Immokantoor PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

195 000 €

Industrie te koop

5650 Walcourt

Deze industriële loods te koop in Walcourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele opslag- of werkruimte. Het gebouw staat op een perceel van 3.346 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.150 m², waardoor er voldoende plaats is voor diverse professionele toepassingen. De loods is niet verhuurd en wordt verkocht vrij van huur, beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief BTW. Het pand beschikt momenteel nog niet over elektriciteit of wateraansluitingen, wat betekent dat de koper deze voorzieningen zelf zal moeten voorzien. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen certificaten beschikbaar voor de elektrische installatie. Verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd. Deze industriële ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als opslagplaats of als professioneel atelier, dankzij de ruime oppervlakte en de ligging op een vrij groot terrein. Gelegen in de stad Walcourt, biedt dit gebouw een strategische locatie binnen de regio met voldoende ruimte rondom het pand. De verkoop gebeurt zonder bijkomende overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een industriële ruimte met veel potentieel in Walcourt worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging.

3346 m² 1150 m² Bebouwbare opp.

Details

Handelsfonds te koop Châtelet (VBE69134)

Nieuw

425 000 €

Handelsfonds te koop

6200 Châtelet

Deze commerciële oppervlakte te koop in Châtelet biedt een unieke investeringskans met een totaalprijs van €425.000. Het gebouw omvat drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023, gelegen in het centrum van Châtelet, dicht bij diverse voorzieningen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer en bureau, en een appartement met één slaapkamer en terras. Verder zijn er een gemeenschappelijke hal en drie kelders beschikbaar. De renovatie omvat onder meer nieuwe PVC-ramen, een nieuwe dakbedekking en individuele gasverwarming met aparte ketels per appartement, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt. Het gebouw is uitgerust met drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over de vier slaapkamers in totaal. De installatie voldoet aan de geldende normen, met een conform certificaat voor de elektriciteit en een EPC-label dat een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar aangeeft, geldig tot april 2036. De verwarming gebeurt op gas en er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en gas aanwezig. Hoewel er geen lift is, is het pand in goede staat en volledig in orde met de stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften. Deze investering heeft momenteel een jaarlijks potentieel huurrendement van €24.720, waarbij de huurprijzen nog ruimte laten voor optimalisatie. Het pand wordt niet verhuurd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Geïnteresseerden kunnen hun biedingen indienen vanaf €425.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële eigendom in Châtelet biedt.

Details

Nieuw

269 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Dit commerciële pand te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als bakkerij en beschikt over een winkelruimte op het gelijkvloers, samen met productieateliers die ideaal zijn voor ambachtelijke activiteiten. De mogelijkheid bestaat om het aanwezige materieel over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor wie het handelsfonds wenst voort te zetten. Naast de commerciële ruimtes zijn er ook kelders beschikbaar die extra opslagcapaciteit bieden. De bovenverdiepingen van het pand bieden een interessant potentieel voor verdere ontwikkeling. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt als investeringsproject waarbij commerciële activiteit en verhuurrendement gecombineerd worden. Het pand wordt aangeboden voor 269.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Er is een aansluiting op elektriciteit en water aanwezig, hoewel er geen lift is en er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist is. Gelegen in de stad Châtelet (postcode 6200), vormt dit gebouw een uitstekende investering voor wie een commerciële zaak wil combineren met woongelegenheid. De locatie biedt voldoende mogelijkheden om een ambachtelijke activiteit uit te bouwen en tegelijkertijd te profiteren van de urbanistische context van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod vormt een zeldzame mogelijkheid op de markt en verdient een grondige verkenning door geïnteresseerde kopers.

Details

Huis te koop Villers-le-Gambon (VBE69132)

Nieuw

209 000 €

Huis te koop

5600 Villers-le-Gambon

Deze unieke residentie te koop in Villers-le-Gambon combineert woon- en werkmogelijkheden op een uitzonderlijke manier, ideaal voor wie privéleven en professionele activiteiten wil verenigen of zoekt naar een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand bevindt zich aan Rue Père Heugens 32 en wordt aangeboden voor de prijs van 209.000 €. Het geheel omvat een commerciële ruimte van ongeveer 32 m² op het gelijkvloers, een atelier van circa 90 m² en een garage van ongeveer 22 m². Boven deze werkruimtes bevindt zich een duplexwoning met vier slaapkamers, voorzien van een badkamer en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Naast de binnenruimtes biedt deze eigendom ook extra praktische voorzieningen zoals een kelder, een fenil en verschillende bergingen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 320 kWh/m² per jaar. De woning is uitgerust met houten en dubbele beglazing ramen, beschikt over centrale verwarming met condensatieketel en heeft meerdere toegangen die een vlotte inrichting van werk en wonen mogelijk maken. Verder is er een garage met plaats voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, terwijl de totale grondoppervlakte ruim 1.200 m² bedraagt, met een fraaie tuin als buitenruimte. De ligging in Villers-le-Gambon biedt rust en ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. Dit pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een snelle overdracht toestaat. Gezien de veelzijdigheid van dit vastgoed, de combinatie van professionele en residentiële functies en de ruime buitenoppervlakte, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in deze regio voor wie kwaliteit en functionaliteit wenst te combineren.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Yves-Gomezée (VBE68651)

Nieuw

670 € (+160 € )

Appartement te huur

5650 Yves-Gomezée

Dit ruim appartement te huur in Yves-Gomezée biedt een woonoppervlakte van 118 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, en een extra bureau die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over gasverwarming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 670 euro, met bijkomende maandelijkse provisiekosten van 160 euro. Deze kosten dekken onder andere het onderhoud van de gascilinder, de privéverwarming op gas, en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het EPC-certificaat bevestigt een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar, geldig tot april 2031. Gelegen in het rustige Yves-Gomezée, combineert dit appartement comfort met praktische woonruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele woning. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie VBE68651. Dit is een uitstekende kans om onmiddellijk te starten met wonen in deze aangename regio.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Yves-Gomezée (VBE68650)

Nieuw

850 € (+160 € )

Appartement te huur

5650 Yves-Gomezée

Dit aangenaam appartement te huur in Yves-Gomezée biedt een woonoppervlakte van 162 m² en is beschikbaar vanaf heden voor een maandelijkse huurprijs van 850 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 160 euro voor het onderhoud. Gelegen op het gelijkvloers, omvat deze ruime woning twee slaapkamers, een badkamer met washoek, een afzonderlijk toilet en een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De keuken is uitgerust en aansluitend vindt u een gezellige veranda met zicht op een eigen binnenkoer en tuin, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-waarde van 251 kWh/m²/jaar, geldig tot 2031, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de ruime indeling en praktische voorzieningen maken dit woonst geschikt voor diverse woonstijlen. De elektrische installatie-certificatie is niet van toepassing op deze woning. Bovendien is er wateraansluiting aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van de woning. Yves-Gomezée is een rustige locatie binnen de regio, waar dit appartement dankzij zijn goede staat en royale oppervlakte een aantrekkelijk aanbod vormt voor wie onmiddellijke bewoning zoekt. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 850 euro, met bijkomende kosten van 160 euro die onder meer de huur van de gas-citerne, privéverwarming op gas en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen omvatten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie VBE68650. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die de combinatie van ruimte en praktische indeling weten te waarderen.

2 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montigny-le-Tilleul (VBE68649)

Nieuw

299 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m², gelegen in het rustige Montigny-le-Tilleul, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte van 40 m², evenals een volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met bad. De eerste verdieping kan worden ingericht als twee extra grote slaapkamers en een tweede badkamer, gezien de aanwezige aansluitingen voor water en afvoer. Verder is er een garage aanwezig, naast een kelder die verdeeld is in meerdere ruimtes over de volledige oppervlakte van het gebouw. Qua buitenruimte geniet deze woning van diverse voordelen zoals een grote parking aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en een tuin die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kelder. De woning is uitgerust met een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met zowel elektrische als manuele rolluiken, en de elektrische installatie wordt conform verklaard uiterlijk op de dag van de akte. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze woning een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 299.000 euro. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 981 euro. Gezien al deze kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Montigny-le-Tilleul. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u het beste contact op met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

110 000 €

Garagebox te koop

6000 Charleroi

Dit unieke aanbod betreft een lot van 10 garages te koop in Charleroi, gelegen nabij het bruisende shoppingcentrum Ville2, de Pathé bioscoop en de Universiteit van het Werk. De garages dateren uit 1963 en hebben onlangs een renovatie ondergaan waarbij de daken werden vernieuwd met stalen platen. Hoewel de deuren van de garages verouderd zijn en aan vervanging toe, bieden deze ruimtes een stabiele en langdurige verhuurmogelijkheid. Momenteel zijn 9 van de 10 garages verhuurd, met een maandelijks huuropbrengst van in totaal 445 euro, verdeeld over onder andere acht garages à 50 euro en één garage à 45 euro. De huidige bezettingsgraad is opmerkelijk stabiel, met huurders die al twintig tot dertig jaar aanwezig zijn. Dit duidt op een betrouwbare bron van inkomsten voor potentiële investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproduct met een langdurige huurhistoriek. De verkoopprijs voor dit geheel bedraagt 110.000 euro, wat deze investering interessant maakt gezien de locatie en het rendement. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 790 euro en er is geen btw toepasselijk op deze verkoop. Gelegen in de stad Charleroi, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke locatie met goede nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. De garages worden beschikbaar gesteld bij akte, waardoor de koper direct eigenaar wordt na de officiële overdracht. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering in een strategische ligging binnen Charleroi is dit lot garages zeker een optie om verder te verkennen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Details

Huis te koop Mont-sur-Marchienne (VBE68212)

Nieuw

229 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en staat te koop voor 229.000 euro. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met een functionele indeling die zowel wonen als een zelfstandige beroepsactiviteit mogelijk maakt dankzij twee aparte ingangen. De centrale hall leidt naar een ruime, lichte leefruimte met een open haard en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De semi-uitgeruste keuken met mogelijkheid voor een eethoek geeft uit op de buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimte ook twee aan elkaar grenzende kamers die kunnen dienen als kantoor, wachtkamer of extra slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping is volledig onderkelderd en omvat diverse bergkelders, een verwarmingsruimte en een garage met een elektrische poort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 321 m² en beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats naast de garage. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met een leeftijd van circa tien jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Mont-sur-Marchienne is een rustige locatie die ideaal is voor wie ruimte en functionaliteit wenst te combineren. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de huidige energievoorschriften. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.551 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdige en charmante residentie aan de rand van Jamioulx en Montigny-le-Tilleul.

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Lombardsijde (VBE68174)

Nieuw

149 000 €

Appartement te koop

8434 Lombardsijde

Dit appartement te koop in Lombardsijde biedt een unieke kans om te investeren in een charmante woning vlakbij de kust. Gelegen aan Meeuwenlaan 14, op de derde verdieping van een residentie zonder lift, beschikt dit wooneenheid over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en heeft het de prijs van 149.000 euro. De ligging in deze kustgemeente maakt het een interessante optie, zowel voor wie een tweede verblijf wenst als voor investeerders die de voordelen van de nabijheid van zee willen benutten. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met bad, een apart toilet en een functionele keuken. Verder geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en heeft het toegang tot een terras met plezierige uitzichten, verdeeld over twee gevels. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De locatie in Lombardsijde, postcode 8434, is praktisch en rustig, buiten eventuele overstromingsgevoelige gebieden. Dankzij zijn gunstige ligging nabij de zee en het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, geniet het van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het EPC-rapport vermeldt een energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden in deze vastgoedmogelijkheid nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vormt een interessante opportuniteit die het bekijken waard is.

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

Landbouwgrond te koop Philippeville (VBE67990)

Nieuw

39 000 €

Landbouwgrond te koop

5600 Philippeville

Te koop aangeboden: een stuk landbouwgrond van 49 aren en 60 centiaren gelegen in Philippeville, postcode 5600. Deze grond biedt een unieke kans voor wie actief is in de landbouwsector of wil investeren in agrarische projecten. De totale oppervlakte van 4.960 m² is bereikbaar via twee verschillende straten, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt en mogelijkheden creëert voor diverse toepassingen binnen het landbouwdomein. De landbouwgrond beschikt over een wateraansluiting, wat een belangrijke troef is voor agrarisch gebruik. Er zijn mogelijkheden om hier constructies te realiseren die verband houden met de landbouwactiviteiten, waardoor het terrein zeer geschikt is voor wie wil uitbreiden of starten met een agrarische exploitatie. De grond is momenteel niet verhuurd en wordt vrij beschikbaar gesteld bij de akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Gelegen net buiten Philippeville, combineert deze agrarische grond rust en bereikbaarheid in de provincie Namen. De vraagprijs bedraagt 39.000 euro, een interessante investering voor wie zoekt naar een kwalitatief perceel landbouwgrond in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE67990. Maak uw aanbod en ontdek de mogelijkheden die dit stuk grond te bieden heeft.

4960 m²

Details

Appartement te koop Gerpinnes (VBE67654)

Nieuw

169 000 €

Appartement te koop

6280 Gerpinnes

Dit charmante appartement te koop in Gerpinnes, postcode 6280, biedt een comfortabele woonruimte van 109 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde en een semi-uitgeruste keuken grenzend aan de leefruimte. De badkamer en het aparte toilet complementeren dit woonaanbod, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en praktische woning. Een opvallend kenmerk is het grote privéterras op het gelijkvloerse niveau, dat door het hoogteverschil tussen voor- en achterzijde van het gebouw aansluit bij het appartement en extra buitenruimte biedt. Naast de binnenruimte omvat dit vastgoed een garage, twee private parkeerplaatsen buiten en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De houten ramen met beglazing dragen bij aan de authenticiteit en isolatie van het appartement. Het energielabel is vastgesteld op een primair verbruik van 321 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2031. De verkoopprijs van dit goed bedraagt 169.000 euro, exclusief BTW, en het pand is beschikbaar bij akte zonder verhuurverplichtingen. De ligging in Gerpinnes biedt rust en een aangename leefomgeving in een natuurlijke omgeving zonder overstromingsrisico’s, conform de beschikbare informatie. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met buitenruimtes die zeldzaam zijn voor appartementen in deze prijsklasse. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met parkeerfaciliteiten, tuin en garage in deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze eigendom in Gerpinnes.

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

750 €

Appartement te huur

6020 Dampremy

Dit aangename duplexappartement met twee slaapkamers is gelegen in Dampremy, vlakbij het centrum van Charleroi en diverse voorzieningen zoals metro- en busverbindingen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast en oven. Via een deur met glascombinatie heeft u toegang tot een klein balkon dat uitzicht biedt op de achterzijde van het gebouw. Verder is er een praktische douchekamer voorzien van een toilet en een bergruimte die bereikbaar is vanuit de leefruimte. Het goed onderhouden appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met drie gevels. Het beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen lift aanwezig, maar er is wel de mogelijkheid om een scooter of fiets achter het gebouw te stallen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en het energieprestatiecertificaat vermeldt een primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief de bijkomende kosten die bij het opmaken van het plaatsbeschrijvingsproces worden bepaald. Het appartement is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE67337. Deze comfortabele woonruimte combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging in Dampremy.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Nieuw

900 € (+45 € )

Appartement te huur

5600 Neuville

Dit charmante appartement te huur in Neuville biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m², gelegen op het gelijkvloers en voorzien van een ruime, volledig omheinde tuin. Het appartement omvat een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de buitenomgeving, een open, uitgeruste keuken met koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Buiten is er ook een extra bergruimte in de vorm van een tuinberging aanwezig. Qua comfort beschikt deze woning over een privéparkeerplaats en moderne verwarming via een warmtepomp met airconditioningfunctie (warm/koud). Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een lage energieconsumptie (PEB B), met een specifiek primair energieverbruik van 134 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €900, met bijkomende provisiekosten van €45 voor onderhoud en een jaarlijkse bijdrage van €75 voor het schilderen van de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en wordt verhuurd zonder meubilair. Gelegen in Neuville, combineert deze woning het rustige wooncomfort met praktische voorzieningen in de buurt. De aanwezigheid van een eigen tuin en parkeerplaats verhoogt het woongenot aanzienlijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via referentie VBE67237. Dit aanbod vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een net appartement met buitenruimte in deze regio tegen een huurprijs van €900 per maand.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze ruime residentie te koop in Gerpinnes, postcode 6280, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² tal van mogelijkheden voor verschillende woon- of investeringsprojecten. Gelegen op een perceel van 498 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het pand wordt verkocht als gesloten ruwbouw en is voorzien van twee afzonderlijke toegangen, waardoor de indeling voor meerdere wooneenheden, een combinatie van handelsruimte en woning, eengezinswoning of een kangoeroewoning kan worden gerealiseerd. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. De residentie heeft een driegevelige gevel en biedt ruimte voor zes privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Grote renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder een nieuwe dakbedekking aangebracht in 2020 en de installatie van hoogrendementsbeglazing in hetzelfde jaar. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Voorbereidingen voor de elektrische aansluiting zijn voorzien met de installatie van een elektriciteitskast en ook de wateraansluitingen en afvoeren zijn aanwezig. Het perceel bevindt zich achter de straatlijn, wat rust en privacy garandeert, en omvat tevens een tuin die eenvoudig kan worden opgedeeld afhankelijk van het beoogde gebruik. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 259.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 327 euro. Het pand bevindt zich in Gerpinnes, een aangename gemeente in Wallonië die diverse woonmogelijkheden biedt. Dankzij de flexibele indeling en de reeds uitgevoerde structurele werken, vormt deze woning een interessant project voor wie zoekt naar een multifunctionele eigendom met voldoende ruimte én parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE66456. Uw toekomstige investering wacht hier op u.

4 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

800 €

Huis te huur

5600 Merlemont

Deze charmante woning te huur in Merlemont biedt een aangename en ruime leefruimte die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² beschikt deze woning over een gezellige en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig open zicht op de omliggende velden. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één gelegen is onder het dak, en heeft een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Bovendien is er op het niveau dat grenst aan de tuin een grote kelderruimte aanwezig, die naar eigen wens kan worden ingericht. De praktische kenmerken van deze residentie omvatten centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling tijdens koudere maanden. De woning heeft drie gevels en is aangesloten op het waternetwerk. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing, terwijl het energieprestatiecertificaat geldig is tot 26 augustus 2036 met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 800 euro. Merlemont is een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving in combinatie met voldoende ruimte binnen en buiten. Met directe beschikbaarheid en een degelijke staat van onderhoud is dit vastgoed een interessante optie voor huurders die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar en verwijzen naar referentie Immovlan VBE66046.

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

479 000 €

Huis te koop

5600 Jamagne

Deze uitzonderlijke carré-boerderij uit de 18de eeuw, te koop aangeboden voor 479.000 €, combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 800 m², waarvan ongeveer 396 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in het pittoreske dorpje Jamagne, op een perceel van 25a70ca omheind met karakteristieke natuurstenen muren, straalt deze eigendom authenticiteit en ruimte uit. Het imposante gebouw bestaat uit drie verdiepingen met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over een recent gerenoveerde gelijkvloerse verdieping met behoud van authentieke elementen, waaronder een sfeervolle inkomhal met wijnkelder, een volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte van ongeveer 90 m². Deze leefruimte omvat een eetkamer, een gezellige salon en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bar of bureau, uitgerust met twee pelletkachels en een functionerende open haard. Naast het woongedeelte biedt dit pand ook uitgebreide praktische faciliteiten die het geschikt maken voor diverse doeleinden. Aan de linkerzijde van de carré bevindt zich een prachtig magazijn van circa 200 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of als opslagruimte. Verder zijn er drie paardenboxen van elk meer dan 15 m², evenals talrijke opslagruimtes die zowel van binnenuit als via buiteningangen toegankelijk zijn. De bovenverdieping van deze vleugel herbergt ruime hooizolders die openstaan voor verschillende invullingen, zoals extra kamers, kantoor- of ontspanningsruimtes. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming, twee pelletkachels en meerdere open haarden. De nieuw geplaatste PVC-ramen dateren van 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Deze residentie geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is voorzien van een garage, een tuin en een terras die zorgen voor aangename buitenruimtes binnen het omheinde domein van 2.570 m². De rustige ligging in Jamagne biedt een vredige leefomgeving op slechts vijf minuten afstand van het centrum van Philippeville en haar voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 568 € en zonder BTW-verplichting is dit pand beschikbaar bij akte. Deze unieke eigendom combineert wooncomfort met praktische ruimte en volop mogelijkheden binnen een authentieke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

4 Slaapkamer(s) 396 m² 800 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop Montigny-le-Tilleul (VBE65674)

Nieuw

175 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze charmante woning met vier gevels in Montigny-le-Tilleul biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat te koop voor 175.000 €. De indeling omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en één toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een apart dressinghoekje, en een nachthal. De woning beschikt tevens over een garage en een carport, alsook over een aangenaam perceel van 580 m² met tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een behaaglijke woonomgeving. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar aan, geldig tot 2036. De elektrische installatie werd niet als risicovol beoordeeld. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert rustig wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 371 € en zonder btw-verplichting vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

660 € (+20 € )

Appartement te huur

5543 Heer

Dit aangenaam appartement te huur in Heer biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal gelegen nabij de Franse grens. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement omvat een lichtrijke woonruimte met directe toegang naar buiten, een semi-uitgeruste keuken, een praktische berging en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en een tuin maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de aangename rustige omgeving. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-chassis, wat zorgt voor een degelijke isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Er is geen lift aanwezig, maar er is één buitenparkeerplaats inbegrepen. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 463 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2035. Het appartement wordt ongemeubeld verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €660, met bijkomende onderhoudskosten van €20 per maand voor onder andere het onderhoud van de verwarmingsketel en de afhandeling van het plaatsbeschrijvingsproces. Gelegen in het postcodegebied 5543 in Heer, combineert deze woning rust en praktische toegankelijkheid in een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement met buitenruimte in deze regio, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2407 of via Immovlan onder referentie VBE65265. Uw nieuwe woonst wacht op u met onmiddellijke beschikbaarheid.

1 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

935 €

Industrie te huur

5620 Florennes

Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen.

2 Parkeerplaats(en)

Details

Maandag	*	14:00 – 17.00
Dinsdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Woensdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Donderdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Zaterdag	10:00 – 13:00	*
Zondag	—	—

PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Over dit kantoor