Immokantoor PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

119 000 €

Huis te koop

5650 Walcourt

Charmante maison deux façades d’environ 169 m², idéalement située au cœur du village de Walcourt, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger de 18 m² avec cuisine semi-équipée, un spacieux et lumineux séjour de 26 m² équipé d'un poêle pellets ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d’une accès direct avec le garage et la cave. L’étage se compose de trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 23 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le grenier, accessible depuis une chambre, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. Niveau confort : C.C. mazout Poêle à pellets Electricité conforme -> 2035 Châssis // PVC Volets électriques et manuels

3 Slaapkamer(s) 169 m²

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Bouwgrond te koop Oignies-En-Thiérache (VBE80046)

Nieuw

39 000 €

Bouwgrond te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Charmant terrain à vendre dans le centre de Oignies-en-Thiérache, à deux pas de la place et de l’église. Ce terrain, de 7 ares 90 ca, est exposé EST pour une longueur voirie de +/- 9m et profondeur d’environ 92m. Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Faire offre à partir de 39.000,00€

790 m² 92 m Diepte terrein

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Bouwgrond te koop Oignies-En-Thiérache (VBE80045)

Nieuw

44 000 €

Bouwgrond te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Charmant terrain à vendre à Oignies-en-Thiérache. Ce terrain de 9 ares 90 ca d'une longueur voirie de +/- 9m et profondeur d’environ 95m. Terrain plat, et exposé plein SUD. Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Faire offre à partir de 44.000,00€

990 m² 95 m Diepte terrein

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Bouwgrond te koop Oignies-En-Thiérache (VBE80044)

Nieuw

64 000 €

Bouwgrond te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Charmant terrain à vendre à Oignies-en-Thiérache. Ce terrain de 11 ares 75ca d'une longueur voirie de +/- 19m et profondeur d’environ 70m. Terrain plat, et exposé plein SUD Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Faire offre à partir de 64.000,00€

1175 m² 70 m Diepte terrein

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Huis gemengd gebruik te koop Couvin (VBE79217)

Nieuw

239 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5660 Couvin

Avis aux investisseurs ! Immeuble situé dans le centre de Couvin, comprenant 4 unités. Celui-ci se compose comme suit : -2 unités commerciales composées chacune d’un espace magasin, d’une cuisine, d’une petite réserve et d’un WC; -1 appartement 2 chambres situé au premier étage; -1 appartement de type triplex, 4 chambres, situé au 2éme étage. Chaque unité dispose d’une entrée indépendante. Niveau confort : châssis // en PVC (2019), CCM, compteurs individuels, toiture de 2015, facilités de parking. Actuellement, une unité commerciale est louée. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 239.000€

6 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

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Nieuw

249 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Groot, mooi huis uit de XXe eeuw in Jumet, gebouwd op een perceel van 4,50. Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 17 m² met marmeren vloer, die toegang biedt tot een kelder, een stookruimte met toegang naar buiten en een grote garage van 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een centrale hal die toegang biedt tot een apart toilet, een lichte L-vormige woonkamer en een keuken, die beide toegang bieden tot de buitenruimte. Op de tweede verdieping beschikt u over 3 grote slaapkamers, een kleedruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping bevinden zich 2 mooie extra slaapkamers en een grote zolder die ook kan worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit 2 terrassen, waarvan er één toegankelijk is via de eerste verdieping, en een omheinde tuin. Comfort: Centrale verwarming op stookolie Kozijnen // PVC Omkeerbare airconditioning in bepaalde kamers

5 Slaapkamer(s) 323 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

1 100 €

Huis te huur

5002 Saint-Servais

Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Saint-Servais. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas, second séjour et WC indépendant. Aux étages, se trouvent un hall de nuit, 3 chambres, une pièce bureau ou dressing et une salle de douche. Ce bien dispose également de caves, de 2 garages et d’un petit jardin. Niveau confort : CCM, châssis // en PVC. Loyer : 1.100€/mois + quotepart à l’état des lieux. Libre de suite.

3 Slaapkamer(s) 137 m²

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Nieuw

875 €

Huis te huur

6040 Jumet

Charmante maison rénovée, située dans une rue calme de Jumet. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée, séjour avec coin salon, salle à manger donnant accès à une belle cuisine bien équipée. Au même niveau, se trouve une magnifique salle de bain avec douche italienne, WC et espace buanderie. À l'étage, l'on dispose de deux chambres (17 et 14m2) et un accès à un spacieux grenier de stockage. Le bien bénéficie d'une cave, d'un garage et un petit jardin. Niveau confort : C.C. gaz de ville Electricité conforme jusqu'en 2044 Châssis // PVC Système d'alarme

2 Slaapkamer(s) 104 m²

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Boerderij - Hoeve te koop Vodecée (VBE78515)

Nieuw

319 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

5600 Vodecée

Corps de ferme comprenant une habitation et 2 granges, situé dans le joli village de Vodecée, au calme. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, chambre, etc avec une pièce d’eau à parachever. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Cette propriété dispose également de 2 granges vous offrant un superbe potentiel, d’une cave et d’un joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM (chaudière de 2021), poêle au bois, façades isolées récemment, orientation SUD, habitation entièrement rénovée (quelques finitions restent à prévoir). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 319.000€

3146 m²

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Appartement te huur Mont-sur-Marchienne (VBE77313)

Nieuw

850 € (+30 € )

Appartement te huur

6032 Mont-sur-Marchienne

Charmant appartement entièrement rénové. Ce logement, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un bâtiment contenant deux habitations, dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée (sauf frigo), d'un espace buanderie-cellier, d'une chambre avec accès direct à la salle de douche (comprenant douche et meuble lavabo) et d'une deuxième pièce pour chambre enfant ou espace bureau (+/- 9m²) Nouvelle peinture, présence de stores et luminaires. PEB C Loyer 850€/mois + quote-part à l'état des lieux Disponible immédiatement !

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

825 € (+50 € )

Appartement te huur

5600 Neuville

Charmant appartement d’environ 82m², situé au 1er étage avec balcon privatif Celui-ci se compose de la manière suivante : Un spacieux et lumineux séjour offrant une agréable vue sur les extérieurs, une cuisine ouverte et équipée (frigo, four, taque, lave-vaisselle), une salle de bain (baignoire), deux chambres, et une buanderie. Niveau confort : Balcon privatif Pompe à chaleur climatiseur air chaud/air froid PEB B faible consommation. Loyer : 825€ + 50€/mois charges communes + 75€/an pour mise en peinture des communs Disponible le 1er décembre 2026

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

345 000 €

Huis te koop

6951 Bande

Située à Bande, cette spacieuse habitation séduira par ses volumes généreux, ses 5 chambres et son important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant notamment une grande pièce de séjour avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. La maison dispose de 5 chambres aux dimensions confortables ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une grande douche. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son ancien garage et les volumes attenants, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette partie pourrait notamment permettre la création d’un appartement indépendant, d’un espace professionnel, d’un atelier ou encore l’agrandissement de l’habitation principale, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et de multiples possibilités d’aménagement. Côté équipements, l’habitation dispose de : Châssis PVC //, CC Gaz, 26 panneaux solaires, un poêle à pellets, VMC , micro-station d’épuration, citerne d’eau de pluie 30 000 L. Une propriété idéale pour une grande famille, mais également pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Faire offre à partir de 345 000 € À découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel !

5 Slaapkamer(s) 288 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

385 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction de type 3 façades, située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et d’une buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 4 chambres, une salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo) et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol au gaz, électricité conforme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Différents choix s'offrent à vous au niveau des matériaux : portes, cuisine et sanitaires. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 385.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Vente sous le régime de la Loi Breyne. Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Livraison à l’acte. Superbe opportunité à ne pas manquer !

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

330 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction de type 3 façades, située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, coin bureau et buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres et la salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo et WC). Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol au gaz, électricité conforme, panneaux photovoltaïque citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 330.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Possibilité d’acquérir une maison 4 chambres également. Superbe opportunité à ne pas manquer !

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

320 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5640 Mettet

Nouvelle construction située à la fois au calme et proche du centre de Mettet. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et d’une buanderie. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres, une salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo) et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture. Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise ! Prix de vente : 320.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€) Raccordements inclus dans le prix. Quote-part aux frais de géomètre. Possibilité d’acquérir une maison 4 chambres également. Superbe opportunité à ne pas manquer !

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

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Fermette te koop Villers-en-Fagne (VBE75999)

Nieuw

289 000 €

Fermette te koop

5600 Villers-en-Fagne

Coup de cœur assuré pour cette superbe fermette à parachever et située au bout d’une impasse à Villers-en-Fagne. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, un vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine semi-équipée avec coin repas, une grande buanderie et réserves. Aux étages se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, d’une grande terrasse, d’un joli jardin clôturé. Terrain bâtissable sur la gauche de l’habitation. Niveau confort : châssis // et /// en PVC dont certains sont équipés de stores intégrés (2021), CCM (chaudière de 2024), adoucisseur, puits, alarme, installation électrique non réceptionnée mais refaite à neuf (sauf dans la cuisine). Libre au plus tard 1 mois après l’acte. Faire offre à partir de 289.000 €

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Charleroi (VBE74072)

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155 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6000 Charleroi

Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société ! (pas de droits d’enregistrement) La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages. L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers. Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire). Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024. Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage. Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges. La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€) Prix des parts: 155.000 €

7 Slaapkamer(s) 4 Badkamer(s)

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Villa te koop Mont-sur-Marchienne (VBE69937)

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319 000 €

Villa te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze prachtige driegevelvilla te koop in Mont-sur-Marchienne combineert ruime leefoppervlakte met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en gelegen op een perceel van maar liefst 4.309 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte binnen en buiten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woning is verder uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, twee aparte toiletten, en een functionele keuken met aansluitend een praktische was- en stookruimte. Daarnaast zijn er twee ruime garages van samen 46 m² die ook mogelijkheden bieden voor een uitbreiding zoals een bijkomende leefruimte op de verdieping. Het interieur van de villa kenmerkt zich door een ruime inkomhal met vestiaire die tevens kan dienen als wachtzaal voor een vrij beroep dankzij de nabijheid van sanitaire voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename zitruimte, terwijl de eetkamer uitzicht en toegang geeft tot het terras en de groene buitenomgeving. Het onderhoud van de woning is verzorgd, met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen die zorgen voor duurzaamheid en isolatie. De woning wordt aangeboden aan 319.000 euro, een interessante prijs gezien de ruime grond en de kwaliteit van het pand. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Mont-sur-Marchienne is een rustige gemeente binnen de provincie Henegouwen, waar u profiteert van de nabijheid van hoofdwegen en diverse lokale voorzieningen. De ligging garandeert privacy dankzij de afstand tot de straat en het uitgebreide grondstuk dat zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Deze villa is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft bij de planning van hun verhuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2418. Grijp deze kans om te investeren in een ruime gezinswoning in Mont-sur-Marchienne aan een scherpe prijs.

5 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Badkamer(s)

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Appartement te huur Yves-Gomezée (VBE68651)

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670 € (+160 € )

Appartement te huur

5650 Yves-Gomezée

Dit ruim appartement te huur in Yves-Gomezée biedt een woonoppervlakte van 118 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, en een extra bureau die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over gasverwarming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 670 euro, met bijkomende maandelijkse provisiekosten van 160 euro. Deze kosten dekken onder andere het onderhoud van de gascilinder, de privéverwarming op gas, en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het EPC-certificaat bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar, geldig tot april 2031. Gelegen in het rustige Yves-Gomezée, combineert dit appartement comfort met praktische woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele woning. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie VBE68651. Dit is een uitstekende kans om onmiddellijk te starten met wonen in deze aangename regio.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Montigny-le-Tilleul (VBE68649)

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299 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte van 40 m², evenals een volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met bad. De eerste verdieping kan worden ingericht als twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, gezien de aanwezige aansluitingen voor water en afvoer. Verder is er een garage aanwezig, naast een kelder die verdeeld is in meerdere ruimtes over de volledige oppervlakte van het gebouw. Qua buitenruimte geniet deze woning van diverse voordelen zoals een grote parking aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en een tuin die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kelder. De woning is uitgerust met een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met zowel elektrische als manuele rolluiken, en de elektrische installatie wordt conform verklaard uiterlijk op de dag van de akte. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze woning een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 981 euro. Gezien al deze kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u het beste contact op met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

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Maandag	*	14:00 – 17.00
Dinsdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Woensdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Donderdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Zaterdag	10:00 – 13:00	*
Zondag	—	—

PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

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