Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Saint-Roch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Villa te koop, Seloignes VBE56055
6596 Seloignes
254 000 €
4 Slaapkamer(s)
187 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 2008, ligt te Seloignes en wordt aangeboden voor 254.000 €. De woning is gesitueerd op een perceel van 12a 62ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Binnen vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte voorzien van een pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers een wasruimte, een polyvalente ruimte die kan dienen als berging of bureau, en een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort is de woning voorzien van houten ramen en centrale mazoutverwarming. De buitenruimte van deze eigendom is aanzienlijk met een mooie tuin, een grote terrasruimte, een tuinhuis en vier extra parkeerplaatsen voor het huis. Het geheel biedt een rustige en ruime woonomgeving met praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een regenwaterput met pomp. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Bovendien is er geen BTW van toepassing en bedraagt het kadastraal inkomen 832 €. Het energieverbruik is vastgesteld op 240 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2036. Seloignes geniet van een gunstige ligging nabij Chimay en de Franse grens, wat zorgt voor een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen in de regio. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar ruim wonen in een groene omgeving met voldoende parkeer- en opslagmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve woning, referentie VBE56055. Een perfecte kans om uw nieuwe thuis te vinden aan een scherpe prijs van 254.000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
254 000 €
Kadastraal inkomen
832 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1262 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
240 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260514001707
Geldigheidsdatum EPC
14/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Athenee Royal De Chimay
Middelbare scholen
Mobiliteit
156a - Chimay - Momignies
Bus
Rue Chantrenne
Laadstations
Winkelen
Colruyt Chimay
Winkels
Trafic Chimay
Delhaize Chimay
Toerisme
Aquascope Etang De Virelles
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Site Chimay Experience
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Toerisme
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 26 minuten afstand.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Crocodile Rouge".
"Aquascope Etang De Virelles" ligt op 10 minuten afstand.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Chimay" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Chimay (6 minuten rijden), Trafic Chimay (6 minuten rijden), Delhaize Chimay (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 156a - Chimay - Momignies met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan