Villa for sale - Huy

Spacious and comfortable house ideal for a large family On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, a bright living room with a wood-burning stove, a fully equipped kitchen, a laundry room, a 30 m² veranda, a separate toilet and a garage with direct access to the house. Upstairs, the landing leads to three beautiful bedrooms, a study (or small bedroom), a bathroom with a bath and shower, and a separate toilet. Outside, a beautiful garden with trees, a wooden shed and a freestanding wooden swimming pool complete this property, which is well worth a visit. Comfort: gate, alarm system, electric convector heating, solar panels, wood storage, wooden window frames with double glazing. Ideally located, close to motorways, public transport and shops. Property currently rented out – existing lease to be honoured. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé. Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble. Une opportunité rare ! Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

We Invest Huy vous présente cette confortable habitation 4 façades de 1998 avec 3 chambres et un studio située à Villers-le-bouillet, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement (maison kangourou, profession libérale), le tout dans un cadre idyllique. Elle se compose : Rez: Hall d'entrée, living, chambre 1 (19m2) avec salle de douche et sauna, studio (23m2) avec salle de douche et chaudière indépendante 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16m2 et 13m2) dont une avec accès extérieur, salle de bain. A l’extérieur, 3 terrasses (29, 29 et 32m2), carport, jardin de plus de 1300m2 orienté au sud. Technique : Pompe à chaleur pour la maison et CC gaz propane pour le studio, châssis DV ALU, PEB B (20231128003235 – 18 366 kwh/an – 117 kwh/m².an), électricité conforme, panneaux solaires (9000kwc de production). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de quatre chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB D, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031, d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, mais l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Want to know more?

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison idéalement située dans le village de Couthuin, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, Sdd, Wc, buanderie, salon, hall vers jardin. 1er étage : 2 chambres, un grenier aménageable Extérieur : terrasse, garage, jardin de +- 1250m2, 2 remises Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB G (n°20260318031814– 522 kWh/m².an – 72 942 kWh/an), RC 262€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

Discover this spacious villa located in the charming area of Saint-Georges-sur-Meuse, offering a generous living space of approximately 172m² as indicated by the energy performance certificate. Priced at €399,000, this property presents an excellent opportunity for families seeking comfort and convenience in a well-established neighborhood. The villa is situated on a total plot of 756m², providing ample outdoor space to enjoy the garden and outdoor living areas. The property features a large basement with approximately 35m² of storage space and a garage of about 49m², ensuring plenty of room for vehicles and storage needs. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall of around 18m² that includes a wardrobe and a separate toilet. The highlight is the comfortable living room of approximately 44m², which benefits from a pellet stove and provides direct access to a covered terrace of about 14m², leading out to a flat, well-maintained garden — perfect for outdoor gatherings, children’s play areas, or gardening enthusiasts. The first floor comprises a night hall with another toilet and three bedrooms measuring approximately 13, 18, and 23m², offering versatile living options for family members or guest accommodations. The bathroom is equipped with a bathtub and sink, providing a practical and comfortable space for daily routines. Additional storage can be found in the spacious attic, which offers further convenience for seasonal items or household essentials. The property benefits from modern amenities such as a gas-fired condensing boiler and PVC double-glazed windows with shutters at the ground level, ensuring energy efficiency and good insulation. The overall condition is described as well-maintained, making this villa move-in ready. With an energy rating of E (420 kWh/m² per year), it meets current standards for energy performance. Located just a short distance from the center of Stockay and close to all necessary amenities, this villa offers an ideal combination of tranquility and accessibility. Saint-Georges-sur-Meuse is known for its peaceful environment while maintaining proximity to local shops, schools, and transport links. The property’s north-west facing façade ensures plenty of natural light throughout the day, enhancing its welcoming atmosphere. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this property provides both space and comfort in a prime location. For further details or to arrange a viewing, please contact us and discover how this exceptional villa can meet your housing needs. Want to know more?

Discover this charming detached villa located in the peaceful setting of Vieux-Waleffe, offering an excellent opportunity for buyers seeking a spacious and modern family home. Priced at €445,000, this property combines comfort, functionality, and recent upgrades to provide a welcoming residence. Built in 2000 and renovated in 2022, this villa offers a total living area of approximately 219 square meters, set on a generous plot with a total area of 1,850 square meters. The property presents four bedrooms, making it suitable for families or those desiring ample space for guests or a home office. The layout includes a welcoming entrance hall, a cozy lounge, an entirely equipped kitchen with a dining corner, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, a night hall leads to four spacious bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and a storage room. This villa is replete with attractive features aimed at ensuring comfort and efficiency. The technical specifications include PVC double-glazed windows, photovoltaic solar panels, an water softener system, reverse cycle air conditioning, an alarm system, rainwater harvesting tank with an integrated hydrophore group, a micro-treatment plant, an electric remote-controlled garage door, a pellet stove, and shutters. The property benefits from energy efficiency certification with a B label (EPC: 128 kWh/m² per year). The outdoor amenities further enhance its appeal with a large landscaped garden featuring a terrace and pergola, perfect for outdoor entertainment and relaxation. Additionally, the property includes a spacious garage of 30 m² and a cellar of 21 m². Located on a quiet street close to schools and local shops, this home offers both tranquility and convenience. Vieux-Waleffe, situated within easy reach of local amenities and natural surroundings, provides a serene environment ideal for families or individuals seeking tranquility away from busy urban centers. The estate’s substantial outdoor space includes a beautiful garden and a sizeable plot of 1,400 m² dedicated to outdoor activities or future landscaping projects. Its location ensures easy access to nearby services, schools, and amenities essential for everyday life. The property is offered at €445,000, with viewings available by appointment through the contact number provided. This is a rare opportunity to acquire a recently renovated villa with numerous technical amenities in an attractive setting—an excellent investment opportunity for discerning buyers seeking both comfort and quality of life in Vieux-Waleffe. Don’t hesitate to get in touch to arrange your visit or to request further details about this exceptional property. Want to know more?

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette maison à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Engis. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour et WC. 1er : Hall de nuit , 3 chambres confortables dont une avec dressing (17,15 et 12m²), salle de douches et WC. 2ème : Grenier (31m²) Sous-sol : 3 caves et chaufferie. Extérieur : Agréable jardin exposé sud. Sur le plan technique: CC au gaz de ville, électricité CONFORME, Châssis DV PVC (2021) + volets, PEB C (20190313008922‬ - 239 kwh/m²/an - 60484 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou via l'adresse e-mail ### . **Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97** Want to know more?

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse villa récente, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et deux passages latéraux. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec garage pour une voiture. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain tout confort. Vous disposez également d'un grenier aménageable. Electricité conforme - 20 panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur (air-eau) - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 425.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : ### Want to know more?

Christophe Grognard of ERA Labelimmo presents this superb manor house, ideally situated in Waremme, in a quiet and sought-after residential neighbourhood. Ideally situated close to major motorways, public transport, schools and all amenities. This characterful property offers generous space with 5 bedrooms (potential to convert into up to 7), 3 living rooms, 3 kitchens and 4 bathrooms, featuring high ceilings. It also features cellars, a double garage and a carport. The conservatory, integrated into the living space, adds over 60 m² of additional space, flooding the whole property with natural light. An exceptional living environment, combining space, charm and light. This manor house has retained all the charm and authenticity of its 1913 origins, whilst benefiting from gradual renovations from 2004 to the present day. Technical details: Year of construction: 1913 Living area: 384 m² Land: 35 ares 65 centiares Cadastral income: €1,496 Heating: oil + several wood-burning stoves PEB D - 324 kWh/m²/year - number: 20260414002511 Are you looking for an exceptional property with character? Contact us now on ### or ### Want to know more?

1% immo vous propose cette agréable et lumineuse villa récente de 2021, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté avec vue dégagée et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et un passage latéral. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec carport pour une voiture. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie avec accès à l'extérieur. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain tout confort. Electricité conforme - pompe à chaleur (air-air) - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 350.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : ### Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby. L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques. À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Toiture en ardoises État général : petits travaux à prévoir Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située. 📞 Infos et visites : EasyHome Liège – ### 💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Want to know more?

Discover this exceptional villa located in the serenity of Bovenistier, offering an impressive and carefully maintained property set on a generous plot of 3,817 square meters. Situated in a tranquil countryside environment yet close to major axes for convenient travel, this traditional construction from the 1990s combines timeless appeal with modern comfort. Priced at €450,000, this residence presents a unique opportunity for buyers seeking a spacious family home in a peaceful setting. This villa boasts a well-designed layout that optimizes space and functionality. On the ground floor, you are welcomed into a large entrance hall complemented by a guest toilet, leading into a bright and airy living room with large windows and a door opening onto the terrace—perfect for outdoor relaxing or entertaining. The kitchen is spacious and fully equipped, with an adjoining utility room providing direct access to the garden and garage, enhancing daily practicality. Upstairs, there are three attractive bedrooms, one with a dressing area, alongside a family bathroom and a large landing that offers the potential to create an additional bedroom or office space. The basement houses a cellar and a technical room, with ventilation ensuring comfort and safety. The outdoor spaces are equally impressive, featuring a meticulously maintained garden with paved areas, a terrace ideal for outdoor dining, and a sizable garden shed on a concrete slab that provides ample storage. The property's electrical installation conforms to current standards, with an EPC rating of D and central heating powered by oil, including a substantial underground tank of 2,950 liters equipped with overflow prevention. Located in Bovenistier, this property benefits from a peaceful rural ambiance while being conveniently accessible. The area is characterized by open landscapes and lush greenery, making it ideal for those seeking tranquility without sacrificing connectivity. The property’s excellent condition and substantial land size provide plenty of opportunities for outdoor activities or further customization. With a cadastral income of €850 and no VAT applicable, this villa presents an attractive investment in a desirable location. If you are looking for a spacious, well-maintained home in the countryside near major routes, contact us today to schedule a viewing and explore this wonderful opportunity further. Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente cette élégante villa d’architecte à Waremme ! Développée en 2002, elle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. En excellent état général, ce bien séduit par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle omniprésente. L’espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, propose un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La villa dispose actuellement de quatre chambres, ou de trois chambres avec la possibilité d’aménager un espace dédié à une profession libérale au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité particulièrement appréciée. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une orientation idéale permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privatif. Aucun gros travaux n’est à prévoir, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour les amateurs de biens de qualité dans un environnement résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### Want to know more?

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades située à Engis : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (20m2), garage (20m2), WC 1, arrière cuisine (15m2), débarras (9m2) ; Au 1er étage : salon (15m2), sàm (21m2), cuisine (11m2), chambre 1 (9m2) ; Au 2e étage : hall de nuit (10m2), 4 chambres supplémentaires (11,12,14,15m2), sdb (8m2), WC 2 ; Au sous-sol : 2 caves (23m2) A l’extérieur : Profitez d'un agréable jardin avec une terrasse de 50m2 ; Aspects techniques : panneaux solaires, cc au gaz de ville, châssis 2V PVC, installation électrique en attente de réception, PEB C (20231114015188 – 47 776 kWh/an – 195 kWh/m².an) ; Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elisa au ### ou par email à l'adresse ### . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement ! Want to know more?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette nouvelle villa 4 façades bien située au calme dans le village de Wasseiges. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un magnifique séjour avec une cuisine équipée et d'une confortable buanderie. A l'étage 3 chambres (dont une avec espace dressing) et d'une spacieuse salle de bains. La maison dispose également d'un grand grenier, d'un espace parking et d'un jardin bien orienté sud arrière. PEB A - très bon cahier des charges (chauffage sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000l). Ventilation du prix : construction 284.000euros + TVA (21%) - terrain 65.000euros + droits d'enregistrement (3%). Dossier complet sur demande. FO àpd 349.000euros. Plus de détails, plans et conditions sur ### Want to know more?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades de plain-pied située à Schaltin, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le village. Cette habitation développe une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 935 m². Elle propose une configuration fonctionnelle avec des espaces bien répartis, complétés par une véranda chauffée qui constitue un véritable prolongement de l’habitation. Le bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, frigo avec congélateur intégré) est pratique et bien agencée pour le quotidien. Le confort est assuré par une nouvelle chaudière Vaillant à condensation installée en 2025 avec production d’eau chaude, ainsi que par des châssis récents en double vitrage PVC. Composition du bien : séjour, cuisine, véranda chauffée, trois chambres, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, pièce de rangement ou bureau. Remarques : maison 4 façades de plain-pied - environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le village - parcelle de 935 m² - nouvelle chaudière Vaillant à condensation (2025) avec production d’eau chaude - châssis récents double vitrage PVC - véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire. Actuellement louée : 890€/mois (loyer initial au 01/06/21 de 850€/mois) + 40€/mois pour l’entretien des haies 2x/an. La location de la citerne gaz incombe également aux locataires. Faire offre à partir de 299.000 euros Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this substantial villa located at Voie du Condroz 12 in the charming town of Comblain-au-Pont. Priced at €349,000, this property presents a unique chance to develop a spacious family home or a versatile project tailored to your specific needs. Currently in a rough shell state, the villa spans approximately 225 square meters of gross floor area, with an expansive plot of land measuring around 1,715 square meters, offering ample outdoor space for gardens, recreation areas, or future expansions. The property benefits from a detailed building permit granted in April 2003, which includes plans for a ground floor featuring an entrance hall with a separate WC, a living room of about 32 square meters, a kitchen space of roughly 15 square meters, a laundry area of approximately 8 square meters, two bedrooms measuring about 11 and 12 square meters respectively, and a shower room. Upstairs, there are three attic spaces totaling approximately 100 square meters, providing significant potential for additional bedrooms, storage, or leisure areas once completed. Situated in the scenic and peaceful surroundings of Comblain-au-Pont, this property offers numerous possibilities for customization and development. The location benefits from easy access to local amenities and natural attractions typical of the region, making it an appealing choice for those seeking a private residence with substantial outdoor space or an investment project in a serene environment. The property is exempt from energy performance certificate (PEB) requirements due to its current unfinished state, and the current cadastral income is set at €15, although this figure may evolve once the building is finalized. The land’s layout and size facilitate various configurations to suit different preferences—whether developing a large family villa, creating rental units, or establishing a private retreat. This villa represents an excellent opportunity for buyers interested in a project with flexible development potential. With its extensive plans available upon request and the possibility to adapt the space according to personal or commercial needs, it invites those looking to craft a bespoke home or develop a profitable property. The property includes two garages and two indoor parking spaces, offering convenience and security for residents and visitors alike. Whether you are an investor seeking a robust project or a homeowner eager to build your dream residence in a tranquil environment, this property warrants serious consideration. For more information and to explore the detailed plans or arrange a visit, contact us today. This rare offering in Comblain-au-Pont is poised to become a remarkable realization of your property ambitions—don’t miss out on this exceptional chance to shape your future in this picturesque setting. Want to know more?