Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE82933 In optie

Rue Haute Préalle 99, 4040 Herstal
Vanaf 265 000 €
4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s) 33 m² Terras 160 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 265 000 €
Kadastraal inkomen 643 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 166 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 33 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 67 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 15 m²
Wasruimte Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 160 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 33 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 292 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 39798 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/10/2036
CO2-uitstoot 41
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE82933 Ref. verkoper: 7893002 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Haute Préalle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", op slechts 10 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Crèche Communale" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 72 - Liège - Glons met een halte op 9 minuten loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten