House for sale - less than 400000 euros - Lamain

9 results (1 - 9)

A house for sale in Lamain (7522), up to €400k.

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368 000 €

Villa for sale

7522 Lamain

REF : QR2124 – À Lamain, découvrez ce spacieux plain-pied baigné de lumière, offrant une superficie habitable de 252 m², trois chambres, un garage pour deux voitures ainsi qu’un grenier aménageable de 110 m² sur chape de béton, le tout érigé sur un terrain de 20 ares 38 centiares, comprenant : un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste living traversant ouvert sur le jardin et agrémenté d’un feu à cassette, une cuisine équipée attenante avec cellier et buanderie, ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de 9 m², 15 m² et 17 m² et une salle de douche. Grenier : une superbe surface de 110 m² sur chape de béton, entièrement isolée et aménageable, avec arrivées d’eau et de chauffage déjà prévues, permettant la création éventuelle de deux à trois chambres supplémentaires. Situation géographique : implantée dans un environnement calme et champêtre, la propriété bénéficie néanmoins d’une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes de l’autoroute et des principaux axes routiers menant vers Tournai et la France. Jardin : de 1500m² comprend une terrasse en pierre bleue d’environ 30 m², un chalet de jardin, un agréable jardin d’agrément ainsi qu’un verger composé notamment de pommiers et de cerisiers ; le fond de la propriété s’ouvre sur les champs à perte de vue, offrant un cadre idéal pour profiter de longs moments de détente. Divers : chauffage central au mazout avec chaudière Buderus d’environ cinq ans, châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, tout-à-l’égout, garage pour deux voitures, emplacement de parking pour 5 véhicules, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, une cave, etc. Revenu cadastral : 946 euros, suivant extrait cadastral daté du 09/04/2026. PEB : LABEL C - Espec: 223 kWh/m².an - E-total: 56.192 KWh/an – numéro: 20260714043124 En résumé, si vous recherchez un vaste plain-pied lumineux offrant trois chambres, un double garage, un grand jardin avec vue sur les campagnes et la possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires, cette propriété mérite sans aucun doute votre visite. N’hésitez plus et contactez-nous au ### Notre référence : QR2124. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON CONTRACTUELS.

3 Bedroom(s) 252 m² 1 Bathroom(s)

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259 000 €

Residence for sale

7522 Blandain

Bus stop · 4 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 42 min on foot

A beautiful family home ideally located in Blandain, in a pleasant setting and close to all amenities. This home offers spacious rooms and a practical layout for the whole family. On the ground floor, you’ll find a cozy living area comprising a living room and dining room, open to a fully equipped kitchen. This level also includes a separate half-bath, a laundry area, and a first full bathroom. A basement completes the property. On the first floor, the house features three bedrooms—one of which includes a walk-in closet—an office area, and a second bathroom. Thanks to the home’s generous proportions, it’s also possible to convert this space into a fourth bedroom. The second floor features two additional bedrooms, offering even more space and possibilities for customization. Outside, you’ll enjoy a courtyard and a private garage. Comfort features: double-glazed PVC windows, a pellet stove on the ground floor, electric heating on the upper floors, an insulated roof in good condition, electrical wiring up to code, and an energy performance rating of D.

5 Bedroom(s) 207 m² 2 Bathroom(s)

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389 000 €

Villa for sale

7522 Blandain

Découvrez "Lineka", une maison semi-plain-pied située en pleine campagne à Blandain, dans un environnement particulièrement calme. Avec ses 219 m² habitables, "Lineka" propose au rez-de-chaussée un séjour de 41 m², une chambre, une salle de bains et une buanderie. La cuisine, rénovée en 2018, est ouverte sur le séjour et le jardin. À l'étage, deux chambres de 21 et 14 m², une seconde salle de bains et un grenier de 13 m² pouvant servir de dressing. Implantée sur une parcelle de plus de 15 ares, la maison profite d'un magnifique jardin de 1 430 m², d'une terrasse de 45 m² plein sud, d'un double garage et de 4 places de parking. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis double vitrage et 7 panneaux solaires. Les petits plus selon Brick : Maison semi-plain-pied219 m² habitablesParcelle de plus de 15 ares3 chambres et 2 salles de bainsTerrasse de 45 m² plein sudDouble garage16 panneaux solaires PEB : n°20260925012312 - ESpec : 206 kWh/m².an - ETotale : 52 948 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

3 Bedroom(s) 219 m² 2 Bathroom(s)

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239 000 €

Residence for sale

7522 Marquain

Bus stop · 4 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 38 min on foot

A single-story house with 101 m² of living space, built on a 866 m² lot. Entryway, storage room, 33 m² living area facing the garden and comprising a living room and dining room, beautiful kitchen area with oven, stovetop, range hood, dishwasher, refrigerator, double sink, and storage, three bedrooms—one measuring 11 m² and two measuring 14 m² each—a bathroom with a shower stall, vanity, and toilet plus a laundry area, and a large attic that is not suitable for conversion. Outside: beautiful, fully fenced garden with a double terrace and garden sheds; garage accessible from the rear. Features: Prefabricated construction from 1974—renovation work required. Electric storage heating; electrical system needs to be brought up to code (two-rate meter with nighttime-only rate); hot water supplied by a boiler; double-glazed wooden window frames with shutters; cadastral income: 768 euros. Energy performance: PEB Class G NO.20220208017004 – Espec: 669 kWh/m²/year – Total: 73,018 kWh/year.

3 Bedroom(s) 101 m² 1 Bathroom(s)

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239 000 €

Residence for sale

7522 Blandain

This spacious four-façade residence for sale in Blandain offers a generous living area of 261 m² set on a 698 m² plot, presenting an excellent opportunity for families seeking comfort and independence. Built in 1968, the property features four bedrooms and one bathroom, accommodating the needs of a growing household. The concrete structure ensures durability, while the home is heated by an oil heating system. A large basement with several dry cellars provides ample storage possibilities. On the ground floor, the layout includes a bright entrance hall, a welcoming living-dining room, a veranda, a semi-equipped kitchen, a bedroom or office space, a bathroom, and various storage areas. Upstairs, four genuine bedrooms are complemented by an attic offering additional storage. The house includes practical amenities such as a garage equipped with a sectional door operated by a new motor, a rainwater cistern, and insulated roofing underlay, all contributing to the property’s functionality and comfort. The garden is beautifully planted with trees and includes an orchard, providing a peaceful outdoor retreat suitable for family relaxation. With four façades and a sizeable landscaped plot, the residence ensures privacy and tranquility in the heart of Blandain village. The property is not currently rented, allowing for immediate occupation. Situated centrally in Blandain (postcode 7522), this residence combines spaciousness and potential in a quiet village setting. Offered at €239,000, this home represents an attractive investment in a sought-after location. Interested parties are encouraged to arrange a viewing to fully appreciate the character and features of this bright and versatile property. For more information or to schedule a visit, please contact us directly.

4 Bedroom(s) 261 m² 1 Bathroom(s)

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238 000 €

Residence for sale

7522 Blandain

REF : QR2112-1 – À Blandain, bien idéal pour investisseur ou grande famille, sur base d’une maison 3 chambres avec jardin, possibilité de garage, +/- 321 m² habitables et grenier de +/- 120 m² aménageable, sise sur un terrain de 530 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : nous disposons d’une surface de +/- 250 m² au sol comprenant une cuisine équipée, un salon, une ancienne surface commercial, une grande pièce ouverte de +/- 120 m² donnant sur le jardin, une salle de douche, un hall de nuit ainsi qu’un ancien accès carrossable pouvant offrir une possibilité de garage. Au 1er étage : nous sommes accueillis par un hall desservant un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au grenier : nous retrouvons un beau volume de +/- 120 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Jardin : nous retrouvons un jardin entièrement clôturé de +/- 225 m² avec un chalet de jardin. Divers/technique : compteurs bihoraires, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, châssis double vitrage, chaudière mazout Buderus basse température, jardin, cave, chaufferie, raccordement au tout-à-l’égout. RC : 745 € en vertu d’un extrait du 04/11/2025. PEB label E – Espec : 378 kWh/m².an – Etotal : 52.251 kWh/an – numéro : 20251112007632. En résumé, si vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement avec de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création éventuelle de plusieurs unités sous réserve des autorisations urbanistiques, ce bien représente une belle opportunité sur une base saine. N’hésitez plus et contactez-nous au ### Référence : QR2112-1. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON CONTRACTUELS – Plus d’informations sur ###

3 Bedroom(s) 321 m² 2 Bathroom(s)

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Option

125 000 €

Residence for sale

7522 Blandain

Blandain – Ancienne écurie à rénover sur terrain à bâtir de 708 m² Située à Blandain, dans un environnement calme et facilement accessible, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation ou de construction. Le bien se compose d’une ancienne écurie avec partie atelier, entièrement à rénover, implantée sur une parcelle de 708 m² à potentiel constructible. Le bâtiment offre la possibilité d’aménager deux plateaux d’environ 65 m² chacun, avec également une possibilité d’extension, permettant d’envisager différents projets, toujours sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La parcelle bénéficie d’un accès pratique et d’un espace extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Située à proximité de Tournai et des principaux axes routiers, cette propriété conviendra particulièrement aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d’une parcelle à bâtir avec un bâtiment existant à valoriser. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l’acquéreur.

1 Bedroom(s) 130 m²

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159 000 €

Residence for sale

7522 Blandain

This residence for sale in Blandain offers a unique opportunity for buyers seeking a property to renovate in a peaceful setting. Priced at €165,000, this spacious home features 154 m² of living space spread over three floors, including three bedrooms and one bathroom. The ground floor welcomes you with a bright, through living room and a well-lit kitchen that overlooks the garden, creating an inviting atmosphere with natural light. Additionally, a 25 m² attic awaits your personal touch, providing potential for conversion into an office, extra bedroom, or leisure area according to your needs. The property’s garden spans approximately 130 m² and includes a 5 m² terrace, enhancing the outdoor living experience. Constructed in 1930, this house requires renovation but offers significant potential for customization. It benefits from a quiet neighborhood ambiance, perfect for those looking for tranquility combined with space. The building comprises three floors and is not currently furnished. Energy performance is documented with an EPC reference number 20260126004778, showing a specific primary energy consumption of 70,168 kWh/m²/year and a CO2 emission rating of 118. The cadastral income stands at €369, and the property will be available from February 1, 2026. Situated in Blandain, this home benefits from the calm environment typical of this locale. Its sizeable plot and living area present excellent scope for a first purchase or a renovation project tailored to your preferences. For those interested in acquiring a property with good bones and ready to create a personalized living space, this residence is a compelling choice. To learn more or arrange a visit, please contact us directly.

3 Bedroom(s) 154 m² 1 Bathroom(s)

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From 359 000 €

Mixed building for sale

7522 Hertain

Bus stop · 2 min on foot
School · 30 min on foot
Supermarket · 4 min on foot

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

3 Bedroom(s) 265 m² 2 Bathroom(s)

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Also near Lamain (7522)

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400 000 €

Residence for sale

7502 Esplechin

Set back from the road and approached via a private driveway with a motorised gate, this welcoming farmhouse residence is for sale in Esplechin for 400 000 €. The property offers five bedrooms, including one bedroom and one bathroom on the ground floor, as well as a shower room, a dressing room and a study or games room. Its layout also includes a living room with an open fireplace and a recent bow window overlooking a south-west-facing terrace, alongside a fitted kitchen with a dining area. The residence stands on a 3,401 m² plot and includes an intimate inner garden with a terrace and a south-facing spa jacuzzi. Further features listed in the description include a utility room, attic, cellar, outbuildings and three garages. Heating is by oil-fired central heating, with electric heating in one wing, and the property has 24 photovoltaic panels. The energy performance certificate records a score of F, with specific primary energy consumption of 452 kWh/m² per year; the certificate reference is 20260209010710. The property is not currently rented, and the cadastral income is 697 €. The listing states that its description and photographs are non-contractual. Located in Esplechin, this farmhouse brings together the features and outdoor spaces described above. To find out more or arrange a viewing, please contact us and quote reference VBE83111 or seller reference 3321.

5 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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225 000 €

Residence for sale

7503 Froyennes

Coup de cœur à Froyennes : une maison pleine de charme avec terrasse et jardin ! Idéalement située à Froyennes, cette charmante maison mitoyenne vous accueille dans un cadre agréable. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin clôturé, avec une orientation ouest à l’arrière, idéale pour savourer les beaux jours et le soleil de fin de journée. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière au gaz de ville à condensation, de châssis en PVC à double vitrage et de volets au rez-de-chaussée. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Installation électrique non conforme. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

2 Bedroom(s) 128 m²

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310 000 €

Residence for sale

7520 Templeuve

Offering generous living space, a 680 m² plot and a south-facing rear aspect, this four-façade house is for sale in Templeuve for 310 000 €. Built in 1953, the property has a stated habitable area of 159 m² and a cadastral income of €529. It is not currently rented, is unfurnished and has a heating system powered by oil. The house also includes one garage, a terrace and two bedrooms. Inside, the layout comprises an entrance hall with an integrated coat and shoe cupboard, a living room, a dining room and an equipped kitchen. The listed kitchen equipment includes an induction hob, oven, extractor hood, single-bowl sink, dishwasher and storage; a refrigerator is not included. The property has one bathroom and one toilet, as well as a dressing room measuring 360 × 60 × 200 cm and a utility room that also serves as a technical room. Additional storage is provided by a large cellar described in the source information as dry and sound, along with an outdoor storage area. The terrace measures approximately 40 m² and is finished in bangkirai. Outside, there is a pergola measuring 4.25 × 3 m, installed in 2022, and a garden shed measuring 5.04 × 3.80 m, dating from 2018; two 1,000-litre water tanks are attached to the shed. The metadata also states that four cars can be parked in front of the house. Technical details include PVC double-glazed windows, a Buderus oil-fired boiler dating from 1990 for heating and hot water, a concrete structure between floors, connection to the public sewer and a gas supply available in the street. The roof is described as requiring no work, with a roofing-felt flat roof. The electrical installation is non-compliant, and the meter is single-rate. The specific primary energy consumption is 510 kWh/m²/year; the EPC reference is 20261019001201, valid until 19/10/2036. No certificate for the electrical installation is listed. Located in Templeuve, the property is stated to be outside a flood-risk area. The source description notes proximity to shops and schools. The advertised habitable-area figure is based on the current EPC, and the property information, descriptions and surface areas are indicative, provided without guarantee and are not contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.

2 Bedroom(s) 159 m² 1 Bathroom(s)

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Best of

388 000 €

Cottage for sale

7520 Templeuve

Bus stop · 1 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 14 min on foot

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de 6760 m2 avec terrain. Située en zone arrière, elle est accessible via une servitude de passage. L'immeuble s'articule comme suit: - une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout. - une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2. - une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - quatre garages pour voiture et des pièces de stockage - une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave. - grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier. Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole. Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€. Possibilité d'acquérir en supplément une terre agricole libre à côté de +/- 12.189 m2 et/ou un terrain à bâtir de 600 m2 à front de rue (12 x 50 m), sur offre. Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents". 94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an. 94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an. 96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

5 Bedroom(s) 411 m² 3 Bathroom(s)

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158 000 €

Mixed building for sale

7502 Esplechin

Belle opportunité à saisir afin d'investir dans une maison de rapport avec 2 logements. Le bien se situe dans le centre-ville d'Esplechin. Composition RDC ( 1er logement): living/cuisine et salon ouvert, belle chambre, bureau, salle de bain équipée avec douche, WC, local technique. Composition 1er étage (2ème logement): ling/salon et cuisine équipée ouverte, salle de douche équipée, WC séparé. Divers: Chauffage central au mazout, nouveau châssis double vitrage, tout-à-l'égout, installation électrique séparée et conforme pour chaque logement, toiture en bon état, à voir absolument, très bon rapport qualité/prix. Prix: 158 000 euros frais d'agence inclus.

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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200 000 €

Residence for sale

7502 Esplechin

This exceptional property in Esplechin presents a unique opportunity to transform a spacious barn with a total floor area of 370 m² into a personalized living or working space. Known as “Manu,” this large structure stands on a 480 m² plot offering significant potential for redevelopment. The barn’s solid construction, combined with a newly renovated roof and impressive ceiling height, provides a versatile canvas for various uses. An especially attractive feature is the option to divide the barn into two separate units, allowing for flexible design possibilities tailored to specific needs. Access to the property is convenient and practical, with double wide entrances directly from the street, suitable for many types of vehicles, enhancing its appeal for both residential and professional purposes. Inside, the property offers approximately 500 m² of habitable space spread over a single floor, including a loft area that adds further scope for customization. The presence of a garage with one indoor parking space and three additional outdoor parking spots caters well to vehicle needs. The plot includes a garden measuring 100 m², providing outdoor space for relaxation or landscaping projects. Though the building requires renovation, its robust structure dating back to 1800 lays a strong foundation for redevelopment. It is currently not furnished nor rented and will be available from January 15, 2026. The cadastral income is notably low at just €1, and no VAT applies to the transaction. Situated in Esplechin, this property combines quiet surroundings with practical accessibility. Priced at €200,000, it represents an excellent investment for buyers looking to create a custom residence or workspace in Flanders. The flexibility in layout, substantial size, and the potential for dual occupancy make “Manu” a rare find in today’s market. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent promptly to explore the possibilities this versatile property offers and to arrange a viewing or obtain further information.

500 m²

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Option

From 375 000 €

Residence for sale

7502 Esplechin

Discover this impressive residence for sale in Esplechin, a charming location offering both comfort and spaciousness. Priced at €365,000, this fully renovated home presents a generous habitable surface of approximately 239 m², nestled on an 858 m² plot of land. The property combines classic charm with modern amenities, making it an ideal choice for families seeking ample living space in a serene environment. Its recent upgrades include a new roof and framework, double glazed PVC windows, and a contemporary electrical system, ensuring low-maintenance and energy-efficient living. Equipped with 14 solar panels, the house benefits from sustainable features that reduce energy costs while contributing to environmental preservation. The heating system primarily uses wood, complemented by two pellet stoves, providing cozy warmth throughout the colder months. The interior design emphasizes comfort and functionality, starting with an inviting ground floor featuring a spacious living room and dining area illuminated by natural light. The open staircase adds character to the space, leading to four large bedrooms on the first floor, one of which measures around 40 m², ideal for families or those requiring additional private space. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including an oven, vitroceramic cooktop, hood, dishwasher, fridge, and freezer, all arranged around a central island that offers practical workspace and a cozy eating corner. The bathroom combines a bathtub, walk-in shower, and double vanity, while a separate WC adds convenience. Practical features include a garage for one vehicle, parking facilities, parquet flooring in the bedrooms, and a storage area accessible from the hallway. Outside, the property boasts a smooth concrete terrace ideal for outdoor gatherings and relaxation. The well-maintained garden is fully fenced and landscaped, offering private views over the surrounding fields—a perfect setting for enjoying nature while remaining close to essential amenities. Additional features include an alarm system for added security and certification for electrical installations, guaranteeing safety and compliance. Esplechin's tranquil environment combined with this property's generous living spaces and recent renovations make it a compelling opportunity for buyers seeking comfort, sustainability, and style in a peaceful setting. Contact us today to arrange a viewing or learn more about this exceptional residence in Esplechin.

239 m²

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349 000 €

Villa for sale

7504 Froidmont

Bus stop · 2 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 33 min on foot

L’Agence Leclercq vous propose cette agréable villa séduisant dès le premier regard par son charme intemporel, ses volumes harmonieux et sa configuration particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall central desservant les espaces de vie. Le salon et la SAM profitent d'une belle luminosité tandis que la cuisine équipée est complétée par une buanderie. Véritable atout de l'habitation, ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC indépendant et un garage complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers complètent l'habitation et offrent un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol est composé de caves, idéales pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité qui participe pleinement au charme de la propriété. Une maison que l'on découvre pour son charme, que l'on apprécie pour sa praticité et son potentiel. Une adresse où une nouvelle histoire pourrait commencer. Aspects techniques : - Installation électrique conforme ; - Toiture refaite il y a ± 15 ans ; - Chaudière Viessmann ; - Châssis double vitrage PVC ; - Chauffage central au mazout. PEB : "D", soit 315 kWh/m².an - PEB N° 20260831104994 - Consommation théorique total d'énergie primaire :64 918 kWh/an. Bien référencé 7901998. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

4 Bedroom(s) 195 m² 1 Bathroom(s)

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395 906 €

Residence for sale (New construction project)

7504 Froidmont

🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 463.371€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

3 Bedroom(s) 132 m² 1 Bathroom(s)

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374 204 €

Residence for sale (New construction project)

7504 Froidmont

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3 Bedroom(s) 128 m² 1 Bathroom(s)

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345 237 €

Residence for sale (New construction project)

7504 Froidmont

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3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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A house for sale in Lamain (7522), up to €400k.

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Lamain (7522)

a house

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