New construction: house for sale with 4 bedrooms - Kain

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Discover this newly offered residence in Estaimbourg, part of a residential project on Rue de la Muserie. The property is listed at **328 442 €**, with VAT applicable. Built in 2025, it has a stated habitable area of 186 m² and sits on a total plot of 316 m². The listing identifies it as a new property and confirms that it is not currently rented; availability has not been specified. The residence has four bedrooms and two façades. A garden is included, with an east-facing orientation. Gas and water connections are available, and the electrical installation has a compliant certificate. The supplied project description presents a development of 16 energy-efficient houses in a quiet, central setting, with rural-style architecture and customisable finishes. It refers to lots 17–21 as becoming available soon and mentions carport or integrated-garage options for the project; these details are presented as project information rather than confirmed specifications for this particular residence. Located in Estaimbourg, this property is offered within the Rue de la Muserie residential project. The provided information does not specify further local amenities or transport links. For details about the residence, its finishes and the applicable project options, or to arrange a visit to the show home, please contact the seller.

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Residence for sale (New construction project)

7522 Blandain

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 600 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 477.256€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Residence for sale (New construction project)

7522 Blandain

Villa basse énergie Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1175 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 600.129€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Project: ESTAIMBOURG ll

7730 Estaimbourg

Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !

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Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Discover a new residential development at Rue de la Muserie 15 in Estaimbourg, with this four-bedroom house offered for sale at 339 124 €. Built in 2025, the property has a stated living area of 183 m² and is set on a 313 m² plot. It is part of a project comprising 16 homes in a quiet, enclosed setting. The house has four bedrooms, a garage and a garden with an east-facing orientation. The project description presents a rural style with authentic architecture and highlights the homes’ energy performance. The property is described as fully finished, with painting and light fittings included. Gas and water connections are provided, and the electrical installation has a compliant certificate. No terrace is listed. Located in Estaimbourg, this home combines the features stated for the property with its place within the new residential development. The asking price is 339 124 €, and VAT applies. For further information or to arrange a visit to the show home, please contact the seller.

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Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

A new residence in Estaimbourg is offered for sale at 324 768 €. Located at Rue de la Muserie 15, this property forms part of a residential project comprising 16 energy-efficient homes. The home has four bedrooms and a stated habitable area of 170 m², with a total plot area of 305 m². Built in 2024, it has two façades and includes a garage. The project description presents the homes as having a rural, timeless style and being situated in a new cul-de-sac described as calm and suitable for children. The listing also mentions a choice of finishes. Gas and water connections are indicated, and an electrical installation conformity certificate is available. No garden or terrace is listed for this property. VAT applies to the stated price. For further information about this residence in Estaimbourg, including the available finish choices, please get in touch with the seller.

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Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Discover this newly listed residence for sale in Estaimbourg, offered at €380 800. Built in 2025, the property has a living area of 187 m² and stands on a plot of 513 m². It has four façades and four bedrooms, with a garden and a garage. The listing also describes the location as very quiet and the plot as spacious. The house is described as rural in style and highly energy-efficient, with underfloor heating. It is presented as being finished according to the buyer’s preferences, with a choice of finishes available through the seller’s partners. A carport is also possible. The property has gas and water connections, and an electricity installation compliance certificate is available. VAT applies to the stated price. Located in Estaimbourg, at Rue de la Muserie 15, 7730, this newly listed property is available for €380 800. The description refers to the E45, but provides no further details about transport connections. For more information or to arrange a visit to the show house, please contact the seller.

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Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 516.615€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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7730 Estaimpuis

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 720.384€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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7532 Beclers

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1700 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 532.071€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Residence for sale (New construction project)

7760 Celles

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 860m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 503.205€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Residence for sale (New construction project)

7711 Dottignies

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 606.446€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Residence for sale (New construction project)

7640 Antoing

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 1378 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 474.765€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Project: Beeklaan, Harelbeke_VK6077

8530 Harelbeke

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Phase 2 of this new-build project in Beeklaan, Harelbeke, offers 22 homes priced from €360,000 to €398,000. Each home has approximately 199–210 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms and a private city garden. The layout includes a bright living area with an open, fitted kitchen, a separate storage and laundry room, and two underground garages with additional storage. Buyers can still have a say in the choice of materials. The homes feature underfloor heating connected to a district heating network, PVC double glazing and additional insulation. The project is in a quiet, pleasant setting close to shops and main roads.

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Project: Project - Herpelsstraat Harelbeke

8530 Harelbeke

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Aux abords de Harelbeke, dans un environnement verdoyant et calme avec une connexion fluide vers Courtrai, un nouveau projet résidentiel comprenant 26 habitations de qualité voit le jour. Ce lotissement contemporain réunit le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel paisible et une excellente accessibilité aux écoles, commerces et axes routiers importants. Habiter de manière contemporaine et économe en énergie Les habitations, tant semi-ouvertes qu’en rangée, sont construites selon les normes énergétiques actuelles et équipées de techniques modernes telles que la ventilation D, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Vous profitez ainsi d’une maison durable, confortable et économe en énergie, prête pour l’avenir. Avec des surfaces habitables comprises entre 122 et 162 m² et, en standard, quatre chambres, chaque habitation offre une disposition réfléchie où l’espace de vie, la lumière et la fonctionnalité occupent une place centrale. Un carport pour chaque habitation et une vaste zone verte centrale au sein du lotissement constituent des atouts supplémentaires pour ceux qui apprécient l’espace et la tranquillité. Une maison qui vous ressemble Les habitations sont entièrement finies et offrent de larges possibilités de choix en termes de matériaux et de finitions. Vous pouvez ainsi façonner votre nouveau lieu de vie dans le style qui vous convient, tout en bénéficiant du confort d’une approche clé-sur-porte. Idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité Grâce à son environnement convivial pour les enfants, à la conception verte du projet et à l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines, ce projet résidentiel est idéal pour les familles, les jeunes starters et tous ceux qui accordent de l’importance au confort de vie contemporain dans un quartier agréable et ouvert. Souhaitez-vous une visite sans engagement du projet ? N’hésitez pas à contacter Immo Beguin au ###

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Residence for sale (New construction project)

7750 Mont-de-l'Enclus

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Energy-efficient living at the foot of the Kluisberg—semi-detached new-construction homes with spacious gardens Purchase subject to 6% VAT is possible, both for owner-occupancy and for rental, provided the legal requirements are met. Do you dream of a new home in a green setting with beautiful views? These two charming semi-detached new-construction homes at the foot of the Kluisberg combine a peaceful location with modern comforts, generous spaces, and energy-efficient finishes. Ideal for those who want to enjoy nature, with Avelgem just 5 km away. Thoughtfully laid out to suit your living needs Each home features a unique layout, designed to maximize natural light and optimize space. On the ground floor, you’ll find an entryway with a guest restroom, a spacious and bright living area with an open kitchen, an office space, and a garage with a laundry area and storage room. You can choose the fully equipped kitchen to suit your taste, with various layouts available. A kitchen budget of €9,500 (excl. VAT) is included in the sales price. On the upper floor, depending on the layout, the homes feature 3 or 4 spacious bedrooms—one of which includes a walk-in closet—a separate toilet, and a comfortable bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink vanity. The spacious attic offers additional storage space. Ready to move in, finished with an eye for quality The homes will be delivered fully move-in ready, featuring high-quality and durable materials. Depending on the progress of the construction work, you can still choose finishing materials and add a personal touch to your new home. You’ll also enjoy a full range of energy-efficient features: Air-to-water heat pump with underfloor heating Class D ventilation system Solar panels 10,000-liter rainwater tank with a recovery pump EPC rating A Enjoy the outdoors to the fullest The large, fenced-in garden, the landscaped patio, and the driveway complete the picture. Here, you can enjoy long summer evenings and green surroundings, close to the many biking and hiking trails around the Kluisberg. According to the written confirmation received from the Urban Planning Department, the demolition of the 150 kV high-voltage transmission tower to the left of the property is scheduled for 2028. Attractive for owner-occupancy and as an investment Thanks to the possibility of purchasing at a 6% VAT rate instead of 21%, subject to applicable legal conditions, your purchase budget could be significantly lower. Contact us for more information about the options available for your purchase. Expected completion: summer 2027. Discover the available homes, the floor plans, and the finishing options. Contact Immo Beguin for more information or to schedule an on-site visit.

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Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin

7600 Péruwelz

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES ! Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking. Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable. PEB projeté : A Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA) Disponibilité : 2ème semestre 2027 Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet. Réf. 7901221 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Residence for sale (New construction project)

7890 Ellezelles

• Bus stop · 22 min on foot 22 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

New detached family home in Ellezelles (Hainaut) Located in Ellezelles, this detached home (free on all four sides) enjoys a quiet, green setting—perfect for those who value tranquility. Situated in a peaceful residential neighborhood, it offers an environment conducive to relaxation while remaining close to local shops, schools, and essential services. Set on a plot of approximately 15 ares (1,500 m²), it provides a harmonious living space that combines comfort, nature, and everyday practicality. The house comprises: Ground floor: • Entrance hall with a separate WC • Bright living area, open to the kitchen • Kitchen • Laundry room • Garden • 15 m² terrace Upper floor: • Landing • 4 bedrooms • 1 bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and WC Comfort and energy efficiency: • PEB A rating (excellent insulation) • Gas-fired central heating • Photovoltaic (solar) panels Set in a pleasant environment, this home offers a convenient and functional location. It is just 8 minutes from Renaix—with all its amenities (shops, train station, schools, etc.)—and only 3 minutes from a bus stop. Daily necessities, including shops, transport links, and services, are easily accessible. A grocery store is just 3 minutes away, and access to the E429 motorway is a 15-minute drive, making travel easy. Treat your family to a peaceful, modern lifestyle in this new detached home in Ellezelles (Hainaut). Price, including VAT and registration duties, starting from: €423,169.00 (with reduced 3% registration duties for a primary and sole residence) or €432,859.00 (with 12.5% ​​registration duties). Includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT at 21%. Excludes notary fees. Amounts are indicative. Planning permit no. F031351017/UCO2/2025/50 issued on 07/11/2025 by the municipality of Ellezelles.

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Residence for sale (New construction project)

7812 Ligne

• Bus stop · 22 min on foot 22 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 53 min on foot 53 min

Located in a quiet residential area in the municipality of Ath, this new-build house offers an airy living environment, situated right next to the countryside while remaining well-connected to the road network. The setting is peaceful, family-friendly, and provides easy access to neighboring towns. A bus stop is located 500 meters away, and the Ath train station can be reached in 12 minutes. Major roads, including the N56, are accessible within 6 minutes. A primary school is 600 meters away, and a daycare center is a 4-minute drive. A general practitioner and a pharmacy are within a 2-kilometer radius. Shops, a bakery, a bank, and a gym are all less than a 10-minute drive away. The house offers a living area of ​​approximately 158 m² on a plot of land measuring about 14.90 ares. It is a detached property (free-standing on all four sides) featuring a northwest-facing terrace of approximately 14 m² and a carport of approximately 15 m². The ground floor includes a living room of approximately 25 m², an open-plan kitchen of approximately 12.5 m², a laundry room of approximately 7 m², a bedroom of approximately 10 m², a shower room of approximately 2.5 m², and a toilet. Upstairs, the landing leads to a master bedroom with a dressing area (approx. 17.5 m²), two additional bedrooms (approx. 13.5 m² and 12.75 m²), and a bathroom of approximately 10 m². The property is equipped with gas heating and six photovoltaic panels, and holds an 'A' class Energy Performance Certificate (EPC). Prices—inclusive of VAT and registration duties—start at €419,684.00 (with a reduced registration duty rate of 3% for a primary and sole residence) or €425,146.50 (with a registration duty rate of 12.5%). This includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT is 21%. Notary fees are not included. These figures are indicative. Planning permit no. BC202300206 issued on 03/05/2024 by the municipality of Ath.

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