Agence PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

185 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Charmante maison avec garage et jardin, située à Couillet. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche avec WC, véranda, buanderie et passage latéral couvert. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres et vaste grenier aménageable. Cette habitation dispose également de caves, d’un très joli jardin, d’une terrasse, d’un atelier et d’un garage (les deux accessibles via le jardin et donnant dans une autre rue). Niveau confort : châssis // en alu, volets, CCM, citerne d’eau de pluie avec groupe. Bail a respecter. Faire offre à partir de 185.000€

3 Chambre(s) 149 m²

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Appartement à louer Philippeville (VBE62875)

Nouveau

550 € (+32 € )

Appartement à louer

5600 Philippeville

Appartement au 4ème étage avec ascenseur situé dans le centre de Philippeville, à deux pas de toutes commodités. Il se compose de la manière suivante : séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque, hotte, évier et meubles de rangement), 1 chambre, salle de bain (baignoire, meuble lavabo, WC). Niveau confort : châssis //, chauffage par accumulateurs, 2 compteurs électriques (1 bi-horaire et un exclusif nuit), parlophone, ascenseur. Loyer : 550€/mois. Charges communes : 32,50€/mois. Libre dès le 15 septembre 2026.

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface commerciale à vendre Farciennes (VBE62675)

Nouveau

159 000 €

Surface commerciale à vendre

6240 Farciennes

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. Faire offre à partir de 159.000 €

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Nouveau

229 000 €

Maison à vendre

6240 Farciennes

Charmante maison de commerce, 3 façades, à vendre à Pironchamps. Ce bâtiment, d’environ 360 m², était exploité en tant que pharmacie. La partie commerce est située sur l’avant du bien et dispose également d’un bureau sur l’arrière. Sur l’arrière, présence d’un hall desservant parfaitement les parties professionnelle et privée ainsi que les différents niveaux de l’immeuble. Spacieux et lumineux séjour avec cassette au bois offrant une agréable vue et un accès sur la terrasse suspendue et les extérieurs. Attenant au séjour, présence d’un espace cuisine équipée avec coin repas. Wc séparé. Le premier étage est composé de 3 chambres, une salle de bain comprenant bain, douche, double vasque, WC. Au second, une 4ème chambre avec meuble lavabo et un vaste grenier. Les caves recouvrent l’entièreté du bâtiment. Chauffage central gaz de ville Châssis // bois Volets électriques Garage avec accès carrossable côté jardin. Le fond du jardin est également accessible avec un véhicule. Faire offre à partir de 229.000 €

4 Chambre(s) 360 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

149 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Idéalement située à Couillet, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, cette spacieuse maison bel-étage développe une superficie d’environ 190 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée donnant accès à un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, avec suffisamment d’espace pour y aménager également un atelier. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie ainsi qu’une petite cave. Au premier étage : vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour, une cuisine bien équipée ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage donne également accès à une terrasse et une cour, agrémentées d’un espace de stockage en dur. Au deuxième étage : l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de ± 15 m² et 17 m², d’un petit bureau ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Niveau confort : C.C. GAZ Citerne de 3000L Châssis // alu Tous équipés de volets électriques PEB D Faire offre à partir de 149.000€

2 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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Bungalow à vendre Hastière-par-delà (VBE60675)

Nouveau

119 000 €

Bungalow à vendre

5541 Hastière-par-delà

Situé au cœur d’un domaine privé, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, ce charmant bungalow a bénéficié d’une rénovation complète et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Il offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine équipée neuve, une salle de douche avec nouveaux sanitaires, ainsi qu’une belle et grande chambre à l’étage. Côté confort : nouvelle toiture isolée, chauffage aux pellets, terrasse privative et finitions soignées. Un bien prêt à vivre, sans travaux, idéal comme seconde résidence, pied-à-terre ou pour une personne seule. Vous posez vos valises et profitez ! Charges de copropriété : ± 65 €/mois. Faire offre à partir de 119 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

875 €

Maison à louer

5600 Merlemont

Spacieuse maison 3 chambres située à Merlemont. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, vaste séjour, cuisine équipée, véranda donnant accès à la terrasse, buanderie et bureau. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d’un grenier de rangement et d’une cave. Niveau confort : châssis // PVC, CCM, poêle à pellets. Libre de suite. Loyer : 875€/mois + quote-part assurance abandon de recours 130,59€/ an + quote-part à l’état des lieux.

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Bureaux à vendre

5620 Florennes

Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes.

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349 000 €

Villa à vendre

5600 Philippeville

Superbe et spacieuse villa 4 façades, érigée sur une parcelle de 23 ares 65 ca et située dans le centre de Philippeville, proche des commodités en tous genres. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant et vestiaire, séjour avec feu ouvert, cuisine en chêne avec coin-repas, spacieuse véranda, bureau, chambre et salle de douche. A l’étage, se trouvent le hall de nuit, un WC indépendant, 3 chambres avec placards intégrés et un grenier de rangement. Caves et // garage au sous-sol. Ce bien dispose également d’un superbe jardin entièrement clôturé, d’une piscine avec serre télescopique, d’un second garage avec fosse, d’un abri de jardin et d’une pièce d’eau. Niveau confort : châssis // en PVC et bois, toiture de 2017, différents systèmes de chauffage (CCM et bois,3 pompes à chaleur), citerne d’eau de pluie avec groupe, panneaux photovoltaïques et solaires, très bonne isolation, portail motorisé. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 349.000€

4 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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254 000 €

Villa à vendre

6596 Seloignes

Superbe villa 4 façades de 2008, érigée sur une parcelle de 12a 62ca à Seloignes, proche de Chimay et de la frontière française. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, cuisine équipée avec coin-repas, buanderie, pièce pouvant servir d’arrière-cuisine ou de bureau et un garage 2 voitures. A l’étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, // lavabo). Ce bien dispose également d’un superbe jardin, d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’un parking en devanture. Niveau confort : châssis // en bois, CCM, citerne d’eau de pluie avec groupe. Faire offre à partir de 254.000€

4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

6200 Châtelineau

Superbe maison 3 façades de type bel étage située dans le quartier Bel Air de Châtelineau. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, buanderie et // garage avec porte motorisée. Au premier niveau vous découvrirez un sas d’entrée avec vestiaire et WC indépendant menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse. Au second étage se trouve un spacieux hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres, la salle de bain et un espace débarra ou dressing. Ce bien dispose également d’une vaste cour, d’un joli jardin et d’un second garage pouvant accueillir vélo, moto, etc. Niveau confort : construction de 1999, châssis // en PVC, CCM, poêle à pellet, panneaux photovoltaïques (installation de 2023), citerne d’eau de pluie, état impeccable. A saisir rapidement ! Faire offre à partir de 339.000€ Disponible au plus tard le 31 mars 2027 !

3 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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950 €

Maison à louer

5600 Sart-en-Fagne

Charmante maison 3 façades, située dans une impasse, à Sart-en-Fagne. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec coin repas et buanderie avec WC. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une cave, d’un grenier de rangement, d’une terrasse, d’un joli jardin et de 2 emplacements de parking. Niveau confort : bien rénové en 2021, châssis // bois et PVC, CCM, adoucisseur d’eau. Possibilité de louer meublé ou d’acquérir certains meubles. Loyer : 950€/mois + quote-part à l’état des lieux. Libre de suite.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Lombardsijde (VBE55650)

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159 000 €

Appartement à vendre

8434 Lombardsijde

Idéalement situé à Westende, à deux pas de la mer, ce charmant appartement de 59 m² prend place au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec rangements intégrés, un WC indépendant, une cuisine (armoires + divers appareils), un spacieux et lumineux séjour offrant une agréable vue sur la mer, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre bénéficiant d’un balcon. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, sa vue dégagée et ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement. Faire offre à partir de 159.000 €. À visiter sans tarder.

1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

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45 000 €

Terrain à vendre

5630 Cerfontaine

Superbe terrain plat de 4,65 ares (15m de façade sur 31m) avec une vue magnifique. La rue est équipée en eau, électricité et égout. Faire offre à partir de 45.000€.

465 m²

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Surface commerciale à vendre Manage (VBE49867)

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799 000 €

Surface commerciale à vendre

7170 Manage

Superbe opportunité d'investissement ! Ce bâtiment commercial, érigé au centre d'un terrain de +/- 51 ares, idéalement situé dans un zoning à Manage, vu de l'autoroute E42. Grâce à son emplacement, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de nombreuses places de parking. Il se compose de la manière suivante : La partie de gauche propose un grand et lumineux showroom de 100m2, 3 bureaux de 15 à 20m2 et une pièce dédiée au personnel. La partie de droite bénéficie d'un grand garage composé de 3 portes sectionnelles ainsi qu'un grand espace de stockage de plus de 360m2. Le bien est actuellement loué à 6 668,35 € / mois. Cette vente immobilière se fait via le rachat de parts d'une société. Dossier complet disponible sur demande. Avec un potentiel de développement important, cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Prix de vente : 799.000€

5097 m² 100 Place(s) de parking 750 m² Surface constructible

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385 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 385.000 € HTVA, hors frais de raccordement.

4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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950 € (+80 € )

Appartement à louer

6511 Strée

Appartement situé à Strée, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose de la manière suivante : hall d’entrée, WC séparé, vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine full équipée, buanderie, salle de bain avec douche italienne et deux chambres. Vous disposerez également d’un grenier ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Niveau confort : châssis // en alu, chauffage par le sol au gaz, VMC // flux, très bonne isolation, vidéophone, ascenseur, parking visiteurs. Loyer : 950 €/mois, provision charges communes 80€ /mois + quote-part à l’état des lieux + 50 € frais d'emménagement (et idem au déménagement). Libre 1er septembre 2026

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface industrielle à louer Florennes (VBE36960)

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600 €

Surface industrielle à louer

5620 Florennes

A louer, superbes entrepôts neufs, idéalement situés à Florennes. Surfaces de hall allant de 81m² à 300m² dont certains disposent d’une mezzanine. Possibilité d’y installer ses bureaux. Chaque unité est équipée en eau et électricité (triphasé et monophasé) ainsi qu’un WC avec lavabo et une porte sectionnelle. Très bonne isolation. Les abords sont macadamisés, 2 emplacements de parking par hall et une aisance de manœuvre. Prix à partir de 600€ HTVA/ mois + quote-part à l'état des lieux Provision de charges annuelles de 3€/m² pour l’entretien et l’électricité des extérieurs. Précompte immobilier à charge du locataire. Libre immédiatement.

2 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Walcourt (VBE13975)

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239 000 €

Surface industrielle à vendre

5650 Walcourt

Hangar érigé sur un terrain de 33 ares 46 situé à Mertenne. La superficie bâtie est de +/-1.150m2. Raccordements électrique et eau à prévoir. Idéal pour espace de stockage ou un atelier professionnel. Faire offre à partir de 239.000€

3346 m² 1150 m² Surface constructible

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Best of

79 000 €

Terrain à vendre

6200 Bouffioulx

Superbe terrain 19,78 ares proposant plus de 40m de façade dont 30m sont constructibles. Présence de tous les équipements en voirie (eau ; électricité ; gaz ; égout). Possibilité de faire jusqu'à 3 maisons attenantes. Faire offre à partir de 79.000€

1976 m²

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Lundi	*	14:00 – 17.00
Mardi	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Mercredi	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Jeudi	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Vendredi	09:00 – 12:00	14:00 – 17:00
Samedi	10:00 – 13:00	*
Dimanche	—	—

PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

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