Huis te koop - Barchon VBE31087

Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31087

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 195 m² Terras
Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Barchon, gelegen aan Place Florent Lehane 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met heel wat potentieel. Met een totale oppervlakte van 237 m² woonoppervlakte en een grondoppervlakte van 384 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een groot terras van ongeveer 195 m². Het pand heeft drie gevels en telt ook een carport met plaats voor drie buitenparkings. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 219.000 euro. Binnenin vindt u een ruime en lichte leefruimte van circa 38 m², een keuken van ongeveer 11 m², en een praktische wasruimte met apart toilet van circa 8 m². Verder is er een bureau van 8 m² en een berging van 4 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (ongeveer 15 en 20 m²) evenals een badkamer van circa 13 m², uitgerust met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers terug (ongeveer 20 en 15 m²) en een zolderruimte van circa 9 m² die kan dienen als extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC dubbele beglazing met deels rolluiken. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat rekening houdt in de mogelijke aanpassingen die nodig zijn. Wat betreft de energieprestaties heeft deze woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar en een totale energie-index van 122.067 kWh per jaar. De onroerende voorheffing bedraagt 1.083 euro. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een pand dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Door de ligging in Barchon geniet u van een rustige omgeving binnen Flanders met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

237 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

195 m²

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

515 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403002364

CO2-uitstoot

128

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31087 Ref. verkoper: W8000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

668 m 2' 37'' 686 m 1' 2'' 668 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

94 m 30'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

56 m 22'' 56 m 9'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

388 m 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

145 m 1' 44''

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,4 km 9' 5,3 km 53' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5,1 km 38' 6 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

883 m 4' 902 m 1' 29'' 589 m 10' 842 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 9 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barchon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Baby Barchou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen