House for sale with 2 facades - Hermalle-sous-Argenteau

🏡💼 Opportunité d'investissement à Vivegnis ! NIGEL IMMO vous propose cette maison idéalement située dans une rue résidentielle à 2 pas des commerces, axes routiers et à 50m de la Plaine de la Pery laquelle vous offre du parking aisé 🚗 Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Développant 91 m² habitables, elle comprend un hall, un espace de bureau en rez de 14 m², un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre avec dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son véritable atout réside dans ses 2 ateliers indépendants, parfaits pour un artisan, un atelier créatif ou une activité complémentaire. 🛠️ À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en déclivité avec un emplacement prévu pour une piscine🌳☀️ ✅ Châssis PVC dv ✅ Poêle au gaz ✅ RC : 394 € ✅ Quartier recherché et proche de tout ✅ Nombreuses possibilités de valorisation 📌 PEB : G ⚡ Électricité non conforme (petites modifications à prévoir) 💡 Un bien offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat ! ✔ Libre : en fonction des locataires (renom en cours) ✔Acte: A partir de la mi-décembre 2026 💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

This spacious terraced residence for sale in Vivegnis offers approximately 167 square metres of living space distributed over multiple levels. Comprising four bedrooms and one bathroom, the property benefits from a well-laid-out interior including a large living room of around 26 m² and an equipped kitchen. Additional spaces include an annex of approximately 16 m² and a basement cellar, providing versatile areas for daily living and storage. The house features double glazing with PVC frames and central heating powered by gas, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical installation meets current standards, contributing to the overall good condition of the property. Situated at rue des Anciens Combattants 12, this residence occupies a land plot of 125 m² with two facades. It does not include a courtyard or garden, focusing instead on functional indoor space. The building’s energy performance certificate rates it as class C with a specific primary energy consumption of 242 kWh/m²/year and an annual total energy use of 40,325 kWh. The CO2 emissions amount to 46, reflecting reasonable environmental considerations. The property currently is not rented and is offered at the price of €230,000, exclusive of VAT. The annual cadastral income is declared at €418. Located in the commune of Vivegnis, this home is well-positioned near main road connections and local shops, offering practical access to everyday amenities. Its layout includes a ground floor with entrance hall, living room, dining area, and kitchen; a first floor with two bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, double sinks, and toilet; and an attic floor converted into two additional bedrooms. This residence presents a sound opportunity for buyers seeking generous living space in a convenient location. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling agency promptly. Want to know more?

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

🏠 MAISON DE COMMERCE POLYVALENTE – REZ COMMERCIAL ± 61 M² + HABITATION – CENTRE D'HERSTAL 🏠 📍 Idéalement située en plein centre d'Herstal, à pied de tout : commerces, animation, transports… de quoi flâner aux alentours sans jamais se soucier de prendre la voiture ! 🚶‍♂️✨ 🏪 Au rez-de-chaussée, côté rue : Deux beaux espaces commerciaux en enfilade (24 m² + 37 m², soit ± 61 m²) offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation 💼 🛋️ À l'arrière du rez, un véritable appartement de plain-pied : ✅ Salle à manger de 21 m² avec cuisine ouverte de 11 m² 🍳 ✅ Salon de 17 m² donnant sur la terrasse ☀️ ✅ Chambre XXL de 24 m² 🛏️ ✅ 2 salles de bains + WC indépendant 🛁 ✅ Seconde cuisine de 10 m² + buanderie de 10 m² 🧺 ✅ Terrasse de 21 m² prolongée par le jardin 🌿 ✅ Passage latéral de ± 20 m = accès indépendant, idéal pour séparer flux privé et professionnel 🚪 ⬆️ À l'étage : ✅ Vaste salon lumineux de 29 m² 😍 ✅ Cuisine de 11 m² + salle de bains 🏡 Dans les combles aménagés : ✅ Belle chambre de 17 m² avec dressing de 6 m² 👗 🔧 Côté technique : ▪️ Installation électrique non conforme ▪️ Châssis dv pvc et bois ▪️ CC gaz de ville ▪️ PEB : E ▪️ RC: 1.472€ Commerçants, indépendants, professions libérales ou investisseurs : ce bien s'adapte à TOUS les projets ✅ 📅 Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

EasyHome is pleased to present this charming house located in Herstal, featuring a garden and an ideal layout for a family seeking comfort and convenience. Upon entering, you will discover an entrance hall leading to a 9 m² garage as well as a bright living area comprising a lounge open to the kitchen. The ground floor is completed by a bathroom and a laundry area. On the first floor, the property offers two spacious bedrooms of 14 m² each. The second floor features a large bedroom of nearly 30 m², which can also be adapted into a home office, playroom, or any other living space to suit your needs. Outside, you will enjoy a pleasant garden with a terrace, perfect for relaxing moments with family and friends. The house benefits from a convenient location close to shops, schools, public transport, and major road connections. Technical features: New roof Pellet stove heating PVC double-glazed windows Electrical installation compliant with current regulations EPC: unique code 20230111022872 (new EPC certificate currently being prepared) An opportunity not to be missed! For further information or to arrange a viewing, please contact EasyHome Liège on ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Haccourt. En excellent état d'entretien, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que son emplacement au centre de Haccourt et de toutes ses commodités. Rez-de-jardin : caves de rangement avec sortie extérieure, chaufferie, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, toilette indépendante, garage, terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, bidet), dressing, quatre chambres. Divers : superficie totale : 300 m², superficie habitable : 165 m², R.C. : 1065 €, double vitrage en PVC avec volets, nouvelle toiture réalisée en 2021, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260603045461, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 68319 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs. A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre. Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m². Équipements : Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €. Want to know more?

MAGNIFIQUE MAISON 2 FACADES À HERSTAL Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à HERSTAL. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², un salon de 17 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine semi-équipée ouverte de 10 m², un garage avec porte électrique de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : un hall de nuit de 3 m², deux chambres de 15 m² et 14 m², un dressing de 11 m², une salle de bain de 6 m² et un joli balcon. Au 2ème : un couloir de 3 m² ainsi que deux chambres de 20 m² et 11 m². À l’extérieur, sur l'arrière vous profitez d’un joli jardin & d’une terrasse & sur l'avant 2 emplacements de parking. Les + de ce bien : - 16 Panneaux solaires - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur (air chaud/froid) - Citerne d'eau de pluie ( 10.000L) - Revenu cadastral : 745 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité non conforme - PEB B : 139 kWh/m².an (24 264 kWh/an - N° 20260701045525) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

🏡 Maison 4 chambres avec garage et beaux volumes à Herstal Située à Herstal, cette maison spacieuse développe une superficie utile de 170 m² sur une parcelle de 231 m². Elle séduira les amateurs de volumes, de fonctionnalité et de confort grâce à ses 4 chambres, son garage, son passage latéral pédestre et ses espaces extérieurs agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC ainsi que d’une terrasse couverte et une cour. Vous bénéficierez également d’un garage de 49 m² accessible via un chemin situé à l’arrière du bien. Les étages offrent une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière à condensation), boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, système d’alarme Verisure, PEB : C (173 kWh/m².an), RC : 745 €. Un bien complet, offrant de beaux volumes, un garage pratique, un accès arrière et un bon niveau de performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Herstal. ✔ Libération : réserve de jouissance de deux semaines après l'acte ✅ Les vendeurs s'engagent à régulariser la cuisine à leurs frais pour le jour de l'acte au plus tard. 💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Saint-Remy, offering a spacious and versatile living environment with a total habitable surface of approximately 147 square meters. Priced at €219,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a home with character, ample outdoor space, and various functional extensions. Located at Rue Fossé Piron 15, the house is surrounded by a generous plot of land measuring 520 square meters, including a courtyard and a garden that provide a peaceful outdoor retreat. The property features a garage and two ateliers, one of which includes a spacious garage of around 30 square meters and an additional area suitable for a kitchen or workshop, making it ideal for hobbies or small-scale commercial activities. The interior of the home offers a practical layout with several notable features. On the ground floor, there is a large entrance hall of about 18 square meters that leads into a bright living room of roughly 23 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen, approximately 11 square meters, provides a functional space for daily meal preparation, complemented by a hall of day use, a shower room equipped with a shower and sink, a laundry area, and a separate toilet. Moving upstairs, the property boasts two bedrooms measuring approximately 15 and 22 square meters, providing comfortable private spaces. The attic space, around 18 and 25 square meters respectively, is potentially convertible into additional living or storage areas, offering further flexibility to adapt the home to personal needs. Set within a scenic and tranquil environment, this residence benefits from a range of practical amenities. The window installations include double and single glazed wooden frames, ensuring good insulation and aesthetic appeal. Central heating is provided by oil fuel, contributing to manageable living costs. The property is currently unoccupied and ready for renovation or modernization according to personal preferences. Saint-Remy's location offers a peaceful lifestyle while remaining accessible to local amenities and scenic surroundings. With its combination of space, character, and potential, this property represents an attractive option for families or individuals seeking a versatile home with outdoor charm. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this lovely residence has to offer! Want to know more?

Faire offre à partir de 399.000 € - L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuis. équ. +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, w-c indép., terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, dble garage de +/- 60 m². 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², 3 jolies ch. de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², sdb +/- 10 m² (baign.&dche). 2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, 2 ch. +/- 18 et 19 m² dont 1 aménagée en pièce billard, mezzanine de rangement. Divers : sup. tot. : +/- 924 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 196 m², DV PVC, ch. c. via pompe à chaleur de 2022 (DAIKIN), ch. électr. via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, alarme avec caméra, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6) AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10) Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget. Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 309 PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867 N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

SKYIMMO VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX SITUÉ À HERSTAL D'UNE SUPERFICIE DE 120M2. RDC : Hall d'entrée (6) - Surface commerciale (44) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin 1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18) 2ème étage : Chambre (17) Sous-sol : Cave À saisir à Herstal, dans un quartier en pleine expansion, un immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités ! Anciennement occupé par un bureau d’assurance, le bien bénéficie d’une très grande visibilité ainsi que d’une accessibilité facile, parfait pour développer votre activité professionnelle. En bon état général, il vous permettra d’installer rapidement votre projet. À l’étage, vous trouverez un espace habitable avec possibilité d’aménagement, idéal pour combiner vie privée et activité ou encore pour créer un logement locatif. L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994 REVENU CADASTRAL : 1170€ Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### GROUPE SKYIMMO Want to know more?

This exceptional residence for sale in Vivegnis offers a unique opportunity with a spacious house and an independent studio set on a generous plot of approximately 1,826 m². The total living area amounts to around 259 m² according to the energy performance certificate (PEB). The property features a multi-level layout including a basement with cellars, a ground floor comprising an entrance hall, an office of about 16 m², a dining room of approximately 31 m² with an open semi-equipped kitchen, a living room of around 30 m² with a wood-burning cassette and bar area, as well as a laundry room. On the first floor, there is a bedroom of circa 18 m² and a bathroom equipped with both bathtub and shower, double sinks, and a toilet. The attic level has been converted into two additional bedrooms measuring roughly 21 m² and 22 m² respectively. Adjacent to the main house, the studio—constructed with proper permits in 2014—includes a living room with kitchen (around 32 m²), a sleeping corner, bathroom with shower, sink and toilet, mezzanine storage space, and a terrace of about 11 m². Externally, the property benefits from extensive outdoor amenities such as large terraces at the front and rear (approximately 49 m² and 70 m²), a garage of about 18 m², a workshop space close to 14 m², and a sizable landscaped garden with mature trees. The residence is fitted with wooden double-glazed frames and heated by central oil heating complemented by the wood-burning stove. The property currently has a life lease arrangement whereby the current occupant wishes to remain until their passing, paying a monthly rent of €1,000. The cadastral income stands at €848. The energy performance classification is category G, with a specific primary energy consumption of 520 kWh/m²/year and total energy use of 134,972 kWh/year (EPC reference 20251031032560). Located in the peaceful environment of Rue des Anciens Combattans in Vivegnis (postal code 4683), this property blends tranquility with ample space and versatility. The asking price for this significant estate is set at €279,000. Given the substantial grounds and flexible building potential (subject to necessary permits), this residence presents an attractive proposition for buyers who value privacy along with practical living spaces. Interested parties are encouraged to contact the listing agency for further information and to arrange a viewing, ensuring they do not miss the chance to acquire this promising property in Vivegnis. Want to know more?

Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 est idéalement située proche de toutes commodités (bus, écoles, magasins, autoroutes,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, spacieux garage avec buanderie donnant accès à la première terrasse (possibilité de réagencer le garage en profession libérale). A l'étage, les pièces de vie sont agencées comme suit: séjour avec cuisine équipée Eggo donnant sur la 2ème terrasse de 11 m², 2 chambres de 8 et 12 m² et la salle de douches de qualité. Equipements : Châssis en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, PEB C n°20260410019181. A visiter sans tarder ! Want to know more?