Villa à vendre - La Hulpe

GENVAL - Située au fond d'un clos dans un quartier recherché de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa 4 façades construite en 1989, développant +/-360 m2 dont +/-280 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-10a97ca. Très lumineuse, cette maison familiale se compose au RDC d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour en L de +/-50 m2, d’une cuisine super-équipée de +/-22 m2 incl. un coin à déjeuner. Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. A l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de +/-16, 14, 13 et 13 m2, 1 dressing, 1 sdb et 1sdd, WC séparés. Autres atouts : spacieux grenier de +/-50 m2 aménagé pour 1 chambre suppl. (suite parentale/bureau/salle de jeux), 2x garages et entièrement sous caves, bel équipement (portail électrique, tente solaire, 12 panneaux PV, citerne d’eau de pluie, etc.), jardin à maturité et parfaitement entretenu, à proximité des facilités (entre le centre commercial de la Mazerine et le Messager de BXL) et à 5 min de la gare de Genval. Chaudière au mazout de 2020 (gaz à rue pour raccordement si nécessaire). Excellent PEB B – 108 kWh/m2/an. En très bon état, on s’y installe directement. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur ### En savoir plus ?

À vendre, à Glabais, à 3 kilomètres de Lasne, dans le quartier très prisé de La Bruyère, découvrez cette maison d’exception nichée dans un cadre de vie champêtre, au calme d’une voie sans issue, et sans aucun vis-à-vis. Offrant une atmosphère paisible et préservée, cette propriété combine élégance, confort moderne et performance énergétique (PEB : A). Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal et une très faible consommation, renforcée par l’installation de 27 panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, plus de 100 m² de terrasses vous attendent, dont une partie couverte, chauffée, équipée d’un téléviseur et d’un système sonore, créant un véritable espace de vie en toute saison. Un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules ainsi qu’un carport pour 2 voitures complètent ce bien rare. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, entre nature, tranquillité et prestations haut de gamme ! En savoir plus ?

Située dans une petite rue à la limite d’Ohain et de Waterloo, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette propriété « coup de cœur » pleine de charme sur 31 ares 72. Initialement construite à la fin du siècle dernier, cette authentique fermette Lasnoise a été complètement rénovée et transformée en 2001, son aménagement inversé lui permet de profiter de la plus belle des lumières dans les pièces de vie et d’une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Hall d’entrée, grand vestiaire, 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée (possibilité profession libérale), 2 salles d’eau, pièces de vie de +/- 68 m² (salon, salle à manger et cuisine super équipée) s'ouvrant sur la terrasse, une très belle mezzanine les surplombant pouvant parfaitement convenir comme salon tv, salle de jeux, bureau …. Belle terrasse couverte orientée à l’ouest. Le jardin est joliment planté et profite d’un terrain de tennis. Diverses caves, grande buanderie, cour pavée avec parking avant 4 voitures. Travaux à prévoir. Situation très calme dans une rue peu fréquentée à proximité de tout. PEB E (20240812010594). En savoir plus ?

Lasne Ohain, superbe localisation pour cette VILLA (4CH/2SDB/2 BUREAUX) pleine de charme. Beaux volumes et agréable luminosité. 31ares72ca orienté Ouest au cœur d’un véritable havre de paix. Gd jardin, parking aménagé, agréable terrasse et terrain de tennis. Possibilités nombreuses pour cette demeure ; espace professionnel, conciergerie. Au rez: Hall d’entrée avec toilettes et grand bureau/ 1ère chambre + lavabo, hall secondaire offrant un beau dégagement avec placards réalisés sur mesure et buanderie avec placards et accès ext. 2e hall d’entrée + coin bureau, 2e chambre en plancher avec placards, 3e chambre en plancher, salle de bains (bain, douche, marbre, toilette). Au 1er étage : Superbe espace réceptions en plancher chêne offrant un beau dégagement et une belle hauteur sous plafond. Cela comprend un vaste living avec feu ouvert et mobilier sur mesure ainsi qu’une salle à manger et cuisine équipée (2001) ; le tout communiquant vers une grande terrasse (Ouest) en partie couverte via baies vitrées. Grande mezzanine en plancher aménageable: elle donne sur les réceptions et comprend un familyroom et un grand bureau. Espace parental comprenant hall de nuit, toilette, dressing, chambre avec salle de bains. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse en partie couverte, tennis, terrain de basket, jardin, abords aménagés, ancien verger. Au sous-sol : Une cave voutée servant de stockage/ cave à vins et chaufferie + une cave accessible par trappe. Au niveau des techniques : Construction de l’époque napoléonienne, rénovation de 1974 et 2001 et améliorations ensuite, système de chauffage central au Mazout, chaudière (années 80), boiler sur chaudière de 199litres, Peb E, électricité non conforme, châssis double vitrage de 1974, de 2001 (essentiellement) et 2016, toiture tuiles de 2001, raccord à l’égout récent. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique En savoir plus ?

Parfaitement située au sein d'un quartier résientiel particulièrement agréable, belle villa 4 facades composée au rdc d'un hall d'entrée, un séjour de 34m², une cuisine récente et équipée, un second salon de 19m², une chambre, une salle de douche, un pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, ...) donnant accès à l'étage, garage. Au 1er : pièce polyvalente donnant accès à deux chambres et une salle de douche. Nombreux travaux réalisés récemment! Chaudière gaz récente, 13 panneaux photovoltaïques, chassis PVC récents, citerne d'eau de pluie de 10.000L, carport, terrasse arrière en klinkers, point d’eau, … Actuellement scindée en deux appartements mais à destination d'un logement unifamilial. Un bail en cours pour le 1er étage (résiliation possible). En savoir plus ?

Située entre les centres commerciaux de la Mazerine et des Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette villa atypique par son architecture et étonnante par son intérieur. Large hall, bureau (idéal pour le télétravail), vaste living et salle à manger avec feu ouvert, très lumineux, 42 m², agréable cuisine super équipée avec feu ouvert et accès à une belle terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant chambre + dressing + salle de douche avec toilettes. 3 autres chambres communicantes, une salle de bains avec toilettes, débarras. Le sous sol se compose d'une grande buanderie avec accès au jardin, diverses caves, un spacieux atelier, et une pièce chauffée facilement aménageable en chambre ou bureau. Possibilité profession libérale; Parking 3 voitures. Charmant jardin bucolique. PEB E (20250606013974) En savoir plus ?

À 2 pas du lac et à prox. de toutes facilités (gare à 500m) dans un quartier résidentiel et verdoyant, agréable villa de ±375 m² bâtis sur un terrain de +/-5a61ca. L’entrée principale s’effectue par l’av. Normande. Un 2nd accès, via servitude de passage depuis l’av. du Lac, permet de rejoindre facilement le garage et le lac à pied. La villa propose une surface de ±228 m² (selon PEB) comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte hyper-équipée, feu ouvert et portes fenêtres desservant une superbe terrasse avec vue sur le lac et une autre terrasse accessible par un escalier. Face à la cuisine, le couloir mène à un bureau ainsi qu’au niveau inférieur comprenant une chaufferie et un bel espace polyvalent de ±125 m² (hauteur jusqu'à 5 mètres), idéal pour y stationner plusieurs véhicules ou y organiser une activité selon vos besoins. Une grande porte sectionnelle "Crawford" ainsi qu'une entrée séparée avec porte blindée y donnent accès. L’espace nuit se compose de 4CH, dont une suite parentale avec SDD attenante, ainsi qu’une grande SDB avec baignoire et douche. De nombreux placards intégrés assurent un confort au quotidien. Divers: 2 jardins (S.O. et N.E.), chaudière à condensation (2025) - chauffage au sol partiel, DV de qualité, alarme, aménagement caméras CCTV, toiture doublement isolée, électricité conforme, raccordement aux égouts! Une maison soignée prête à vous accueillir! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ? Contactez FREDIMMO au ### ou rendez-vous sur ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Située sur un terrain d’environ 26 ares, accessible par un charmant chemin pavé, se trouve cette villa d’exception de +/- 323 m² bruts. Aménagée sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur un vaste hall de réception avec toilette invités, suivi d’une salle polyvalente de 24 m² desservant trois chambres de 12, 12 et 11,50 m², ainsi qu’une salle de douche. Ce premier niveau bénéficie également d’un accès direct au garage de 35 m² (porte automatique), à la chaufferie et aux caves. Le deuxième niveau propose de spacieux espaces de vie de +/- 65 m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée, une cuisine équipée de 13,50 m² avec accès à une terrasse orientée Ouest, deux chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genval tout en restant à proximité de toutes les facilités, cette maison au potentiel exceptionnel n’attend plus que vos projets, dans un cadre alliant luxe, calme et sérénité. DIVERS: PEB: C. Fosse septique. Chauffage au gaz (Viessmann). Electricité non-conforme. Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

LASNE – Ransbèche, Charmante VILLA (5CH/4SDB/2FAMILY) de ± 325 m² bâtie en 2008 et parfaitement entretenue offrant de très agréables volumes et un cadre privatif. Bâtie sur un terrain de 16 ares 70 ca. orienté sud, cette maison familiale idéalement située profite d’une belle terrasse menant vers son jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, espace ouvert de salle-à-manger et salon avec feu ouvert, bureau ou salon de télévision, cuisine, arrière-cuisine servant de seconde entrée, family room 1 avec menuiseries sur mesure. Au niveau des extérieurs : Vaste terrasse avec tente solaire, jardin, cabane de jardin, parkings pour 4 voitures. Au 1 er étage : Palier hall de nuit, suite parentale composée du walk-in dressing, de la chambre, de la salle de bain et d’une toilette séparée, chambres 2, 3 et 4, salle de bains, salle de douches, chambre 5 avec rangement sur mesure et salle de douches privative. En sous-sol : Family room 2, cave de rangement, buanderie et chaufferie. Au niveau des techniques : PEB B 155kWh/m².an (20230830009984), électricité conforme, chaudière au mazout, châssis en bois avec double vitrage, citerne d’eau de pluie reliée, 20 panneaux photovoltaïques. Villa située dans un clos privé. Villa spacieuse et pleine de charme offrant un cadre privilégié à proximité des commerces et transports. À découvrir sans plus attendre en exclusivité chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

Véritable coup de cœur et cadre de vie privilégié pour cette superbe villa remplie de charme et très bien agencée, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 22,24 ares. Développant 299m² habitables selon PEB, elle date du milieu des années 1980 et a été rénovée avec goût. Elle offre de lumineux volumes, 5 chambres et 4 pièces d'eau, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée ainsi qu’une autre à l’étage. La cuisine super équipée avec coin déjeuner et semi-ouverte sur la salle à manger, donne directement sur le living de 33m² dans lequel l'insert à bois renforce cette ambiance naturellement chaleureuse créée par les poutres apparentes et dont une partie offre une hauteur sous plafond atteignant les 5m (permettant des décorations/sapin de Noël/... de très grande taille). Un grand espace bureau en mezzanine vient compléter la pièce de vie principale orientée vers la terrasse sans vis-à-vis et en partie couverte, et le jardin, arboré d'un majestueux saule pleureur et offrant une agréable vue boisée sur l'arrière de la maison. Une grande véranda de 29m², un volumineux garage de 46m² avec espace buanderie séparé et plusieurs emplacements de parking extérieurs viennent compléter cette belle propriété. Excellente situation, dans un environnement exceptionnel et à moins de 5 minutes à pied de toutes les facilités du centre de Lasne (à 150m de l'arrêt de bus, des commerces,...). Opportunité rare pour ce bien d'exception qui n'attend plus que vous y posiez vos valises, à saisir rapidement ! Rendez-vous exclusifs via l’agence : Il est demandé de respecter strictement la tranquillité des propriétaires vivant encore dans le bien et, en aucun cas, de ne sonner directement sur place. Faire offre à partir de 799.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa implantée sur un terrain de fond dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,7km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 208m² habitables sur un joli terrain privatif de 10a 34ca et se compose au RDC comme suit: pour la partie "vie", un hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour de 39,40m² et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" comprend 3 belles chambres (17,75m²; 10,95m²; 9,35m²) dont 1 avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de douche. Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert 2 belles chambres supplémentaires (24,40m²; 25,35m²) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), châssis en bois double vitrage partout avec volets, CC au mazout à air pulsé (chaudière 2023), garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, grande terrasse privative, système d’alarme, certificat PEB classé D, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! En savoir plus ?

Située dans une rue paisible en face du bois communal de Rixensart, cette élégante villa proposée par Grant Properties séduit dès l’entrée par sa luminosité constante et son atmosphère chaleureuse ; rénovée avec soin en 2017, elle offre ± 175 m² habitables (200 m² bruts), 5 chambres, 2 salles de bain, un grenier isolé, une cave, deux WC, ainsi qu’un charmant jardin orienté sud-ouest et un parking pour deux véhicules ; pensée pour le confort, elle bénéficie de prestations haut de gamme : isolation renforcée (+++), toiture et cheminée neuves, électricité conforme, châssis PVC double vitrage sécurisés, porte sécurisée 3 points, velux avec volets solaires — autant d’atouts qui en font une maison prête à vivre, mais aussi parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à la possibilité d’y aménager deux espaces professionnels au rez-de-chaussée ; à seulement 3 minutes de la gare et 6 minutes de la E411, proche de toutes commodités, cette propriété combine à merveille confort moderne, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. PEB D - électricité conforme - chaudière individuelle au mazout. Disponible à l'acte ! En savoir plus ?

RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : EXCEPTIONNELLE VILLA RIXENSART – À proximité immédiate du centre et de la gare, exceptionnelle villa d’architecte construite en 1974 par Marc Libois, développant une superficie habitable d’environ 350 m² sur un terrain arboré de 47 ares, avec piscine chauffée et couverte, étang avec cascade d’eau, et jacuzzi extérieur. Cette propriété lumineuse et aux volumes généreux offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et fonctionnalité. L’entrée principale dessert un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La maison dispose de 3 à 4 chambres, de deux salles de bains, de plusieurs terrasses bien orientées, ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement. Un accès indépendant permet de bénéficier d’un espace professionnel idéal pour une profession libérale, comprenant un hall d’entrée, une salle d’attente, une toilette, une douche et un grand bureau. Côté stationnement, la propriété est équipée d’un carport pour deux voitures, d’un garage double, ainsi que d’un espace de parking extérieur pour deux à trois véhicules. La performance énergétique est excellente avec un PEB de catégorie C !!! . Magnifique villa familiale aux finitions soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur garanti. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Dans un environnement d’exception, nichée au calme en terrain de fond, à l’abri des regards dans un clos résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa haut de gamme aux prestations rares, développant plus de 850 m² habitables. Pensée pour le confort et l’élégance, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et dessert les espaces de vie : salon spacieux, salle à manger lumineuse et cuisine hyper équipée séparée avec coin déjeuner. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle de bains privative. À l’étage, un espace détente mène à quatre grandes suites, chacune avec leur propre salle de bains attenante. Le dernier étage offre encore de nombreuses possibilités : bureau, deux chambres supplémentaires, un espace salon/salle à manger avec cuisine intégrée, idéal pour accueillir famille, invités ou profession libérale. Un ascenseur dessert tous les étages. En sous-sol, vous profiterez de caves sur toute la surface de la maison. Un garage pour plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur de parking complètent cet ensemble. La propriété offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses volumes impressionnants, tout en garantissant un haut niveau de confort. Atouts supplémentaires : Matériaux de qualité, Installation électrique conforme jusqu’en 2033, Panneaux photovoltaïques PEB A – Performance énergétique remarquable. Une opportunité unique, alliant luxe, espace et discrétion. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie "vie" un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte "nuit" se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! En savoir plus ?