeft tot een balkon. Ondanks dat de staat van het appartement te renoveren is, geeft dit veel ruimte aan toekomstige eigen invulling. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over een mazoutverwarming en heeft het een primair energieverbruik van 229 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en er is geen btw van toepassing bij de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van akte. Het appartement bevindt zich op een hoek met twee gevels en beschikt over een terras, wat bijdraagt aan het woongenot in deze compacte woonruimte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De ligging in Lombardsijde, postcode 8434, zorgt voor een rustige omgeving vlak bij de kustlijn van Westende, ideaal voor wie wil genieten van de zee en de frisse lucht. De prijs voor dit appartement is vastgesteld op 159.000 euro, wat een interessante instapprijs betekent voor zowel een vaste woonplaats als een tweede verblijf aan zee. Voor geïnteresseerden in dit vastgoedproject is een bezoek aan het pand zeker aan te raden om de mogelijkheden die deze locatie biedt zelf te ervaren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Cerfontaine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstige locatie om te bouwen. Het terrein heeft een oppervlakte van 465 m², met een breedte van ongeveer 15 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 31 meter. De kavel is vlak, wat bouwtechnisch veel mogelijkheden biedt en het ontwerp van een woning of ander gebouw vergemakkelijkt. De ligging aan Rue de l’Europe 36 stelt toekomstige eigenaars in staat te genieten van een rustige en heldere omgeving. De perceelprijs bedraagt 45.000 euro, wat deze grond een interessante investering maakt binnen de regio Cerfontaine. Op het terrein zijn reeds nodige aansluitingen voorzien: er is een elektriciteitsaansluiting en een wateraansluiting aanwezig, alsook een aansluiting op het rioleringsnet. Dit betekent dat de infrastructuur klaar is om snel van start te gaan met de bouwplannen, zonder bijkomende zorgen over basisvoorzieningen. Het perceel wordt vrij van huur geleverd en is beschikbaar bij akte, wat de transactie helder en transparant maakt. Cerfontaine is een gemeente gelegen in de provincie Namen, bekend om haar landelijke karakter en rustige leefomgeving. Deze bouwgrond ligt er binnen een toegankelijke straat met goede voorzieningen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stuk grond om een eigen woonst te realiseren in deze regio, is dit perceel een uitstekende optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 11a73ca, gelegen in de rustige en residentiële Rue Croix Biston te Morialmé (postcode 5621), biedt een unieke kans voor wie een eigendom wil realiseren in een landelijke omgeving met een vrij uitzicht. Het terrein is volledig vlak en oriënteert zich naar het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename belichting overdag. Met een frontage van 24,75 meter is deze grond bijzonder geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels, waarbij bovendien een oprit aan beide zijkanten van het huis mogelijk is. De ligging in een rustige straat maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie privacy en rust waardeert. Deze bouwgrond is reeds volledig aangesloten op elektriciteit en water, waardoor het bouwproces vlot kan worden aangevat zonder bijkomende aansluitingsproblemen. Bovendien bevindt het perceel zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouwheer. De totale oppervlakte van 1173 m² geeft voldoende ruimte om zowel een comfortabele woning als een aangename buitenomgeving te realiseren, passend bij diverse bouwprojecten zonder concessies op ruimte. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 145.000 euro, wat gelet op de locatie en voorzieningen een interessante investering betekent. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE50982. Grijp deze kans om uw woonproject te realiseren in Morialmé, in een rustige omgeving met goede connecties naar de omliggende regio’s. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Manage biedt een uitstekende investeringskans met een vraagprijs van 799.000 euro. Gelegen aan Avenue de Landrecies 1, beschikt het pand over een ruime perceeloppervlakte van 5.097 m² binnen een zone die geschikt is voor commerciële doeleinden. De bebouwbare oppervlakte bedraagt circa 750 m², wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van bijkomende parkeerplaatsen. Het gebouw beschikt over een elektriciteits- en wateraansluiting, maar er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.751 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand bestaat uit twee duidelijk afgebakende delen die elk hun functionaliteit benadrukken. Aan de linkerkant bevindt zich een groot, licht showroom van ongeveer 100 m², aangevuld met drie kantoorruimtes variërend tussen 15 en 20 m² en een aparte personeelsruimte. De rechterzijde is ingericht als een ruime garage met drie sectionale poorten en een opslagruimte van meer dan 360 m². Deze indeling maakt het gebouw uitermate geschikt voor ondernemingen actief in sectoren zoals de automobielindustrie, waarin zowel tentoonstellingsruimte als opslag en werkruimte van belang zijn. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn in het gebruik ervan. Deze investering is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of voor investeerders op zoek naar diversificatie binnen commercieel vastgoed in Manage. De ligging langs de E42 zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden kunnen een volledig dossier aanvragen om een gedetailleerde kijk te krijgen op alle eigenschappen en potentieel van dit pand. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo de mogelijkheden van dit vastgoed aan Avenue de Landrecies 1 maximaal te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Strée biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 113 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden verblijfplaats. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging met wasfaciliteiten. Verder omvat het pand twee slaapkamers en een badkamer met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. Het appartement is uitgerust met aluminium raamprofielen, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met balans, die samen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Bewoners kunnen gebruikmaken van de lift en er is een privaat parkeerplaats inbegrepen. Bezoekers kunnen hun wagen kwijt op de aanwezige bezoekersparking. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, exclusief een provisie van 80 euro voor gemeenschappelijke kosten. Bij intrek wordt bovendien een instapkost van 50 euro aangerekend, gelijk aan de vertrekkosten bij het einde van het huurcontract. De locatie in Strée garandeert een aangename woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat voldoende tijd geeft om de overstap goed voor te bereiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort met praktische faciliteiten en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte gelegen in het hart van Bouffioulx, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging. Deze commerciële ruimte biedt een veelzijdige en functionele indeling, perfect afgestemd op verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een grote open werkruimte van ongeveer 100 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart vestiairegedeelte, wat zorgt voor een professionele uitstraling en comfort voor medewerkers en klanten. De ruimte is afgewerkt met aluminium kozijnen en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Bovendien is parkeren in de omgeving eenvoudig en toegankelijk, wat de bereikbaarheid versterkt. De faciliteiten van deze locatie omvatten een bar, een keuken en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het gebruik van de ruimte zeer flexibel is. Het ontbreken van een lift wijnt op dat de ruimte zich op de begane grond bevindt. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, wat aangeeft dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn maar dat eventuele aanpassingen of upgrades mogelijk nodig zijn, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. Het pand wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.500, exclusief onroerendgoedbelasting (circa €850) en aanvullende kosten voor de staat van het pand. Dankzij de mogelijkheid om een subsidiëring van €3.000 te verkrijgen bij het openen van een nieuw bedrijf, biedt deze locatie extra voordelen voor startende ondernemers. De ligging in Bouffioulx maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt geïnteresseerden in staat om snel te starten met hun activiteiten zonder lange wachttijden. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte voor een winkel, kantoor of andere zakelijke doeleinden, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming succesvol te starten en verder uit te bouwen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft voor uw bedrijf. Meer weten?

Ontdek deze mooie commerciële ruimte gelegen in het hart van Courcelles, een bruisend centrum dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Deze ruimte van ongeveer 71 m² is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid op een drukke doorgangsroute. De locatie biedt niet alleen een groot potentieel voor klantenverkeer, maar ook voordelen zoals goede infrastructuur en gemakkelijke toegang. De ruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor ze direct klaar is voor gebruik. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename sfeer, ook in koudere periodes. Met een huurprijs van slechts €850 per maand, plus een provisie van €15 voor water en de kosten voor de plaatsbeschrijving, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve commerciële ruimte. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid. Het centrum van Courcelles kenmerkt zich door zijn nabijheid tot verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de toegankelijkheid versterkt en het potentieel voor klanten vergroot. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De woning is niet multifunctioneel, wat betekent dat het specifiek geschikt is voor commercieel gebruik. Daarnaast beschikt de ruimte over essentiële aansluitingen zoals elektriciteit en water, zonder lift aanwezig, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De huurprijs is inclusief de meeste vaste kosten, zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. Voor wie op zoek is naar een representatieve commerciële ruimte op een toplocatie in Courcelles, is dit een unieke kans. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte biedt u de juiste basis om uw zaak succesvol te laten groeien. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met de beschikbare faciliteiten en de gunstige ligging is deze ruimte zeker het overwegen waard voor iedere ambitieuze ondernemer die op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoedoptie in Courcelles. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig industrieel vastgoed in Walcourt? Dan is dit indrukwekkende hangar gelegen op een terrein van maar liefst 33 are 46 (3346 m²) misschien wel de perfecte keuze. Het gebouw biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1150 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals opslag, logistiek of een professionele werkplaats. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar, met de overdracht voorzien bij akte. Hoewel de elektrische en wateraansluitingen nog moeten worden aangesloten, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een ruwe basis om volledig naar wens te ontwikkelen. De prijs bedraagt €239.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten, waardoor dit een interessante investering kan zijn voor ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen in de regio Walcourt. De locatie van dit industrieel pand biedt verschillende voordelen. Walcourt ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Deze ligging maakt het ideaal voor logistieke doeleinden of als uitvalsbasis voor bedrijven die de regio willen bedienen. Het terrein ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Bovendien is er geen lift aanwezig in het gebouw, en er zijn geen specifieke energiecertificaten van toepassing, wat aangeeft dat het gebouw klaar is voor verdere afwerking of aanpassing volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ruime perceel geeft bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of het aanleggen van extra voorzieningen, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Kortom, dit industrieel vastgoed in Walcourt biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die zoeken naar een solide basis in een rustige regio. Of u nu plannen hebt voor opslag, productie of een andere bedrijfsactiviteit, deze ruimte kan volledig worden aangepast aan uw wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert ruimte, bereikbaarheid en potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze locatie verder wil ontwikkelen. We zien uw interesse graag tegemoet! Meer weten?