Huis te koop - Barchon VBE55786

Impasse du Ry, 2 4671 Barchon

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55786

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Impasse du Ry, 2 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Barchon biedt een leefoppervlakte van ongeveer 246 m² en is gunstig gelegen in het hart van het dorp, nabij alle nodige voorzieningen. De woning heeft vier slaapkamers en een garage met één binnenparkeerplaats. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 236 m² beschikt u over een aangename buitenruimte inclusief een terras van 47 m². De indeling omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte van circa 28 m² met een houtkachel, een eetkamer van ongeveer 16 m², en een semi-uitgeruste keuken van circa 21 m² met een houtkachel. Verder omvat het gelijkvloers ook een berging voor wasactiviteiten en een garage met elektrische sectionale poort. De woning heeft geen centrale verwarming, maar het verwarmingssysteem werkt op hout. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, variërend in oppervlakte tussen ongeveer 17 en 21 m², alsook een badkamer uitgerust met toilet en een aparte ruimte voor de was. De tweede verdieping omvat een zolderruimte van ongeveer 20 m² die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer en biedt extra bergruimte. Het huis is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC-raamkaders, en is uitgerust met een alarmsysteem. De EPB-waarde bedraagt F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 109.723 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 240.000 euro, exclusief BTW en momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging in Barchon geniet u van de voordelen van het dorp zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8236. Mis deze kans niet om te wonen in een charmante, ruime woning met veel potentieel in Barchon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

246 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603006437

CO2-uitstoot

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55786 Ref. verkoper: W8236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

628 m 2' 6'' 628 m 52'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

128 m 35'' 128 m 19'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

91 m 27'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

342 m 34''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

180 m 2' 9''

Treinstations

Herstal

7,8 km 39' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5 km 38' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Market Barchon

856 m 3' 856 m 1' 22'' 551 m 10' 814 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 657 m 12' 1 km 12'

Lidl Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 778 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

13 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Impasse du Ry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Notre-Dame" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Barchou" ligt op 8 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barchon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen