Immokantoor PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

195 000 €

Industrie te koop

5650 Walcourt

Deze industriële loods te koop in Walcourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele opslag- of werkruimte. Het gebouw staat op een perceel van 3.346 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.150 m², waardoor er voldoende plaats is voor diverse professionele toepassingen. De loods is niet verhuurd en wordt verkocht vrij van huur, beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief BTW. Het pand beschikt momenteel nog niet over elektriciteit of wateraansluitingen, wat betekent dat de koper deze voorzieningen zelf zal moeten voorzien. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen certificaten beschikbaar voor de elektrische installatie. Verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd. Deze industriële ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als opslagplaats of als professioneel atelier, dankzij de ruime oppervlakte en de ligging op een vrij groot terrein. Gelegen in de stad Walcourt, biedt dit gebouw een strategische locatie binnen de regio met voldoende ruimte rondom het pand. De verkoop gebeurt zonder bijkomende overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een industriële ruimte met veel potentieel in Walcourt worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging.

3346 m² 1150 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop Mont-sur-Marchienne (VBE68212)

Best of

229 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en staat te koop voor 229.000 euro. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met een functionele indeling die zowel wonen als een zelfstandige beroepsactiviteit mogelijk maakt dankzij twee aparte ingangen. De centrale hall leidt naar een ruime, lichte leefruimte met een open haard en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De semi-uitgeruste keuken met mogelijkheid voor een eethoek geeft uit op de buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimte ook twee aan elkaar grenzende kamers die kunnen dienen als kantoor, wachtkamer of extra slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping is volledig onderkelderd en omvat diverse bergkelders, een verwarmingsruimte en een garage met een elektrische poort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 321 m² en beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats naast de garage. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met een leeftijd van circa tien jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Mont-sur-Marchienne is een rustige locatie die ideaal is voor wie ruimte en functionaliteit wenst te combineren. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de huidige energievoorschriften. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.551 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdige en charmante residentie aan de rand van Jamioulx en Montigny-le-Tilleul.

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

99 000 €

Huis te koop

5650 Yves-Gomezée

Située en plein centre d’Yves-Gomezée, cette ancienne grange, transformée en gros œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’aménagement. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, de 6 pièces spacieuses à aménager selon vos envies et d’un garage. A l’étage, un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Le second étage est entièrement aménageable. Ce bien dispose également d’une petite cour et d’une cave. Confort et atouts : • Toiture refaite il y a 15 ans • Bien raccordé à l’eau, égouts et fosse septique • Maçonnerie de qualité Ce bien constitue une opportunité rare, parfait pour un projet sur mesure. Faire offre à partir de 99.000 € N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

920 €

Huis te huur

5680 Vodelée

Deze charmante en rustig gelegen woning in Vodelée biedt een comfortabele leefruimte van 165 m², ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een aangename huurwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een handige wasruimte en een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras en tuin, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De eerste verdieping bestaat uit een ruim bureel of extra hal en drie slaapkamers die voldoende privacy bieden. Verder beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen, een praktische zolderruimte voor extra opslag en is deze uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 123 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne energienormen, geldig tot 18 februari 2028. De woning wordt verhuurd aan 920 euro per maand, exclusief de voorschotbijdrage voor het plaatsbeschrijving. Beschikbaar vanaf 1 november 2026, is deze woning een interessante optie voor wie wil genieten van rust in Vodelée met toch voldoende praktische voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 165 m²

Details

Nieuw

575 000 €

Huis te koop

5670 Nismes

Deze ruime residentie te koop in Nismes combineert een uitzonderlijk woon- en werkcomfort op een perceel van circa 32 are. Het geheel omvat een commerciële ruimte van ongeveer 200 m², diverse magazijnen met een oppervlakte van circa 450 m², en twee garages. Daarnaast is er een volledig gerenoveerd appartement van circa 200 m² met drie slaapkamers, een dressing en een bureau, waardoor het pand ideaal is voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren. Een recent aangelegde zwembad, voltooid in 2026, voegt extra waarde en ontspanningsmogelijkheden toe aan deze unieke eigendom. Qua comfort biedt deze residentie tal van moderne voorzieningen: PVC-ramen, deels voorzien van rolluiken, een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is met bijhorend certificaat, een alarmsysteem met camera’s, vloerverwarming via centrale verwarming, airconditioning en een uitstekend onderhouden dak. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Buiten is er ruime parkeergelegenheid voor ongeveer twintig voertuigen en twee garages die extra opslag of parkeerplaats bieden. Kortom, dit vastgoed biedt een zeldzame kans om wonen en werken te combineren in een goed uitgeruste en veelzijdige omgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 575.000 euro. Gelegen in het charmante Nismes, biedt deze locatie rust en ruimte op een perceel van 3.200 m². De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 269 kWh/m²/jaar en een geldig attest voor de elektrische installatie beschikt het pand over de nodige garanties voor energiezuinigheid en veiligheid. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met veel potentieel in Nismes, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

149 000 €

Appartement te koop

5640 Mettet

Dit appartement uit 2008 is gelegen in het dorp Pontaury, binnen de gemeente Mettet (5640), en wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentieel gebouw en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een berging, twee slaapkamers en een mezzanine. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats buiten en tevens is er een gemeenschappelijke tuin beschikbaar voor de bewoners. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen en beschikt over een certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 568 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot 23 september 2036. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat. De ligging in Mettet biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. De gemeenschappelijke kosten zijn van toepassing en er geldt een te respecteren huurcontract. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met praktische indeling en private parkeerfaciliteit in een landelijke context. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Nieuw

1 100 €

Huis te huur

6500 Beaumont

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Beaumont biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 176 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo, verspreid over een doordachte indeling die ook een extra leefruimte op de mezzanine omvat. Het ruime en lichte woongedeelte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken met tal van bergmogelijkheden, een gezellige zithoek met houtcassette en directe toegang tot een aangename terrasruimte met een ondergrondse zwembad, wat een unieke meerwaarde vormt voor ontspanning en entertainment. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage voor één wagen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van wateraansluiting en het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 262 kWh/m²/jaar onderstrepen de goede technische staat en het energiegebruik van de woning. Met één toilet binnen de woning is het wooncomfort verder versterkt. De woning is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken tegen een maandelijkse huurprijs van 1.100 euro. Beaumont biedt als locatie het voordeel van rust en bereikbaarheid binnen de provincie. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort in combinatie met een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE70414. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve huur in Beaumont tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Details

Villa te koop Mont-sur-Marchienne (VBE69937)

Nieuw

319 000 €

Villa te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze prachtige driegevelvilla te koop in Mont-sur-Marchienne combineert ruime leefoppervlakte met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en gelegen op een perceel van maar liefst 4.309 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte binnen en buiten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woning is verder uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, twee aparte toiletten, en een functionele keuken met aansluitend een praktische was- en stookruimte. Daarnaast zijn er twee ruime garages van samen 46 m² die ook mogelijkheden bieden voor een uitbreiding zoals een bijkomende leefruimte op de verdieping. Het interieur van de villa kenmerkt zich door een ruime inkomhal met vestiaire die tevens kan dienen als wachtzaal voor een vrij beroep dankzij de nabijheid van sanitaire voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename zitruimte, terwijl de eetkamer uitzicht en toegang geeft tot het terras en de groene buitenomgeving. Het onderhoud van de woning is verzorgd, met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen die zorgen voor duurzaamheid en isolatie. De woning wordt aangeboden aan 319.000 euro, een interessante prijs gezien de ruime grond en de kwaliteit van het pand. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Mont-sur-Marchienne is een rustige gemeente binnen de provincie Henegouwen, waar u profiteert van de nabijheid van hoofdwegen en diverse lokale voorzieningen. De ligging garandeert privacy dankzij de afstand tot de straat en het uitgebreide grondstuk dat zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Deze villa is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft bij de planning van hun verhuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2418. Grijp deze kans om te investeren in een ruime gezinswoning in Mont-sur-Marchienne aan een scherpe prijs.

5 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

800 € (+25 € )

Huis te huur

5660 Couvin

Deze ruime woning te huur in Couvin biedt een aangenaam en rustig leefklimaat in het charmante dorpje Gonrieux. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met toch voldoende ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer uitgerust met een bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met een open keuken en eetkamer, waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging die het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de extra ruimtes en voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er op de bovenverdieping een ruime zolder aanwezig die kan dienen als opslagruimte. Verder omvat de woning ook een kelder, wat extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een mooie tuin en de mogelijkheid om vier voertuigen te parkeren aan de voorzijde van de woning. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en de ramen zijn voorzien van PVC-chassis, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerde woning. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 800 €, aangevuld met een provisie voor onderhoudskosten van 25 € per maand, die onder andere het onderhoud van de ketel omvat. De ligging in Couvin, gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de regio. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet gemeubeld verhuurd, wat u de vrijheid geeft om uw eigen stijl en inrichting te bepalen. Dankzij de aanwezigheid van wateraansluiting en voldoende parkeermogelijkheden is deze residentie zowel praktisch als comfortabel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans om te wonen in een rustige en ruime omgeving mag u niet missen.

2 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

820 € (+20 € )

Appartement te huur

5650 Pry

Dit ruime appartement te huur in Pry biedt een woonoppervlakte van 126 m² binnen een aangename mede-eigendom. Het appartement omvat een inkomhal, een grote leefruimte en een semi-geïnstalleerde keuken uitgerust met een oven, kookplaat en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche aanwezig, wat het geheel zeer functioneel maakt voor verschillende woonsituaties. De afwerking bestaat uit PVC-ramen en elektrische verwarming, wat samen met een uitstekende isolatie bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in het landelijke Pry zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de voordelen van het buitenleven wil combineren met het comfort van een goed onderhouden appartement. De maandelijkse huurprijs bedraagt 820 euro, exclusief 20 euro voor de gemeenschappelijke kosten van de mede-eigendom. Verhuurstart is voorzien vanaf 1 januari 2027, wat voldoende tijd biedt om alles goed voor te bereiden. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 154 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement in Pry, vormt dit vastgoed een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige prijs van 820 euro per maand en de bijkomende servicekosten biedt dit appartement een transparante en aantrekkelijke huurformule op de Vlaamse vastgoedmarkt.

2 Slaapkamer(s) 126 m²

Details

Handelsfonds te koop Châtelet (VBE69134)

Nieuw

425 000 €

Handelsfonds te koop

6200 Châtelet

Deze commerciële oppervlakte te koop in Châtelet biedt een unieke investeringskans met een totaalprijs van €425.000. Het gebouw omvat drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023, gelegen in het centrum van Châtelet, dicht bij diverse voorzieningen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer en bureau, en een appartement met één slaapkamer en terras. Verder zijn er een gemeenschappelijke hal en drie kelders beschikbaar. De renovatie omvat onder meer nieuwe PVC-ramen, een nieuwe dakbedekking en individuele gasverwarming met aparte ketels per appartement, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt. Het gebouw is uitgerust met drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over de vier slaapkamers in totaal. De installatie voldoet aan de geldende normen, met een conform certificaat voor de elektriciteit en een EPC-label dat een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar aangeeft, geldig tot april 2036. De verwarming gebeurt op gas en er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en gas aanwezig. Hoewel er geen lift is, is het pand in goede staat en volledig in orde met de stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften. Deze investering heeft momenteel een jaarlijks potentieel huurrendement van €24.720, waarbij de huurprijzen nog ruimte laten voor optimalisatie. Het pand wordt niet verhuurd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Geïnteresseerden kunnen hun biedingen indienen vanaf €425.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële eigendom in Châtelet biedt.

Details

Nieuw

269 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Dit commerciële pand te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als bakkerij en beschikt over een winkelruimte op het gelijkvloers, samen met productieateliers die ideaal zijn voor ambachtelijke activiteiten. De mogelijkheid bestaat om het aanwezige materieel over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor wie het handelsfonds wenst voort te zetten. Naast de commerciële ruimtes zijn er ook kelders beschikbaar die extra opslagcapaciteit bieden. De bovenverdiepingen van het pand bieden een interessant potentieel voor verdere ontwikkeling. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt als investeringsproject waarbij commerciële activiteit en verhuurrendement gecombineerd worden. Het pand wordt aangeboden voor 269.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Er is een aansluiting op elektriciteit en water aanwezig, hoewel er geen lift is en er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist is. Gelegen in de stad Châtelet (postcode 6200), vormt dit gebouw een uitstekende investering voor wie een commerciële zaak wil combineren met woongelegenheid. De locatie biedt voldoende mogelijkheden om een ambachtelijke activiteit uit te bouwen en tegelijkertijd te profiteren van de urbanistische context van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod vormt een zeldzame mogelijkheid op de markt en verdient een grondige verkenning door geïnteresseerde kopers.

Details

Huis te koop Villers-le-Gambon (VBE69132)

Nieuw

209 000 €

Huis te koop

5600 Villers-le-Gambon

Deze unieke residentie te koop in Villers-le-Gambon combineert woon- en werkmogelijkheden op een uitzonderlijke manier, ideaal voor wie privéleven en professionele activiteiten wil verenigen of zoekt naar een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand bevindt zich aan Rue Père Heugens 32 en wordt aangeboden voor de prijs van 209.000 €. Het geheel omvat een commerciële ruimte van ongeveer 32 m² op het gelijkvloers, een atelier van circa 90 m² en een garage van ongeveer 22 m². Boven deze werkruimtes bevindt zich een duplexwoning met vier slaapkamers, voorzien van een badkamer en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Naast de binnenruimtes biedt deze eigendom ook extra praktische voorzieningen zoals een kelder, een fenil en verschillende bergingen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 320 kWh/m² per jaar. De woning is uitgerust met houten en dubbele beglazing ramen, beschikt over centrale verwarming met condensatieketel en heeft meerdere toegangen die een vlotte inrichting van werk en wonen mogelijk maken. Verder is er een garage met plaats voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, terwijl de totale grondoppervlakte ruim 1.200 m² bedraagt, met een fraaie tuin als buitenruimte. De ligging in Villers-le-Gambon biedt rust en ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. Dit pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een snelle overdracht toestaat. Gezien de veelzijdigheid van dit vastgoed, de combinatie van professionele en residentiële functies en de ruime buitenoppervlakte, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in deze regio voor wie kwaliteit en functionaliteit wenst te combineren.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Yves-Gomezée (VBE68651)

Nieuw

670 € (+160 € )

Appartement te huur

5650 Yves-Gomezée

Dit ruim appartement te huur in Yves-Gomezée biedt een woonoppervlakte van 118 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, en een extra bureau die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over gasverwarming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 670 euro, met bijkomende maandelijkse provisiekosten van 160 euro. Deze kosten dekken onder andere het onderhoud van de gascilinder, de privéverwarming op gas, en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het EPC-certificaat bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar, geldig tot april 2031. Gelegen in het rustige Yves-Gomezée, combineert dit appartement comfort met praktische woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele woning. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie VBE68651. Dit is een uitstekende kans om onmiddellijk te starten met wonen in deze aangename regio.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montigny-le-Tilleul (VBE68649)

Nieuw

299 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte van 40 m², evenals een volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met bad. De eerste verdieping kan worden ingericht als twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, gezien de aanwezige aansluitingen voor water en afvoer. Verder is er een garage aanwezig, naast een kelder die verdeeld is in meerdere ruimtes over de volledige oppervlakte van het gebouw. Qua buitenruimte geniet deze woning van diverse voordelen zoals een grote parking aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en een tuin die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kelder. De woning is uitgerust met een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met zowel elektrische als manuele rolluiken, en de elektrische installatie wordt conform verklaard uiterlijk op de dag van de akte. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze woning een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 981 euro. Gezien al deze kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u het beste contact op met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

110 000 €

Garagebox te koop

6000 Charleroi

Dit unieke aanbod betreft een lot van 10 garages te koop in Charleroi, gelegen nabij het bruisende shoppingcentrum Ville2, de Pathé bioscoop en de Universiteit van het Werk. De garages dateren uit 1963 en hebben onlangs een renovatie ondergaan waarbij de daken werden vernieuwd met stalen platen. Hoewel de deuren van de garages verouderd zijn en aan vervanging toe, bieden deze ruimtes een stabiele en langdurige verhuurmogelijkheid. Momenteel zijn 9 van de 10 garages verhuurd, met een maandelijks huuropbrengst van in totaal 445 euro, verdeeld over onder andere acht garages à 50 euro en één garage à 45 euro. De huidige bezettingsgraad is opmerkelijk stabiel, met huurders die al twintig tot dertig jaar aanwezig zijn. Dit duidt op een betrouwbare bron van inkomsten voor potentiële investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproduct met een langdurige huurhistoriek. De verkoopprijs voor dit geheel bedraagt 110.000 euro, wat deze investering interessant maakt gezien de locatie en het rendement. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 790 euro en er is geen btw toepasselijk op deze verkoop. Gelegen in de stad Charleroi, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke locatie met goede nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. De garages worden beschikbaar gesteld bij akte, waardoor de koper direct eigenaar wordt na de officiële overdracht. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering in een strategische ligging binnen Charleroi is dit lot garages zeker een optie om verder te verkennen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Details

Appartement te koop Lombardsijde (VBE68174)

Nieuw

149 000 €

Appartement te koop

8434 Lombardsijde

Dit appartement te koop in Lombardsijde biedt een unieke kans om te investeren in een charmante woning vlakbij de kust. Gelegen aan Meeuwenlaan 14, op de derde verdieping van een residentie zonder lift, beschikt dit wooneenheid over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en heeft het de prijs van 149.000 euro. De ligging in deze kustgemeente maakt het een interessante optie, zowel voor wie een tweede verblijf wenst als voor investeerders die de voordelen van de nabijheid van zee willen benutten. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met bad, een apart toilet en een functionele keuken. Verder geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en heeft het toegang tot een terras met plezierige uitzichten, verdeeld over twee gevels. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De locatie in Lombardsijde, postcode 8434, is praktisch en rustig, buiten eventuele overstromingsgevoelige gebieden. Dankzij zijn gunstige ligging nabij de zee en het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, geniet het van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het EPC-rapport vermeldt een energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden in deze vastgoedmogelijkheid nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vormt een interessante opportuniteit die het bekijken waard is.

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

Landbouwgrond te koop Philippeville (VBE67990)

Nieuw

39 000 €

Landbouwgrond te koop

5600 Philippeville

Te koop aangeboden: een stuk landbouwgrond van 49 aren en 60 centiaren gelegen in Philippeville, postcode 5600. Deze grond biedt een unieke kans voor wie actief is in de landbouwsector of wil investeren in agrarische projecten. De totale oppervlakte van 4.960 m² is bereikbaar via twee verschillende straten, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt en mogelijkheden creëert voor diverse toepassingen binnen het landbouwdomein. De landbouwgrond beschikt over een wateraansluiting, wat een belangrijke troef is voor agrarisch gebruik. Er zijn mogelijkheden om hier constructies te realiseren die verband houden met de landbouwactiviteiten, waardoor het terrein zeer geschikt is voor wie wil uitbreiden of starten met een agrarische exploitatie. De grond is momenteel niet verhuurd en wordt vrij beschikbaar gesteld bij de akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Gelegen net buiten Philippeville, combineert deze agrarische grond rust en bereikbaarheid in de provincie Namen. De vraagprijs bedraagt 39.000 euro, een interessante investering voor wie zoekt naar een kwalitatief perceel landbouwgrond in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE67990. Maak uw aanbod en ontdek de mogelijkheden die dit stuk grond te bieden heeft.

4960 m²

Details

900 € (+80 € )

Appartement te huur

6511 Strée

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Strée biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 113 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden verblijfplaats. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging met wasfaciliteiten. Verder omvat het pand twee slaapkamers en een badkamer met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. Het appartement is uitgerust met aluminium raamprofielen, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met balans, die samen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Bewoners kunnen gebruikmaken van de lift en er is een privaat parkeerplaats inbegrepen. Bezoekers kunnen hun wagen kwijt op de aanwezige bezoekersparking. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, exclusief een provisie van 80 euro voor gemeenschappelijke kosten. Bij intrek wordt bovendien een instapkost van 50 euro aangerekend, gelijk aan de vertrekkosten bij het einde van het huurcontract. De locatie in Strée garandeert een aangename woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat voldoende tijd geeft om de overstap goed voor te bereiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort met praktische faciliteiten en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

800 €

Huis te huur

5600 Merlemont

Deze charmante woning te huur in Merlemont biedt een aangename en ruime leefruimte die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² beschikt deze woning over een gezellige en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig open zicht op de omliggende velden. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één gelegen is onder het dak, en heeft een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Bovendien is er op het niveau dat grenst aan de tuin een grote kelderruimte aanwezig, die naar eigen wens kan worden ingericht. De praktische kenmerken van deze residentie omvatten centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling tijdens koudere maanden. De woning heeft drie gevels en is aangesloten op het waternetwerk. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing, terwijl het energieprestatiecertificaat geldig is tot 26 augustus 2036 met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 800 euro. Merlemont is een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving in combinatie met voldoende ruimte binnen en buiten. Met directe beschikbaarheid en een degelijke staat van onderhoud is dit vastgoed een interessante optie voor huurders die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar en verwijzen naar referentie Immovlan VBE66046.

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

Maandag	*	14:00 – 17.00
Dinsdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Woensdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Donderdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Zaterdag	10:00 – 13:00	*
Zondag	—	—

PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Over dit kantoor