Villa for sale - La Hulpe

Nestled in a sought-after neighborhood of Rixensart, just a stone’s throw from the center and all amenities, this architect-designed villa will charm lovers of space, light, and comfort. From the moment you enter, you'll be struck by the exceptional brightness, open volumes, and the mezzanine elegantly overlooking the main living room. Two separate lounges offer flexible living spaces, perfect for a family or for entertaining guests. The house features four well-appointed bedrooms and a spacious bathroom with a shower, all in excellent condition. On the technical side, everything is in order: the house boasts an excellent energy rating (PEB B), the electrical installation is compliant, and the property has been meticulously maintained over the years—with a gas boiler from 2024 and double-glazed wooden frames. All that’s left is to move in and fall in love with this unique property, which combines contemporary architecture, a strategic location, and high-quality features. Make an offer starting from €640,000. Immediate sale at €660,000, subject to the owners' approval. Want to know more?

Maison 4 façades pleine de charme implantée sur un très beau terrain de ± 948 m² orienté Sud-Ouest. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la E411 et à 2 km de la gare de Genval, celle-ci se compose au rez-de-chaussée ; hall d’entrée avec WC, d’un ensemble salon, coin de vie et salle à manger de ± 40 m², d’une cuisine équipée séparée et d’un grand garage 1 voiture. Le salon et le garage donnent accès à la terrasse et au jardin, bien entretenu et riche d’arbres à fleurs, de parterres avec vivaces et de petits fruitiers. L’étage se compose d’un grand palier avec placard dressing desservant 4 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche séparés et WC, une terrasse couverte avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un vaste grenier de rangement accessible par un escalier escamotable via la SDB. Construction de 1976, double vitrage en bois partout, chaudière murale au gaz (ds le garage), 2 emplacements de parking extérieurs situés devant la maison, 2 citernes d’eau de pluie de ± 1 m² non enterrés. PEB E. Libre pour le 15 septembre 2025. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. A découvrir sans plus attendre! Superficie totale : 211 m² net / brut : ± 230 m² Superficie habitable : 140 m² net / brut : ± 160 m² brut. Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée : ± 13 m² / Carrelage Avec placard sous l’escalier / Avec monte escalier TKE. WC : ± 1,5 m² avec lave-main / Carrelage Salon: ± 18 m² avec accès terrasse / Carrelage Coin de vie : ± 10,5 m avec avec conditionnement d'air Inverter LG Salle à manger (ouvert sur salon) : ± 11 m² / Carrelage Cuisine équipée : ± 12 m² / Carrelage Garage : ± 32 m² avec accès jardin / chaudière gaz / évier et emplacement MàL. Terrasse SO : ± 16 m² 1 er Etage : Palier : ± 15,5m² / Tapis Avec dressing et placard. Avec accès « Terrasse couverte » de ± 9 m² Chambre 1 : ± 10 m² Chambre 2 : ± 11 m² Chambre 3 : ± 11 m² Chambre 4 : ± 18 m² avec vaste meuble dressing et accès SDB SDB : ± 10 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC, meuble Grenier accessible par trappe de ± 30 m² (isolation au sol). Want to know more?

Magnifique villa idéalement située dans un clos privé prestigieux, à la frontière de Rixensart. Découvrez cette demeure exceptionnelle aux finitions de haute qualité, construite dans les années 70 sur un superbe terrain de 20 ares orienté sud-est, en bordure de zone agricole. Avec une surface habitable de +/- 270m² (310m² construits incluant caves et garage), cette maison de plain-pied se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux hall d'entrée cathédrale avec escalier en chêne, un WC séparé, un lumineux séjour de 55m² avec feu ouvert, une cuisine super-équipée de 12m² et une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit inclut un hall avec de nombreux placards encastrés, desservant une chambre de 14,5m² avec salle de bain privative, deux autres chambres de 22m² et 15m² et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 18m² ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 18m² et une salle de bain avec baignoire à remous, meuble lavabo et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage et un grand garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysager et la grande terrasse à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison présente des finitions en chêne massif, des dalles de schiste et de nombreux espaces de rangement. DIVERS : PEB/D (326 kWh/m²/an Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage pvc, ...). À visiter sans tarder ! Want to know more?

Lasne Ohain, superbe localisation pour cette VILLA (4CH/2SDB/2 BUREAUX) pleine de charme. Beaux volumes et agréable luminosité. 31ares72ca orienté Ouest au cœur d’un véritable havre de paix. Gd jardin, parking aménagé, agréable terrasse et terrain de tennis. Possibilités nombreuses pour cette demeure ; espace professionnel, conciergerie. Au rez: Hall d’entrée avec toilettes et grand bureau/ 1ère chambre + lavabo, hall secondaire offrant un beau dégagement avec placards réalisés sur mesure et buanderie avec placards et accès ext. 2e hall d’entrée + coin bureau, 2e chambre en plancher avec placards, 3e chambre en plancher, salle de bains (bain, douche, marbre, toilette). Au 1er étage : Superbe espace réceptions en plancher chêne offrant un beau dégagement et une belle hauteur sous plafond. Cela comprend un vaste living avec feu ouvert et mobilier sur mesure ainsi qu’une salle à manger et cuisine équipée (2001) ; le tout communiquant vers une grande terrasse (Ouest) en partie couverte via baies vitrées. Grande mezzanine en plancher aménageable: elle donne sur les réceptions et comprend un familyroom et un grand bureau. Espace parental comprenant hall de nuit, toilette, dressing, chambre avec salle de bains. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse en partie couverte, tennis, terrain de basket, jardin, abords aménagés, ancien verger. Au sous-sol : Une cave voutée servant de stockage/ cave à vins et chaufferie + une cave accessible par trappe. Au niveau des techniques : Construction de l’époque napoléonienne, rénovation de 1974 et 2001 et améliorations ensuite, système de chauffage central au Mazout, chaudière (années 80), boiler sur chaudière de 199litres, Peb E, électricité non conforme, châssis double vitrage de 1974, de 2001 (essentiellement) et 2016, toiture tuiles de 2001, raccord à l’égout récent. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique Want to know more?

Character villa in a green enclosure on a 22-are Nestled in an enclosed area of a quiet and sought-after residential neighborhood in Ohain, this superb 4-fronted villa captivates with its elegance, charm, and exceptional living environment. Built on a beautifully wooded 23-are plot, fully fenced and equipped with a secure gate, it benefits from a south-facing orientation with a view of nature. From the entrance, a hall welcomes you and leads to generous reception rooms, totaling nearly 80 m², featuring an open fireplace, triple-glazed windows, and direct access to two large terraces ideal for enjoying sunny days. The modern and fully equipped kitchen is complemented by a discreet and practical scullery. Upstairs, you will discover three beautiful parquet-floored bedrooms, all air-conditioned, as well as two elegant bathrooms, including a master suite with a private bathroom. The spacious and versatile basement offers numerous possibilities for development: bar, gym, independent apartment, or professional space, ideal for a freelance profession. A sauna completes this wellness area. A large garage can accommodate two to three vehicles. Technically, the house is equipped with a B energy performance certificate (PEB), gas central heating with a new boiler (2024), air conditioning in the bedrooms, and a robotic lawnmower included for garden maintenance. This property, ready to be customized to your taste, represents an exceptional opportunity. Contact us without delay to arrange a viewing. Want to know more?

Charming Cottage-Style Villa for Sale – Lasne/La Hulpe Nestled in a tranquil and lush setting, this renovated 1925 cottage-style villa offers ±350 m² of bright, elegant living space on a 2,300 m² south-facing plot with no overlooking neighbors. The property features two cozy lounges (one with fireplace), a spacious dining room, a fully equipped kitchen with breakfast nook, an additional office/dining area, and utility rooms. Upstairs, 4 to 5 bedrooms including two suites with en-suite bathrooms and dressing rooms, plus attic-level guest quarters with lounge and bathroom. The separate annex includes garages and a large space to convert (home office, studio, caretaker's lodge). Private driveway with gate, modern gas heating, softener, alarm system. Energy class: D 📍 Refined countryside charm close to the city. 📞 Linkimmo – ### Want to know more?

Située entre les centres commerciaux de la Mazerine et des Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette villa atypique par son architecture et étonnante par son intérieur. Large hall, bureau (idéal pour le télétravail), vaste living et salle à manger avec feu ouvert, très lumineux, 42 m², agréable cuisine super équipée avec feu ouvert et accès à une belle terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant chambre + dressing + salle de douche avec toilettes. 3 autres chambres communicantes, une salle de bains avec toilettes, débarras. Le sous sol se compose d'une grande buanderie avec accès au jardin, diverses caves, un spacieux atelier, et une pièce chauffée facilement aménageable en chambre ou bureau. Possibilité profession libérale; Parking 3 voitures. Charmant jardin bucolique. PEB E (20250606013974) Want to know more?

Just a stone’s throw from the lake and close to all amenities (train station 500m away), in a green and residential neighbourhood, this charming villa offers ±375 m² built area on a plot of ±561 m². The main entrance is via Avenue Normande. A second access, via a right of way from Avenue du Lac, allows easy access to the garage and the lake on foot. The villa offers a living area of ±228 m² (according to the EPC) and features a spacious living room with a fully fitted modern open kitchen, open fireplace, and sliding doors leading to a stunning terrace with lake views, as well as a second terrace accessible via a staircase. Opposite the kitchen, a hallway leads to an office and to the lower level, which includes a boiler room and a beautiful multipurpose space of ±125 m² (with ceilings up to 5 metres high), ideal for parking several vehicles or setting up a professional or recreational activity to suit your needs. This area is accessible via a large sectional “Crawford” door and a separate entrance with a security door. The night quarters consist of 4 bedrooms, including a master suite with en-suite shower room, and a large bathroom with both bathtub and shower. Numerous built-in wardrobes ensure optimal daily comfort. features: two gardens (southwest and northeast), condensing boiler (2025) – partial underfloor heating, quality double glazing, alarm system, CCTV pre-installation, double insulated roof, compliant electrical system, and connected to the main sewage system! A well-maintained home, ready to welcome you! Non-contractual listing, subject to change. in a visit? Contact FREDIMMO at ### or visit ### Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Située sur un terrain d’environ 26 ares, accessible par un charmant chemin pavé, se trouve cette villa d’exception de +/- 323 m² bruts. Aménagée sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur un vaste hall de réception avec toilette invités, suivi d’une salle polyvalente de 24 m² desservant trois chambres de 12, 12 et 11,50 m², ainsi qu’une salle de douche. Ce premier niveau bénéficie également d’un accès direct au garage de 35 m² (porte automatique), à la chaufferie et aux caves. Le deuxième niveau propose de spacieux espaces de vie de +/- 65 m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée, une cuisine équipée de 13,50 m² avec accès à une terrasse orientée Ouest, deux chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genval tout en restant à proximité de toutes les facilités, cette maison au potentiel exceptionnel n’attend plus que vos projets, dans un cadre alliant luxe, calme et sérénité. DIVERS: PEB: C. Fosse septique. Chauffage au gaz (Viessmann). Electricité non-conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Ravissante villa idéalement située dans une ruelle paisible offrant un accès rapide à toutes les facilités de Genval (gare, commerces, écoles),... Construite dans les années 60 sur un terrain de 2ares 61centiares orienté Sud côté jardin, cette maison très fonctionnelle développe une surface habitable de 100m2 (+ sous-sol = 150m2 utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, agréable séjour (35m2) comprenant salon avec meuble sur mesure et salle à manger, cuisine (10m2) séparée et équipée avec accès sous-sol. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de bonnes tailles (11.5, 11.5, 10.5m2) et une salle de bain (8.5m2). Le sous-sol (50m2) se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangement (poss. aménagement d'une pièce supplémentaire). A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout (citerne aérienne) - Électricité conforme - Habitation raccordée aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier = 1.059,00€,... Une véritable perle à découvrir rapidement. Want to know more?

LASNE - Ransbèche, Charming VILLA (5BED/4BATH/2FAMILY) of ± 325 m² built in 2008 and perfectly maintained offering very pleasant volumes and a private setting. Built on a south-facing plot of 16 ares 70 ca, this family home is ideally located and benefits from a lovely terrace leading to its unoverlooked garden. Ground floor : Entrance hall with cloakroom and toilet, open-plan dining and living area with wood-burning fireplace, study or television room, kitchen, utility room serving as second entrance, family room 1 with custom-made cupboard. Outside : Large terrace with solar awning, garden, garden shed, parking for 4 cars. Fenced property. 1st floor : Night hall landing, master suite comprising walk-in dressing room, bedroom, bathroom and separate toilet, bedrooms 2, 3 and 4, bathroom, shower room, bedroom 5 with made-to-measure storage and private shower room. Basement : Family room 2, storage cellar, laundry room and boiler room. Ventilated void. Technical features : PEB B 155kWh/m².year (20230830009984), compliant electricity, oil-fired boiler, wooden frames with double glazing, connected rainwater tank, 20 photovoltaic panels. Villa set in private grounds. This spacious, charming villa offers a privileged setting close to shops and transport links. Don't miss this exclusive opportunity at Latour et Petit ! Want to know more?

Quietly located villa/bungalow in perfect condition, within walking distance of the center of Overijse, built in 2007 on a plot of 23are93ca. Offers space, comfort, and privacy. Ground floor: spacious entrance hall, separate toilet with basin, 55 m² living room with pellet stove and access to the terrace and garden, open fully fitted kitchen with breakfast area, 2 large bedrooms (20 m² - 12 m²), fitted bathroom with shower, bathtub, double basin in unit and toilet, double garage with automatic door, laundry/storage room. First floor: 100m² attic (convertible). Basement level: 4 cellars. Outside: partially covered terrace, green views, parking space for several cars. Additional features: alarm system, water softener, rainwater recovery system, gas heating (condensation boiler), favorable EPC label B, electrical installation conform. READY TO MOVE IN! Want to know more?

Charming villa in a quiet and residential area of Overijse Located in a peaceful, green cul-de-sac in a residential part of Overijse, this move-in-ready villa is ideal for those seeking comfort, space, and tranquillity. Set on a 5a51ca plot, it offers 220 m² of living space with a practical, family-friendly layout. The ground floor features a bright living room with a characterful fireplace, an adjoining dining area, a fully equipped kitchen, and a spacious office—ideal for remote work or flexible use. Upstairs are three generous bedrooms (21 m², 16 m², and 16 m²) and a bathroom with bathtub, shower, and fitted vanity unit. The property also includes a large basement, a practical attic, and a rear garage with direct access to the house. Its location in a cul-de-sac ensures complete peace and privacy. The home is in excellent condition, with compliant electrical installation and an asbestos-safe certificate, offering a safe and worry-free investment. Bright living areas, a large garage, and ample storage complete the appeal of this charming villa. EPC: 20241015-0003410192-RES-1 – 273 kWh/m² – Label C For info or visits: call ### or email ### Want to know more?

This elegant villa is situated in the charming city of Rixensart, just a few minutes from the scenic Lac de Genval. Built in 2008, this property offers a total living area of 250 m², featuring a spacious and bright interior with three bedrooms and ample living space. The home is located within a small condominium community, ensuring privacy and a peaceful environment while providing access to well-maintained communal areas. The interior layout includes a large open-plan living room of 66 m² with a cozy gas fireplace, complemented by a fully equipped kitchen fitted with high-end appliances from SMEG and MIELE. The master suite offers a private sanctuary with a bedroom, dressing area, and a dedicated bathroom. Additionally, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a sizable 40 m² office space upstairs. The property also benefits from a basement storage area of 10 m² and secure indoor parking for one vehicle, along with three outdoor parking spots. Outside, this villa boasts a generous 900 m² garden oriented towards the southwest, perfect for outdoor activities and relaxation. The landscaped garden includes a 40 m² terrace, ideal for entertaining guests or enjoying the serene surroundings. The home features modern conveniences such as a security door, an alarm system, and a chimney for added comfort. With its excellent energy performance rating (PEB: B) and a monthly maintenance charge of €400, this property offers a comfortable and practical living environment in the heart of Rixensart. Want to know more?

For more information and to arrange a viewing, contact Frédérique: ### - ### . By the Way invites you to discover this spacious, light-filled villa for your family, set in a quiet enclosed area on the edge of the Rixensart woods and close to the Genval lake, the Rixensart shopping centre and the Genval paper mills. You'll love its flat, south-facing garden with a terrace featuring a Briard enamel swimming pool and barbecue area. The villa comprises a spacious entrance hall, a bright living room with open fireplace and gas cassette, a dining room, a fully-equipped kitchen with steam oven, microwave and traditional oven with dish warmer and a very large study. All this area has direct access to the south-facing garden and terrace as well as the barbecue area and swimming pool. There is also a bathroom with guest WC and washbasin. The villa benefits from large cellars and two separate enclosed garages with automatic doors. Upstairs, the top floor leads to a bedroom with en-suite shower room and a large additional study. There is a separate WC, a cinema room, another shower room and a large bedroom. Then there is a private master suite with a beautiful bedroom, dressing room and bathroom, which has not yet been finished but has all the necessary access. Renovation works are planned for this noble residence with generous volumes offering a comfortable living environment in a sought-after area of Rixensart. PEB ‘D’- Electricity not compliant. All the information (plans, video, 3D visit) via the following link: ### . Want to know more?

TREVI BRABANT GENVAL offers this 4-façade villa ideally located in a quiet side street close to Rixensart station, the Lac de Genval district and nearby shops. This bright villa is perfectly south-facing and benefits from an unoverlooked garden. Spacious 42 m² living room and veranda with access to the garden, 11 m² fitted kitchen opening onto a pleasant covered terrace. Upstairs, the night hall leads to 2 bedrooms, an office and a bathroom. Storage attic, cellar and garage complete the property. PEB D (340 kWh/m².an - 20240712011142) (Subject to acceptance by the owner) Want to know more?