House for sale with 3 facades - La Hulpe

Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. Want to know more?

Ideally located in Rixensart, in the heart of the Bourgeois district, this three-sided house enjoys a prime location, in the immediate vicinity of the centres of Genval and Rixensart, while being slightly set back to preserve peace and privacy. The house offers generous volumes and a functional layout. It comprises three bedrooms, an office, a bathroom, as well as an attic that can be converted to create a fourth bedroom or additional space depending on needs. The spacious and bright living area is arranged into three subtly distinct zones while maintaining an open feel and smooth circulation. The large kitchen opens onto a veranda offering a pleasant, unobstructed view of the garden. Outside, a large terrace and a well-oriented garden invite you to fully enjoy sunny days. The basement includes cellars and a vast multipurpose space with direct access to the outside. This area can easily be converted into an independent studio, a gym, a professional workspace or for a liberal profession, offering numerous possibilities. The property also benefits from parking facilities. Some parts of the house require refreshing, while others call for renovation, offering great potential for personalisation. The EPC rating is D, the electrical installation is not compliant, and heating is provided by a recently replaced gas boiler. This house represents a rare opportunity for buyers looking for a property with character, generous volumes, strong potential for evolution and an exceptional location in Rixensart, combining quality of life, proximity to amenities and a residential environment. Faire offre à partir de 395.000€, vente à 425.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison située à deux pas du Lac de Genval. Elle développe une surface habitable de 193m² et se trouve implantée sur un terrain plat et privatif de 9a 85ca. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un salon (20,25m²) agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger (22,25m²), une cuisine équipée (13,95m²) avec coin à déjeuner, une buanderie/arrière-cuisine (5,85m²) ainsi qu’un joli bureau (8,40m²). Le 1er étage se compose d’un hall de nuit avec placards desservant trois belles chambres (16,40m² ; 15,50m² ; 12,45m²), une salle de bains ainsi qu'une pièce polyvalente (7,70m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, pièce de repassage, etc.). DIVERS : construction traditionnelle, caves, grenier de rangement avec +/- 10m² aménageables en seconde salle de bains attenante à la chambre principale, terrasse avec tente solaire, châssis en PVC double vitrage partout (2007), chauffage central au mazout (citerne aérienne - 3.500L), tout à l'égout, 6 emplacements de parking extérieurs. PEB classé E. Très beau potentiel ! Want to know more?

Charmante maison rénovée avec goût et située à deux pas de la Place communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 2a 61ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 26,5m² et une agréable cuisine équipée (10m²) donnant accès à la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 belles chambres (13,50m²; 12,40m²) et une salle de bains. Une suite parentale (18m²) avec salle de douche au 2ème étage complète le tout. DIVERS : Construction traditionnelle, chauffage central au gaz (chaudière 2024), châssis double vitrage, garage, tout à l'égout, etc. PEB classé E. Bail à respecter! A visiter rapidement ! Très belle opportunité! Want to know more?

CENTURY 21 Expo is pleased to present this semi-detached house to renovate located in Genval – Rue du Tilleul, set on a beautiful plot of 10 ares 31 with a deep and pleasant garden. The property offers approximately 150 m² of living space and represents a great renovation opportunity for buyers wishing to create a home tailored to their own taste in a green and pleasant environment. The house features a bright living area, extended by a more recent rear extension, providing additional space and a nice connection to the garden. Upstairs, you will find three bedrooms and one bathroom. Outside, the property benefits from a beautiful deep garden, ideal for enjoying peace and greenery. Several parking spaces are available in front of the house. Layout Living room Kitchen Rear extension 3 bedrooms Bathroom Features Semi-detached house 150 m² living area Plot of 10 ares 31 Beautiful deep garden Several parking spaces Gas central heating Renovation project with great potential Ideal for renovation enthusiasts, investors or families looking to create a custom home in a pleasant area of Genval. Want to know more?

UNIQUE in the Genval Lake district: a magnificent 1912 residence, one of the pioneering properties around the lake, featuring an architectural style typical of Norman seaside resorts, reflecting the prestige and history closely tied to this exceptional location. The architects have preserved nearly 100% of the original structure in order to maintain the soul and historical continuity of “La Hêtraie”, now fully restored and renovated to meet contemporary standards. This transformation gives rise to an intimate new development of six first-occupancy apartments. A rare lakeside project offering an exceptional financial package: 0% VAT, no connection fees, parking included, and large cellars included, with prices starting from €650,000. This superb ±220 m² duplex offers high-end finishes, is fully equipped, and ready to move into. It features generous volumes and a fluid layout between the living spaces, enhanced by an ideal south-west orientation. The property also benefits from a completely independent entrance, creating a true house-like feel and offering rare privacy for an apartment. The property includes a pleasant 17 m² terrace extended by a private garden. The interior layout comprises a spacious living room of over 50 m², a fully fitted custom-made kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom, and a shower room adjoining the master suite. Two parking spaces and a large cellar complete the property. Sale subject to registration duties (3% under conditions). Energy rating: PEB B – n°20260204020216. Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades pleine de potentiel, située au fond d’une impasse, au calme absolu du quartier “Mahiermont”, offrant un accès rapide à toutes les facilités. Construite sur un terrain de 3 ares 22 centiares, orienté plein sud et offrant une vue à couper le souffle, la maison développe une surface habitable de ± 175 m² (grenier aménageable inclus) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert de confortables espaces de vie (± 32 m²) comprenant un salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée (± 10 m²) donnant accès à une petite véranda. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (± 15 m² et ± 14 m²), 1 bureau (± 5 m²) et un vaste grenier aménageable (± 35 m²) offrant un superbe potentiel. Au rez-de-jardin, un hall avec toilette dessert une salle de douche, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un espace de rangement. Cette maison évolutive constitue un véritable projet de vie pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel. DIVERS : PEB/C - chauffage central au gaz (Vaillant) – châssis double vitrage (alu/PVC) – électricité non conforme – habitation raccordée aux égouts – parkings privatifs devant la maison. Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Want to know more?

RIXENSART – Ideally located close to the town centre and train station, this charming fully renovated house (3 bedrooms and shower room) combines modern comfort with exceptional brightness. With a total area of 129 m² (according to the EPC), it is laid out as follows: an entrance hall with toilet, a bright living space featuring an open-plan living room and dining area connected to a fitted kitchen. Upstairs, the night hall leads to 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. With no garden or terrace, this house is perfect for those seeking a low-maintenance property, while enjoying a prime location close to all amenities. Gas heating – EPC E, dated 19/02/2026 – 368 kWh/m².year – Don’t wait, visit with L&P! Want to know more?

Beautiful new-build house with a living area of +/- 190 m² with four bedrooms and two bathrooms, located on a West-facing plot of 570 m² in Jesus-Eik. Purchase at 6% reduced VAT rate possible under conditions (= 772.180 euro ALL-in: incl. 12% registration duties on land and 6% VAT on construction). The energy-friendly house has an E-level ≤ 27 and was fitted with a heat pump and 12 solar panels (about 4,200 Wp). Not susceptible to flooding. Very good location in Jezus-Eik (Overijse) with easy access, close to shops, schools and public transport. For more info, floor plans or specifications: contact us! Want to know more?

In the leafy Rixensart district, a comfortable house is for sale. It comprises an open-plan living room with dining area and American-style kitchen, two bathrooms, a basement, three bedrooms, and a sunny terrace. Worth a look! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison entièrement rénovée en 2011, située à Bourgeois à proximité des transports en commun. Implantée en fond de terrain, elle développe ± 110 m² + annexe/garage et offre un cadre de vie chaleureux et cosy, en excellent état d’entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine avec coin à déjeuner, une salle à manger conviviale et un salon confortable, menant à la terrasse et au jardinet devant la maison, orientés OUEST. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres agréables (9m² et 12,5m²), une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage accueille une belle et spacieuse troisième chambre de 25m² équipée d’un système d’air conditionné. La propriété dispose également d’une annexe, d’un garage et de 4 emplacements de parking situés à l’avant de la maison. DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation récente, électricité conforme jusqu’en 2035, PEB D, précompte immobilier : ± 905 €; abords refaits en 2022. Disponibilité : 15 jours après la signature de l’acte authentique. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. À ne pas manquer ! Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette lumineuse maison située à deux pas de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour ( 31,25m²) et la cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle de bains. DIVERS: jardin plat bien exposé, caves, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Viessmann), garage 1 voiture, certificat PEB classé E . Très belle localisation! Want to know more?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante maison située dans un environnement résidentiel paisible, idéalement positionnée entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 5 ares 06 centiares, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et privatif, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de près de 29 m² composé de 2 pièces en enfilade avec cuisine ouverte. Un escalier donne accès au rez-de-jardin où vous retrouverez une pièce polyvalente avec une seconde cuisine, une toilette visiteurs et 2 caves (chaufferie et rangement). Aux étages, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: construction traditionnelle, grenier de rangement sous les combles au 2ème étage), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), 1 emplacement de parking privatif devant la maison, etc. Certificat PEB classé D. Très beau potentiel pour un premier achat ou un investissement ! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bien exceptionnel niché dans un écrin de verdure sur +/- 28a à seulement deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Avec ses 270m² habitables (+ caves et garage), cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. Le RDC vous accueille avec un hall d'entrée desservant le séjour (38m²) ainsi qu'une grande cuisine (28,45m²). Au 1er étage, 3 belles chambres (16,90m² ; 16,00m²; 20,00m²) , une SDB et une SDD avec coin buanderie. 4 belles chambres (13,95m²; 12,15m², 16,00m²; 20,00m²) au 2ème étage complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage 2V, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, caves, terrasse privative, mélange simple et double vitrage, chauffage central au gaz (Viessmann 2019), tout à l'égout, Certificat PEB classé E, etc. Un véritable petit bijou à haut potentiel! Want to know more?

OPTION !!!!!!!! CENTURY21 IMMONERO presents, located in a TOP LOCATION, this beautifully renovated and surprisingly spacious 3 façade home on a 7A42 lot in a quiet street and enjoying a beautiful, impregnable view of nature! The house was completely renovated and consists of: Entrance with WC and staircase, Living room with fireplace 41m²; Fitted kitchen 13m², storage room 5m², Garden room 20m², bedroom or office of 16m² with shower room. Floor: 3 bedrooms of 15m², 9m² and 13m², 1 bathroom. Floor 2: spacious attic of 17m² with storage room. Nice garden with terraces and separate garage with storage room upstairs. No obligations: EPC = C, Electricity is Conform, Asbestos safe! For more iinfo:www.koedaalstraat23A.be Want to know more?

Century21 ImmoNero presents superbly renovated STATE OF THE ART town house of no less than 400m² within walking distance of downtown, station and Zonienwoud offers this exceptionally finished house with an eye for detail and quality surprisingly spacious with on GV: Entrance with WC and staircase hall, Living 32m² adjacent to beautiful open super equipped kitchen of 13m² and beautiful finished terrace, TV room or bedroom 23m², Garage for 1 car. 1st Floor: Master bedroom 15m², with beautiful ensuite bathroom with shower, bath and WC, 3 children's bedrooms of 15m², 11m², 13m² and a shower room with WC; 2nd Floor: beautiful studio of 48m², possible to divide into 2 bedrooms with shower room with WC. The basement is about 100m² + a beautiful winter garden adjacent to a second terrace. Pleasant very private garden with garden lighting. No asbestos For more' info: ### Want to know more?

HOEILAART - HOGE HEIDE - Superb three-façade house of approx. 179 m² (according to the EPC) set on a plot of approx. 315 m². Fully renovated in 2018, this 1960s house is composed as follows: Ground floor: an entrance hall with WC, a living room with open-plan kitchen of approx. 45m². 1st floor: a night hall leading to a bathroom of approx. 9m² with shower, bathtub & WC, and 3 bedrooms of approx. 10, 14 & 14m². Attic: potential for conversion. Basement: a spacious garage of approx. 34m² and a cellar area of approx. 15m². A pleasant south-east-facing garden, fully fenced. EPC C: 234 kWh/(m² year). Additional information: complete renovation in 2018 - compliant electrical installation - alarm system - anti-burglary triple glazing - 2 additional parking spaces with provision for the installation of an electric charging point. Ideally located in a residential close, close to schools, shops and public transport, this REAL FAVORITE PROPERTY is just waiting for you!!!!! More information or visits? Contact WE INVEST OVERIJSE at ### or by e-mail at ### !!! Non-contractual advertisement, subject to change. Want to know more?

Century21ImmoNero offers: excellently located, between the municipal park and the station of Groenendaal within walking distance of stores and schools and Sonian Forest and opposite a small park, this house offers: Ground floor: Spacious living room, kitchen, garage for a small car (4m long), a toilet and storage room. The house has no garden, but opposite there is a beautiful park area.Floor: 3 bedrooms of 12m², 12m² and 11m², beautiful roof terrace and a bathroom. Spacious attic where 2 more rooms can be made; Cellar of 30m². Electricity is conform, recent gas condensing boiler Viesmann. For more info: ### Want to know more?