PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Te koop aangeboden in Hastière-Lavaux, binnen het rustige en groene Domaine des Gaux, bevindt zich deze chalet van ongeveer 52 m² woonoppervlakte die klaar is voor renovatie. Deze bungalow biedt een mooie kans om een persoonlijke woonruimte te creëren in een natuurlijke omgeving. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken en houtkachel, een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet, een slaapkamer op het gelijkvloers en een tweede slaapkamer op de mezzanine. Daarnaast beschikt het chalet over een aangenaam terras waar u kunt genieten van de rust en de buitenlucht. De chalet wordt verwarmd met elektriciteit en heeft daarnaast een houtkachel als extra warmtebron. Er is een nieuwe elektrische boiler geïnstalleerd. De constructie bevat houten ramen en deuren. Het geheel is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer met toilet. De totale grondoppervlakte bedraagt 42 m², met wateraansluiting aanwezig. Het vastgoed is gelegen in een residentieel domein dat beheerd wordt door een syndicus van mede-eigendom; de maandelijkse kosten bedragen 62,5 euro. Het EPC-certificaat dateert van juli 2020 en geeft aan dat het primaire energieverbruik voor deze chalet 468 kWh/m² per jaar bedraagt. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 64.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is. Het is een ideale optie als tweede verblijf, toeristische investering of renovatieproject om te personaliseren volgens eigen wensen. Gezien zijn ligging in Hastière-Lavaux, profiteert u van de kalmte en de natuurlijke omgeving van deze gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE45318. Mis deze kans niet om uw eigen plek te creëren in dit charmante kader. Meer weten?

Deze te renoveren chalet in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie houdt van rust en natuur, gelegen op een privédomein met een oppervlakte van ongeveer 250 m². De chalet heeft een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en omvat een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Diverse bergingen en annexen maken deel uit van het geheel en bieden interessante mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. Buiten geniet u van een eigen tuin en een eigen parkeerplaats. Het vastgoed wordt verkocht voor 49.000 euro, exclusief btw, en is niet gemeubeld. De chalet bevindt zich in een residentieel complex dat beheerd wordt door een syndicus, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 50 euro (meer info op aanvraag). De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en hout, en het sanitair is uitgerust met een elektrische boiler. Het EPC-certificaat dateert van juli 2020 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2036. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 euro. Gelegen in de gemeente Hastière-Lavaux, combineert deze chalet de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van natuurlijke landschappen. Dit pand is ideaal als vakantieverblijf, tweede verblijf of als investeringsmogelijkheid voor recreatief gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit aan een scherpe prijs? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa te huur in Mettet biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een groene en rustige omgeving. De woning is nieuw en wordt voor de eerste keer bewoond, wat garant staat voor een frisse en goed onderhouden leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt deze villa vier slaapkamers aan, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte die open verbonden is met een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging/wasplaats en een garage met automatische poort. Op de verdieping vindt u de nachthal die toegang geeft tot de vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafelmeubel, en een tweede apart toilet. De villa is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Met een EPC-score van 47 kWh/m²/jaar valt deze woning in energieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kader, en het huis beschikt over vloerverwarming op gas. Daarnaast is er een regenwaterput met hydrofoorgroep geïnstalleerd en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Buiten geniet u van een mooie, volledig omheinde tuin met een terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Er zijn twee privéparkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Gelegen in het postcodegebied 5640 in Mettet, combineert deze villa rust en nabijheid van het centrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, exclusief jaarlijkse lasten van 300 euro. Deze kosten omvatten het onderhoud van de verwarmingsketel, de gasinstallatie en het alarmsysteem, evenals de gemeenschappelijke kosten verbonden aan het onderhoud en het opmaken van de plaatsbeschrijving. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek alle troeven die deze nieuwbouwvilla te huur in Mettet te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te koop in Temploux biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een royaal perceel van 4.173 m². De woning is recent grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor het een perfecte combinatie is van karakter en modern comfort. Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor wie ruime leefruimtes en privacy waardeert. De aanwezigheid van een volledig nieuwe keuken (2024) en diverse leefruimtes, waaronder een gezellige salon met houtkachel, garanderen een aangename en veelzijdige woonbeleving. Verder zijn er meerdere sanitaire voorzieningen en aparte toiletten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht met onder meer een aparte bureauruimte, een multifunctionele loft van meer dan 45 m², en een ruime leefruimte van ongeveer 43 m² die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op de verzorgde buitenomgeving. De buitenruimte omvat naast de grote tuin ook een terras met zithoek, eetplaats en een jacuzzi, wat uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Praktische elementen zoals een dubbele ingang, een wasruimte, vier parkeerplaatsen buiten en kelders maken dit aanbod compleet. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, een wateraansluiting en een elektrische installatie met certificaat conform de normen. Gelegen in het rustige Temploux, profiteert deze residentie van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico’s. Het EPC-label van 367 kWh/m²/jaar en de geldigheid ervan tot 2033 bieden inzicht in het energieverbruik. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 775.000 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden in Temploux? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek dit unieke perceel bouwgrond te koop in Mettet, postcode 5640, met een uitstekende ligging in Scry. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 167 m² (1 are 67 ca) en beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 12 meter aan de straatzijde. Het perceel is perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarvoor reeds een bouwvergunning is verkregen. De bijhorende plannen zijn op aanvraag beschikbaar, wat een vlotte start van het bouwproces mogelijk maakt. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 35.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt overgaan tot realisatie van uw bouwproject. Er zijn geen beperkingen betreffende overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit terrein, waardoor u zorgeloos kunt investeren in deze locatie. De ligging in Mettet biedt u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige faciliteiten. De combinatie van een toegankelijke locatie en een bouwvergunning op zak maakt dit perceel bijzonder interessant voor wie een eigen woning wenst te bouwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen vanaf 35.000 euro. Wij staan u graag bij in het realiseren van uw bouwplannen in Mettet. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 101 m² is gelegen in het centrum van Gerpinnes en wordt te koop aangeboden voor 289.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat zorgt voor een vlotte toegang. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, die uitkomt op een lichtrijke woonkamer van 40 m², open verbonden met een volledig uitgeruste keuken met koelkast, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische wasruimte/ketelruimte naast de keuken, ideaal als extra berging. Het nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een recent gerenoveerde badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement beschikt over een privékelder en een eigen parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op aardgas, met een recente Vaillant-ketel die bijdraagt aan het wooncomfort. De ramen zijn voorzien van PVC-chassis en er is een waterontharder geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de kwaliteit van het binnenklimaat. Het gebouw biedt ook een gemeenschappelijke tuin en een ruime parking voor bezoekers, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor bewoners die rust en netheid waarderen. Dit appartement wordt verkocht vrij van huur en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het geschikt is voor kopers die snel willen verhuizen. Gerpinnes zelf is een aangename gemeente waar alle nodige voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een kadastraal inkomen van 1.026 € en een EPC-waarde van 143 kWh/m² per jaar, combineert dit appartement comfort met een redelijke energieprestatie. Bent u op zoek naar een ruim, verzorgd en praktisch appartement op een centrale locatie in Gerpinnes? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te huur in het centrum van Florennes biedt een comfortabele en praktische leefruimte van 90 m². Het gelijkvloers appartement bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een aparte dressing voor extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer, een aparte toiletruimte, een handige berging en een wasruimte. Het gebouw omvat ook een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 246 kWh/m²/jaar, geldig tot 2034. Er is geen lift in het gebouw, wat relevant kan zijn voor sommige bewoners. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken. Florennes is een stad die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt, waardoor dit appartement een interessante keuze is voor mensen die rustig willen wonen met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 2342. Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een verzorgd en centraal gelegen appartement in Florennes. Meer weten?

Deze charmante residentie te huur in Mettet biedt een aangename leefruimte van 177 m², ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijke en functionele woning. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra comfort. De leefruimte is ingericht met een open keuken, wat een ruimtelijk en modern gevoel geeft. Daarnaast is er een praktische wasplaats aanwezig. De woning is volledig gerenoveerd waardoor u direct kunt genieten van een instapklare en goed onderhouden woonst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende ruimtes en voorzieningen zoals een zolder en kelders, die zorgen voor voldoende bergruimte en flexibiliteit in het gebruik. Buiten geniet u van een zonnige tuin en een terras, perfect om te ontspannen of gasten te verwelkomen. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een wateraansluiting en moderne technieken garanderen een comfortabele bewoning. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 802 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot oktober 2029. Gelegen in het rustige Mettet, biedt deze woning een aangename leefomgeving met het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €800, wat deze residentie tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in de regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op. Deze woning wacht op haar nieuwe bewoner die wil genieten van al haar kwaliteiten! Meer weten?

Deze charmante woning te huur in Ermeton-sur-Biert biedt een aangename leefruimte met een woonoppervlakte van 177 m². De residentie omvat een open leefruimte met een ingerichte keuken, een aparte WC met een praktische washoek, één slaapkamer en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing. Verder beschikt de woning over een badkamer, een zolder en kelders, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Buiten geniet u van een verzorgd tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Qua comfort is de woning uitgerust met PVC-chassis en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Verder is er een waterontharder aanwezig. De woning heeft twee gevels en is voorzien van wateraansluiting. Het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik 802 kWh/m²/jaar bedraagt, met een geldig certificaat tot 20 oktober 2029. Elektrische installatiecertificaten zijn niet van toepassing. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, exclusief de voorschotbijdrage bij de opmaak van het plaatsbeschrijvingsverslag. Deze woning biedt een nette en functionele woonomgeving in Ermeton-sur-Biert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE44325. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonst met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Manage biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders, met een vraagprijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² verspreid over vier niveaus en omvat twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer uit 2024 met bad en toilet, en een gezellige, ruime woonkamer van circa 35 m² die aansluit op een halfopen, semi-uitgeruste keuken. Verder is er een zolder die kan worden ingericht naar wens, een kelder met flinke volumes, en een aangename binnenkoer. De woning heeft twee gevels en is uitgerust met een gasverwarming, pvc-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie (EPC waarde van 339 kWh/m²/jaar). Praktisch gezien biedt deze woning in Manage nog een buitenparkeerplaats en is het voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m² en het pand telt vier verdiepingen inclusief de kelder en zolderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling voldoende ruimte om comfortabel te wonen in deze rustige omgeving. Gelegen in de stad Manage (postcode 7170), bevindt deze woning zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder ver te zitten van belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor mensen die zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als een rustige woonomgeving waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante vastgoedaanbod aan 149.000 euro. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Gerpinnes en biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m². De woning staat op een perceel van 650 m² dat nog moet worden afgebakend, waardoor de exacte oppervlakte licht kan variëren. Met een totaal van drie verdiepingen beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, evenals een apart gastentoilet. De semi-uitgeruste keuken geeft toegang tot een veranda, wat zorgt voor aangename lichtinval in het leefgedeelte. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluiting voor de verwarmingsinstallatie. De woning is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde en een tuin met een ligging op het zuiden, wat een rustige en zonnige buitenruimte garandeert. Het pand moet gerenoveerd worden en wordt verkocht aan een prijs van 179.000 euro. Het actuele EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 403 kWh/m² per jaar, wat wijst op mogelijkheden tot verbetering inzake energie-efficiëntie. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. De woning is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig. Gerpinnes is de exacte locatie waar dit vastgoed zich bevindt, zonder dat verdere wijkdetails worden vermeld. Dit biedt een kans om in deze streek te investeren of te wonen, met de voordelen van een rustige omgeving en ruime buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met drie gevels in Mettet combineert modern comfort met een rustige ligging dicht bij het centrum. De villa wordt aangeboden aan 330.000 euro en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een tweede apart toilet aanwezig. Dankzij de hoogwaardige materialen en moderne afwerking geniet u hier van een kwalitatieve woonomgeving. De woning is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 47 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat (referentie RWPEB-156407). De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en voldoet aan alle normen voor elektriciteit met het bijhorende certificaat. Verder is de woning voorzien van een gasvloerverwarming en een regenwaterput met hydrofoorgroep. Het perceel is volledig omheind en er zijn twee privéparkeerplaatsen voor de woning voorzien. De aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. De verkoop gebeurt onder het regime van de Wet Breyne, waarbij 21% btw van toepassing is op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Gelegen in Mettet, biedt deze nieuwbouw een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de stad. De villa wordt volledig afgewerkt verkocht, met de mogelijkheid om zelf materialen voor keuken, deuren en sanitaire voorzieningen te kiezen zodat u uw nieuwe woning helemaal kunt personaliseren. Dit project is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie opportuniteit. Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Te huur: moderne en goed geïsoleerde industriële loodsen te Florennes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De beschikbare hallen variëren in oppervlakte van 81 m² tot 300 m², waarbij sommige ruimtes beschikken over een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor opslag of kantoorinrichting. Elke loods is uitgerust met een water- en elektriciteitsaansluiting (zowel driefasig als eenfasig), een toilet met lavabo en een sectionale poort, wat zorgt voor een functionele en comfortabele werkomgeving. De infrastructuur rondom de loodsen is volledig verhard met macadam, wat manoeuvreren en parkeren vergemakkelijkt. Voor iedere hall zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat praktisch is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, exclusief bijkomende jaarlijkse provisiekosten van 3 euro per vierkante meter voor het onderhoud en de elektriciteit van de buitenruimtes. De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw activiteiten. Gelegen in de stad Florennes (postcode 5620), biedt deze verhuurmogelijkheid een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve industriële ruimte binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze industriële loodsen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te Cerfontaine, een uniek stuk vastgoed dat zich uitstekend leent voor investeerders, agrariërs of iedereen die op zoek is naar een ruime grond. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.480 m², wat het tot een bijzonder ruime en waardevolle locatie maakt. De grond situeert zich in een reeds ontwikkeld gebied, met een straatfront van circa 60 meter en een diepte van ongeveer 195 meter, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging met oostelijke oriëntatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de groene landelijke omgeving, maar zorgt ook voor veel natuurlijk lichtinval. Het terrein ligt in een zone aangeduid als ZACC (Zone d’Aménagement Communal Concerté), wat betekent dat de bestemming in de toekomst mogelijk kan wijzigen na de vereiste administratieve procedures. Dit biedt bijzonder interessante kansen voor toekomstige plannen, afhankelijk van de beslissingen van de lokale overheid. Momenteel wordt het terrein gebruikt als weiland en is het vrij van pacht of andere bezettingen, klaar voor nieuwe bestemmingen. Het perceel is gelegen in een reeds bebouwd gebied, op korte afstand van bestaande woningen, wat de aantrekkelijkheid verhoogt voor wie een grote bouwgrond zoekt in een rustige, landelijke omgeving. De ligging in Cerfontaine combineert de rust van het platteland met bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuur wil combineren met praktische woonmogelijkheden. Met een vraagprijs van 50.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarborg voor een betaalbare investering in onroerend goed. Of u nu een particulier bent die een grote stuk grond wil aankopen of een professionele investeerder op zoek naar een interessante ontwikkelingskans, deze locatie biedt veel potentieel. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein wacht op een nieuwe eigenaar die de kansen ervan weet te benutten en er iets moois van kan maken. Met zijn gunstige ligging en toekomstgerichte bestemmingsmogelijkheden vormt dit perceel een waardevolle aanwinst voor elke vastgoedinvesteerder of landbouwer die op zoek is naar betaalbare en ruime gronden in Cerfontaine. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod komt zelden op de markt — wij staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende stap in het vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke studentenkamer in een prachtig gerenoveerde en gemeubileerde colocation in Charleroi, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum, de ziekenhuizen, winkels en diverse diensten. Deze woning biedt een unieke mogelijkheid voor studenten die op zoek zijn naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Het appartement, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetruimte waar je gemakkelijk contact kunt maken met medestudenten. Elke van de negen kamers is voorzien van een comfortabel dubbel bed (140 cm), garderobe, nachtkastje, bureau, bureaustoel en bureaulamp. Een bijzonder pluspunt is dat iedere kamer haar eigen badkamer met douche, toilet en lavabo heeft, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De kamer wordt verhuurd voor €500 per maand, met een maandelijkse voorschot op de kosten van €80 voor verwarming, elektriciteit, water en gemeenschappelijke schoonmaak. Beschikbaarheid varieert per kamer: sommige zijn onmiddellijk beschikbaar, terwijl andere vanaf 1 maart of 1 mei 2026 kunnen betrekken. Deze colocation is ideaal voor studenten die willen wonen in een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van elektrische verwarming en bevindt zich op een geruststellende locatie in Charleroi, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De faciliteiten zoals privébadkamers en de gemeubileerde kamers maken het verblijf comfortabel en praktisch. De locatie biedt tevens de voordelen van een levendige studentenbuurt met diverse winkels en diensten in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een praktische en aangename leefomgeving. Of je nu op zoek bent naar een korte of lange termijn verblijf, deze kamer biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel studentenleven. Wil je meer informatie of direct een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op. Dit is een uitstekende gelegenheid voor studenten die op zoek zijn naar betaalbaar, comfortabel wonen nabij het centrum van Charleroi. Met de flexibele beschikbaarheid en de complete uitrusting is dit een perfecte keuze voor wie snel en zorgeloos wil intrekken. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om jouw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoedaanbod in Charleroi, gelegen in een dynamische omgeving nabij de nieuwe universiteit, met uitstekende connecties naar verschillende vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit geheel omvat een veelzijdige structuur die te koop staat als een aandelenpakket van een vennootschap, waardoor u profiteert van fiscale voordelen zoals geen registratiebelasting. De onderneming, opgericht in maart 2024, bezit momenteel drie appartementen, één commercieel pand en zeven garages, allemaal gelegen binnen hetzelfde appartementsgebouw. De recente renovaties in 2024 hebben twee van de appartementen voorzien van een nieuwe keuken, elektrische installaties en sanitaire voorzieningen, terwijl het commerciële gedeelte volledig is opgeknapt en ingericht. De huuropbrengsten bedragen momenteel ongeveer €3.740 per maand, exclusief kosten, met nog eens twee garages die te huur zijn voor €65 per garage, wat de toekomstige maandelijkse opbrengst op ongeveer €3.870 brengt. Het vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, perfect gelegen in een bruisende omgeving die volop kansen biedt voor zowel investering als gebruik. De huurinkomsten vormen een stabiele cashflow met een maandelijkse totale van bijna €3.870, gebaseerd op de huidige huurrendementen en verhuurmogelijkheden voor de garages. Daarnaast heeft de onderneming in april 2024 een hypothecaire lening afgesloten tegen een vaste rentevoet van 3,54% over 20 jaar, met een maandelijkse afbetaling van €3.247,66. De aangeboden aandelen worden verkocht voor een prijs van €250.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor beleggers die zoeken naar een vastgoedproject met zowel residuele waarde als direct rendement. Gelegen in het hart van Charleroi biedt dit complex niet alleen zakelijke kansen maar ook een veelbelovende investering in een groeiende regio. De combinatie van gerenoveerde woonunits en commercieel vastgoed binnen één eigendom maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als ondernemers die hun portefeuille willen uitbreiden met een gevarieerd vastgoedaanbod. Met de goede ligging nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur vormt dit project een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedaanbod in Charleroi. Meer weten?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie de 7,38 ares avec une longueur à rue de +- 13 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement Celui-ci exposé EST. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, égouts. Prix de vente: faire offre à partir de 60.000 € + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?