PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville) (pagina 5)

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering. Meer weten?

Te koop: ontwikkelingsperceel in Neuville, gelegen in het postnummergebied 5600. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor bouwprojecten met een oppervlakte van 810 m², ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwlocatie. De kavel meet ongeveer 20 meter in breedte en heeft een diepte van 40 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Het terrein beschikt over een bestaande fundering, hoewel er een oudere constructie aanwezig is die gesloopt dient te worden. Een belangrijke eigenschap van dit perceel is de dubbele toegangsmogelijkheid; één aan de voorzijde en een tweede toegangsweg via een servituut langs de zijkant van het terrein. Deze praktische indeling kan toekomstige bouw- en logistiek plannen vergemakkelijken. De locatie in Neuville heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor goede lichtomstandigheden gedurende de dag. Dit perceel is beschikbaar bij akte, met een vraagprijs vanaf 39.000 €. Het biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun eigen project willen realiseren in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingssite - Neuville Deze prachtige bouwgrond van ongeveer 825 vierkante meter bevindt zich in het charmante dorp Neuville, gelegen in postcodegebied 5600. Met een straatlengte van ongeveer 17 meter en een diepte van 51 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor een villa met drie of vier gevels. De percelen zijn westelijk georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de namiddag en avond. Als onderdeel van een verkaveling van in totaal 13 percelen, biedt dit perceel de mogelijkheid om deel uit te maken van een nieuwbouwwijk. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zijn al aanwezig: water, gas, elektriciteit en riolering. Dit zorgt ervoor dat u meteen aan de slag kunt met uw bouwproject zonder u zorgen te hoeven maken over aansluitingen. De vraagprijs voor dit perceel is 65.000 €, exclusief de kosten voor opdeling en landmeter. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om te investeren in een toekomstige woning in een rustige en groene omgeving met goede infrastructuurmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Referentienummer Immovlan: VBB26257, verkoper referentie: 1471. Meer weten?

RARE ! Superbe terrain à bâtir, situé à Mettet, d’une superficie de 72 ares 4 ca. Façade à rue : +/-90m (longueur totale du terrain +/-140m) Profondeur : +/- 50m Terrain non viabilisé. Faire offre à partir de 175.000€ Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 14ares 63ca avec une longueur à rue de 22 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Prix de vente: 74.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 7 ares 85ca avec une longueur à rue de +- 17 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 ou 4 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Faire offre à partir de 69.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 7 ares 32 ca avec une longueur à rue de +- 15 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 ou 4 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Faire offre à partir de 69.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 9 ares 77ca avec une longueur à rue de 16,4 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50,9m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 4 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Prix de vente: 76.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 18ares 62ca avec une longueur à rue de 18 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout. Prix de vente: 74.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een normaal onderhouden gebouw, beschikt dit verrassend ruime unit over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, vooral in de ruime leefruimte die zich uitstrekt over een aangename oppervlakte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, kookplaat en afzuigkap, waardoor koken hier altijd een plezier is. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², wat ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs als ruime thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, plus een aparte ruimte voor de wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De energievoorzieningen en extra voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele warmte, ondersteund door PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en minimale geluids- en warmteverlies. De EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en het certificaat is geldig tot november 2034, wat geruststelling biedt op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de ligging op de eerste verdieping maakt het toegankelijk. De kosten voor de huur bedragen €750 per maand, inclusief €25 voorschot op de gemeenschappelijke kosten en een aandeel in de verplaatsing van de estate agent, wat de transparantie en duidelijkheid benadrukt. Gelegen in Marcinelle biedt dit appartement diverse voordelen. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De beschikbaarheid start vanaf 1 april 2026, zodat potentiële huurders ruim de tijd hebben om hun plannen te organiseren. Of u nu op zoek bent naar een jonger appartement of een praktische woning voor een gezin, deze huurwoning combineert betaalbaarheid met functionaliteit en een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wil u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans met dit commerciële gebouw te Manage, gelegen aan de Avenue de Landrecies 1. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkend potentieel voor zowel ondernemers als investeerders die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het eigendom is strategisch gelegen in een zone die vanuit de snelweg E42 goed zichtbaar is, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het terrein beslaat ongeveer 51 are en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of het realiseren van extra parkeerplaatsen, wat de functionaliteit en waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf bestaat uit verschillende functionele delen die samen een veelzijdige bedrijfsruimte vormen. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote en lichte showroom van 100 m², perfect voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er drie kantoorruimtes van elk tussen de 15 en 20 m², evenals een aparte ruimte die bestemd is voor het personeel. Aan de rechterkant is er een grote garage met drie sectionaalpoorten, ideaal voor autogerelateerde activiteiten, en een ruim opslaggedeelte van meer dan 360 m², dat uitgebreide opslagmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in normale staat en wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 6.668,35 euro, waardoor het ook aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een directe cashflow. De locatie in Manage combineert praktische voordelen met ontwikkelingsmogelijkheden. De site ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met goede aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 5.097 m², met een bebouwbare oppervlakte van 750 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoop gebeurt via de overdracht van aandelen in een vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden en het proces vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Dit object biedt een unieke gelegenheid voor zowel startende ondernemers in de automobielsector als ervaren investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbasis met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie en om deze aantrekkelijke investering te bekijken. Meer weten?