Experience the harmony between tradition and modernity at Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Discover these beautiful homes under construction, carefully designed to provide an exceptional living environment for all your family. Enjoy the peaceful atmosphere of the countryside while remaining close to urban amenities, just 10 minutes from Liège and Visé. Treat yourself to the luxury of a home where every detail has been thought of for your comfort. Welcome home to Domaine du Fort. Sale subject to 21% VAT. Make an appointment to visit the show home, where you can visualise your future home. Contact us, HONESTY agency: ### visit ### / New project We look forward to hearing from you!
Pour tout renseignement ou RDV : ### SAIVE (Blegny) – Campagne de la Xhavée 4, venez découvrir cette très agréable maison de 175 m² habitables (selon CPEB), sur un beau terrain arboré de 1.154 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis arrière. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en profitant d’une situation centrale, à proximité de Liège, Herstal, Visé et Fléron. Elle se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC, d’un vaste séjour de 32 m² avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine de 14 m² et d’une belle buanderie de 10 m² avec accès indépendant vers le jardin. À l’étage : hall de nuit, une salle de bains de plus de 7 m² avec baignoire/douche et double vasque et WC ainsi que 4 chambres dont une grande de 16 m² avec dressing, 2 autres de 13 m² et la 4eme de 6,5 m² pouvant servir de bureau. Châssis DV bois en façade avant et PVC à l’arrière, chauffage central gaz avec chaudière à condensation de 2022, raccordement au gaz de ville et aux égouts. À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de 4 véhicules et mène à un spacieux garage de 8,80 m avec porte sectionnelle motorisée Hörmann. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou RDV : ###
4 Bedroom(s)
175 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d’habitation, idéalement située au cœur d’un joli quartier de Saive, dans une voie sans issue et dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de nombreuses commodités. Vous apprécierez également son agréable jardin, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente ! Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de +/- 21 m², living de +/- 25 m² (salon, salle à manger), spacieuse cuisine de +/- 20 m², toilette indépendante, une chambre/ bureau, buanderie de +/- 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo et toilette), agréable jardin, parking. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 8, 12 et 18 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au pellet, superficie habitable : +/- 135 m², superficie totale : 280 m², R.C. : 467 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260918002431, PEB : E, E spec : 420 kWh/m².an, E totale : 73522 kWh/an. ENDROIT AGREABLE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Offering a substantial home with extensive grounds and several outbuildings, this residence for sale at Rue de la Forêt, 73, in Saive is priced at 235 000 €. The property has a stated habitable area of approximately 299 m², according to the French description, and stands on a plot of approximately 3,727 m². The house is described as requiring renovation, an important consideration for prospective buyers assessing its condition and future plans. The accommodation includes four bedrooms and one bathroom. On the ground floor, the living room measures approximately 55 m² and features a wood-burning fireplace; the fitted kitchen is equipped with a dishwasher, extractor hood, gas cooker with oven and sink. This level also includes an entrance hall, a separate toilet and access to a terrace of approximately 31 m². The basement contains a cellar. Upstairs, the first floor has three bedrooms, measuring approximately 10, 19 and 26 m², together with a bathroom fitted with a bath and two washbasins. The attic is currently arranged as two bedrooms, measuring approximately 13 and 31 m²; the listing describes four bedrooms in total. A garage of approximately 30 m² is located within the house, with a motorised sectional door, and the property also has a separate garage of approximately 30 m² and a separate workshop of approximately 144 m². The features listed include an attic, garden, terrace and two garages. Heating is central and oil-fired. The windows are described as single and double glazing, and a Verisure alarm system is mentioned. The stated specific primary energy consumption is 398 kWh/m² per year, with EPC reference 20260928045584. The land is described as being mainly in a residential zone. According to the listing, the municipality of Blegny appears favourable to the construction of three homes across the plot, subject to the necessary permits and authorisations; this is not presented as a confirmed planning approval. The property is in Saive, and the French description notes its location near motorway access routes. The asking price is 235 000 €. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency and refer to property reference VBE75621 or seller reference W8418. The information is provided for guidance and is non-contractual.
This charming four-façade residence located at Rue Justin Sauvenier, 2 in Barchon offers approximately 154 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). Priced at €339,000, this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a property to finish according to their own tastes and needs. The house features two spacious bedrooms measuring around 19 and 21 m², a bathroom with a shower and toilet that requires completion, and a bright living room of about 35 m² equipped with a pellet stove. The kitchen, sized approximately 16 m², also awaits finalization, allowing for customization. The property benefits from double-glazed PVC windows as well as some wooden frames with shutters, and includes central heating powered by oil alongside the pellet stove for added warmth and comfort. The layout extends to a basement with three cellars and an indoor garage providing one parking space. On the ground floor, there is an entrance hall that leads to the living areas and opens onto a lovely terrace of roughly 20 m² and a small garden area, perfect for outdoor relaxation. Situated on a total plot of 185 m², this home combines indoor and outdoor spaces harmoniously. The residence’s energy classification is rated G, with a specific primary energy consumption of 818 kWh/m² per year and a total annual energy use of 125,899 kWh, as documented by EPC number 20240219007117. The annual property tax (RC) is 637 euros. Importantly, this property is not currently rented, offering flexibility for immediate occupation or renovation. Located in the peaceful town of Barchon, this property enjoys a pleasant setting that offers numerous possibilities subject to the necessary permits. It represents an ideal project for buyers interested in completing a home tailored to their preferences while benefiting from a garage and outdoor terrace. With its appealing layout, generous interior space, and advantageous location, this residence is well worth viewing at your earliest convenience. For further details or to arrange a visit, please contact the listing agent under reference VBE72829. Do not miss this rare opportunity to invest in a promising property in Barchon.
L'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, idéalement située au cœur d’un joli quartier résidentiel de Saive, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de nombreuses commodités. Vous apprécierez également son agréable jardin, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon, salle à manger), spacieuse cuisine équipée de +/- 22 m², terrasse de +/- 24 m² en partie couverte, agréable jardin, grand garage, pièce de rangement ou bureau dans le prolongement du garage avec porte latérale indépendante, Etage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 10, 11 et 12 m², salle de douches (lavabo et douche). Grenier : grenier de rangement. Divers : double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie habitable : +/- 132 m², superficie totale : 541 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20260720003439, PEB : E, E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 54 612 kWh/an. ENDROIT TRES AGREABLE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
This spacious detached villa for sale at Rue des Dragons 12 in Saive offers a generous living area of approximately 214 m² according to the energy performance certificate. The property features four bedrooms and includes a large garage designed to accommodate two cars, complemented by a vast garden extending over a total land area of about 1,396 m². The villa presents a practical layout with a basement housing cellars, garage space including a laundry area, as well as direct access to the garden. On the ground floor, you will find an entrance hall that leads to an inviting L-shaped living room of around 40 m², a semi-equipped kitchen with appliances such as a vitroceramic hob, extractor hood, oven, and dishwasher, plus two sizable bedrooms or alternatively one bedroom combined with an office space. This level also contains a shower room with a shower and washbasin, a separate toilet, and a terrace that connects to the outdoor space. Upstairs, there are two additional bedrooms measuring approximately 12 and 18 m² respectively, along with a bathroom equipped with a bathtub and washbasin, a separate toilet, and an attic storage area. The property benefits from aluminum window frames mostly fitted with shutters and single glazing. It is heated by a central oil heating system and has an electrical installation that meets current standards. The official energy performance rating is E, with a specific primary energy consumption of 394 kWh/m²/year and a total energy use of 84,356 kWh, referenced under EPC number 20260813027550. The cadastral income for the property is recorded at €1,450. Outside, the villa enjoys four facades and parking space for up to four vehicles in addition to the garage, making it particularly convenient for families or those requiring multiple parking spots. The overall setting offers a very pleasant open view, enhancing the living experience in this tranquil and well-situated location. Offered at €350,000, this villa represents an excellent opportunity to acquire a sizeable family residence in Saive. The quiet street location combined with generous indoor and outdoor spaces ensures comfort and privacy. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing. This property is no longer rented and is available immediately for occupation. For more details or to explore this offer further, please reach out as soon as possible.
*OPTION* 🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison offrant 3 à 4 chambres, un garage et un beau jardin bénéficiant d’une exposition idéale ainsi que d’une vue imprenable sur la vallée. 🌳☀️ 📍 Située en retrait de la voirie, dans un environnement calme et verdoyant à Saive, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. ✨ Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, donnant un accès direct à un grand garage pouvant accueillir une voiture tout en offrant un espace de rangement supplémentaire 🚗📦. Vous y découvrirez également un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte en forme de L, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis 🍽️🏠. 🛏️ À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une très spacieuse pouvant facilement être divisée afin de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo 🛁. 🌅 À l’extérieur, profitez d’un terrain et d’un jardin idéalement orientés sud-ouest ☀️🌿, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée et de magnifiques couchers de soleil. Un abri de jardin en dur complète l’ensemble et constitue un espace de stockage très pratique 🏡📦. 🔧 Aspects techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage et bois double vitrage ✔️ Toiture plate en bon état général ✔️ Chauffage par foyer au mazout 🔥 ✔️ Électricité à remettre en conformité ⚡ 💡 Habitable immédiatement, cette maison représente également une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et exploiter tout son potentiel. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien plein de charme ! 😊🔑🏡
This spacious residence for sale in Barchon offers approximately 246 m² of living space, making it an ideal home for families seeking comfort and generous volumes in a central village location. The property features three to four bedrooms, including an attic room currently arranged as a bedroom, and a well-laid-out ground floor with a 28 m² living room equipped with an oil stove, a 16 m² dining area, and a semi-equipped kitchen of around 21 m² with a wood stove. Additional practical spaces include a laundry area, a garage of about 28 m² with a motorized sectional door, cellars in the basement, and an entrance hall welcoming visitors at the ground level. The house benefits from both single and double glazing in wood and PVC frames, as well as an alarm system, though it does not have central heating installed. Located at Impasse du Ry, 2 in the heart of Barchon village, this property enjoys close proximity to local amenities, providing convenience for everyday living. Set on a 236 m² plot, the home includes a courtyard and a small garden at the front, plus a terrace of 47 m² that contributes to outdoor living space. The house is arranged over multiple floors with three bedrooms on the first floor featuring sizes of approximately 17, 19, and 21 m² respectively, alongside a bathroom with WC and laundry facilities. The second-floor attic area adds flexibility with roughly 20 m² of additional space. The property’s energy performance is rated F with a specific primary energy consumption of 446 kWh/m² per year and total energy use estimated at 109,723 kWh annually, as per EPC reference 20220603006437. Offered at the price of €240,000, this residence presents a rare opportunity to acquire a well-sized and well-situated family home in Barchon. The cadastral income is recorded at €847, and the property is currently unoccupied, allowing for immediate occupation or customization to suit personal tastes. With its blend of ample interior space, usable outdoor areas, and central village convenience, this house merits consideration for those looking to settle in the region. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the listing agent directly.
This charming bungalow-style residence for sale is located at Rue Vieille Voie d'Ardennes 61 in Saive, offered at the price of 310,000 €. Boasting approximately 141 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC), this property features three bedrooms, a bright living room measuring around 34 m², and a spacious terrace of about 35 m². The home includes two garages with a combined area of approximately 65 m² and a cellar of roughly 23 m² situated in the basement. Additional spaces on the ground floor comprise a kitchen equipped with a hood and sink, a shower room with a shower and washbasin, an office or fourth bedroom of roughly 8 m², a laundry room, and a separate toilet. Heating is provided by electric accumulators and direct radiators, complemented by PVC double-glazed window frames. Set on a generous plot of 764 m², this four-façade property benefits from a beautiful garden and enjoys an elevated position in Saive. The house requires some refreshing but presents an excellent opportunity for first-time buyers seeking a spacious and well-laid-out home with convenient access to local amenities and major motorways near Barchon. The energy performance rating is G, with a specific primary energy consumption of 607 kWh/m² per year and a total annual energy use of 85,521 kWh. The registration number for the EPC is 20250808018969, and the annual cadastral income amounts to €941. Please note that the sale is subject to authorization by the Justice of the Peace. Situated in the peaceful city of Saive within Belgium’s Liège province, this residence offers both comfort and practicality for families or individuals looking for space and tranquility in Flanders’ vicinity. The property is currently not rented and comes without VAT. With its two indoor parking spaces, extensive living areas, sizeable outdoor terrace, and garden, this home combines functionality with potential for personalization. Interested parties are encouraged to contact the selling agency promptly to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional property.
This spacious residence for sale in Barchon offers approximately 237 m² of living space, set on a total plot of 384 m². Priced at 219,000 €, this property features four bedrooms, a large living room of around 38 m², and a kitchen measuring approximately 11 m². The layout includes a basement with three cellars, a ground floor entrance hall, a utility room with a toilet, an office, and storage space. On the first floor, there are two generously sized bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, shower, two sinks, and a toilet. The second floor comprises two additional bedrooms and an attic storage area. The house benefits from central heating powered by oil and PVC double-glazed windows with partial shutters. Outside, the property boasts a sizable terrace of about 195 m² and three outdoor parking spaces under a carport. The home has three facades and a total of approximately 384 m² of land. Although the house requires updating and the electrical installation is not compliant with current standards, its generous dimensions and layout provide a solid foundation for customization. The official energy performance certificate (EPC) rates the property as class G with a specific primary energy consumption of 515 kWh/m²/year and an overall energy consumption of 122,067 kWh annually. The property’s cadastral income is 1,083 €. Located in Barchon at Place Florent Lehane 1, this residence benefits from its setting in a quiet area with ample outdoor space while being available immediately for sale at 219,000 €. Interested parties are invited to contact the agency for further details and to arrange a viewing. This home represents an excellent opportunity for buyers seeking sizable accommodation with potential for personalization in this appealing location.
4 Bedroom(s)
237 m²
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Faire offre à partir de 170.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation avec terrasse, située à proximité des commodités. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, profitez d'un intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace dressing. Bénéficiez également de très bonnes prestations énergétique en classe C ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de +/- 30 m², terrasse de +/- 15 m² en façade. 1er étage : spacieuse salle de bains de +/- 20 m² (douche, lavabo et toilette), espace dressing. 2ème étage : une jolie de chambre de +/- 18 m². Divers : superficie totale du terrain : 60 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 77 m², système de chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, installation électrique conforme jusqu'en 2041. Informations énergétiques : PEB No. : 20251201021143, PEB : C, E spec : 241 kWh/m².an, E totale : 18 586 kWh/an. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO
Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête. Elle est composée comme suit : hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres. Rez-de-jardin : terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m². Extérieur : jardin, cave. Informations techniques : châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques. PEB : Label D — N° de certificat : 20261015021977. Conditions de vente : rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation et jouissance à vie. Valeur vénale de 185000€ À visiter sans tarder.
We Invest Liège et Cyril (04/99.36.01.12) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel. D’un point de vue technique, le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment avec l’installation de châssis en PVC à double vitrage en 2022, équipés de volets manuels et électriques. La chaudière, datant de 2016, a quant à elle été entretenue en 2025. Le pignon latéral a également bénéficié d’une isolation complète récente. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ###
A three-bedroom residence with a garage and garden is for sale at Rue de la Hufnale 24 in Herstal, offering 146 m² of usable living area and a total plot area of 140 m². The property is in need of renovation and is offered at 179 000 €. Built in 1930, it is not currently rented and will be available upon execution of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen and a bathroom fitted with a washbasin, toilet, bidet and bathtub, with a washing-machine connection. The house also includes a cellar in the basement, two bedrooms on the first floor and a third, attic bedroom on the second floor, alongside an attic space. Outside, there is a courtyard and garden. A garage with an additional cellar is included and has access via Rue Bulton. The home has one bathroom, one toilet and one garage; it is not furnished and has no lift. The property has wooden single-glazed windows, gas convector heating and a gas water heater. It is connected to the sewer network and has individual meters for electricity, water, gas and TV/Internet/telephone. A rainwater tank is present, without guarantee. The roof was renewed in tiles in December 2025, except above the kitchen and bathroom, where corrugated roofing is specified. The electrical installation does not comply with the requirements. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 509 kWh/m² per year, total energy consumption of 74,576 kWh per year and CO₂ emissions of 92 kg/m² per year; its reference is 20260807004981, valid until 07/08/2036. For further information, please contact the office by telephone only on ###
🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE 📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable. ✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC. 🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville. 🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m². 📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie. 🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois 🪟 Châssis dv ⚡ PEB D – 274 kWh/m².an 📐 Surface de plancher chauffée : 203 m² 💶 Revenu cadastral : 715 € ❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. ✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
🏡 HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau 💦 et terrasse ☀️ ! Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité ! Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² 🛁. Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ☀️🌿 Au 1er, vous découvrirez 3 chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de douche 🚿. Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé. ✨ Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible. ⚡ PEB: C 💡 20 Panneaux photovoltaïques 💰 RC : 643 € ❤️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis. 💰Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Contemporary design and a distinctive double-height living space make this residence in Herstal a property with a clearly defined architectural character. Offered for sale at 275 000 €, it provides 90 m² of living area and is presented in excellent condition. The home is available immediately and is not currently rented. The ground floor combines an open-plan kitchen with a living and relaxation area, including a bar. The kitchen is described as contemporary and includes high-end appliances, a solid-wood worktop and a black extractor hood. A geometric black staircase, rooflights and discreet LED lighting are among the features highlighted in the existing description. Upstairs, the property has two bedrooms and a mezzanine overlooking the main living space. The living area measures 50 m², and a separate office area measures 8 m². The residence also includes one garage, two shower cabins and two toilets. It is unfurnished, has one floor and two façades, and the front façade faces northeast. The total plot area is 88 m². Gas and water connections are available, and there is no lift. The heating type is not specified. The property’s energy performance certificate records specific primary energy consumption of 85 kWh/m² per year, with EPC reference 20211110015074, valid until 10 November 2031; the stated CO₂ emissions are 24. An electrical installation conformity certificate is available. The property is not located in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller.
Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)
Open Immovlan