PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Charmante 3 façades, avec jardin et grand garage, située dans une voie sans issue à Montignies-sur-Sambre. Elle est implantée sur un terrain de 5a90ca et offre 256m2 habitables, proposant ainsi de beaux espaces de vie. Elle se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de plus de 50m2 offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine, avec vue sur la terrasse, est bien équipée. Sur le même niveau, vous découvrirez une buanderie, un WC séparé, un garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée. Le bien dispose également d'une cave . À l'étage, il y a 3 chambres, dont 2 en enfilade et une salle de bain avec WC. Les espaces sont si grands qu'on peut facilement créer un hall de nuit. Vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 35m2, avec balcon, pouvant accueillir une magnifique suite parentale. Le grenier peut également être aménagé. En ce qui concerne les extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un barbecue en dur, d'un jardin clôturé magnifique et d'une remise. Niveau confort : C.C. mazout Châssis // PVC, bois et alu Toiture saine En savoir plus ?

Magnifique villa 4 façades en pierre, érigée sur un terrain de 22,4 ares, situé à Momignies. Cette propriété de caractère, habitable de plain-pied, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (et surtout avec goût) au début des années 2000. Elle se compose de la manière suivante : Hall d'entrée desservant un coin vestiaire, WC indépendant, un splendide et lumineux séjour équipé de murs en pierres taillées et agrémenté d'une cassette au bois. La cuisine, semi-équipée (taque, hotte, four, lave-vaiselle) s'accorde parfaitement avec le charme de la maison. Ce bien dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de douche avec W.C. Au même niveau, vous aurez également accès à une buanderie, une chaufferie et un garage avec 2 portes sectionnelles donnant sur l'avant et l'arrière du bâtiment. À l'étage, vous bénéficierez d'une belle mezzanine et un grenier pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Les extérieurs entretenus pour un architecte paysagiste, sont pourvus d'arbres fruitiers, d'espaces verts, d'un abri à bois et d'un garage supplémentaire. Niveau confort : Châssis // PVC, C.C mazout, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, système simple flux récent, stannah,... Faire offre à partir de 249.000€ En savoir plus ?

Superbe villa d'architecte érigée sur un terrain de 13a20ca, située dans le chaleureux et paisible village d'Hymiée (Gerpinnes). La superficie habitable du bien s'élève à 204m2 et est accessible de plain-pied. En plus du vaste parking en façade, il y a 40m2 de garages supplémentaires, attenant à la maison, équipés de 2 portes sectionnelles. Elle se compose de la manière suivante : Hall d'entrée central desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour en L, offrant un accès direct au jardin (exposé ouest), une cuisine bien équipée ($$$) ainsi que son cellier. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale équipée de sa salle de bain privative, un WC indépendant et un accès direct aux garages en passant par une buanderie (bel espace de stockage). À l'étage, vous disposerez d'un grand hall de nuit pouvant accueillir bureau et coin lecture, une salle de douche avec WC, 2 belles chambres (16 et 17m2) ainsi qu'un grenier de stockage. Au niveau des extérieurs, vous trouverez une terrasse, un jardin sans vis-à-vis et une remise. Niveau confort : Chauffage sol électrique + convecteurs Châssis // bois Feu ouvert dans le séjour Structure béton En savoir plus ?

Superbe immeuble entièrement rénové, composé de 5 unités dont 3 avec terrasse privative et 1 entrepôt pouvant accueillir 4 voitures. Chaque logement se compose de la manière suivante : séjour, cuisine semi-équipée, salle de douche et 1 chambre. Ils bénéficient d'un compteur individuel pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les appartements sont loués 500€/mois + 250€/mois pour l'entrepôt -> 2750€/mois (jamais indexé). Points forts : C.C. Gaz Châssis // PVC Electricité conforme 14 panneaux photovoltaïques En règle urbanistique Immeuble entièrement loué (beaux enregistrés + garantie locative + edl) En savoir plus ?

Charmante maison érigée sur un terrain de 3a 60ca en plein centre d'Aiseau Presles. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : grand et lumineux séjour, équipé d'une K7 à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, rénovée récemment, donnant accès à une superbe terrasse et au jardin (orienté sud-est). Au même niveau, vous disposerez d'une salle de bain avec WC et emplacement pour machine. À l'étage, vous découvrirez une magnifique salle de bain rénovée avec baignoire, WC et évier double vasque. Le bien dispose actuellement de 3 chambres (16-14-10m2) avec la possibilité d'en faire 2 supplémentaires dans le grenier déjà bien rénové. Les extérieurs sont très bien aménagés avec une nouvelle terrasse en klinkers et un beau jardin clôturé, facile d'entretien. Plusieurs espaces pouvant servir d'ateliers (ou lieux de stockage) sont également mis à disposition. Niveau confort : C.C. mazout (gaz de ville disponible) Châssis // bois Electricité conforme 27 panneaux photovoltaïques PEB B Citerne d'eau de pluie En savoir plus ?

Magnifique nouvelle construction proposant de très beaux volumes, érigée sur un terrain de 3 ares, située dans le village paisible de Romedenne. Elle se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée offrant une agréable vue sur le jardin et les extérieurs parfaitement entretenus. Au premier étage, vous disposez de 2 belles chambres; l’une, donnant sur l’arrière et disposant d’une terrasse privative de 30m2 avec une vue panoramique. Au même niveau, une salle de bain avec WC et évier double vasque ainsi qu'un hall de nuit pouvant accueillir un bureau ou coin lecture. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et 2 greniers de stockage. Les extérieurs entièrement clôturés, sont équipés d'une partie terrasse couverte et un jardin offrant une paysage bucolique. Niveau confort : Chauffage sol pompe à chaleur Châssis /// PVC Citerne d'eau de pluie de 5000l 10 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Faire offre à partir de 269.000€ *hors taxe En savoir plus ?

Spacieuse villa des années 70, située à Frasnes-lez-Couvin. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant et vestiaire, vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cassette aux pellets, grande cuisine avec coin repas et salle de bain. L’étage est desservi par 2 accès différents distribuant parfaitement 4 chambres, 2 salles de douche et un grenier aménageable. L’entièreté de l’habitation est cavée, un garage pouvant accueillir 2 véhicules est également présent au sous-sol. Terrasse et joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC de 2020, volets, chauffage électrique par le sol et par accumulateurs, 2 poêles aux pellets. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 259.000€ En savoir plus ?

Charmante maison située à Oret. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse, cuisine équipée avec coin repas, buanderie. Aux étages : hall de nuit, 2 chambres et une salle bain. Niveau confort : châssis // en PVC, poêle à pellets. Libre de suite. Loyer : 850€/mois + 45€ de provision de charges pour l’eau + quote-part à l’état des lieux. En savoir plus ?

Charmante maison en pierre, érigée sur un terrain de 7a 27ca, située en plein-centre du village de Nismes. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. Au même niveau se trouve un WC indépendant, une buanderie desservant sur une véranda et les extérieurs (orientation OUEST). À l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une belle salle de douche rénovée avec WC. Le bien dispose d'un grenier aménageable et de deux garages indépendants. Niveau confort : C.C. mazout Châssis // PVC Structure béton PEB E Faire offre à partir de 169.000€, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez ce charmant plain-pied situé à Montigny-le-Tilleul, offrant une surface habitable de 107m² sur un terrain de 535m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez, un hall d'entrée, un grand et lumineux séjour desservant une cuisine équipée parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Au même niveau, vous bénéficiez de 2 chambres (12m² et 13m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage (accessible via un escalier escamotable), vous avez la possibilité d'agrandir cette villa en créant 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le bien est entièrement cavé, vous y trouverez, un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie et d'autres espaces de stockage. Un beau jardin facile d'entretien est également mis à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Niveau confort : Châssis // PVC équipés de volets (électriques et manuels) C.C. mazout Système d'alarme En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Cette spacieuse maison 4 chambres, à rénover, située à Floreffe dans un environnement verdoyant, vous offre une excellente opportunité de rénovation ! Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une buanderie et une chaufferie donnant accès au garage de +/- 40 m2. Aux étages, vous disposez de 4 chambres confortables, desservies 2 par 2 de part et d’autre de la maison. Ce bien est érigé sur un terrain de 19 ares 05, réparti sur deux plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Avec ses 192 m2 , celle-ci offre de solides volumes et un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de scinder ce volume en deux habitations car deux numéros de police ont été attribués pour ce bien. Situation idéale pour un projet familial, professionnel ou un investissement, proche de la N90, vous serez à 20 min de Namur et 30 min de Charleroi. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Faire offre à partir de 169.000 € En savoir plus ?

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Charmante propriété, habitable de plain-pied, érigée sur un terrain de 27,67 ares. Cette maison, située à Villers-Poterie, en retrait de la voirie, permet plusieurs emplacements de parking privatif. Elle dispose d’un hall d’entrée, vestiaire et WC séparé. Un spacieux et lumineux séjour offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs orientés plein SUD. Cuisine semi-équipée, un garage avec coin buanderie. Une chambre et une salle de bain (comprenant bain, lavabo, WC) se trouvent également au rez-de-chaussée. A l’étage, présence d’une chambre aménagée et d’un grenier de rangement pouvant être aménagé. Châssis // bois Chauffage central mazout Citerne d’eau de pluie Parking devant la maison Faire offre à partir de 199.000,00€ En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Charmante maison en pierres, type bel étage, située au cœur du village de Merlemont, à deux pas de Philippeville. Cette propriété de 273 m2 est idéale pour une profession libérale. En effet, elle dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une pièce pouvant servir d’une salle d’attente, d’un espace bureau, d’une seconde pièce bureau ou autres. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie, un grand garage, une partie technique chaufferie. Possibilité d’aménagement et de vivre au rez-chaussée. Au 1er étage, on retrouve un hall desservant parfaitement les diverses pièces, à savoir : 2 chambres, un espace de stockage rangement, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine équipée avec coin repas et un spacieux et lumineux séjour agrémenté par une cassette au bois, une terrasse avec accès direct au jardin, le tout offrant une vue incroyable sur les campagnes. Au 2ème , un hall de nuit, 2 belles chambres avec balcon (toutes deux offrent cette magnifique vue), climatisation, salle de douche, WC et 2 greniers de rangement/stockage. Ce bien dispose également d'une cave et d'un petit jardin. Système d’alarme avec caméra Electricité conforme -> 2046 10 Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Chauffage central mazout Châssis // vitrage PVC. Faire offre à partir de 195.000€ En savoir plus ?

Immeuble partiellement incendié en 2024, comprenant 4 appartements, qui avaient été entièrement rénovés en 2022 et situé dans le centre de Florennes, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose de : ·2 appartements comprenant chacun 1 chambre ·1 appartement 2 chambres de plain-pied ·1 appartement 2 chambres de type duplex L’ensemble des dégâts suite à l’incendie ont été nettoyés. Le toit de l’avant du bâtiment sera refait à neuf dans les prochaines semaines. L’appartement d’où est parti le feu est à restaurer. Dans les 3 autres logements, les plafonds et sols sont à refaire. Cet immeuble dispose également de deux locaux communs accueillant les compteurs individuels et d'un jardin commun. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz de ville, immeuble en ordre d'urbanisme. Libre d’occupation. Faire offre à partir de 249.000€ En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Superbe villa 4 façades érigée sur une parcelle de 16 ares 56 ca et située à Pontaury. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une K7 au bois et ouvert sur la cuisine équipée. Ensuite, vous y trouverez une buanderie et un bureau. L’étage, quant à lui, dispose d’un hall de nuit, un second WC indépendant, 3 belles chambres, une salle de douche et une salle de bain. L’entièreté de l’habitation est cavée. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules est également présent au sous-sol. Terrasses et joli jardin entièrement clôturé. Niveau confort : matériaux de grande qualité, châssis récents // en PVC, CCM, système d’alarme. Libre au 1er octobre 2025. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 425.000€ En savoir plus ?

Charmante maison en pierres du pays, de 1930, située à deux pas de la Meuse et du port de plaisance. Située dans un cadre idyllique et paisible, elle vous séduira par son caractère unique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace plus moderne et fonctionnel, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage se trouvent une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une avec SDD et un balcon. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur le port de plaisance, un dressing et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture ou même un bateau. Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, notamment pour un projet Airbnb. Châssis // PVC (nouveaux) Electricité à terminer Installation chauffage/sanitaires à terminer Faire offre à partir de 219.000€. En savoir plus ?