PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze ruime residentie te koop in Gerpinnes, postcode 6280, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² tal van mogelijkheden voor verschillende woon- of investeringsprojecten. Gelegen op een perceel van 498 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het pand wordt verkocht als gesloten ruwbouw en is voorzien van twee afzonderlijke toegangen, waardoor de indeling voor meerdere wooneenheden, een combinatie van handelsruimte en woning, eengezinswoning of een kangoeroewoning kan worden gerealiseerd. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. De residentie heeft een driegevelige gevel en biedt ruimte voor zes privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Grote renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder een nieuwe dakbedekking aangebracht in 2020 en de installatie van hoogrendementsbeglazing in hetzelfde jaar. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Voorbereidingen voor de elektrische aansluiting zijn voorzien met de installatie van een elektriciteitskast en ook de wateraansluitingen en afvoeren zijn aanwezig. Het perceel bevindt zich achter de straatlijn, wat rust en privacy garandeert, en omvat tevens een tuin die eenvoudig kan worden opgedeeld afhankelijk van het beoogde gebruik. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 259.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 327 euro. Het pand bevindt zich in Gerpinnes, een aangename gemeente in Wallonië die diverse woonmogelijkheden biedt. Dankzij de flexibele indeling en de reeds uitgevoerde structurele werken, vormt deze woning een interessant project voor wie zoekt naar een multifunctionele eigendom met voldoende ruimte én parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE66456. Uw toekomstige investering wacht hier op u.

4 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

800 €

Huis te huur

5600 Merlemont

Deze charmante woning te huur in Merlemont biedt een aangename en ruime leefruimte die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² beschikt deze woning over een gezellige en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig open zicht op de omliggende velden. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één gelegen is onder het dak, en heeft een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Bovendien is er op het niveau dat grenst aan de tuin een grote kelderruimte aanwezig, die naar eigen wens kan worden ingericht. De praktische kenmerken van deze residentie omvatten centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling tijdens koudere maanden. De woning heeft drie gevels en is aangesloten op het waternetwerk. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing, terwijl het energieprestatiecertificaat geldig is tot 26 augustus 2036 met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 800 euro. Merlemont is een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving in combinatie met voldoende ruimte binnen en buiten. Met directe beschikbaarheid en een degelijke staat van onderhoud is dit vastgoed een interessante optie voor huurders die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar en verwijzen naar referentie Immovlan VBE66046.

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

479 000 €

Huis te koop

5600 Jamagne

Deze uitzonderlijke carré-boerderij uit de 18de eeuw, te koop aangeboden voor 479.000 €, combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 800 m², waarvan ongeveer 396 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in het pittoreske dorpje Jamagne, op een perceel van 25a70ca omheind met karakteristieke natuurstenen muren, straalt deze eigendom authenticiteit en ruimte uit. Het imposante gebouw bestaat uit drie verdiepingen met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over een recent gerenoveerde gelijkvloerse verdieping met behoud van authentieke elementen, waaronder een sfeervolle inkomhal met wijnkelder, een volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte van ongeveer 90 m². Deze leefruimte omvat een eetkamer, een gezellige salon en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bar of bureau, uitgerust met twee pelletkachels en een functionerende open haard. Naast het woongedeelte biedt dit pand ook uitgebreide praktische faciliteiten die het geschikt maken voor diverse doeleinden. Aan de linkerzijde van de carré bevindt zich een prachtig magazijn van circa 200 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of als opslagruimte. Verder zijn er drie paardenboxen van elk meer dan 15 m², evenals talrijke opslagruimtes die zowel van binnenuit als via buiteningangen toegankelijk zijn. De bovenverdieping van deze vleugel herbergt ruime hooizolders die openstaan voor verschillende invullingen, zoals extra kamers, kantoor- of ontspanningsruimtes. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming, twee pelletkachels en meerdere open haarden. De nieuw geplaatste PVC-ramen dateren van 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Deze residentie geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is voorzien van een garage, een tuin en een terras die zorgen voor aangename buitenruimtes binnen het omheinde domein van 2.570 m². De rustige ligging in Jamagne biedt een vredige leefomgeving op slechts vijf minuten afstand van het centrum van Philippeville en haar voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 568 € en zonder BTW-verplichting is dit pand beschikbaar bij akte. Deze unieke eigendom combineert wooncomfort met praktische ruimte en volop mogelijkheden binnen een authentieke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

4 Slaapkamer(s) 396 m² 800 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

175 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze charmante woning met vier gevels in Montigny-le-Tilleul biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat te koop voor 175.000 €. De indeling omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en één toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een apart dressinghoekje, en een nachthal. De woning beschikt tevens over een garage en een carport, alsook over een aangenaam perceel van 580 m² met tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een behaaglijke woonomgeving. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar aan, geldig tot 2036. De elektrische installatie werd niet als risicovol beoordeeld. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert rustig wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 371 € en zonder btw-verplichting vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

660 € (+20 € )

Appartement te huur

5543 Heer

Dit aangenaam appartement te huur in Heer biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal gelegen nabij de Franse grens. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement omvat een lichtrijke woonruimte met directe toegang naar buiten, een semi-uitgeruste keuken, een praktische berging en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en een tuin maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de aangename rustige omgeving. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-chassis, wat zorgt voor een degelijke isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Er is geen lift aanwezig, maar er is één buitenparkeerplaats inbegrepen. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 463 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2035. Het appartement wordt ongemeubeld verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €660, met bijkomende onderhoudskosten van €20 per maand voor onder andere het onderhoud van de verwarmingsketel en de afhandeling van het plaatsbeschrijvingsproces. Gelegen in het postcodegebied 5543 in Heer, combineert deze woning rust en praktische toegankelijkheid in een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement met buitenruimte in deze regio, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2407 of via Immovlan onder referentie VBE65265. Uw nieuwe woonst wacht op u met onmiddellijke beschikbaarheid.

1 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

299 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Deze ruime en lichtrijke gelijkvloerse woning van 165 m² bevindt zich in Montigny-le-Tilleul, gelegen op een perceel van 535 m². De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte bestaande uit een grote woonkamer van 40 m² en een keuken uitgerust met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers van elk 12 m², een aparte toilet en een badkamer met ligbad. De verdieping is momenteel niet ingericht, maar kan worden omgevormd tot twee ruime slaapkamers met bijkomende badkamer dankzij de aanwezige leidingen en afvoeren. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder verdeeld over meerdere ruimtes en een ruime tuin die toegankelijk is via de woonkamer of de kelder. Qua comfort is deze woning voorzien van een geïsoleerd dak dat dateert van april 2026, centrale verwarming op mazout, PVC-raamkozijnen met elektrische en manuele rolluiken, en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen tegen de dag van de akte. Buiten biedt het perceel een grote oprit met plaats voor minstens vier wagens en een zij-ingang die toegankelijk is voor voertuigen. Deze combinatie van praktische voorzieningen maakt de woning bijzonder functioneel en geschikt voor verschillende gezinssituaties. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 299.000 euro en is vrij beschikbaar bij de akte. Met zijn rustige ligging in Montigny-le-Tilleul, ruime leefruimte en degelijke afwerking, biedt dit pand een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

185 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Deze charmante woning te koop in Couillet biedt een interessante combinatie van functionaliteit en wooncomfort, met een vraagprijs van 185.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over verschillende woonlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met eetgedeelte, een badkamer met douche en toilet, een veranda, een wasruimte en een overdekte zijtoegang. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een grote zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast zijn er kelderruimtes aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage, een atelier en een mooi aangelegde tuin met terras, die toegankelijk zijn via de tuin en uitkomen in een andere straat. De kozijnen zijn vervaardigd uit aluminium en voorzien van rolluiken. Voor het verwarmingssysteem is er centrale verwarming op mazout geïnstalleerd. Verder is er een regenwaterput met pomp aanwezig wat bijdraagt aan het waterbeheer in de woning. De totale grondoppervlakte bedraagt 292 m², wat ruimschoots plaats biedt voor het buitenleven en eventuele uitbreidingen. Gelegen in Couillet, binnen de postcode 6010, biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Er geldt een te respecteren huurcontract en het kadastraal inkomen bedraagt 535 euro. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2036. Deze woning is momenteel niet gemeubeld en wordt vrij van verhuur aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details.

3 Slaapkamer(s) 149 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

550 € (+32 € )

Appartement te huur

5600 Philippeville

Dit appartement te huur in het centrum van Philippeville biedt een aangename woonruimte op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² omvat het één slaapkamer, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een woonkamer die open aansluit op een semi-uitgeruste keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoeltafel en kasten. Het appartement beschikt over elektrische verwarming via accumulatiekachels en twee elektriciteitsmeters, waaronder één met bi-horaire teller en één exclusieve nacht. Verder is er een parlophone aanwezig voor het contact met bezoekers. Het pand wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 550 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 33 euro per maand. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 september 2026. De staat van het appartement is normaal en het is momenteel niet verhuurd. Qua comfort is er volop aandacht besteed aan praktische zaken zoals dubbele beglazing (châssis //), wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. Daarnaast is het appartement voorzien van wateraansluiting en voldoet het aan de energieprestatiecertificering met een specifiek primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar en een geldig EPC tot november 2027. Gelegen in het hart van Philippeville, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van tal van lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder in te boeten aan rust. De ligging op de vierde verdieping biedt bovendien een aangenaam uitzicht en extra privacy. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie 2401. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Philippeville tegen een aantrekkelijke huurprijs.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

159 000 €

Handelspand te koop

6240 Farciennes

Deze commerciële ruimte te koop in Farciennes biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met een handelsoppervlakte van ongeveer 140 m². Het gebouw is recent en bevindt zich direct aan de Grote Markt, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas die uitkijken op de straat. De handelsruimte heeft twee aparte ingangen en kan zonder moeite worden opgesplitst in twee of meerdere delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een verkoopprijs van 159.000 euro vormt dit pand een interessante investering in het centrum van Farciennes. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de huidige normen, inclusief een elektrische installatie met certificaat, vloerverwarming en goede isolatie. Er is een kelder aanwezig die dienst kan doen als opslagruimte. De indeling van deze handelsruimte maakt het mogelijk om meerdere aparte wachtruimtes, sanitaire voorzieningen, individuele kabinetten en vergaderruimtes met een keukenhoek te creëren. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt vrijgegeven bij akte. De mogelijkheid bestaat om een privéparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs. Dit zorgt voor extra gemak voor personeel en klanten. Gelegen in het centrum van Farciennes, dichtbij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus en station) en diverse handelszaken en diensten, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging voor verschillende medische praktijken of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, met een bijdrage in de basisakte- en nutsvoorzieningskosten. Bent u geïnteresseerd in dit multifunctionele pand dat direct inzetbaar is? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

229 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze karaktervolle handelswoning met drie gevels te Farciennes biedt een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte binnen een totaal van ongeveer 360 m². Oorspronkelijk ingericht als apotheek, omvat het pand een commerciële ruimte aan de voorzijde, begeleid door een kantoor achteraan. Via de achterliggende inkomhal is er een optimale verbinding tussen de professionele en privéruimtes, evenals de verschillende niveaus van het gebouw. Het ruime, lichte salon is uitgerust met een houtcassette en geniet van een aangenaam uitzicht, met directe toegang tot het verhoogde terras en de buitenruimtes. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig naast een badkamer die is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een lavabo en een grote zolderruimte. Onder het volledige gebouw bevinden zich kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over houten ramen met elektrische rolluiken. Een garage met wageninrit aan de tuinzijde maakt het mogelijk om comfortabel te parkeren, terwijl er ook twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De grondoppervlakte strekt zich uit over 1.490 m², met toegangen geschikt voor voertuigen aan zowel de garagezijde als het achterste gedeelte van de tuin. Gelegen in postcode 6240 te Farciennes, wordt deze ruime handelswoning aangeboden voor 229.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.373 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar en is geldig tot 24 juli 2036. Met zijn uitstekende indeling, ruime perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers als gezinnen. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkopende makelaar om deze unieke woning in Farciennes nader te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 360 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

875 €

Huis te huur

5600 Merlemont

Deze ruime gezinswoning te huur in Merlemont biedt een woonoppervlakte van 147 m², verspreid over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangename veranda die uitkomt op de terrasz. Verder zijn er ook een bureelruimte en een praktische wasplaats aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte voor extra opslag en een kelder. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van PVC-ramen. De woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 875 euro. Naast deze huurprijs is er een jaarlijkse bijdrage voor de verzekering van afstandsverklaring van 130,59 euro, alsook een kost voor de plaatsbeschrijving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet gemeubeld verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 227 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot 7 oktober 2034. Merlemont is de locatie van deze woning, die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt buiten de grote steden. Dankzij het praktische ontwerp en de diverse leefruimtes is dit pand geschikt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan een aparte werkruimte thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via Ref. Immovlan VBE60673.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

349 000 €

Villa te koop

5600 Philippeville

Deze ruime en goed onderhouden villa met vier gevels biedt een woonoppervlakte van 225 m² en is gelegen in het centrum van Philippeville, op een perceel van maar liefst 23 are 65 ca. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De inrichting bestaat uit een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een gezellige leefruimte met open haard, een eiken keuken met eethoek, een ruime veranda, een bureau en een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer op het gelijkvloers. Op de verdieping vindt u een nachthal, een extra toilet, drie slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en een bergzolder. De kelder omvat verschillende kelders en een garage, terwijl er in totaal drie garages beschikbaar zijn. Buiten is er een fraai aangelegde tuin met volledige omheining, een zwembad met telescopische serre, een tuinhuisje en een aparte waterpartij. De villa is uitgerust met diverse comfortvoorzieningen die zorgen voor een aangenaam en energiezuinig wonen. Zo zijn de ramen uitgevoerd in PVC en hout, werd het dak vernieuwd in 2017 en is de woning voorzien van verschillende verwarmingssystemen waaronder centrale verwarming op mazout, houtkachel en drie warmtepompen. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een regenwaterput met pomp, zonnepanelen en zonnecollectoren geïnstalleerd, die bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding. De isolatie is van hoog niveau en het geheel is beveiligd met een elektrisch bedienbaar poort. Parkeermogelijkheden zijn er ruimschoots met vier buitenplaatsen naast de drie garages. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar. Gelegen in de rustige maar centrale omgeving van Philippeville, combineert deze villa het comfort van een ruime leefomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 349.000 euro. Gezien de kwaliteit en het ruime aanbod aan voorzieningen is dit pand zeker het bezoeken waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met tal van extra’s in het hart van Philippeville.

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

254 000 €

Villa te koop

6596 Seloignes

Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 2008, ligt te Seloignes en wordt aangeboden voor 254.000 €. De woning is gesitueerd op een perceel van 12a 62ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Binnen vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte voorzien van een pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers een wasruimte, een polyvalente ruimte die kan dienen als berging of bureau, en een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort is de woning voorzien van houten ramen en centrale mazoutverwarming. De buitenruimte van deze eigendom is aanzienlijk met een mooie tuin, een grote terrasruimte, een tuinhuis en vier extra parkeerplaatsen voor het huis. Het geheel biedt een rustige en ruime woonomgeving met praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een regenwaterput met pomp. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Bovendien is er geen BTW van toepassing en bedraagt het kadastraal inkomen 832 €. Het energieverbruik is vastgesteld op 240 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2036. Seloignes geniet van een gunstige ligging nabij Chimay en de Franse grens, wat zorgt voor een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen in de regio. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar ruim wonen in een groene omgeving met voldoende parkeer- en opslagmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve woning, referentie VBE56055. Een perfecte kans om uw nieuwe thuis te vinden aan een scherpe prijs van 254.000 €.

4 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

339 000 €

Huis te koop

6200 Châtelineau

Deze prachtige bel-etage woning met drie gevels, gelegen in Châtelineau, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 224 m². De woning, gebouwd in 1999, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een berging en een garage met een motoriseerde poort. Op de eerste verdieping bevindt zich het inkomsas met vestiaire en een apart toilet, dat leidt naar een ruime en lichte leefruimte met open keuken, welke toegang geeft tot het terras. Op de tweede verdieping is er een nachthal die de drie slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte of dressing bedient. De woning is voorzien van drie garages, ideaal voor verschillende voertuigen zoals fietsen en motoren. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een grote binnenkoer, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, een pelletkachel en sinds 2023 ook zonnepanelen. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De staat van het vastgoed is uitstekend, wat meteen instapklaar wonen mogelijk maakt. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 155 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 31 maart 2027. Deze residentie wordt te koop aangeboden aan 339.000 euro exclusief btw. Gelegen in de stad Châtelineau, combineert deze woning praktische voorzieningen met een rustige woonomgeving op een perceel van 285 m². Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne comfortelementen en meerdere garages is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze eigendom.

3 Slaapkamer(s) 224 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

159 000 €

Appartement te koop

8434 Lombardsijde

Dit appartement te koop in Lombardsijde biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een verblijf vlakbij de kust. Gelegen aan Meeuwenlaan 14, op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, bezit dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer met bad en een apart toilet, waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte vormt. De keuken is uitgerust met kasten en enkele toestellen, terwijl het lichtrijke woongedeelte uitkijkt op de omgeving en toegang geeft tot een balkon. Ondanks dat de staat van het appartement te renoveren is, geeft dit veel ruimte aan toekomstige eigen invulling. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over een mazoutverwarming en heeft het een primair energieverbruik van 229 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 679 euro en er is geen btw van toepassing bij de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van akte. Het appartement bevindt zich op een hoek met twee gevels en beschikt over een terras, wat bijdraagt aan het woongenot in deze compacte woonruimte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De ligging in Lombardsijde, postcode 8434, zorgt voor een rustige omgeving vlak bij de kustlijn van Westende, ideaal voor wie wil genieten van de zee en de frisse lucht. De prijs voor dit appartement is vastgesteld op 159.000 euro, wat een interessante instapprijs betekent voor zowel een vaste woonplaats als een tweede verblijf aan zee. Voor geïnteresseerden in dit vastgoedproject is een bezoek aan het pand zeker aan te raden om de mogelijkheden die deze locatie biedt zelf te ervaren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

99 000 €

Industrie te koop

5650 Walcourt

Dit industriële gebouw te koop in Walcourt biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een ruime opslag- of exploitatieplaats. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 315 m² op één niveau, aangevuld met een mezzanine van 60 m². De indeling is flexibel dankzij de afmetingen van circa 21 meter bij 15 meter, waardoor het gebouw gemakkelijk kan worden aangepast aan diverse bedrijfsbehoeften. De toegang gebeurt via een privaat en carrossabel pad, wat het laden en lossen vereenvoudigt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro. Praktisch gezien is het belangrijk te vermelden dat het gebouw momenteel niet is aangesloten op water of elektriciteit, wat een overweging kan zijn bij de verdere ontwikkeling van het pand. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke verwarmingsvoorzieningen gespecifieerd. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment, hetgeen directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. De kosten voor de landmeter dienen gedeeld te worden tussen koper en verkoper, wat belangrijk is om mee te rekenen bij de aankoop. Er werd geen btw vermeld op de verkoopprijs. De locatie in Walcourt is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid optimaliseert voor logistieke toepassingen of commerciële activiteiten. Dit maakt het gebouw zeer interessant voor ondernemers die een centrale uitvalsbasis wensen in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de potentie van dit industriële vastgoed kunnen ontdekken en benutten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 000 €

Huis te huur

5680 Romerée

Deze ruime gezinswoning te huur in Romerée biedt een comfortabele en rustige woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 203 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor werk of studeerruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een ruime en lichte leefruimte met houtkachel, een uitgeruste keuken met eetgedeelte, een apart toilet, een badkamer voorzien van zowel ligbad als douche, een praktische berging en een wasruimte. Met een EPC-waarde van 253 kWh/m²/jaar is de woning voorzien van gasverwarming en pvc-ramen, wat zorgt voor een aangename warmte- en energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin met bomen en een terras met prachtig uitzicht over het landelijke landschap. Er is tevens een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Voor parkeermogelijkheden zijn er drie privéplaatsen aan de voorzijde van de woning beschikbaar. De woning bevindt zich in goede staat en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt exact 1.000 euro en er wordt een extra forfaitaire bijdrage gevraagd voor het opmaken van het plaatsbeschrijvingsverslag. De ligging in het dorp Romerée garandeert rust en privacy, weg van de drukte van de stad, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft binnen de provincie. Deze woning combineert praktische leefruimtes met aangename buitenfaciliteiten en biedt daarmee een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

3 Slaapkamer(s) 203 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

45 000 €

Grond te koop

5630 Cerfontaine

Dit perceel bouwgrond te koop in Cerfontaine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstige locatie om te bouwen. Het terrein heeft een oppervlakte van 465 m², met een breedte van ongeveer 15 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 31 meter. De kavel is vlak, wat bouwtechnisch veel mogelijkheden biedt en het ontwerp van een woning of ander gebouw vergemakkelijkt. De ligging aan Rue de l’Europe 36 stelt toekomstige eigenaars in staat te genieten van een rustige en heldere omgeving. De perceelprijs bedraagt 45.000 euro, wat deze grond een interessante investering maakt binnen de regio Cerfontaine. Op het terrein zijn reeds nodige aansluitingen voorzien: er is een elektriciteitsaansluiting en een wateraansluiting aanwezig, alsook een aansluiting op het rioleringsnet. Dit betekent dat de infrastructuur klaar is om snel van start te gaan met de bouwplannen, zonder bijkomende zorgen over basisvoorzieningen. Het perceel wordt vrij van huur geleverd en is beschikbaar bij akte, wat de transactie helder en transparant maakt. Cerfontaine is een gemeente gelegen in de provincie Namen, bekend om haar landelijke karakter en rustige leefomgeving. Deze bouwgrond ligt er binnen een toegankelijke straat met goede voorzieningen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stuk grond om een eigen woonst te realiseren in deze regio, is dit perceel een uitstekende optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

465 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

229 000 €

Huis te koop

5600 Villers-le-Gambon

Deze ruime woning te koop in Villers-le-Gambon combineert wooncomfort met een commerciële bestemming, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of investeert in een multifunctioneel pand. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ongeveer 32 m², een atelier van circa 90 m² en een garage van ongeveer 22 m². Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een duplexwoning met vier slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan ruime slaapvertrekken. Het pand beschikt verder over een kelder, een fenil, meerdere bergingen en een verzorgde tuin die volop buitenmogelijkheden biedt. De praktische aspecten van deze woning maken het aantrekkelijk: er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig, terwijl de verwarming op mazout loopt. De woning heeft dubbele beglazing in houten en PVC-raamkozijnen en verschillende toegangen die het gebruik van het pand vergemakkelijken. Parkeren is comfortabel mogelijk dankzij een garage en twee parkeerplaatsen buiten op het perceel. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.264 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of uitbreiding. Het pand wordt verkocht vrij van huur en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen aan de Rue Père Heugens 32 in Villers-le-Gambon biedt deze woning een interessante locatie met voldoende privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro zonder BTW. Met een EPC-waarde van 320 kWh/m² per jaar is het energieverbruik inzichtelijk. Voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en investeren in de provincie Namen, vormt dit pand een veelzijdige opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar onder referentie VBE50760.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

799 000 €

Handelspand te koop

7170 Manage

Dit commerciële gebouw te koop in Manage biedt een uitstekende investeringskans met een vraagprijs van 799.000 euro. Gelegen aan Avenue de Landrecies 1, beschikt het pand over een ruime perceeloppervlakte van 5.097 m² binnen een zone die geschikt is voor commerciële doeleinden. De bebouwbare oppervlakte bedraagt circa 750 m², wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van bijkomende parkeerplaatsen. Het gebouw beschikt over een elektriciteits- en wateraansluiting, maar er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.751 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand bestaat uit twee duidelijk afgebakende delen die elk hun functionaliteit benadrukken. Aan de linkerkant bevindt zich een groot, licht showroom van ongeveer 100 m², aangevuld met drie kantoorruimtes variërend tussen 15 en 20 m² en een aparte personeelsruimte. De rechterzijde is ingericht als een ruime garage met drie sectionale poorten en een opslagruimte van meer dan 360 m². Deze indeling maakt het gebouw uitermate geschikt voor ondernemingen actief in sectoren zoals de automobielindustrie, waarin zowel tentoonstellingsruimte als opslag en werkruimte van belang zijn. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn in het gebruik ervan. Deze investering is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of voor investeerders op zoek naar diversificatie binnen commercieel vastgoed in Manage. De ligging langs de E42 zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden kunnen een volledig dossier aanvragen om een gedetailleerde kijk te krijgen op alle eigenschappen en potentieel van dit pand. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo de mogelijkheden van dit vastgoed aan Avenue de Landrecies 1 maximaal te ontdekken.

5097 m² 100 Parkeerplaats(en) 750 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen