House for sale - Herchies

Discover this charming residence for sale in Neufmaison, offering a blend of comfort and practicality within an attractive price point. Priced at €120,000, this property presents a wonderful opportunity for those seeking a well-maintained home in a peaceful setting. The layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality, with an inviting ground floor that includes a spacious hall of approximately 7 m² and a practical laundry area of around 4 m², equipped with a hot water tank. The living area is generous, featuring a living and dining room of approximately 35 m² that provides ample space for relaxation and entertaining guests. Adjacent to this, the open kitchen of about 6.5 m² offers a contemporary cooking environment, perfect for culinary enthusiasts. A separate WC on this level adds to the convenience of everyday living, while the heating is efficiently managed via a pellet stove on the ground floor. Ascending to the upper floor, the residence boasts two comfortably sized bedrooms, measuring approximately 17 m² and 15 m² respectively, each offering a peaceful retreat for residents. A dressing area complements these rooms, providing ample storage space, while the bathroom of roughly 7 m² includes essential fixtures such as a WC, lavabo, and bathtub, catering to all daily hygiene needs. The property also features a dedicated parking spot within the premises, ensuring convenient access for residents and visitors alike. Currently rented at €750 per month under an existing lease agreement, this home offers an excellent investment opportunity with reliable rental income. The property’s energy performance is categorized under an EPC reference of 20250505002097, with a specific energy consumption of 407 kWh/m² per year, reflecting its energy profile. Located in Neufmaison, this residence benefits from a tranquil environment while maintaining accessibility to local amenities and services. The surrounding area is characterized by its peaceful rural charm, yet it remains connected enough to facilitate everyday needs and commuting options. The property’s availability can be discussed upon agreement, giving prospective buyers flexibility in planning their move. With no current occupancy restrictions and a straightforward purchase process, this home is ideal for both investors and private buyers looking for a solid real estate investment or a comfortable family residence. For more information or to arrange a viewing, contact your real estate professional today and seize this opportunity to acquire a well-priced home in the charming locale of Neufmaison. Want to know more?

Century 21 Masure vous propose cette élégante villa de caractère idéalement située en retrait de la voirie, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Golf de Mont Garni. Implantée sur un magnifique terrain de 23 ares, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de nature et de confort. Construite en 1974, cette villa a été pensée avec soin afin d’offrir une circulation harmonieuse, des volumes généreux et une qualité de vie particulièrement agréable. Son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et ses nombreuses possibilités d’aménagement lui confèrent un charme rare. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, salon cosy avec accès à la terrasse, lumineux séjour avec vue sur le jardin, salle à manger, cuisine, cellier, deux WC ainsi qu’un garage double. Étage : Hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’une spacieuse salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grenier : Vaste grenier de ±103 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Sous-sol : Caves de rangement. Extérieurs : Magnifique jardin arboré bénéficiant d’une vue apaisante sur le bois et la nature environnante, terrasse agréable, emplacements de parking extérieurs et environnement exceptionnel. D’un point de vue technique : Chauffage central au mazout, châssis récents, construction de qualité datant de 1974, double garage, caves, nombreux emplacements de parking extérieurs, volumes particulièrement confortables et important potentiel d’aménagement, ... Prix indicatif : 595.000 € PEB D n° 20260430026013 Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens spacieux et élégants dans un environnement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au ### ou via ### Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Want to know more?

Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this charming single-story family home nestled in the heart of Baudour, offered at an attractive price of €195,000. This well-maintained residence presents a practical and comfortable living space, featuring three bedrooms, two bathrooms, and a total living area of approximately 98 square meters. The bright and spacious 29-square-meter living room provides an inviting atmosphere for relaxation and family gatherings. The kitchen is conveniently situated within the layout, complemented by two separate toilets for added convenience. Built in 1976, this house benefits from modern heating solutions including a central gas system, enhanced by two heat pumps that contribute to energy efficiency and cost savings. The property is fully accessible for persons with reduced mobility, making it a versatile choice for a wide range of inhabitants. Externally, the home boasts a generous 470-square-meter garden, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. A large terrace surrounds the house, offering ample space for outdoor furniture and leisure setups, while a pergola adds a touch of elegance to the outdoor living area. The property includes a garden shed for storage and features multiple parking spots—three outside spaces—plus a car-accessible side passage, providing convenience for residents and visitors alike. The orientation of the house’s façade faces west, ensuring plenty of sunlight in the afternoons. Its four-sided construction enhances its curb appeal, with the garden and outdoor features creating a peaceful retreat. Located in close proximity to Baudour’s amenities, including the hospital and local shops, this home combines practicality with accessibility, making it an excellent opportunity for families seeking comfort and convenience. This property’s location in Baudour offers a tranquil yet connected lifestyle. The neighborhood is not prone to flooding and benefits from good road links and local services. The house’s construction adheres to current energy standards, with an EPC rating of E and a primary energy consumption of 346 kWh/m²/year. The property is also equipped with essential utilities such as water and gas connections, ensuring modern comfort. With a cadastral income of €904 and no VAT applicable, this home represents an appealing investment opportunity within this sought-after area. Interested buyers are encouraged to contact Century21 HORIZON in Saint-Ghislain for further information or to schedule a viewing. Seize this rare opportunity to acquire a spacious, accessible family home that encapsulates practicality, outdoor living, and excellent location benefits in Baudour. Want to know more?

Visitez le potentiel en 2 clics : Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Située dans un environnement calme et résidentiel à Baudour, cette construction de type bel-étage arrière, développée sur rez + 1 avec sous-sol, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après remise au goût du jour. Construite en 1959, cette maison unifamiliale développe une surface intérieure brute d’environ 116 m². Elle se compose notamment d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un lumineux salon/salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de douche, ainsi que d’espaces de circulation bien répartis. Le bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, axes principaux et facilités de la région montoise. Caractéristiques : 4 chambres ; 2 salles de douche ; séjour lumineux ; cuisine séparée ; chaudière gaz à condensation ; châssis PVC double vitrage ; sous-sol ; environnement calme et résidentiel. Des travaux d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de l’habitation. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Pour toute offre ou demande d’information, notre équipe est à votre écoute et prête à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?

🧱 Ensemble immobilier composé de deux biens (cadastrés séparément): une superbe maison de Maître et une seconde maison d'habitation attenante, actuellement louée et offrant un revenu locatif stable. L'ensemble est dans un excellent état et sis sur un terrain de +/- 68 ares. 🔹COMPOSITION : 1) Maison de Maître : 👉 Rez-de-chaussée : un couloir, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une immense véranda avec vue sur le jardin, une toilette séparée et un garage. 👉 Etage 1 : un hall de nuit distribuant quatre chambres et deux salles de bains. 👉 Etage 2 : un immense grenier permettant différents aménagements. 👉 Sous-sol : une cave saine. 2) Maison d'habitation attenante: 👉 Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, deux garages. 👉 Etage 1 : deux chambres. 🔹EXTERIEURS : terrasses et un immense jardin arboré et clôturé. 🔹TECHNIQUES : 1) Maison de Maître : 👉 chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, volets, système d'alarme, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Toitures en excellent état. 2) Maison d'habitation attenante: 👉 chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Toitures en excellent état. 🔹 OCCUPATION : 1) Maison de Maître : 👉 libre à l'acte. 2) Maison d'habitation attenante: 👉actuellement louée 750 euros/mois. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% (un des deux biens) pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 395.000 euros. (Possibilité d'acquérir les biens séparément). 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Want to know more?

Discover this enchanting villa for sale in Baudour, a charming property that combines elegance, comfort, and tranquility in a highly sought-after neighborhood. Priced at €395,000, this residence offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and meticulously maintained home in a peaceful setting. Situated in the heart of Baudour, this property benefits from a serene environment while remaining conveniently accessible, making it an ideal choice for families, professionals, or anyone looking to enjoy the serene Belgian countryside with modern amenities. This villa spans approximately 195 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize natural light and comfort. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall featuring a striking blue stone staircase and ample space for welcoming guests. The living area is distinguished by its large bow-window that bathes the room in sunlight, creating a warm and inviting atmosphere. An elegant fireplace crafted from French stone enhances the cozy ambiance of the living room. Adjacent to this, the fully equipped kitchen is crafted from solid oak, offering both functionality and style for everyday living and entertaining. The upper floor hosts three well-appointed bedrooms with integrated storage, along with a bathroom that includes a bathtub, bidet, WC, and washbasin. There's also potential to create a dedicated office space or personal retreat in this versatile layout. The exterior of the property is equally impressive, boasting a meticulously landscaped garden that serves as a tranquil oasis. The garden features a collection of plants, a convivial terrace perfect for outdoor gatherings, an ornamental pond, and a garden shed—ideal for enjoying Belgium’s fresh air and lush surroundings. Additional amenities include an insulated attic providing extra storage space, an automated garage door with an adjacent laundry area, and a fully tiled cellar with ventilated space for wine or utility storage. The property is equipped with PVC double-glazed windows, gas central heating, an insulated roof, and complies with local electrical standards. The energy performance certificate (EPC) is rated D, supported by a rainwater tank of 10,000 liters with a hydrophore group, emphasizing sustainable living. In addition to its impressive features and prime location, this villa offers practical advantages such as ample parking with one outside space and close proximity to local essential services. The property’s well-maintained condition ensures immediate move-in readiness, with no renovation work required. The seller invites offers starting at €395,000, excluding agency fees payable by the buyer, giving prospective owners a transparent and straightforward purchasing process. This exceptional residence in Baudour combines timeless design with modern comforts in an idyllic setting—an excellent investment for those seeking quality living in Belgium’s beautiful countryside. Don’t miss the chance to make this remarkable villa your new home; contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this unique property. Want to know more?