PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville) (pagina 4)

Charmante vrijstaande woning van 168 m² gelegen in het rustige Romedenne, met een perceel van 10 are 65 centiare. Deze residentie biedt een adembenemend uitzicht en privacy zonder directe buren. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die genieten van het leven aan de rand van het bos. Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een dressing, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een kelder, een schuur die kan dienen als opslagruimte of werkplaats, en een carport. Voor extra comfort zijn er PVC-ramen, een nieuw verwarmingssysteem gepland voor 2024 en conformele elektriciteit. Het energieverbruik is gematigd met een EPC van 308 kWh/m²/jaar. Met vier parkeerplaatsen buiten is er voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar rust en welzijn. De vraagprijs begint bij 219.000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Bezoek deze unieke plek en ervaar zelf de sereniteit die Romedenne te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het schilderachtige Sautour, met een vraagprijs van 80.000€. Dit terrein biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een plek vol potentieel in een groene en rustige omgeving. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 18 ares 41 ca, wat ruim voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel beschikt over een straatbreedte van ongeveer 50 meter, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De ligging van deze bouwgrond in Sautour zorgt niet alleen voor rust en natuurschoon, maar ook voor een prettige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en dorpen. Beschikbaarheid van het perceel is bij akte, wat betekent dat het snel beschikbaar is na het afronden van de koop. Dit maakt het ideaal voor kopers die willen beginnen met hun bouwproject zonder lange wachttijden. Aarzel niet en grijp deze kans om uw droomhuis te realiseren in een prachtige setting in Sautour. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsgrond in het pittoreske Sautour, gelegen in een groene en rustige omgeving. Deze bouwgrond heeft een totale oppervlakte van 3931 m², waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor diverse bouwmogelijkheden. Met een straatgevel van ongeveer 150 meter, waarvan ongeveer 50 meter bebouwbaar is, biedt deze locatie een uitstekende kans voor het verwezenlijken van uw bouwplannen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke perceel is 90.000 €, met biedingen welkom vanaf dit bedrag. De beschikbaarheid is direct bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met de ontwikkeling van uw droomproject. De grond biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving midden in de natuur. Sautour is een charmant dorpje dat bekendstaat om zijn groene en serene landschap, ideaal voor degenen die de drukte van de stad willen ontvluchten. Ondanks de landelijke setting, ligt Sautour op een gunstige afstand van stedelijke voorzieningen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige mede-eigendom in het hart van Sart-en-Fagne. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het appartement een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een jong gezin of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woonplek. Het appartement is voorzien van houten raamkozijnen en wordt verwarmd middels mazout, wat zorgt voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden. Parkeren is eenvoudig in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak van wonen in dit dorpse milieu. Het gebruik van de gemeenschappelijke binnenplaats biedt extra buitenruimte, perfect voor ontspanning. Beschikbaar vanaf 1 juni 2025, is deze woning aantrekkelijk geprijsd met een maandelijkse huur van 650 €, exclusief een forfaitaire bijdrage voor gemeenschappelijke lasten van 50 €. De energie-efficiëntie van het appartement wordt weerspiegeld in een EPC-score van 279 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! Idéal pour jeune couple ou investisseur ! Appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété à Rosée. Celui-ci se compose de la manière suivante : hall d’entrée, vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle aux pellets et ouvert sur la cuisine équipée, salle de bain, chambre et mezzanine. Ce bien dispose également d’un balcon, d’une cave (commune) et d’un parking privatif. Niveau confort : électricité conforme, chauffage central aux pellets, châssis // en PVC. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 149.000€ Meer weten?

Te koop: ruime en goed ingerichte woning in Marchienne-au-Pont, met een vraagprijs van 129.000 €. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en heeft twee toegangen, waarvan één met een hal. Op de begane grond vindt u een knusse woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek en veranda, die uitkijkt op het terras en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met bad, dubbele wastafel en veel opbergruimte. Op de tussenverdieping is er een tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één royaal van omvang is. De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Verder is de woning voorzien van een kelder en wordt centraal verwarmd op mazout. De aluminium ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de algehele efficiëntie van de woning. Gelegen in de stad Marchienne-au-Pont, heeft deze woning een totale grondoppervlakte van 200 m². Het heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek verbruik van 456 kWh/m²/jaar. De uitstekende ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Een bod kan gedaan worden vanaf 129.000 €. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Philippeville, aan de bruisende winkelstraat, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel beleggers als toekomstige bewoners. Het pand is deel van een groter geheel, met de optie om nog twee extra appartementen op de eerste verdieping apart aan te schaffen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is de structuur solide dankzij betonnen tussenlagen. Het geheel is momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke huurinkomst van 1.440 € per maand genereert. Het appartement beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één badkamer en een aparte toilet. De energie-efficiëntie is goed beheerd, met een specifiek primair energieverbruik van 138 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot juni 2025. Het pand wordt verwarmd middels een centrale gascondensatie installatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik en comfort. De PVC raamkozijnen dragen bij aan de isolatie en verminderen het onderhoud. Met een vraagprijs vanaf 79.000 €, biedt dit appartement concurrentiële voordelen voor wie wil investeren. Het bevindt zich op de begane grond en heeft twee gevels. Het appartement is voorzien van aparte meters voor nutsvoorzieningen, zodat kosten eenvoudig te beheren zijn. De elektriciteit voldoet aan de normen tot minstens 2033, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers. Deze eigenschap in het centrum van Philippeville is een kans die niet te missen valt. Meer weten?

Te koop: een unieke residentie gelegen in de landelijke omgeving van Bouffioulx, met een uitgestrekt domein van 3 hectare en 21 aren. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke woonervaring voor liefhebbers van natuur, grote families, of zij die een agrarisch of hippisch project overwegen. Het hoofdgebouw imponeert met zijn aanzienlijke volume, waaronder acht ruime slaapkamers die het geschikt maken voor diverse woonbehoeften. Naast de hoofdbewoning bevindt zich een tweede woning die als gelijkvloerse eenheid een extra slaapkamer biedt. Deze ruimte is ideaal voor een zelfstandige praktijk, een kangoeroewoning, of als gîte. De buitenruimte omvat twee garages die geschikt zijn voor parkeerruimte of opslag, evenals paardenboxen en weiden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers. Het geheel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van de voorzieningen. De woning beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten, twee badkamers en drie toiletten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 426 m² en wordt verwarmd met mazout. Met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m²/jaar en zonder certificaat voor de elektrische installatie, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak verbeteringen aan te brengen. Dit alles is beschikbaar vanaf een instelprijs van 449.000 €. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Gelegen in het hart van Yves-Gomezée, biedt deze voormalige schuur die is omgebouwd tot een casco woning, een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en inrichting. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, zes royale kamers die naar wens kunnen worden ingericht, en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte voor aanpassing naar persoonlijke voorkeur. De woning heeft een aantal aantrekkelijke kenmerken, waaronder een dak dat vijftien jaar geleden is vernieuwd. De aansluiting op water, riolering en septische put is reeds verzorgd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. De hoogwaardige metselwerken dragen bij aan de degelijkheid van de constructie. Daarnaast beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een kelder, wat extra praktische ruimtes oplevert. Deze eigendom is gelegen in een charmante omgeving die ideale voorwaarden biedt voor een renovatieproject op maat. Het pand heeft twee gevels en ligt op een totale perceelgrootte van 184 m². Met een vraagprijs vanaf 115.000 €, is deze woning een zeldzame kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren in een pittoreske setting. Aarzel niet om dit pand met groot potentieel te bezichtigen! Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde appartement van 100 m² bevindt zich in Charleroi, op de tweede verdieping van een goed geïsoleerd gebouw. Het appartement beschikt over een royale inkomhal met vestiaire en een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een overdekt balkon. De modern uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige apparaten zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser, is semi-open en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. Dit appartement heeft een EPC-score van 138 kWh/m²/jaar en de elektriciteit is conform verklaard tot 2046. De slaapvertrekken zijn achterin gelegen, bestaande uit twee mooie slaapkamers waarvan één met een afgesloten balkon en ingebouwde dressing. Verder is er een aparte WC en een verzorgde badkamer aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op een gemeenschappelijke gasverwarming die in 2014 is vernieuwd. Het appartement biedt extra comfort met zijn akoestisch geïsoleerde PVC- en aluminiumramen, vernieuwd in 2019. Bij dit appartement hoort tevens een afgesloten garage en kelder met een hoogbeveiligde deur onder het gebouw. Het pand is ideaal gelegen nabij scholen, inclusief een nieuw universitair complex, evenals belangrijke verkeersaders en talrijke winkels. Momenteel is het appartement verhuurd voor 700€ exclusief kosten. De vraagprijs voor het appartement begint bij 129.000€, met de mogelijkheid om een privé garage te verwerven vanaf 19.000€. Meer weten?

Deze prachtige villa met drie gevels is gelegen in het hart van Gerpinnes en wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 €. De woning, gebouwd in 2007, is gelegen op een perceel van 581 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een apart toilet, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Tevens zijn er op dit niveau een bijkeuken, een ruime kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een garderobehoek met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m². Ook vindt u hier een badkamer die voorzien is van zowel een douche als een ligbad, en een extra toilet. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt modern comfort zoals gascentrale verwarming, een omkeerbare warmtepomp, PVC-raamkozijnen, conforme elektriciteit, een waterverzachter en een regenwatertank. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. Er is voldoende parkeerruimte met drie parkeerplaatsen aan de voorkant en een inpandige garage. De woning biedt verder conformiteitscertificaten voor elektriciteit en heeft een EPC van 130 kWh/m²/jaar. Dankzij zijn centrale ligging in Gerpinnes heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met twee verhuurde eenheden en een grote zolder. Het gebouw heeft drie gevels en is uitgerust met een gemeenschappelijke centrale verwarming op mazout. Op de begane grond bevindt zich een woning met twee slaapkamers, een terras en een ruime tuin. De huidige bewoner woont al 16 jaar op deze locatie, wat getuigt van de tevredenheid met de woning. De huur bedraagt 600 euro per maand, plus 200 euro voor gemeenschappelijke kosten en een voorschot voor verwarming en water. Op de eerste verdieping vindt u opnieuw een eenheid met twee slaapkamers. Deze woning is recent voorzien van een volledig nieuwe keuken en biedt ook een apart toilet en een badkamer. Ook hier is de huidige huurder al 20 jaar tevreden bewoner, met een maandelijkse huur van 600 euro en gemeenschappelijke lasten van 300 euro. Naast de comfortabele woonruimtes beschikt de woning over aparte elektriciteitsmeters voor elke unit, wat de administratieve afhandeling eenvoudig maakt. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolder verdeeld over twee niveaus, die toegankelijk is via de gemeenschappelijke trap. Dit biedt het potentieel voor het creëren van een derde wooneenheid, waardoor de mogelijkheden van deze investering verder worden vergroot. De woning heeft ook een garage, ideaal voor veilig parkeren of extra opslagruimte. Gelegen op een perceel van 315 m², biedt deze eigendom niet alleen wooncomfort maar ook investeringspotentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Te huur: commercieel gelijkvloers in het hart van Mettet. Dit pand, met een oppervlakte van ongeveer 250 m², is uitermate geschikt voor diverse professionele activiteiten. Het omvat zes kantoren, een ontvangst- en wachtruimte, een kitchenette, sanitaire voorzieningen en archiefruimtes in de kelder. Het gebouw is voorzien van aluminium ramen en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Elektriciteit en water zijn aangesloten, waardoor het pand direct gebruiksklaar is voor allerlei bedrijfsmatige doeleinden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.500, met een bijdrage voor de opmaak van de plaatsbeschrijving. Het pand is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u nu contact met ons opnemen. Meer weten?

In het charmante Sautour vindt u deze unieke kans op een perceel van 588 m², gelegen in het residentiële park "La Gueule du Loup". Het eigendom omvat zowel een chalet als een caravan, beide toe aan renovatie. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun vakantieverblijf. De vraagprijs start vanaf slechts 19.000€, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor mensen die betaalbaar willen investeren in recreatief vastgoed. Het geheel is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een ontsnapping uit de dagelijkse drukte. Ondanks de behoefte aan renovatie, beschikt de woning over twee slaapkamers en biedt het de basis voor een knusse en persoonlijke ruimte. De afwezigheid van een lift en de niet-specifieerde verwarmingstype zijn factoren om in overweging te nemen bij het plannen van de renovaties. De eigendom is beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 242€. Elektrische conformiteitscertificaten zijn niet van toepassing op deze eigendom. Degenen die graag willen investeren in een rustieke retraite kunnen bieden vanaf de vraagprijs, waardoor dit een haalbare optie is voor budgetbewuste kopers met een visie. Meer weten?