Maison à vendre - Florennes VBD44374

5620 Florennes

399 000 €

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VBD44374

  • 6 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 5 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Propriété équestre de caractère, située à Rosée, dans un cadre verdoyant et paisible. A proximité immédiate de la N97, cette spacieuse maison en pierres de caractère séduira les amateurs de grands volumes et les passionnés de chevaux. Dès l’entrée, vous serez conquis par son vaste hall et ses volumes exceptionnels. Le living lumineux de ±50 m² avec accès direct à la véranda ouverte offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine familiale de ±30 m², semi-équipée et spacieuse, s’ouvre sur une terrasse couverte et entièrement fermée d’environ 70 m², idéale pour les repas entre amis ou les soirées d’été. La maison compte 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage, toutes de belles dimensions. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant dans le hall d’entrée. Offrant près de 500 m² habitables, elle se distingue par ses vastes espaces, son excellent potentiel équestre et son terrain de plus de 78 ares, idéalement réparti entre jardin et prairies. Une bande le long de la chaussée est en cours de régularisation auprès du domaine public, démarche déjà initiée par le propriétaire. Garage de +/- 240 m2 sur toute la superficie de la maison. Niveau confort : CC Mazout, Châssis // PVC, Alimentation en eau par un puits privé (Forage) Faire offre à partir de 399.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

373 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20230731008097

Date de validité PEB

31/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44374 Réf. vendeur: 2033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

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