PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Ontdek deze prachtige architecturale residentie in Genappe, een exclusief vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze riante woning, gebouwd in 2003, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 380 m² en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 73,69 are. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, combineert dit pand modern comfort met een prachtig uitzicht en ruime buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met een praktische vestiairehoek en een apart toilet, die toegang geeft tot de leefruimtes en het dubbele garage. De open woonkamer, waar natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt via vele grote ramen, is ontworpen voor zowel comfort als stijl. Een gezellige zithoek met eikenhouten parket en een houtkachel zorgen voor een warme sfeer, terwijl de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken met bijbehorende wasruimte functionaliteit en gemak bieden. De eerste verdieping beschikt over een slaapgedeelte met een hall die dienstdoet als bureau, en biedt toegang tot een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, een aparte toilet en een tweede badkamer. Drie ruime slaapkamers variërend van 20 tot 30 m² bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. Twee van deze slaapkamers leiden naar een prachtige westgerichte terras, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op het zwembad. De zolderruimte, ingericht als mezzanine en verbonden met een van de slaapkamers, vergroot de veelzijdigheid van deze woning. Buiten vindt u uitstekend onderhouden tuinen en terrassen, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het terrein biedt ruimte voor paardenliefhebbers die hun passie willen combineren met comfortabel wonen. Extra comfort wordt gegarandeerd door de centrale verwarming op basis van luchttoevoer met een Daikin warmtepomp uit 2021, elektrische installaties die conform zijn en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Deze woning in Genappe is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij het EPC-klasse B-certificaat en de aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen. De locatie biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe huis met ruimte voor hobby’s en outdoor activiteiten. Met 2 garages en 4 extra parkeerplaatsen buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor familie en gasten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op — dit soort vastgoed komt zelden op de markt! Meer weten?

Commerce à vendre, idéalement situé sur une rue fréquentée à Couillet, vous offrant une belle visibilité. Celui-ci se compose d’un espace commercial, d’une réserve et d’un WC. Le comptoir est vendu avec le bâtiment. Possibilité d’acquérir le reste du matériel pour un prix à convenir. Niveau confort : électricité conforme. Faire offre à partir de 69.000€ Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijke huurwoning in het hart van Gerpinnes? Deze praktische en comfortabele tweede verdieping appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam wooncomfort. Met een totale oppervlakte van 68 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een functionele badkamer, is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. De open indeling van de lichte woonkamer en de keuken zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de energiezuinige voorzieningen zoals PVC-ramen en gasverwarming zorgen voor een efficiënt verbruik en een betaalbare energiefactuur. Het appartement is niet gemeubileerd en wordt onmiddellijk vrijgegeven, klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: zonder lift en gelegen op de tweede verdieping, biedt het appartement de voordelen van een centrale locatie in Gerpinnes. De wateraansluiting en gasaansluiting zijn aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De huurprijs bedraagt 680 euro per maand, met een maandelijkse provisie van 50 euro voor de gemeenschappelijke kosten. Deze omvatten onder andere het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de verzekering en het onderhoud van de verwarmingsketel. Een betrouwbare warmwatervoorziening via gas zorgt voor comfort, terwijl het energieprestatiecertificaat aangeeft dat het gebouw goed georiënteerd is wat betreft energieverbruik. Gerpinnes is een prettige gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. Deze locatie biedt een goede balans tussen rustige woonomstandigheden en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een praktische huurwoning in de omgeving, deze aanbieding vormt een interessante keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze kans om in een comfortabel en centraal gelegen appartement te wonen in Gerpinnes! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verhuur in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit woning over een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten of ontspannen avonden thuis. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, inclusief ruimte voor een wasmachine, en een apart toilet. Verwaringskosten worden geregeld via een gascentrale verwarming, en het geheel wordt gekenmerkt door degelijke PVC-kunststof ramen die zorgen voor goede isolatie. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt 750 euro per maand, met een bijkomende maandelijkse provisie van 50 euro voor kosten zoals onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, verzekeringskosten en het onderhoud van de verwarmingsketel. Deze kosten omvatten ook een voorschot op de energiekosten, waardoor u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. De EPC-waarde van 157 kWh/m²/jaar en het energiecertificaat dat geldig is tot 2032 bevestigen dat dit appartement energiezuinig is, wat gunstig is voor zowel uw comfort als uw energierekening. Het gebouw bevindt zich in het centrum van Gerpinnes, een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Gerpinnes biedt een rustige en vriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede ligging en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in een levendige gemeenschap. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt intrekken en uw nieuwe woonplek kunt betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante omgeving. Meer weten?

Deze charmante stenen woning in het pittoreske dorp Graux biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², gelegen op een perceel van 297 m², is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime open leefruimte die naadloos overgaat in de uitgeruste keuken, perfect voor gezellige familiale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douche en toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. De woning beschikt verder over een kelder en verschillende bijgebouwen, waaronder een atelier en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een grote, onaffe zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. Het pand wordt verwarmd op mazout, met houten ramen die zorgen voor een goede isolatie en uitstraling. De EPC-waarde van 412 kWh/m²/jaar en het gunstige primair energieverbruik maken van deze woning een relatief energiezuinig geheel, ideaal voor bewuste kopers. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooi aangelegd tuin dat privacy biedt en volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het perceel ligt op een rustige locatie in Graux, weg van het drukke verkeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dankzij de drie gevels geniet de woning van voldoende natuurlijke lichtinval, wat de binnenruimtes extra aangenaam maakt. Het water is aangesloten, en het perceel is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De vraagprijs bedraagt €139.000, zonder BTW, en inclusief aantrekkelijke opties voor verdere renovatie of uitbreiding. Dit vastgoed is een unieke kans voor liefhebbers van landelijke charme met potentieel voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Graux? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie investering en helpen u graag verder met alle vragen die u heeft over dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit charmante appartement voor de huurmarkt bevindt zich in het hart van Saint-Servais, een ideale locatie voor wie nabij universiteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen wil wonen. Gelegen op de derde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. De slaapkamer, die uitkijkt op het pittoreske kerktoren van de nabijgelegen kerk, biedt een rustige en aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. Het is perfect geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een compacte, functionele woonruimte die onmiddellijk beschikbaar is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over elektrische verwarming met een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw telt twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het ontbreken van lift betekent dat het appartement zich op de derde verdieping bevindt, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker aantrekkelijk. Verder is er wateraansluiting aanwezig, en het appartement wordt niet gemeubeld verkocht, zodat bewoners het naar eigen smaak kunnen inrichten. De EPC-waarde bedraagt 1363 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot mei 2028, wat aangeeft dat de energieprestatie binnen de norm ligt. De ligging in Saint-Servais biedt veel voordelen voor wie een rustige maar goed verbonden woonomgeving zoekt. Dankzij de nabijheid van trein- en busverbindingen is het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad of regio te reizen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 625 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Dit biedt een betaalbare en comfortabele woonoplossing voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een praktische stadswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Saint-Servais! Meer weten?

Deze commerciële bouwkavel in Nalinnes biedt u een unieke mogelijkheid om uw zakelijke droom te realiseren. Gelegen op een perceel van maar liefst 2221 m², bevindt zich hier een gebouw dat oorspronkelijk dienst deed als fermette, maar momenteel te renoveren is. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 194 m², inclusief een ruime loodsachtige deel dat toegang geeft tot het achterliggende terrein van 22 are. Dit terrein leent zich uitstekend voor gebruik als parking, terras, of andere commerciële invullingen. Het pand beschikt over een praktische indeling met een centrale inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met een gezellige open haard en een aparte barhoek, ideaal voor sociale of zakelijke bijeenkomsten. Daarnaast is er een semi-geïntegreerde keuken, een extra zitruimte, en een tussenruimte die perfect dienst kan doen als voorraadkamer of achterkeuken. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het gebouw niet alleen geschikt is voor bedrijfsdoeleinden, maar ook mogelijkheden biedt voor conferentie- of residentiële functies na renovatie. Bovendien beschikt de eigendom over een zolder die nog verder kan worden omgevormd tot extra gebruiksruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het gebouw. De ramen zijn voorzien van houtenvleugelramen, wat bijdraagt aan de authenticiteit en isolatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een renovatieproject dat volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper. De ligging in Nalinnes biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor uw onderneming optimaal kan profiteren van de connectiviteit in de regio. Met een vraagprijs van 219.000 euro is deze eigendom een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met grote uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en deze unieke opportuniteit verder te ontdekken. Meer weten?

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze goed onderhouden woning, gelegen op een perceel van 230 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m², voorzien van een op maat gemaakt meubel dat een open zicht op de verdieping toelaat. De moderne keuken van 20 m² is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (3 jaar oud). Het granieten werkblad en de eethoek maken het geheel compleet. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken en wasruimte, naast een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of entertainment. De eerste verdieping wordt bereikt via een open mezzanine die leidt naar twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad, lavabo en toilet. Onder de schuine daken bevindt zich nog een derde slaapkamer, perfect voor gezinsgebruik of gasten. Buiten biedt de achtertuin met een toegangsweg via een servitut mogelijk toegang tot een garage/entrepot van ongeveer 55 m², ideaal voor opslag of autostalling. De woning beschikt over een kelder, elektrische installatie conform de normen, PVC-ramen uit 2002 en centrale gasverwarming met een condensatieketel uit 2023. Ook is er een waterontharder en alarmsysteem aanwezig, samen met een gunstig EPC-label C. De woning wordt aangeboden vanaf €219.000,00 en is klaar om erkend te worden als uw nieuwe thuis. Gelegen in La Louvière, combineert deze woning praktische voordelen met een rustige omgeving en goede voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoed in een aantrekkelijke regio in België. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met lift, gelegen in het centrum van Saint-Gérard. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een helder en aangenaam leefruimte, dat open is verbonden met een semi-gemeubileerde keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een aparte badkamer en toilet voor extra comfort. Het appartement is niet gemeubileerd en beschikt over PVC-vensters die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een privé kelder voor extra opslagruimte en kan men genieten van het gemeenschappelijke tuin dat deel uitmaakt van de copropriété, wat een aangename buitenruimte biedt aan bewoners. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in België nog veel voorkomt en zorgt voor een efficiënte verwarming. De EPC-waarde van 227 kWh/m²/jaar geeft aan dat het energieverbruik binnen de norm ligt, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €750 per maand, met een maandelijkse provisie van €150 voor de gemeenschappelijke kosten, inclusief onderhoud van de delen die gedeeld worden door de bewoners zoals het trappenhuis en de tuin. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en isolatie van het geheel. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder de condities van een standaard huurcontract, inclusief een waarborg en eventuele kosten bij de opmaak van het huurcontract. Het ligt in het centrum van Saint-Gérard, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een groene omgeving. Saint-Gérard is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar andere delen van België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in vastgoed, dit duplex biedt veel potentieel door zijn centrale ligging en gunstige indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele beoordeling en een persoonlijke rondleiding kunnen u helpen om deze aantrekkelijke woning beter te leren kennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige driezijdige woning gelegen in het pittoreske dorp Romedenne. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 214 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, die zich perfect lenen voor gezellige bijeenkomsten, en een extra polyvalente kamer die bijvoorbeeld kan dienen als tweede eetruimte of kantoorruimte. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte het comfort compleet maken. De woning beschikt over een tuin die via de leefruimte toegankelijk is, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is een extra bergruimte die kan worden ingericht als dressing. Deze woning wordt verwarmd via centrale pelletsverwarming, met calorimeters voor een efficiënte energierekening, en de houten kozijnen zorgen voor een warme uitstraling en goede isolatie. Een adouciser zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen buiten de woning het gemak vergroten. De woning wordt aangeboden zonder meubels en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. De EPC-waarde van 332 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Gelegen in Romedenne biedt deze locatie een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke buurtinformatie gegeven is, is de ligging ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een aangenaam leefklimaat. U beschikt over alle basisfaciliteiten zoals wateraansluiting en nabijheid tot open buitenruimte. Het verhuurprijs bedraagt 900 euro per maand, exclusief kosten, en de huur omvat de volledige woning zonder bijkomende kosten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en ruim woonhuis in een rustige landelijke omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het rustige dorp Vodelée, biedt een unieke combinatie van comfort en praktische indeling op een gunstige locatie. Gevestigd op de begane grond van een karakteristieke carré-boerderij, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 108 m². Het appartement bestaat uit een gastvrij inkomhal, een apart toilet, een grote open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, microgolf, kookplaat en koelkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte en twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bijzonder aan dit vastgoed is de aantrekkelijke terrassen die zich uitstrekken voor de woning, perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De woning beschikt verder over PVC-ramen met rolluiken in de slaapkamers en een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De praktische voorzieningen maken het wonen hier extra gemakkelijk. Het appartement wordt verhuurd voor 700 euro per maand, inclusief 100 euro voorschot op de kosten voor verwarming en warm water. Een privé parkeerplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Vodelée biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en vereist een waarborg en een staat van inwoning. Het gebouw beschikt over een geldig EPC-certificaat (217 kWh/m²/jaar), wat wijst op een energiezuinige woning binnen de geldende normen. Deze unieke woning combineert charme, functionaliteit en comfort in een rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen, is dit aanbod uitermate geschikt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit appartement in Vodelée is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt u de perfecte balans tussen rust en gemak. Wacht niet te lang en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Dit unieke vastgoed aanbod betreft een bungalow in Hastière-Lavaux, gelegen in een rustige en groene omgeving langs de schilderachtige valleibron van de Maas. Geprijsd op slechts €25.000, biedt deze woning een interessante combinatie van betaalbaarheid en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig verblijf op een fraaie locatie. De eigendom bestaat uit een constructiebaar stuk grond van 495 m², waarin zich een eenvoudige caravan bevindt die nog gerenoveerd moet worden. Deze caravan kan dienen als tijdelijke of permanente woning, of zelfs als basis voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de lokale regelgeving en de wensen van de eigenaar. De terreinoppervlakte van bijna 500 m² ligt in het domein “Bois de Lens”, dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en natuurlijke schoonheid. Met een breedte aan de voorgevel van 20 meter en een diepte van 25 meter, biedt deze percelen voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuin- en buitenactiviteiten. De wateraansluiting is aanwezig, en hoewel het interieur eenvoudig is met één slaapkamer, één douchecabine en één toilet, laat deze locatie voldoende ruimte voor personalisatie en verbetering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen handelen. De strategische ligging dicht bij toeristische trekpleisters zoals Dinant, Givet en Onhaye maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wandelaars, fietsers, vissers en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse grens versterkt de internationale allure en biedt extra mogelijkheden voor recreatie en verkenning. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basis in een geliefde regio, met ruimte voor ontwikkeling of persoonlijk gebruik. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat zeker de moeite waard is om verder te exploreren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te Cerfontaine, een uniek stuk vastgoed dat zich uitstekend leent voor investeerders, agrariërs of iedereen die op zoek is naar een ruime grond. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.480 m², wat het tot een bijzonder ruime en waardevolle locatie maakt. De grond situeert zich in een reeds ontwikkeld gebied, met een straatfront van circa 60 meter en een diepte van ongeveer 195 meter, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging met oostelijke oriëntatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de groene landelijke omgeving, maar zorgt ook voor veel natuurlijk lichtinval. Het terrein ligt in een zone aangeduid als ZACC (Zone d’Aménagement Communal Concerté), wat betekent dat de bestemming in de toekomst mogelijk kan wijzigen na de vereiste administratieve procedures. Dit biedt bijzonder interessante kansen voor toekomstige plannen, afhankelijk van de beslissingen van de lokale overheid. Momenteel wordt het terrein gebruikt als weiland en is het vrij van pacht of andere bezettingen, klaar voor nieuwe bestemmingen. Het perceel is gelegen in een reeds bebouwd gebied, op korte afstand van bestaande woningen, wat de aantrekkelijkheid verhoogt voor wie een grote bouwgrond zoekt in een rustige, landelijke omgeving. De ligging in Cerfontaine combineert de rust van het platteland met bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuur wil combineren met praktische woonmogelijkheden. Met een vraagprijs van 50.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarborg voor een betaalbare investering in onroerend goed. Of u nu een particulier bent die een grote stuk grond wil aankopen of een professionele investeerder op zoek naar een interessante ontwikkelingskans, deze locatie biedt veel potentieel. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein wacht op een nieuwe eigenaar die de kansen ervan weet te benutten en er iets moois van kan maken. Met zijn gunstige ligging en toekomstgerichte bestemmingsmogelijkheden vormt dit perceel een waardevolle aanwinst voor elke vastgoedinvesteerder of landbouwer die op zoek is naar betaalbare en ruime gronden in Cerfontaine. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod komt zelden op de markt — wij staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende stap in het vastgoed! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloerse appartement in Boussu-lez-Walcourt biedt een eigentijdse en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een nette en instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 109 m² beschikt dit appartement over een ruime en functionele indeling, ingericht met een moderne keuken en een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de eet- en woonfaciliteiten. De woonkamer biedt een directe toegang tot een privéterras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De slaapkamer is van een comfortabele grootte en is verbonden met een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Verder is er een praktische wasruimte met apart toilet, wat het gehele wooncomfort verhoogt. Het gebruik van zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) zorgt voor een laag energieverbruik, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook resulteert in lagere energiekosten voor de bewoners. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, eind 2020/begin 2021, en verkeert in uitstekende staat. Het wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats buiten, wat in deze regio een grote meerwaarde vormt. De locatie in Boussu-lez-Walcourt biedt diverse voordelen voor bewoners. Het dorp ligt in een aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige woonwijk zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de nabijheid van de stad de mogelijkheid biedt voor werk en recreatie. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd zonder meubels. De huurprijs bedraagt 790 euro per maand, exclusief kosten, met een gedeelde bijdrage aan de resultaten bij het inspectie- of evaluatieproces. Dankzij de goede EPC-waarde van 96 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig en klaar voor moderne bewoning. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te genieten van comfortabel wonen in een recent gerenoveerd pand met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder met het vinden van uw nieuwe thuis in Boussu-lez-Walcourt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Avenue Paul Pastur in Bouffioulx. Met een totale oppervlakte van 1.976 m² biedt deze locatie uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een indrukwekkende gevelbreedte van meer dan 40 meter, waarvan 30 meter geschikt is voor bouwprojecten. De aanwezigheid van alle noodzakelijke infrastructuur, zoals water, elektriciteit en gas, maakt dit terrein bijzonder geschikt voor de bouw van meerdere woningen. In feite biedt het de mogelijkheid om tot drie aaneengesloten huizen te realiseren, waardoor het een ideale plek is voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een eigen woonproject. De prijs voor dit waardevolle vastgoed bedraagt 79.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de ontwikkelingsopties. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met uw plannen. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en de toekomstige ontwikkeling. De aanwezigheid van aansluitingen voor water, elektriciteit en gas onderstreept de praktische haalbaarheid van uw bouwproject op deze locatie. Bouffioulx ligt in een regio die rustig en landelijk is, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Dit perceel biedt niet alleen een mooie grond om te bebouwen, maar ook de kans om een stukje van Vlaanderen naar wens te ontwikkelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwperceel met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Charleroi, ideaal gelegen in postcode 6000. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt dit eigentijdse woonst een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met twee gevels, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die leidt naar een lichtrijk séjour en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast – alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden in uw eigen thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als werk- en logeerruimtes. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking omvat PVC-ramen en een geïsoleerde deur met veiligheidsbeslag, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Buiten zijn er twee kleine balkons waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Dit vastgoed is niet gemeubileerd en wordt momenteel verhuurd, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Liggingstechnisch biedt deze locatie in Charleroi tal van voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stad maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonoplossing in een dynamische omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €675, inclusief kosten voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, vastgesteld op €200 per maand, plus een waarborg bij aanvang. Met een gunstige EPC-score van 213 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat elektrische installatie is dit vastgoed zowel energiezuinig als veilig. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan meteen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel kantoor- of praktijkruimte. Gelegen in het centrum van Farciennes, is deze kantoorruimte ideaal voor medische praktijken, paramedische diensten of andere liberale beroepen. Het pand is goed uitgerust en ontworpen om een comfortabele en efficiënte werkomgeving te garanderen. Met een totale huurprijs van €400 per maand en bijkomende kosten van €50, inclusief verwarming, water en elektriciteit, vormt deze locatie een betaalbare keuze voor zelfstandigen en kleine ondernemingen die hun praktijk willen vestigen in een strategische omgeving. De kantoorruimte beschikt over verschillende functionele kamers die perfect aansluiten bij de behoeften van diverse beroepen. Er is een ontvangsthal met aparte WC, drie onafhankelijke cabinets, een vergaderruimte en een kitchenette. Elke ruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, omkeerbare airconditioning (warm/koud), ventilatiesysteem met enkelvoudige flux en RJ45-aansluitingen voor snelle internetverbindingen. Daarnaast zijn er privé-wc's voor medewerkers en extra faciliteiten voor cliënten of patiënten. Het volledige plateau staat ter beschikking, waardoor er veel flexibiliteit is in de indeling en het gebruik van de ruimtes. Het pand is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals bureaus, medische praktijken, kinesitherapie of andere zorgverlenende beroepen. De ligging in Farciennes biedt verschillende voordelen voor professionals die klantvriendelijkheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De stad is goed bereikbaar en biedt nabijgelegen voorzieningen die het werk nog gemakkelijker maken. De ruimte is vanaf 1 maart 2026 beschikbaar en wordt verhuurd inclusief alle basisvoorzieningen. Er bestaat ook de mogelijkheid om de volledige locatie te huren, afhankelijk van de behoeften van de huurder, waarbij de prijs bespreekbaar is. Deze kantoorruimte is een praktische en betaalbare oplossing voor elke zelfstandige of kleine onderneming die op zoek is naar een kwaliteitsvolle werkplek in Farciennes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?