PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Deze prachtige nieuwe appartement, gelegen in Loverval, biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat eind 2025 wordt opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 130 m². Het appartement is ontworpen met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hedendaagse woning. Bij de eerste bewoning wordt u verwelkomd door een stijlvol halletje met apart toilet en een praktische plek voor een garderobe. De grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m² vormt het hart van de woning, met een open, volledig uitgeruste keuken (Design Partner) die toegang biedt tot een gezellige terras van ongeveer 8 m², gericht op het zuidwesten voor optimale lichtinval en gezelligheid in de namiddag en avond. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat extra comfort toevoegt aan het woonconcept. De slaapvertrekken bestaan uit twee kamers van respectievelijk 12 en 14 m², die via een gang bereikbaar zijn en makkelijk in te richten zijn volgens persoonlijke wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en moderne afwerking, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van acht privé-zonnepanelen, aangevuld met vijf panelen op de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het appartement. Het afwerkingsniveau is strak en modern, met witte muren en duurzame materialen die weinig onderhoud vereisen. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en is voorzien van alle moderne installaties conform de normen, waaronder elektrische installaties en ventilatie (VMC). Het EPC-rapport bevestigt de hoge energie-efficiëntie met een score van A++. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod in Loverval. Gelegen nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen geniet u hier van het voordeel van een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor u comfortabel uw dagelijkse boodschappen en activiteiten kunt plannen. De combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort in een aangename omgeving. Met een prijs van €319.000 exclusief BTW is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Gerpinnes, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Gevestigd in een rustige en beveiligde privéomgeving, biedt dit eigendom uit 2021 een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt het over drie slaapkamers. Bij binnenkomst verwelkomt een entreehal met op maat gemaakt vestiairemeubel u, gevolgd door een ruime en lichte woonkamer van meer dan 50 m². De open keuken is volledig uitgerust en biedt een fraai uitzicht op de buitenruimte, inclusief een zonnig balkon dat op het zuiden is gericht en voorzien van een zonnescherm. Op het eerste niveau vindt u verder een apart gastentoilet, een wasruimte/ketelruimte, en twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kantoor en uitgerust is met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Bovenaan treft u een grote slaapkamer en een tweede badkamer aan, uitgerust met een douche, dubbele wastafels en toilet. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats onder de carport met een elektrische laadpunt, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor 19.000 euro. Daarnaast zijn er praktische faciliteiten zoals een fietsenstalling en afvalruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met vloerverwarming, en alle installaties voldoen aan de normen met onder andere PVC-ramen en dubbele beglazing. Het gebouw is voorzien van energiezuinige eigenschappen, met een EPC-waarde van slechts 57 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2031. Bovendien is er een lift aanwezig voor extra comfort en is de elektrische installatie gecertificeerd. Gecombineerd met het gemeenschappelijk aangelegde tuin en de nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit in Gerpinnes. Deze unieke woning wordt aangeboden voor 349.000 euro, inclusief kosten en met beschikbaarheid bij akte. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed in Gerpinnes. Een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging wacht op u in deze bijzonder mooie duplex! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Couillet biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gelegen op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 258 m² en een perceel van 438 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of investeerder die waarde hecht aan zowel binnen- als buitenruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor elke inwonende familielid of bezoek voldoende privacy en comfort kan genieten. De gezellige woonkamer is verbonden met een eetgedeelte, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer en het aparte toilet een praktische indeling bieden. Verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing is, en het certificaat elektrische installatie bevestigt dat het huis voldoet aan de geldende normen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de mooie seizoenen. Het perceel van 4,38 are biedt voldoende ruimte voor tuinieren, kinderen om te spelen of eventuele uitbreidingen. De woning verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar, wat het ideaal maakt voor eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 116 kWh/m²/jaar bevestigt dat het huis relatief energiezuinig is, wat bijdraagt aan de lage maandelijkse kosten. Bovendien beschikt de woning over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water, gas en elektrische installatie, inclusief een conform certificaat. Couillet biedt een aangename omgeving met voldoende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging maakt het comfortabel om te pendelen naar nabijgelegen steden en werkgebieden. Met een vraagprijs van slechts €219.000 biedt deze woning niet alleen veel waar voor uw geld, maar ook de kans om een mooie toekomst in een veelzijdige buurt op te bouwen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke en praktische woning in Couillet. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur in het charmante Strée biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt dit mooie appartement over twee slaapkamers, een open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De moderne badkamer is voorzien van een douche met luxe inloopdouche, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. Het appartement is perfect afgewerkt met duurzame materialen, waaronder aluminium ramen en een efficiënte vloerverwarming op gas, die zorgen voor een aangename sfeer en lage energiekosten. Verder beschikt u over een privéterras en een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door de aanwezige voorzieningen zoals een lift, videofoon en parkeerplaatsen voor zowel bewoners als bezoekers. De goede isolatie en de aanwezigheid van mechanische ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, inclusief de voorschotten voor gedeelde kosten en tuinonderhoud, die 100 euro per maand bedragen. Het appartement is vanaf 1 juli 2026 beschikbaar, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Het EPC-rapport toont een energieclassificatie van 84 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het milieuvriendelijk wonen. De ligging van Strée biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf in een vriendelijke gemeenschap of een praktische oplossing dichtbij faciliteiten, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Met twee parkeerplaatsen buiten en een wateraansluiting is alles aanwezig voor een zorgeloos wooncomfort. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Couillet, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en klaar voor onmiddellijke bewoning. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een comfortabele leefruimte met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entreehal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, waar de gezellige sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van een pelletkachel en gedeeltelijk elektrische rolluiken. De volledig uitgeruste keuken vormt een functionele ruimte voor dagelijks koken en eten, terwijl de praktische bergruimte in de woning zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche en toilet, allemaal ontworpen om een comfortabele en praktische woonervaring te bieden. Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een gezellige binnenplaats en een bijhorende opslagruimte, perfect voor het stallen van fietsen of tuinbenodigdheden. De woning is voorzien van PVC-kozijnen en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De energieprestaties worden gedocumenteerd met een EPC-certificaat van 274 kWh/m²/jaar, geldig tot 24 april 2035, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Het huis is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl toe te voegen en de woning volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in Couillet biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg gevraagd bij de start van de huur. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Bent u op zoek naar een praktische, goed onderhouden woning in Couillet? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijk en comfortabel huis in deze levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige chalet gelegen in het rustige Sart-en-Fagne, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Deze charmante woning is gebouwd op een ruime kavel van 15 ares 90 ca, wat zorgt voor een overvloed aan buitenruimte en een schitterend uitzicht op de omliggende velden en natuur. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt de woning een gezellige en functionele indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals houten ramen met elektrische rolluiken, een houtkachel, een gaskachel en elektrische radiatoren, waardoor u comfort en energiezuinigheid combineert. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2047 en is er een zonnepaneeltent aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het buitenaanzicht en de tuin maken deze chalet bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over een prachtig aangelegd tuin dat een panoramisch uitzicht biedt over de landelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die toegang geeft tot een garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen. Daarnaast zijn er twee tuinhuizen aanwezig, perfect voor opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met een wateraansluiting en beschikt over een totale grondoppervlakte van 1590 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning is goed onderhouden en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat het perfect maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige verblijfplaats in de Vlaamse Ardennen. Deze eigendom bevindt zich in Sart-en-Fagne, een charmant dorpje dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. De locatie biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen wegen en voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €179.000, een aantrekkelijke prijs voor dit veelzijdige en karaktervolle chalet. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis of vakantiehuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in ongerepte natuur en comfort in één van de mooiste regio’s van België. Meer weten?

Dit charmante appartement in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een mooie woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2008, beschikt deze duplex over een totale woonoppervlakte van circa 105 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, een uitgeruste keuken inclusief oven, kookplaat en afzuigkap, evenals een gezellige eet- en zithoek die toegang geeft tot een balkon met uitzicht op de buitenruimtes. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet, waardoor alles voorhanden is voor een comfortabel dagelijks leven. Op de mezzanine verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een bergruimte die perfect dient voor opslag, waardoor het appartement zowel functioneel als ruim oogt. De praktische indeling wordt aangevuld met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming via accumulators en PVC-ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt, vooral voor bewoners die gemakkelijk willen bewegen tussen de verdiepingen. De ligging in Châtelet biedt toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en reizen binnen de regio eenvoudig zijn. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandhuur van €725, plus een maandelijkse provisie van €70 voor gemeenschappelijke kosten zoals elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes en liftgebruik. De beschikbaarheid is onmiddellijk, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe woning. Deze woning combineert praktische moderniseringen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met het EPC-certificaat dat nog geldig is tot 2031 en de elektrische installatie gecertificeerd, bent u verzekerd van een veilige en energiezuinige investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om in Châtelet te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat direct beschikbaar is. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Marcinelle biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfortabele en betaalbare woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een klein, goed onderhouden appartementsgebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief een ruim woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken en entertainment eenvoudig worden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor jonge gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een bad, een wastafelmeubel, ruimte voor een wasmachine en een toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Hoewel het appartement geen lift heeft, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De verhuurprijs bedraagt 825 euro per maand, inclusief een vaste bijdrage van 25 euro voor de gemeenschappelijke kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 5 mei 2026, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een tijdige verhuizing. De woning bevindt zich in een aangename buurt in Marcinelle, een deel van de gemeente Charleroi in Wallonië, dat bekend staat om zijn levendige gemeenschap en goede verbindingen. Het EPC-rapport met referentie 20241120001252 geeft aan dat het energieverbruik gemiddeld is voor dit type woning, wat gunstig is voor de toekomstige huurder. Zonder lift en met basisvoorzieningen, biedt dit appartement een praktische en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Philippeville biedt een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed bereikbaar opslaggebouw. Gelegen op een perceel van 7 are 12 centiare, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 440 m², onderverdeeld in drie aparte secties die verschillende opslagbehoeften kunnen vervullen. De eerste sectie meet 180 m² (9m x 20m), de tweede 140 m² (7m x 20m), en de derde 120 m² (6m x 20m). Deze indeling geeft maximale flexibiliteit voor verschillende soorten goederen en logistieke operaties. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 715 m² en ligt strategisch nabij de hoofdwegen, waardoor het laden en lossen van goederen snel en efficiënt kan gebeuren. De locatie biedt bovendien goede verbindingen voor transport en leveringen, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Wat betreft de faciliteiten, is het gebouw uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting en is het aangesloten op het rioolnetwerk, wat de operationele omstandigheden optimaliseert. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u meteen kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten of de ruimte naar eigen wensen kunt aanpassen. Het gebouw heeft geen lift en de verwarming wordt niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor de functionaliteit ervan in het algemeen. De prijs van €124.000 zonder btw maakt het een interessante optie voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in een centrale ligging binnen Philippeville. Philippeville ligt in een rustige en bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijfsactiviteiten die afhankelijk zijn van goede logistiek. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte toegang tot andere regio’s en grote steden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die hun distributie willen optimaliseren. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een nieuwe locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze industriële ruimte biedt talrijke mogelijkheden in een markt die altijd op zoek is naar geschikte en betaalbare vastgoedoplossingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verschillende opties die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige villa in Boussu-en-Fagne biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige omgeving, is deze volledig nieuwe woning te huur voor €1.300 per maand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer van circa 32 m² met een prachtig uitzicht op de buitenruimte. De open keuken is semi uitgerust met essentiële apparaten zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en beschikt over een gezellige eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een grote berging met toegang naar de tuin, die voorzien is van een terras, een mooie tuin, een tuinhuis en voldoende parkeerplaatsen voor vier auto's. Het is een zeer functioneel en comfortabel woonhuis met een moderne afwerking, inclusief gordijnrails en inbouwverlichting, waardoor het klaar is om direct te betrekken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 18 m² groot is en voorzien van ingebouwde kasten en een aparte douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee andere ruime slaapkamers van circa 15 m² elk. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en meubelen, terwijl er ook een extra toilet op de verdieping aanwezig is. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, een intelligente elektriciteitsmeter, een regenwaterbuffer van 10.000 liter met hydrophoregroep en zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd volgens energieprestatiecertificaat EPC 131 kWh/m²/jaar en heeft een geldigheidsdatum tot 2033. Daarnaast is er een grote zolder voor extra opslagruimte en een mooie buitenruimte die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Boussu-en-Fagne biedt rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbaar woonplek. Beschikbaar vanaf 18 juni 2026, met de huurprijs van €1.300 per maand, plus gemeenschappelijke kosten. Dit indrukwekkende vastgoed combineert functionaliteit met comfort en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit charmante appartement voor de huurmarkt bevindt zich in het hart van Saint-Servais, een ideale locatie voor wie nabij universiteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen wil wonen. Gelegen op de derde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. De slaapkamer, die uitkijkt op het pittoreske kerktoren van de nabijgelegen kerk, biedt een rustige en aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. Het is perfect geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een compacte, functionele woonruimte die onmiddellijk beschikbaar is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over elektrische verwarming met een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw telt twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het ontbreken van lift betekent dat het appartement zich op de derde verdieping bevindt, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker aantrekkelijk. Verder is er wateraansluiting aanwezig, en het appartement wordt niet gemeubeld verkocht, zodat bewoners het naar eigen smaak kunnen inrichten. De EPC-waarde bedraagt 1363 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot mei 2028, wat aangeeft dat de energieprestatie binnen de norm ligt. De ligging in Saint-Servais biedt veel voordelen voor wie een rustige maar goed verbonden woonomgeving zoekt. Dankzij de nabijheid van trein- en busverbindingen is het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad of regio te reizen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 625 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Dit biedt een betaalbare en comfortabele woonoplossing voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een praktische stadswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Saint-Servais! Meer weten?

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Avenue Paul Pastur in Bouffioulx. Met een totale oppervlakte van 1.976 m² biedt deze locatie uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een indrukwekkende gevelbreedte van meer dan 40 meter, waarvan 30 meter geschikt is voor bouwprojecten. De aanwezigheid van alle noodzakelijke infrastructuur, zoals water, elektriciteit en gas, maakt dit terrein bijzonder geschikt voor de bouw van meerdere woningen. In feite biedt het de mogelijkheid om tot drie aaneengesloten huizen te realiseren, waardoor het een ideale plek is voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een eigen woonproject. De prijs voor dit waardevolle vastgoed bedraagt 79.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de ontwikkelingsopties. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met uw plannen. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en de toekomstige ontwikkeling. De aanwezigheid van aansluitingen voor water, elektriciteit en gas onderstreept de praktische haalbaarheid van uw bouwproject op deze locatie. Bouffioulx ligt in een regio die rustig en landelijk is, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Dit perceel biedt niet alleen een mooie grond om te bebouwen, maar ook de kans om een stukje van Vlaanderen naar wens te ontwikkelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwperceel met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale residentie in Genappe, een exclusief vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze riante woning, gebouwd in 2003, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 380 m² en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 73,69 are. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, combineert dit pand modern comfort met een prachtig uitzicht en ruime buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met een praktische vestiairehoek en een apart toilet, die toegang geeft tot de leefruimtes en het dubbele garage. De open woonkamer, waar natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt via vele grote ramen, is ontworpen voor zowel comfort als stijl. Een gezellige zithoek met eikenhouten parket en een houtkachel zorgen voor een warme sfeer, terwijl de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken met bijbehorende wasruimte functionaliteit en gemak bieden. De eerste verdieping beschikt over een slaapgedeelte met een hall die dienstdoet als bureau, en biedt toegang tot een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, een aparte toilet en een tweede badkamer. Drie ruime slaapkamers variërend van 20 tot 30 m² bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. Twee van deze slaapkamers leiden naar een prachtige westgerichte terras, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op het zwembad. De zolderruimte, ingericht als mezzanine en verbonden met een van de slaapkamers, vergroot de veelzijdigheid van deze woning. Buiten vindt u uitstekend onderhouden tuinen en terrassen, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het terrein biedt ruimte voor paardenliefhebbers die hun passie willen combineren met comfortabel wonen. Extra comfort wordt gegarandeerd door de centrale verwarming op basis van luchttoevoer met een Daikin warmtepomp uit 2021, elektrische installaties die conform zijn en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Deze woning in Genappe is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij het EPC-klasse B-certificaat en de aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen. De locatie biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe huis met ruimte voor hobby’s en outdoor activiteiten. Met 2 garages en 4 extra parkeerplaatsen buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor familie en gasten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op — dit soort vastgoed komt zelden op de markt! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Froidchapelle biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m² bevindt deze woning zich op de begane grond van een volledig gerenoveerd gebouw, wat garant staat voor een modern en verzorgd wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die perfect dienst kan doen als vestiairehoek. De open keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur, stroomt naadloos over in een lichte woonkamer die toegang biedt tot een ruime, privé terras. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote slaapkamers en een nette badkamer met douche, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Qua technische uitrusting en energieprestaties biedt dit appartement volop comfort. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met vloerverwarming, een energiezuinige oplossing die bijdraagt tot een lager verbruik. Het EPC-rapport bevestigt een klasse B, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp met een primair verbruik van 92 kWh/m² per jaar. Verder is het appartement voorzien van een mechanische ventilatie voor een continue frisse luchttoevoer, en er is geen lift aanwezig, maar wel een eigen parkeerplaats die beveiligd en privé is. Een handige berging of kelder maakt het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een wateraansluiting en een terras de buitenruimte nog aantrekkelijker maken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €820, inclusief parking. De locatie in Froidchapelle biedt diverse voordelen voor bewoners. Het dorp is gekend om zijn rustige, landelijke sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en buitenleven zonder in te boetseren op comfort en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele starterswoning of een praktische woning voor een klein gezin, deze woning combineert alles wat u nodig hebt in een aantrekkelijke en betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen in Gozée, ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende bouwkans. Deze locatie biedt een totale oppervlakte van circa 33,33 are (3.333 m²), wat veel mogelijkheden biedt voor diverse bouwprojecten. De perceel heeft een straatgevel van ongeveer 24 meter en is perfect georiënteerd op het westen, waardoor toekomstige bouwprojecten kunnen profiteren van aangename namiddag- en avondzon. Dankzij de ligging in een rustige en toch goed bereikbare omgeving vormt dit terrein een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars die willen investeren in een veelbelovende locatie. De prijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt €225.000, inclusief de eventuele kosten voor degeodetische werkzaamheden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het proces van aankoop vlot en transparant maakt. Dit stuk grond biedt niet alleen ruimte voor een woonproject, maar mogelijk ook voor andere commerciële of infrastructuurontwikkelingen, afhankelijk van de regelgeving en vergunningen. Het is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel, of u nu uw eigen project wenst te realiseren of te profiteren van een strategische investering. Gozée is een aantrekkelijke gemeente met een goede connectiviteit en een rustige landelijke sfeer, waardoor het een ideale plek is voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een aanbod te doen, zodat ze deze unieke ontwikkelingsgrond kunnen verwerven en hun plannen kunnen realiseren. Deze gelegenheid mag niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het centrum van Farciennes, ideaal voor medische praktijken, kantoren of andere professionele dienstverlening. Deze moderne en goed uitgeruste locatie biedt een complete werkplek met tal van praktische voorzieningen. Het bestaat uit een ontvangstruimte met toilet, drie zelfstandige kabinetten, een vergaderzaal en een kitchenette. Elk van deze ruimtes is voorzien van verwarming op gas via vloerverwarming, airconditioning met omkeerbare warm/koel functie, ventilatie met enkelvoudige flux en RJ45-netwerkpunten voor een optimale connectiviteit. Daarnaast beschikt het over privétoiletten en toiletten voor patiënten, wat het uiterst geschikt maakt voor medische beroepen, therapeuten, of andere contactgerichte diensten. Het volledige vloeroppervlak wordt ter beschikking gesteld, wat flexibiliteit en ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. De huurprijs bedraagt €400 per maand, aangevuld met een maandelijkse forfaitaire kost van €50 die de verwarming, water en elektriciteit omvat, plus een aandeel in de waarborgkosten. Er is ook de mogelijkheid om het geheel te huren, afhankelijk van de wensen van de huurder, waarbij de prijs bespreekbaar is. De ligging van dit pand in Farciennes biedt verschillende voordelen voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek met goede ontsluiting en voorzieningen. De locatie is ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling willen combineren met praktische gemakken zoals toegang tot water en elektriciteit. Het gebouw is recentelijk in Normale staat en is niet momenteel verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is vanaf 1 maart 2026. Hoewel er geen lift aanwezig is, wordt het pand gekenmerkt door een functionele indeling die zich uitstekend leent voor diverse gebruiksdoeleinden. De installatievoorzieningen zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, wat de operationele start vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed uitgeruste commerciële ruimte in Farciennes, biedt deze locatie alle nodige faciliteiten om professioneel te groeien. Of u nu een arts, therapeut of ander vrij beroep bent, deze ruimte kan perfect aangepast worden aan uw behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor professionals die willen investeren in een praktische en comfortabele werkplek in een gunstige omgeving. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze bijzondere aanbieding. Meer weten?