Huis te koop, Florennes VBD44374 In optie

5620 Florennes

399 000 €

6 Slaapkamer(s) 373 m² 5 Garage 8 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 373 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Garage Ja

Aantal garages 5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230731008097

Geldigheidsdatum EPC 31/07/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44374 Ref. verkoper: 2033 Laatst gewijzigd: 25/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,8 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Fondamentale Annexée Florennes Kleuterscholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Ecole Fondamentale Annexée Florennes Basisscholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Institut Saints-Pierre Et Paul Middelbare scholen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 36'' 2,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

20 - Dinant - Florennes Bus

1,5 km · 18'

Philippeville Treinstations

12,2 km · 43' 12,5 km · 12' 10,2 km · 1º 10' 12,2 km · 2º 26'

Place Joseph Meunier Laadstations

11,5 km · 11'

Winkelen

Colruyt Florennes Winkels

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 50'' 2,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Trafic Florennes

3,7 km · 13' 4,1 km · 4' 2,8 km · 44' 3,7 km · 44'

Lidl Florennes

3,6 km · 12' 4,1 km · 4' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Toerisme

Draisines De La Molignée Pretparken

18,2 km · 20'

Écomusée Du Viroin Musea

27,2 km · 27'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

15,6 km · 18'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

18,8 km · 18'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

22,1 km · 20'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

24,9 km · 24'

Château Fort De Montaigle Kastelen

15 km · 18'

Florennes Avia Golf Club Golfen

3,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

114,1 km · 1º 17' 87,9 km · 5º 39'

Charleville-Mézières

76,8 km · 51' 66,1 km · 6º 1'

La Louvière

58 km · 45' 48,3 km · 3º 2'

Bergen

75,2 km · 1º 1' 60,2 km · 3º 32'

Namen

37,4 km · 38' 32,4 km · 2º 21'

Charleroi

31 km · 31' 26,4 km · 1º 51'

Transporten

Wonen in Florennes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (3 minuten rijden), Trafic Florennes (4 minuten rijden), Lidl Florennes (4 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 20 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.

Het kasteel "Château Fort De Montaigle" is slechts 18 minuten rijden.

Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 27 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 18 minuten rijden.

"Draisines De La Molignée" ligt op 20 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 20 - Dinant - Florennes met een station gelegen op 18 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saints-Pierre Et Paul" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Florennes VBD44374 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Florennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Florennes VBD44374 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Florennes?