Huis te koop - Florennes

Deze ruime en charmante woning met vier gevels is gelegen in het rustige Florennes, op een perceel van circa 16 are, en wordt te koop aangeboden voor 319.000 euro. De woning, gebouwd in 1974, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en combineert comfort met praktische indeling. Binnen vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten biedt de woning twee terrassen waar u van het buitenleven kunt genieten, evenals een ruime tuin die veel privacy biedt. Verder is er een garage aanwezig, een kelder en een praktische berging die extra bergruimte verschaft. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over een individuele watermeter. Hoewel de woning niet als lage-energiewoning is geclassificeerd, heeft ze een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 379 kWh/m² per jaar. Het EPC-certificaat draagt het nummer 20250312025560 en de CO2-uitstoot bedraagt 94. Florennes is een rustige gemeente die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van diverse voorzieningen biedt. De ligging in een doodlopende straat draagt bij aan de kalme woonomgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze regio. Interesse? Neem contact op via het nummer ### (B. Jacquemin, IPI 515531) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Florennes. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Morialmé biedt een woonoppervlakte van 221 m² verdeeld over meerdere niveaus en is gelegen op een perceel van 846 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte van 56 m², samen met een keuken, een berging met wasgelegenheid en een gastentoilet. De indeling over verschillende halve verdiepingen creëert een aangename dynamiek binnen de woning. Bovendien zijn er twee garages en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De villa is uitgerust met houten ramen en centrale verwarming op stookolie, en er is een regenwaterput aanwezig om het waterverbruik te optimaliseren. De EPC-waarde bedraagt 321 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het perceel omvat ook een zuidwestelijk georiënteerd terras en een verzorgde tuin met een vrij uitzicht over de omliggende velden, waardoor u kan genieten van rust en natuur. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is direct beschikbaar bij de akte. Er is geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op het perceel. Gelegen in het landelijke Morialmé, biedt deze villa een rustige en groene omgeving met toch nabijheid van de nodige faciliteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.043 euro en de vraagprijs start vanaf 329.000 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning met veel privacy in een landelijke context. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE51538. Meer weten?

Maison familiale avec jardin à vendre au cœur de Florennes Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Châssis simple et double vitrage ; Chauffage électrique avec thermostat et compteur exclusif nuit ; Boiler électrique récent ; Cave saine ; Grand grenier aménageable ; Jardin avec terrasse et abri de jardin ; Situation centrale et proche de toutes les facilités. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché. Meer weten?

🏠 Maison en pierres rénovée – Centre et jolie vue Idéalement située au centre de Florennes, cette maison en pierres rénovée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces, arrêts de bus, pharmacie, centre sportif… La maison propose de beaux volumes, une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant l’opportunité d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : Living chaleureux, avec escalier en bois et fer forgé Cuisine équipée comprenant meubles, évier, hotte, gazinière, four et îlot central Buanderie / chaufferie WC séparé 1er étage : Hall de nuit 2 chambres de 18,68 m² et 11,02 m² WC séparé Salle de bains récente avec meuble, lavabo, baignoire et douche 2e étage : 2 chambres de 18,51 m² et 13,79 m² Extérieurs : Deux terrasses offrant une jolie vue sur le château et le parc, agrémentées d’un muret Remise ✨ Atouts : Jolie vue sur le château et le parc Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Cuisine récente Salle de bains récente 2 nouvelles toitures à l’arrière Toiture isolée Nouvelles corniches en zinc Nouveaux faux plafonds Nouvelle cuve à mazout Poêle à pellets Système d’alarme PEB : D 💡 Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, combinant situation centrale, espaces confortables et jolie vue, avec la possibilité de finaliser certains détails selon vos envies. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : ### Située dans la charmante commune de Morialmé, cette magnifique maison pleine de cachet ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée avec WC séparé. Celui-ci dessert un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu’un superbe séjour composé d’une salle à manger et d’un salon cosy, offrant une très belle vue sur l’incroyable jardin. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine et permet de préparer de bons petits plats en toute convivialité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant du cadre verdoyant. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent également ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire très lumineuse, pouvant être utilisée comme suite, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux greniers de rangement, apportant un espace de stockage appréciable. Anciennement composée de trois maisons, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets de vie. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, de nouveaux châssis double vitrage ainsi que d’un compteur bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 327.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Een echte aanrader in FLORENNES: Kom genieten van meer dan 200 m² comfort! Century 21 Immo Demeuse Dinant presenteert u dit prachtige pand, dat met veel zorg volledig is gerenoveerd en de charme van het authentieke combineert met moderniteit. Het huis baadt in het licht en zal u bekoren met zijn hoogwaardige materialen, zijn eersteklas voorzieningen en zijn aangename tuin. Een flexibele en ruime indeling: • Begane grond: Hal, 2 mooie slaapkamers en een kantoor. Ideaal voor een vrij beroep of om thuis te werken! • 1e verdieping: Lichte woonkamer van $\pm30$ m², prachtige nieuwe, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, doucheruimte met toilet en terras. • 2e verdieping: Slaapkamer, badkamer met toilet en inrichtbare zolder. • Extra’s: Grote garage, parkeerplaats en ruime kelders onder het hele pand. Techniek & energie op topniveau: 15 zonnepanelen, thermodynamische boiler, omkeerbare airconditioning, elektriciteit conform de voorschriften (tweetarief), EPB B, uitstekende isolatie (nieuw dak en geïnjecteerde muren), PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren, houtkachel en gasverwarming. Volledig LED-verlichting. U hoeft niets meer te regelen! Dicht bij alle voorzieningen ligt deze zeldzame kans klaar om u te verwelkomen. Biedingen vanaf 349.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Hanzinelle biedt een bewoonbare oppervlakte van 211 m² en is gelegen op een perceel van 771 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. De keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige woonkamer met een pelletkachel aanwezig. Daarnaast zijn er een speelkamer, een aparte wasruimte en twee extra zolders waarvan één ingericht kan worden als extra slaapkamer. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft drie gevels met een voorgevel gericht naar het westen. Wat betreft praktische details is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en twee recente pelletkachels, wat zorgt voor een comfortabele warmtebeleving. De elektriciteit is conform de geldende normen tot 2044 en er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd. Voor extra comfort zijn er pvc-chassis en drie parkeerplaatsen buiten aanwezig. De tuin is volledig omheind en er is een aangename terrasruimte met een berging en een technische ruimte. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een EPC-waarde van 278 kWh/m²/jaar. De prijs van deze woning bedraagt precies 289.000 euro en de beschikbaarheid is bij akte. Hanzinelle biedt de rust van het platteland met het voordeel dicht bij alle nodige voorzieningen te liggen. Dankzij de dubbele toegangsdeuren is deze woning bovendien zeer veelzijdig, geschikt voor zowel gezinsleven als eventuele professionele activiteiten aan huis. Voor meer informatie of een bezoek vragen wij u contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze fraaie gelijkvloerse woning, gelegen in het rustige Rosée, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functionele ruimtes. De villa, gebouwd in 2014, is zorgvuldig ontworpen om te genieten van veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt het ruime inkomhal met een apart toilet meteen op. De leefruimte bestaat uit een grote open ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken (exclusief vaatwasser) samenkomen rondom een gezellige haard. Verder omvat de woning een wasruimte, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, wat deze woning ideaal maakt voor zowel een koppel als een kleine familie. Het pand beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is gelegen op een perceel van 594 m² met een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, waar u tot rust kunt komen. De buitenruimte wordt verder uitgebreid met een terras en een garage waarin zich een extra kamer bevindt met douche en lavabo, wat tal van mogelijkheden voor gebruik of inrichting biedt. Dankzij de gelijkvloerse opbouw is deze woning bovendien bijzonder toegankelijk en onderhoudsvriendelijk. Rosée is een rustige locatie die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een comfortabele woning zonder etages in een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 235.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een EPC van 282 kWh/m²/jaar is het energieverbruik binnen de norm voor een woning van deze leeftijd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE47241. Dit is een kans om een uitstekend onderhouden en recent gebouwde villa te verwerven in een aangename omgeving. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous propose ce plain-pied au coeur de la nature, dans une rue en cul-de-sac et implanté sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Construite en 1992 et très bien entretenue au fil du temps, cette maison combine charme, confort et nature. Elle est composé d’un séjour/salle à manger avec un poêle à bois (2023), une cuisine ainsi que d’une salle de bain rénovée en 2025 et deux chambres. Une belle terrasse permet de profiter des extérieurs. Un nouvel abris a été aménagé afin d’agrandir les espaces et une grande cave et garage viennent compléter le bien. Les aspects techniques : Chaudière à condensation (2025) Thermostat et vannes thermostatiques (2025) Fibre Proximus Nouvelle salle de bain (2025) Chauffage gaz propane PEB G Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

✨ Laat u betoveren door de tijdloze charme van dit prachtige stenen huis, waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan. Dit prachtige, perfect onderhouden stenen huis ligt in het rustige dorpje Flavion en zal u vanaf het eerste moment bekoren door zijn karakter, zijn ruime indeling en de kwaliteit van de afwerking. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ruim terras dat ideaal is voor zonnige dagen, een tuinhuisje en een handige berging. Een garage, een kelder, een zolder en een stookolietank van 2.000 liter maken de voorzieningen compleet, terwijl de 14 zonnepanelen een echte troef zijn op het gebied van energiebesparing. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer, waardoor een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. Daarnaast vindt u er een wasruimte die grenst aan de garage, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet, die al het nodige comfort bieden voor het gezinsleven. Deze woning, gelegen in een rustige en aangename buurt, is een echte kans voor liefhebbers van mooie stenen gebouwen die willen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een echte aanrader die u niet mag missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in het hart van Florennes biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan Rue du Calvaire 20, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolderruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning omvat op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een leefruimte, een grote keuken en een kleine garage, daarnaast is er een praktische achterkeuken met wasruimte. Verder is er een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet met lavabo, terwijl de tweede verdieping twee zolders omvat die kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte. Ondergronds zijn er twee kelders beschikbaar voor opslag. Qua technische kenmerken is deze woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd door elektrische convectoren op het gelijkvloers, al is er geen centrale verwarming geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kleine binnenkoer aan de achterzijde. De woning staat op een perceel van 118 m² en telt twee gevels met twee bouwlagen. Er is ook één buitenparkeerplaats inbegrepen. Het kadastraal inkomen bedraagt 718 euro. Het EPC-attest geeft een primair energieverbruik van 905 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 95.000 euro. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak via de makelaar GIL (071/38.84.49). Aangezien de verkoop onderhevig is aan de goedkeuring van de vrederechter, worden uitsluitend biedingen met voorafgaande kredietgoedkeuring in overweging genomen. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij verkoopakte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een project in het centrum van Florennes, vormt deze woning een interessante opportuniteit om een karaktervol huis naar eigen smaak en noden te heropbouwen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

SOUS OPTION Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied située dans les campagnes de Florennes. Cette construction de 1996 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès direct sur la terrasse avec coin cuisine équipé, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage avec porte télécommandée. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'une superficie totale de 592m2 orienté Est. Ce bien dispose du chauffage par convecteurs électrique et de châssis double vitrage en bois. De bons moments en perspective dans cette agréable habitation de +/- 114m2 ! Venez donc la découvrir ! PEB G - 20260612028436 - 629kWh/m2.an - 71441kWh/an. RC net : 706 Eur. Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au ### ### La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Meer weten?

Woning gelegen in Morialmé. Dit object bestaat uit een huis met keuken, woonkamer, eetkamer, 2 badkamers, bijkeuken, 4 slaapkamers, zolder, garage en tuin. Het tweede appartement bestaat uit een keuken die uitkomt op de woonkamer, veranda, bijkeuken, doucheruimte, aparte wc en 2 slaapkamers. Tot slot is een omheinde weide van meer dan 49 hectare ook inbegrepen in de verkoop. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20201202018716 - PEB G - E spec 620 kWh/m².an - E totaal: 133.681 kWh/jaar. Bieden vanaf 350.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning bevindt zich aan de Rue des Combattants 115 in het rustige dorp Hanzinne en wordt aangeboden voor 250.000 euro. Het pand heeft een woonoppervlakte met vier slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot drie leefruimtes, een niet-uitgeruste keuken, een kleine wasruimte en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een berging, en een apart toilet met handwasbak. Verder beschikt het huis over een aangename veranda, een onafhankelijke werkplaats en twee garages, aangevuld met een grote zolder die volledig kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 1.563 m² en heeft drie gevels. De centrale verwarming werkt op mazout via een St Roch-ketel met een tank van 2.500 liter. De ramen zijn houten en voorzien van enkel glas, terwijl het dak niet geïsoleerd is, wat de renovatie-uitdagingen verduidelijkt. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 492 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 597 euro en er is geen btw van toepassing op de aankoop. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hanzinne, biedt deze residentie een rustige omgeving om te wonen, met voldoende buitenruimte dankzij de ruime tuin. De woning is geschikt voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie om zo hun ideale woonst te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in het landelijke Hanzinne volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten. Meer weten?

Mooi huis met 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, zolder om te verbouwen, kelder, garage en een tuin van 8 a 60 ca. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Florennes en dicht bij parkeerplaatsen, bussen, scholen, enz Doe een bod vanaf 180.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20260114025137 - PEB: G - E spec: 569 kWh/m².an - E totaal: 89.722 kWh/jaar. Meer weten?

In een gezellige straat in het centrum van Florennes ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een ideale locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een kelder. Buiten biedt een klein terras toegang tot een grote garage met uitzicht op de straat aan de achterkant, met een aanvullende werkplaats op de eerste verdieping. Het huis is aangesloten op de riolering en heeft houten ramen met enkel glas, een leipannendak, een oliegestookte kachel en een niet-conforme elektrische installatie. Een klein dorpshuis vol potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering! BOD VANAF € 65.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°... - PEB ... - Energiespecificatie: ... kWh/m².an - Totaal E: ... kWh/jaar Meer weten?

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Située à Florennes, elle offre de beaux volumes et une configuration intéressante pour une famille ou un projet d’aménagement. Dès l’entrée, on découvre un hall spacieux qui mène vers les pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger créent un espace agréable pour le quotidien. La cuisine donne un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage ainsi qu’un atelier. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, on retrouve un grand grenier d’environ 67 m², qui offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La propriété s’étend sur une parcelle de 596 m² et dispose également d’une cave et d’un jardin agréable à l’arrière. Informations techniques : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, citerne mazout de 2.000 L, alarme filaire, adoucisseur d’eau, PEB : D - 20251120019585 - 269kwh/m2/an Faire offre à partir de 197.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 1298 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 431.688€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?