Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u!
Pour tout renseignement ou RDV : ### SAIVE (Blegny) – Campagne de la Xhavée 4, venez découvrir cette très agréable maison de 175 m² habitables (selon CPEB), sur un beau terrain arboré de 1.154 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis arrière. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en profitant d’une situation centrale, à proximité de Liège, Herstal, Visé et Fléron. Elle se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC, d’un vaste séjour de 32 m² avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine de 14 m² et d’une belle buanderie de 10 m² avec accès indépendant vers le jardin. À l’étage : hall de nuit, une salle de bains de plus de 7 m² avec baignoire/douche et double vasque et WC ainsi que 4 chambres dont une grande de 16 m² avec dressing, 2 autres de 13 m² et la 4eme de 6,5 m² pouvant servir de bureau. Châssis DV bois en façade avant et PVC à l’arrière, chauffage central gaz avec chaudière à condensation de 2022, raccordement au gaz de ville et aux égouts. À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de 4 véhicules et mène à un spacieux garage de 8,80 m avec porte sectionnelle motorisée Hörmann. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou RDV : ###
4 Slaapkamer(s)
175 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Makelaardij Wolfs stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in een mooie wijk van Saive, in een doodlopende straat en in een rustige en groene omgeving, terwijl tal van voorzieningen zich vlakbij bevinden. U zult eveneens genieten van de aangename tuin, die een mooie buitenruimte biedt om heerlijk te ontspannen ! Gelijkvloers : ruime inkomhal van +/- 21 m², leefruimte van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ruime keuken van +/- 20 m², afzonderlijk toilet, slaapkamer/bureau, wasruimte van +/- 13 m², badkamer (ligbad, wastafel en toilet), aangename tuin, parkeerplaats. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 12 en 18 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op pellets, bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², totale oppervlakte: 280 m², K.I.: € 467. Energieprestaties : EPC nr. : 20260918002431, EPC : E, Energiescore : 420 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 73.522 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !
Deze ruime woning in Saive wordt aangeboden voor € 235 000 en beschikt volgens de opgegeven gegevens over een bewoonbare oppervlakte van 299 m². De woning telt vier slaapkamers en staat op een perceel van 3.727 m². Ze is te renoveren en omvat onder meer een woonkamer van circa 55 m², een keuken, één badkamer, een zolder, een kelder, een garage en een terras van circa 31 m². Ook zijn er een niet-aangebouwde garage en een niet-aangebouwd atelier aanwezig. De woning heeft vier gevels en beschikt over een tuin. De combinatie van de vermelde woonruimtes, bergruimtes en buitenruimte geeft een duidelijk beeld van de omvang van het pand en het terrein. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer met een stenen houtkachel en de ingerichte keuken. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een garage van circa 30 m² met een gemotoriseerde sectionaalpoort en toegang tot het terras. Daarnaast omvat het perceel een aparte garage van circa 30 m² en een niet-aangebouwd atelier van circa 144 m². Op de eerste verdieping liggen de nachthal, drie slaapkamers van circa 10, 19 en 26 m² en de badkamer met ligbad en twee wastafels. De zolderverdieping is momenteel ingericht als twee slaapkamers van circa 13 en 31 m²; de opgegeven woninginformatie vermeldt in totaal vier slaapkamers. Er is centrale verwarming op mazout. De ramen hebben enkele en dubbele beglazing en er is een Verisure-alarmsysteem. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar, energielabel E en referentienummer 20260928045584. Het kadastraal inkomen bedraagt € 644. De woning ligt aan Rue de la Forêt 73, 4671 Saive, en bevindt zich volgens de beschrijving nabij autosnelwegverbindingen. De stedenbouwkundige dienst van de gemeente Blegny lijkt gunstig te staan tegenover de bouw van drie woningen op het volledige perceel, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en toelatingen. Dit is geen gegarandeerde bouwmogelijkheid: verdere informatie en de nodige goedkeuringen moeten worden nagegaan. De vermelde gegevens zijn indicatief en niet-contractueel; sommige foto’s zijn aangepast met behulp van AI. Wenst u meer informatie over deze woning of het perceel in Saive? Neem dan contact op om de beschikbare gegevens en de mogelijkheden verder te bespreken.
Deze charmante viergevelwoning te koop in Barchon aan de Rue Justin Sauvenier 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van circa 35 m² met een pelletkachel en een keuken van circa 16 m² die nog dient afgewerkt te worden. Verder is er een badkamer met douche en toilet die eveneens nog voltooid moet worden. Buiten kunt u genieten van een aangename terrasruimte van ongeveer 20 m² en een klein tuintje, wat extra leefruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien omvat het pand ook een kelderverdieping met drie kelders en een garage met één binnenparkeerplaats. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen met rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en wordt ondersteund door een pelletkachel. De totale grondoppervlakte bedraagt 185 m², wat een compacte doch praktische buitenruimte garandeert. Het EPC-label van de woning is G, met een specifiek primair energieverbruik van 818 kWh/m² per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 637 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Gelegen in het rustige Barchon, biedt deze woning tal van mogelijkheden om af te werken en naar eigen wens in te richten, uiteraard mits de vereiste vergunningen. De prijs van deze residentie bedraagt 339.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en een degelijke basis, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Makelaardij Wolfs stelt u deze charmante woning met garage voor, ideaal gelegen in het hart van een mooie residentiële wijk in Saive, in een rustige en groene omgeving en toch vlak bij tal van voorzieningen. U zult eveneens genieten van de aangename tuin, die een mooie buitenruimte biedt waar het heerlijk vertoeven is ! Gelijkvloers : inkomhal met vestiairehoek, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 32 m² (zit- en eetkamer), ruime ingerichte keuken van +/- 22 m², terras van +/- 24 m² dat gedeeltelijk overdekt is, aangename tuin, grote garage, berging of bureau in het verlengde van de garage met afzonderlijke zijdeur. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 9, 10, 11 en 12 m², doucheruimte (wastafel en douche). Zolder : bergzolder. Diverse : houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas, bewoonbare oppervlakte: +/- 132 m², totale oppervlakte: 541 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260720003439, EPC : E, Energiescore : 391 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 54.612 kWh/jaar. ZEER AANGENAME LIGGING ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !
Deze ruime villa met vier gevels is gelegen in Saive, aan de rustige Rue des Dragons 12, een doodlopende straat die zorgdraagt voor een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een aangename L-vormige leefruimte van circa 40 m² die uitnodigt tot comfortabele woonbeleving. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, een dampkap, een oven en een vaatwasser. Verder zijn er op dit niveau twee grote kamers die kunnen dienstdoen als slaapkamers of als slaapkamer en bureau. De badkamer op de benedenverdieping is uitgerust met een douche en lavabo en wordt aangevuld door een terras dat aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 en 18 m² groot, naast een badkamer met bad, lavabo en een apart toilet. Er is tevens een zolder voorzien als bergruimte. De villa staat op een perceel van circa 1.396 m² en beschikt over een mooie tuin die voldoende ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Een ruime garage geschikt voor twee wagens, met een apart gedeelte ingericht als wasruimte, biedt praktische binnenparkeermogelijkheden en extra opslagcapaciteit. Buiten is plaats voor vier extra wagenparkings. De woning heeft aluminium ramen met grotendeels enkel glas en rolluiken. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie. Het energieprestatiecertificaat geeft een score E aan met een primair energieverbruik van 394 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 98. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 1.450 euro. De vraagprijs voor deze interessante villa bedraagt 350.000 euro, exclusief btw. Gezien de ligging in Saive en de vele praktische kenmerken zoals vier slaapkamers, ruime leefruimtes, garage en grote tuin is deze eigendom geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE65613 of het verkopernummer W8307. Deze woning biedt dankzij haar ligging en indeling zeker mogelijkheden om er een aangename thuis van te maken.
*OPTION* 🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison offrant 3 à 4 chambres, un garage et un beau jardin bénéficiant d’une exposition idéale ainsi que d’une vue imprenable sur la vallée. 🌳☀️ 📍 Située en retrait de la voirie, dans un environnement calme et verdoyant à Saive, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. ✨ Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, donnant un accès direct à un grand garage pouvant accueillir une voiture tout en offrant un espace de rangement supplémentaire 🚗📦. Vous y découvrirez également un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte en forme de L, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis 🍽️🏠. 🛏️ À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une très spacieuse pouvant facilement être divisée afin de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo 🛁. 🌅 À l’extérieur, profitez d’un terrain et d’un jardin idéalement orientés sud-ouest ☀️🌿, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée et de magnifiques couchers de soleil. Un abri de jardin en dur complète l’ensemble et constitue un espace de stockage très pratique 🏡📦. 🔧 Aspects techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage et bois double vitrage ✔️ Toiture plate en bon état général ✔️ Chauffage par foyer au mazout 🔥 ✔️ Électricité à remettre en conformité ⚡ 💡 Habitable immédiatement, cette maison représente également une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et exploiter tout son potentiel. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien plein de charme ! 😊🔑🏡
Deze ruime gezinswoning te koop in Barchon biedt een leefoppervlakte van ongeveer 246 m² en is gunstig gelegen in het hart van het dorp, nabij alle nodige voorzieningen. De woning heeft vier slaapkamers en een garage met één binnenparkeerplaats. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 236 m² beschikt u over een aangename buitenruimte inclusief een terras van 47 m². De indeling omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte van circa 28 m² met een houtkachel, een eetkamer van ongeveer 16 m², en een semi-uitgeruste keuken van circa 21 m² met een houtkachel. Verder omvat het gelijkvloers ook een berging voor wasactiviteiten en een garage met elektrische sectionale poort. De woning heeft geen centrale verwarming, maar het verwarmingssysteem werkt op hout. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, variërend in oppervlakte tussen ongeveer 17 en 21 m², alsook een badkamer uitgerust met toilet en een aparte ruimte voor de was. De tweede verdieping omvat een zolderruimte van ongeveer 20 m² die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer en biedt extra bergruimte. Het huis is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC-raamkaders, en is uitgerust met een alarmsysteem. De EPB-waarde bedraagt F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 109.723 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 240.000 euro, exclusief BTW en momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging in Barchon geniet u van de voordelen van het dorp zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8236. Mis deze kans niet om te wonen in een charmante, ruime woning met veel potentieel in Barchon.
Deze charmante bungalowwoning in Saive biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met drie slaapkamers en diverse praktische extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer van circa 34 m² die toegang verleent tot een aangenaam terras van 35 m². De keuken is uitgerust met een ingebouwde afzuigkap en spoelbak, en verder omvat het gelijkvloers een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een berging/buanderij en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of vierde slaapkamer. De woning is volledig omgeven door vier gevels en staat op een perceel van 764 m², wat naast het terras ook plaats biedt aan een mooie tuin waarin rust en privacy gegarandeerd zijn. Ondergronds beschikt de woning over twee garages met respectievelijke oppervlakten van circa 19 m² en 46 m², evenals een kelderruimte van ongeveer 23 m². Dit maakt het mogelijk om meerdere voertuigen veilig binnen te stallen en extra bergruimte te gebruiken. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatiekachels en directe radiatoren, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-profielen. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 607 kWh/m² per jaar, wat wijst op verbeteringsmogelijkheden op vlak van energie-efficiëntie. Het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 85.521 kWh en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 156. Gelegen aan de Rue Vieille Voie d'Ardennes 61 in Saive, geniet deze woning van een rustige en verhoogde ligging nabij de noodzakelijke voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen richting Barchon. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 310.000 euro, exclusief btw. Aangezien de verkoop onderworpen is aan de machtiging van de vrederechter, is dit een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste eigendom met ruime leefruimtes, buitenmogelijkheden en parkeergelegenheid onder één dak. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via ###
Deze ruime woning te koop in Barchon, gelegen aan Place Florent Lehane 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met heel wat potentieel. Met een totale oppervlakte van 237 m² woonoppervlakte en een grondoppervlakte van 384 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een groot terras van ongeveer 195 m². Het pand heeft drie gevels en telt ook een carport met plaats voor drie buitenparkings. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 219.000 euro. Binnenin vindt u een ruime en lichte leefruimte van circa 38 m², een keuken van ongeveer 11 m², en een praktische wasruimte met apart toilet van circa 8 m². Verder is er een bureau van 8 m² en een berging van 4 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (ongeveer 15 en 20 m²) evenals een badkamer van circa 13 m², uitgerust met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers terug (ongeveer 20 en 15 m²) en een zolderruimte van circa 9 m² die kan dienen als extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC dubbele beglazing met deels rolluiken. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat rekening houdt in de mogelijke aanpassingen die nodig zijn. Wat betreft de energieprestaties heeft deze woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar en een totale energie-index van 122.067 kWh per jaar. De onroerende voorheffing bedraagt 1.083 euro. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een pand dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Door de ligging in Barchon geniet u van een rustige omgeving binnen Flanders met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.
4 Slaapkamer(s)
237 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Bieden vanaf € 170.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met terras voor te stellen, gelegen vlak bij alle voorzieningen. Deze smaakvol gerenoveerde en perfect onderhouden woning biedt een warm en gezellig interieur met een aangename leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een dressingruimte. Geniet bovendien van zeer goede energieprestaties met EPC C! Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering ! Kelderverdieping : bergkelder van +/- 16 m². Gelijkvloers : leefruimte met open ingerichte keuken van +/- 30 m², terras van +/- 15 m² aan de voorzijde. 1e verdieping : ruime badkamer van +/- 20 m² (douche, wastafel en toilet), dressingruimte. 2e verdieping : mooie slaapkamer van +/- 18 m². Diverse : totale perceeloppervlakte : 60 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPC) : +/- 77 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2041. Energieprestaties : EPC nr. : 20251201021143, EPC : C, Energiescore : 241 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !
SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO
Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête. Elle est composée comme suit : hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres. Rez-de-jardin : terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m². Extérieur : jardin, cave. Informations techniques : châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques. PEB : Label D — N° de certificat : 20261015021977. Conditions de vente : rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation et jouissance à vie. Valeur vénale de 185000€ À visiter sans tarder.
We Invest Liège et Cyril (04/99.36.01.12) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel. D’un point de vue technique, le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment avec l’installation de châssis en PVC à double vitrage en 2022, équipés de volets manuels et électriques. La chaudière, datant de 2016, a quant à elle été entretenue en 2025. Le pignon latéral a également bénéficié d’une isolation complète récente. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ###
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers, garage en tuin is gelegen aan de Rue de la Hufnale 24 in Herstal. De woning werd gebouwd in 1930 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m², op een perceel van 140 m². De vraagprijs bedraagt exact 179 000 €. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met de vermelde indeling over meerdere niveaus en de aanwezige garage biedt het pand een duidelijk omschreven basis voor wie de ruimtes en de staat van de woning ter plaatse wil bekijken. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer met lavabo, toilet, bidet, ligbad en aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er een binnenplaats en een tuin. De garage heeft een kelder en is bereikbaar via de Rue Bulton. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers; op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer onder het dak, naast een zolder. Er is ook een kelder in de woning. In totaal zijn er drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning beschikt over één garage, een gas- en wateraansluiting en individuele meters voor elektriciteit, water, gas en TV/NET/TEL. Er is geen lift. De opgegeven kadastrale inkomen bedraagt 623 € en er is geen btw van toepassing. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing. Het warme water wordt geproduceerd met een gasboiler en de verwarming gebeurt via gasconvectoren. De elektrische installatie heeft geen conformiteitsattest en is niet conform. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een regenwaterput, zonder garantie. Volgens de gegevens is het dak vernieuwd met dakpannen in 12/2025, met uitzondering van de keuken en badkamer, waar een golfplaten dak vermeld wordt. Het EPC heeft referentie 20260807004981 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 509 kWh/m² per jaar, een totaal jaarlijks energieverbruik van 74.576 kWh en een CO₂-uitstoot van 92 kg CO₂/m² per jaar; de geldigheidsdatum is 07/08/2036. Voor meer informatie of om de woning te bespreken, kunt u contact opnemen met het kantoor, uitsluitend telefonisch via ###
🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE 📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable. ✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC. 🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville. 🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m². 📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie. 🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois 🪟 Châssis dv ⚡ PEB D – 274 kWh/m².an 📐 Surface de plancher chauffée : 203 m² 💶 Revenu cadastral : 715 € ❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. ✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
🏡 HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau 💦 et terrasse ☀️ ! Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité ! Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² 🛁. Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ☀️🌿 Au 1er, vous découvrirez 3 chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de douche 🚿. Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé. ✨ Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible. ⚡ PEB: C 💡 20 Panneaux photovoltaïques 💰 RC : 643 € ❤️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis. 💰Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
In Herstal wordt deze woning te koop aangeboden voor 275 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² omvat de woning twee slaapkamers, een woonruimte van 50 m² en een kantoorruimte van 8 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een mezzanine met zicht op de hoofdruimte. De woning is niet bemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar. Volgens de Franstalige beschrijving werd de woning volledig gerenoveerd en beschikt ze over een open keuken, een bar en een opvallende trap. Deze elementen worden aangevuld met daklichtopeningen en ledverlichting. De woning heeft twee douchecabines en twee toiletten. Er is één garage. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels en één verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt 88 m²; de opgegeven bebouwbare oppervlakte is 110 m² en de perceeldiepte bedraagt 5 m. Een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. De woning is niet uitgerust met een lift. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Voor de energiegegevens vermeldt het EPC een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar, met referentie 20211110015074 en geldigheid tot 10/11/2031. De CO₂-uitstoot bedraagt 24. Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt 275 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Herstal of een bezoek te plannen, neem dan contact op.
Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)
Open Immovlan