Immokantoor PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

385 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction de type 3 façades, située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et d’une buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 4 chambres, une salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo) et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol au gaz, électricité conforme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Différents choix s'offrent à vous au niveau des matériaux : portes, cuisine et sanitaires. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 385.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Vente sous le régime de la Loi Breyne. Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Livraison à l’acte. Superbe opportunité à ne pas manquer !

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

330 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction de type 3 façades, située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, coin bureau et buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres et la salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo et WC). Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol au gaz, électricité conforme, panneaux photovoltaïque citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 330.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Possibilité d’acquérir une maison 4 chambres également. Superbe opportunité à ne pas manquer !

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

320 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et d’une buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres, une salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo) et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 320.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Possibilité d’acquérir une maison 4 chambres également. Superbe opportunité à ne pas manquer !

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

Fermette te koop Villers-en-Fagne (VBE75999)

Nieuw

289 000 €

Fermette te koop

5600 Villers-en-Fagne

Coup de cœur assuré pour cette superbe fermette à parachever et située au bout d’une impasse à Villers-en-Fagne. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, un vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine semi-équipée avec coin repas, une grande buanderie et réserves. Aux étages se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, d’une grande terrasse, d’un joli jardin clôturé. Terrain bâtissable sur la gauche de l’habitation. Niveau confort : châssis // et /// en PVC dont certains sont équipés de stores intégrés (2021), CCM (chaudière de 2024), adoucisseur, puits, alarme, installation électrique non réceptionnée mais refaite à neuf (sauf dans la cuisine). Libre au plus tard 1 mois après l’acte. Faire offre à partir de 289.000 €

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

239 000 €

Huis te koop

5680 Romerée

Charmante maison de village entièrement rénovée. Ce bâtiment, en pierres, est érigé sur un terrain d’environ 7 ares et dispose d’un espace salon avec coin jeux pour enfants, pouvant servir de bureau. L’ensemble est agrémenté par un poêle à bois. Coté salle à manger, présence d’un espace de vie avec cuisine ouverte (2019) offrant de nombreux espaces de rangement et une agréable vue et accès sur la terrasse et les extérieurs exposés plein SUD. Au rez-de-chaussée, présence d’un WC séparé et d’un espace buanderie/chaufferie disposant d’espace de stockage. À l’étage, un hall de nuit dessert parfaitement les 3 chambres et la salle de bain. Une pièce grenier est également accessible à ce niveau et peut, sans difficulté, être aménagée en chambre supplémentaire, tout en conservant un imposant grenier de rangement- stockage et/ou espace de vie supplémentaire. Electricité conforme -> 12/2031 12 Panneaux photovoltaïque (2019) Chauffage central Pellets Production d’eau chaude électrique Châssis triple vitrage PVC (2014) Faire offre à partir de 239.000 €

3 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

305 000 €

Villa te koop

5620 Rosée

Villa 4 façades de 2012, érigée sur une parcelle de 7 ares 84 ca et située à Rosée. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés et WC indépendant, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, bureau ou salle de jeux, agréable véranda, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau (entrée individuelle) ou chambre selon vos envies et vos besoins. A l’étage se trouvent un hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’une terrasse couverte, d’un joli jardin, d’un carport et d’un vaste parking. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz, poêle à pellets, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe, système d’alarme, portail motorisé. Faire offre à partir de 305.000€

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

389 000 €

Kantoor te koop

6001 Marcinelle

Superbe espace de bureaux de 100 m², idéalement situé et implanté au rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Celui-ci comprend une salle d’attente, un bureau central d’accueil, 6 cabinets indépendants (de 10 à 12 m2), un coin cuisine, WC privé + WC patients. Tous disposent de : meubles de rangement, lavabo, chauffage indépendant (pompe à chaleur) air chaud/air froid, vidéophone, ventilation double flux, prise RJ45. L’ensemble est sécurisé (alarme). Le plateau complet est à disposition. Idéal pour bureaux, profession libérale, kiné, autres,… Le bien dispose également d’une cave privative au niveau -1. Revenu locatif actuel 1.704,48 €/mois hors charges -> 20.453,76€/an. Bail à respecter jusqu'au 31/05/2028. Charges environ 110€/mois. Faire offre à partir de 389.000,00€

Details

Huis gemengd gebruik te koop Charleroi (VBE74072)

Nieuw

155 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6000 Charleroi

Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société ! (pas de droits d’enregistrement) La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages. L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers. Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire). Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024. Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage. Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges. La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€) Prix des parts: 155.000 €

7 Slaapkamer(s) 4 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Florennes (VBE72744)

Nieuw

630 €

Appartement te huur

5620 Florennes

Dit recent gerenoveerd appartement in het centrum van Florennes biedt een comfortabele en praktische woonruimte aan voor een huurprijs van 630 € per maand. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een lichte leefruimte die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag functioneel en gezellig wil wonen. Het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer met een douche, wat het geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar aangename plek. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en voorziet het in het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van PVC-chassis, wat bijdraagt aan de isolatie, en de verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans zorgt voor een aangename warmte tijdens koudere periodes. Verder is er een gemeenschappelijke tuin ter beschikking van de bewoners, wat extra buitenruimte biedt zonder dat u zelf een tuin moet onderhouden. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat iets is om rekening mee te houden, zeker gezien de ligging op de tweede verdieping. De locatie in Florennes garandeert een snelle toegang tot lokale voorzieningen en diensten, waardoor dagelijkse boodschappen en andere activiteiten vlot kunnen verlopen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het interessant maakt voor wie snel wil verhuizen. Met een EPC-waarde van 455 kWh/m²/jaar en een geldig energieprestatiecertificaat tot 2034, voldoet het pand aan de vereiste normen voor energiezuinigheid in België. Aangezien de woning niet gemeubeld wordt verhuurd en er geen elektrische installatiecertificaat nodig is, biedt het extra flexibiliteit voor huurders om het interieur naar eigen wens in te richten. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke woonaanbod in Florennes.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

Appartement te huur Montigny-le-Tilleul (VBE72743)

Nieuw

800 €

Appartement te huur

6110 Montigny-le-Tilleul

Dit charmante duplexappartement met twee slaapkamers is gelegen in Montigny-le-Tilleul en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt dit eigendom een aangename leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement is toegankelijk via een private inkomhal op het gelijkvloers, wat extra privacy garandeert. Op de eerste verdieping treft u een hal met apart toilet aan, evenals een lichtrijke woonkamer met een open, semi-uitgeruste keuken die voorzien is van een oven, kookplaat en dampkap. Deze indeling zorgt voor een open en uitnodigende sfeer, perfect voor dagelijkse wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal met opnieuw een apart toilet, twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, een wastafelmeubel en een praktische ruimte voor wasapparatuur. De verwarming gebeurt op gas, waardoor er een efficiënte temperatuurregeling mogelijk is. Het appartement wordt aangeboden zonder meubels, waardoor nieuwe bewoners hun eigen stijl kunnen aanbrengen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de toegankelijkheid. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2026 en wordt aangeboden aan een huurprijs van 800 euro per maand. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2034. Dit maakt het een transparante keuze voor huurders die waarde hechten aan energie-informatie. Montigny-le-Tilleul biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen de provincie Henegouwen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een ruim en goed onderhouden duplexappartement in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 €

Handelspand te huur

6180 Courcelles

Ontdek deze mooie commerciële ruimte gelegen in het hart van Courcelles, een bruisend centrum dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Deze ruimte van ongeveer 71 m² is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid op een drukke doorgangsroute. De locatie biedt niet alleen een groot potentieel voor klantenverkeer, maar ook voordelen zoals goede infrastructuur en gemakkelijke toegang. De ruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor ze direct klaar is voor gebruik. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename sfeer, ook in koudere periodes. Met een huurprijs van slechts €850 per maand, plus een provisie van €15 voor water en de kosten voor de plaatsbeschrijving, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve commerciële ruimte. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid. Het centrum van Courcelles kenmerkt zich door zijn nabijheid tot verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de toegankelijkheid versterkt en het potentieel voor klanten vergroot. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De woning is niet multifunctioneel, wat betekent dat het specifiek geschikt is voor commercieel gebruik. Daarnaast beschikt de ruimte over essentiële aansluitingen zoals elektriciteit en water, zonder lift aanwezig, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De huurprijs is inclusief de meeste vaste kosten, zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. Voor wie op zoek is naar een representatieve commerciële ruimte op een toplocatie in Courcelles, is dit een unieke kans. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte biedt u de juiste basis om uw zaak succesvol te laten groeien. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met de beschikbare faciliteiten en de gunstige ligging is deze ruimte zeker het overwegen waard voor iedere ambitieuze ondernemer die op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoedoptie in Courcelles.

Details

Best of

1 100 €

Huis te huur

6500 Beaumont

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Beaumont biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 176 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo, verspreid over een doordachte indeling die ook een extra leefruimte op de mezzanine omvat. Het ruime en lichte woongedeelte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken met tal van bergmogelijkheden, een gezellige zithoek met houtcassette en directe toegang tot een aangename terrasruimte met een ondergrondse zwembad, wat een unieke meerwaarde vormt voor ontspanning en entertainment. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage voor één wagen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van wateraansluiting en het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 262 kWh/m²/jaar onderstrepen de goede technische staat en het energiegebruik van de woning. Met één toilet binnen de woning is het wooncomfort verder versterkt. De woning is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken tegen een maandelijkse huurprijs van 1.100 euro. Beaumont biedt als locatie het voordeel van rust en bereikbaarheid binnen de provincie. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort in combinatie met een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE70414. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve huur in Beaumont tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

900 € (+80 € )

Appartement te huur

6511 Strée

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Strée biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 113 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden verblijfplaats. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging met wasfaciliteiten. Verder omvat het pand twee slaapkamers en een badkamer met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. Het appartement is uitgerust met aluminium raamprofielen, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met balans, die samen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Bewoners kunnen gebruikmaken van de lift en er is een privaat parkeerplaats inbegrepen. Bezoekers kunnen hun wagen kwijt op de aanwezige bezoekersparking. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, exclusief een provisie van 80 euro voor gemeenschappelijke kosten. Bij intrek wordt bovendien een instapkost van 50 euro aangerekend, gelijk aan de vertrekkosten bij het einde van het huurcontract. De locatie in Strée garandeert een aangename woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat voldoende tijd geeft om de overstap goed voor te bereiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort met praktische faciliteiten en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

195 000 €

Industrie te koop

5650 Walcourt

Deze industriële loods te koop in Walcourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele opslag- of werkruimte. Het gebouw staat op een perceel van 3.346 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.150 m², waardoor er voldoende plaats is voor diverse professionele toepassingen. De loods is niet verhuurd en wordt verkocht vrij van huur, beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief BTW. Het pand beschikt momenteel nog niet over elektriciteit of wateraansluitingen, wat betekent dat de koper deze voorzieningen zelf zal moeten voorzien. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen certificaten beschikbaar voor de elektrische installatie. Verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd. Deze industriële ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als opslagplaats of als professioneel atelier, dankzij de ruime oppervlakte en de ligging op een vrij groot terrein. Gelegen in de stad Walcourt, biedt dit gebouw een strategische locatie binnen de regio met voldoende ruimte rondom het pand. De verkoop gebeurt zonder bijkomende overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een industriële ruimte met veel potentieel in Walcourt worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging.

3346 m² 1150 m² Bebouwbare opp.

Details

Appartement te huur Yves-Gomezée (VBE68651)

Best of

670 € (+160 € )

Appartement te huur

5650 Yves-Gomezée

Dit ruim appartement te huur in Yves-Gomezée biedt een woonoppervlakte van 118 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, en een extra bureau die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over gasverwarming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 670 euro, met bijkomende maandelijkse provisiekosten van 160 euro. Deze kosten dekken onder andere het onderhoud van de gascilinder, de privéverwarming op gas, en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het EPC-certificaat bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar, geldig tot april 2031. Gelegen in het rustige Yves-Gomezée, combineert dit appartement comfort met praktische woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele woning. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie VBE68651. Dit is een uitstekende kans om onmiddellijk te starten met wonen in deze aangename regio.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

935 €

Industrie te huur

5620 Florennes

Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen.

2 Parkeerplaats(en)

Details

Huis te koop Mont-sur-Marchienne (VBE68212)

Best of

229 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en staat te koop voor 229.000 euro. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met een functionele indeling die zowel wonen als een zelfstandige beroepsactiviteit mogelijk maakt dankzij twee aparte ingangen. De centrale hall leidt naar een ruime, lichte leefruimte met een open haard en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De semi-uitgeruste keuken met mogelijkheid voor een eethoek geeft uit op de buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimte ook twee aan elkaar grenzende kamers die kunnen dienen als kantoor, wachtkamer of extra slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping is volledig onderkelderd en omvat diverse bergkelders, een verwarmingsruimte en een garage met een elektrische poort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 321 m² en beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats naast de garage. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met een leeftijd van circa tien jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Mont-sur-Marchienne is een rustige locatie die ideaal is voor wie ruimte en functionaliteit wenst te combineren. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de huidige energievoorschriften. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.551 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdige en charmante residentie aan de rand van Jamioulx en Montigny-le-Tilleul.

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Lombardsijde (VBE68174)

Best of

149 000 €

Appartement te koop

8434 Lombardsijde

Dit appartement te koop in Lombardsijde biedt een unieke kans om te investeren in een charmante woning vlakbij de kust. Gelegen aan Meeuwenlaan 14, op de derde verdieping van een residentie zonder lift, beschikt dit wooneenheid over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en heeft het de prijs van 149.000 euro. De ligging in deze kustgemeente maakt het een interessante optie, zowel voor wie een tweede verblijf wenst als voor investeerders die de voordelen van de nabijheid van zee willen benutten. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met bad, een apart toilet en een functionele keuken. Verder geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en heeft het toegang tot een terras met plezierige uitzichten, verdeeld over twee gevels. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De locatie in Lombardsijde, postcode 8434, is praktisch en rustig, buiten eventuele overstromingsgevoelige gebieden. Dankzij zijn gunstige ligging nabij de zee en het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, geniet het van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het EPC-rapport vermeldt een energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden in deze vastgoedmogelijkheid nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vormt een interessante opportuniteit die het bekijken waard is.

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

259 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze ruime residentie te koop in Gerpinnes, postcode 6280, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² tal van mogelijkheden voor verschillende woon- of investeringsprojecten. Gelegen op een perceel van 498 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het pand wordt verkocht als gesloten ruwbouw en is voorzien van twee afzonderlijke toegangen, waardoor de indeling voor meerdere wooneenheden, een combinatie van handelsruimte en woning, eengezinswoning of een kangoeroewoning kan worden gerealiseerd. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. De residentie heeft een driegevelige gevel en biedt ruimte voor zes privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Grote renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder een nieuwe dakbedekking aangebracht in 2020 en de installatie van hoogrendementsbeglazing in hetzelfde jaar. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Voorbereidingen voor de elektrische aansluiting zijn voorzien met de installatie van een elektriciteitskast en ook de wateraansluitingen en afvoeren zijn aanwezig. Het perceel bevindt zich achter de straatlijn, wat rust en privacy garandeert, en omvat tevens een tuin die eenvoudig kan worden opgedeeld afhankelijk van het beoogde gebruik. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 259.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 327 euro. Het pand bevindt zich in Gerpinnes, een aangename gemeente in Wallonië die diverse woonmogelijkheden biedt. Dankzij de flexibele indeling en de reeds uitgevoerde structurele werken, vormt deze woning een interessant project voor wie zoekt naar een multifunctionele eigendom met voldoende ruimte én parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE66456. Uw toekomstige investering wacht hier op u.

4 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montigny-le-Tilleul (VBE65674)

Best of

175 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze charmante woning met vier gevels in Montigny-le-Tilleul biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat te koop voor 175.000 €. De indeling omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en één toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een apart dressinghoekje, en een nachthal. De woning beschikt tevens over een garage en een carport, alsook over een aangenaam perceel van 580 m² met tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een behaaglijke woonomgeving. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar aan, geldig tot 2036. De elektrische installatie werd niet als risicovol beoordeeld. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert rustig wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 371 € en zonder btw-verplichting vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Maandag	*	14:00 – 17.00
Dinsdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Woensdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Donderdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Zaterdag	10:00 – 13:00	*
Zondag	—	—

PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Over dit kantoor