House for sale with 4 facades - Lanaye

Bungalow for sale

4600 Lanaye

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 45 min on foot 45 min
• Supermarket · 97 min on foot 97 min

This single-storey bungalow for sale in Lanaye offers a clearly defined layout, a large garden and a garage for one car. The asking price is 190 000 €. The property has a living area of 131 m² and stands on a plot of 325 m². Built in 1937, it is in need of renovation and is available upon execution of the deed. The accommodation comprises an entrance hall, a living room, a kitchen leading to a large veranda, two bedrooms and a shower room with WC. Outside, the large garden provides additional space, while the garage accommodates one car. The bungalow has four façades and one floor. Heating is by fuel oil. The specific primary energy consumption is 676 kWh/m² per year, and the electrical installation certificate is non-compliant. The cadastral income is 661 €. VAT does not apply, and professional use is not permitted. The property is not currently rented. Located in Lanaye, the property is offered subject to judicial authorisation of the sale. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Residence for sale (New construction project)

4600 Lanaye

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1820 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 530.403 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4600 Lanaye

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1820m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 539.080 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

This renovated residence for sale in Visé offers approximately 188 m² of living space, three bedrooms, a large terrace, a garden and a garage for two cars. Priced at 485 000 €, the property is situated at Rue des Ecoles, 41, 4600 Visé. It has three façades and stands on a total plot of 1,051 m². The ground floor comprises an entrance hall of approximately 11 m², a separate toilet, a living room of approximately 15 m² with a wood-burning stove, and a dining room with an open-plan fitted kitchen, together measuring approximately 36 m². The kitchen is equipped with a fridge, induction hob with integrated extractor, oven, microwave, dishwasher and sink. From this living area, there is access to a terrace of approximately 75 m² and the garden. The garage measures approximately 32 m², accommodates two cars in tandem and has a motorised sectional door. The basement contains three cellars. On the first floor, a night hall leads to a bedroom of approximately 15 m² and a shower room with a walk-in shower, double washbasin and toilet; there is also a laundry room. The second floor has two further bedrooms of approximately 9 m² and 13 m², together with a storage room of approximately 9 m² that can serve as an office or dressing room. The property has central gas heating, PVC double-glazed windows and an aluminium frame for the rear bay window, as well as photovoltaic panels. Its EPC rating is C, with a specific primary energy consumption of 242 kWh/m² per year; the certificate reference is 20260728025433. The cadastral income is €888. For further information or to arrange a viewing, please contact the estate agent.

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie. Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique. PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686 PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941 Infos : ### ### ###

Bungalow for sale

4600 Richelle

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Agréable bungalow, réel plain-pied, avec jardin, garage, 3 chambres, situé dans une rue sans issue se terminant par un chemin de balade. Laissez-vous séduire par ce bungalow fonctionnel offrant un cadre de vie pratique, sur une parcelle de 800 M2. L'ensemble des pièces de vie se situe au rez-de-chaussée : un grand hall desservant un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Sous-sol : vides ventilés Côté extérieur, profitez d'un bel espace comprenant 2 agréables terrasses dont une couverte et un joli jardin, ainsi qu'un garage et des emplacements de parking supplémentaires dans l'allée. Caractéristiques & Équipements : * Autonomie énergétique : 26 panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité. * Confort thermique : Climatisation intégrée et chauffage central au mazout. * Menuiseries : Châssis double vitrage (bois et PVC) avec volets manuels. Une belle opportunité alliant espaces de vie de plain-pied et confort extérieur ! Idéal pour personnes à mobilité réduite. PEB: F - n° 20260908039277

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

BAIL A VIE au profit du propriétaire (67 ans) moyennant un loyer de 1.000 €/mois. Idéalement située dans une rue calme sur les hauteurs de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation avec garage et joli jardin aménagé. Sous-sol : caves de rangement et chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 9 m², living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie de +/- 10 m², terrasse de +/-31 m², agréable jardin, allée de parking, atelier/garage de +/- 51 m². 1er étage : hall de nuit, buanderie, quatre chambres de +/- 8, 10, 11 et 12 m², salle de bains (douche, lavabo). 2ème étage : spacieux grenier de rangement de +/- 44 m². Divers : superficie totale : 625 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 189 m², R.C. : 989 €, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024034, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 29 531 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Faire offre à partir de 995.000 €. Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une charmante rue de Visé, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette somptueuse demeure de caractère, aussi rare que remarquable. Développant d’impressionnants volumes au cœur d’un écrin de verdure de plus de 5.500 m², ce bien d’exception séduit par son cachet, l’élégance de ses espaces et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. À l’extérieur, le décor est tout aussi saisissant : vastes terrasses, pergola bioclimatique, magnifique piscine chauffée et généreux espaces paysagers composent un véritable havre de sérénité. Une conciergerie-pool house indépendante, avec séjour, cuisine, salle de douche et grande chambre, complète harmonieusement l’ensemble. À l’intérieur, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie lumineuse de +/- 77 m² sur parquet massif, cuisine équipée de +/- 47 m² et nombreuses chambres, dont une remarquable suite parentale de +/- 60 m². À proximité du RAVeL et de superbes promenades au fil de l’eau, tout en restant à quelques minutes des commodités et du centre de Visé, cette adresse conjugue avec brio prestige, quiétude et art de vivre. Une demeure d’exception, rarement proposée sur le marché ! Descriptif complet, ensemble des photos et plans disponibles sur ### !

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

This charming residence for sale in Visé offers a recently renovated living space of approximately 131 m² according to the energy performance certificate (PEB). Situated at Allée des Platanes, 7, this property features three comfortable bedrooms and a modern bathroom equipped with an Italian shower, toilet, and sink. The ground floor opens into a bright living room of around 42 m² with direct access to a 6 m² balcony. An open-plan kitchen is fully equipped with essential appliances including a refrigerator/freezer, oven, gas hob, extractor hood, microwave, dishwasher, and sink. Additional living space is provided by a basement that comprises a garage of about 27 m² with a motorized sectional door and storage cellars totaling approximately 16 m². The house benefits from double-glazed PVC windows with electric shutters, central gas heating, and a water softener system. Set on a plot of 560 m², the residence enjoys a west-facing garden ideal for outdoor relaxation. The property is designed with four facades and includes two outdoor parking spaces in addition to the indoor garage. The energy performance rating is classified as D/E with a specific primary energy consumption of 316 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 41,325 kWh, reference number 20260225015926. The building’s registration number for property tax purposes is 1,083 €. This home presents many recent renovation works ensuring modern comfort and practicality for family living in a peaceful residential area just steps from Visé’s town center. Offered at a price of 469,000 €, this residence is not currently rented and is available for immediate occupation. Its combination of spacious interiors, practical amenities, and a quiet location makes it suitable for families looking to settle in Visé. For more detailed information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the seller or visit ### This opportunity provides a well-maintained home with excellent features in a desirable Belgian setting.

Villa for sale

4600 Richelle

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Faire offre à partir de 425.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec jardin et terrasse, idéalement située dans le charmant village de Richelle. En excellent état général, découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin avec vue dégagée sur la campagne ! Sous-sol : caves de +/- 33 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon et salle à manger) avec accès à la terrasse, cuisine équipée de +/- 18 m² avec sortie extérieure sur la terrasse de +/- 48 m², buanderie de +/- 12 m², grande terrasse de +/- 48 m², garage et parking extérieur, passage latéral. Etage : grand hall de nuit, trois chambres de +/- 20, 11 et 11 m², salle de bains (lavabo, douche, baignoire, toilette), grenier accessible par la grande chambre. Divers : superficie totale : 800 m², superficie habitable : 175 m², double vitrage en bois, chauffage électrique par accumulation, R.C. : 1.239 €, maison actuellement louée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240627023428, PEB : G, E spec : 620 kWh/m².an, E totale : 102218 kWh/an. TRES JOLIE SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

This charming split-level bungalow is an exceptional residence for sale in Visé, located at Rue sur les Roches, 6. Offering approximately 127 m² of living space as measured by the EPC, this property features three bedrooms and a spacious living room of around 39 m². The home sits on a generous plot of 1,093 m², providing ample outdoor space that includes a covered terrace of about 22 m² and a lovely garden. Inside, the layout includes an entrance hall, a separate toilet, and a fully equipped kitchen. A few steps lead to the night hall connecting the three bedrooms, measuring approximately 10, 11, and 13 m² respectively, along with a bathroom furnished with a bathtub, shower, and double sink. The residence benefits from two garages, one of which provides access to a laundry room. The property is thoughtfully designed with four facades and is equipped with electric storage heating and double-glazed windows fitted with shutters and blinds. Additional amenities include air conditioning in the living area and a gated entrance for added security. The EPC rating is classified as G, with a specific primary energy consumption of 987 kWh/m² per year and total energy usage of 125,101 kWh annually. The registered cadastral income stands at €1,170. Outside, there are four additional parking spaces available, complementing the two indoor garage spaces. This makes parking highly convenient for residents and visitors alike. Situated on elevated terrain in Visé, this property enjoys a pleasant environment near all essential conveniences. Priced at €415,000, it represents a valuable opportunity for buyers seeking a well-appointed bungalow with substantial outdoor space and practical features such as multiple garages and air conditioning. For more detailed information or to arrange a viewing, prospective buyers are encouraged to contact the agency directly. This residence combines comfort, space, and functionality in a desirable location within the city of Visé.

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Idéalement située au calme, à deux pas du charmant port de plaisance et de toutes les commodités (commerces, gare, autoroutes, écoles), cette superbe propriété 4 façades offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, WC, spacieux séjour donnant sur terrasse de 17 m² avec barbecue, cuisine équipée, buanderie. Annexe / Poolhouse : Pièce polyvalente de 40 m²,salle de douche, vestiaire et local technique piscine. 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains. 2ème étage : Mezzanine (accessible par la plus petite chambre) et grenier. Sous-sol : Caves, dont une cave à vins. Équipements & Confort : 19 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + chauffage central au gaz + cassette à gaz, boiler thermodynamique, système d'alarme, châssis double vitrage bois avec volets à l'étage. Extérieurs : Belle parcelle avec jardin, piscine et grande terrasse. Pour visiter, contactez le ### PEB: 20260528033307 Cat: C

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Faire offre à partir de 295.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin, idéalement située à Visé. Vous apprécierez ses confortables espaces intérieurs, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi qu'une excellente situation dans un cadre résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/- 14 m², buanderie avec toilette, deux chambres ou bureaux de +/- 12 m², pièce de rangement de +/- 8 m², grand garage de +/- 34 m², jardin. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine équipée de +/- 13 m², living (salon, salle à manger) de +/- 32 m², salle de douches (lavabo, douche), trois chambres de +/- 10 et 12 m². Grenier : greniers aménageables de +/- 97 m². Divers : superficie totale : 398 m², superficie habitable : 216 m², R.C. : 835 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20260604054435, PEB : G, E spec : 755 kWh/m².an, E totale : 162981 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

BLACKWELL Property Partners vous présente cette charmante petite maison à rénover, située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur des campagnes de Visé. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette habitation offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le bien dispose également d’un grand garage de type entrepôt à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités de Visé, en fait une opportunité intéressante pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder! Infos par mail ### ou par téléphone ###

Bungalow for sale

4600 Richelle

• Train station · 25 min on foot 25 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Faire offre à partir de 210.000 €. Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce bungalow à rénover implanté sur une parcelle de 880 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : grand garage pour deux voitures en enfilade avec coin atelier, quatre caves dont une une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger) avec possibilité de remettre une cassette à bois dans la cheminée, cuisine, buanderie à réhabiliter, salle de bains à réhabiliter (lavabo, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 10, 11 et 12 m², jardin latéral entièrement clôturé. Greniers : combles. Divers : superficie totale : 880 m², superficie habitable : +/- 120 m² , R.C. : 1.135 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie (2.000 L), système d'alarme à remettre en service. Informations énergétiques : PEB No. : 20170602014789 , PEB : F, E spec : 459 kWh/m².an, E totale : 54 548 kWh/an. BELLE SITUATION AVEC SUPERBE VUE SUR LA BASSE-MEUSE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Bungalow for sale

4600 Richelle

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet agréable bungalow implanté sur une parcelle de 708 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : garage, trois caves dont une une buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, bureau ou chambre (possibilité d'agrandir la pièce dans le hall de nuit), deux chambres de +/- 12 et 14 m² (possibilité trois en agrandissant le bureau), salle de douches (lavabo, douche et bidet), terrasse, beau jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, passage latéral. Etage : greniers aménageables en plusieurs chambres supplémentaires de +/- 107 m². Divers : superficie totale : 708 m², superficie habitable : +/- 107 m² (+ environ 107 m² de greniers aménageables), R.C. : 1.100 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation. Informations énergétiques : PEB No. : 20260608033409, PEB : G, E spec : 865 kWh/m².an, E totale : 108951 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale (New construction project)

4600 Richelle

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 523.071 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4600 Richelle

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1090m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 536.497 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Discover this charming residence for sale located at Allee Verte 51 in Visé, a remarkable opportunity to acquire a versatile property with great potential. Priced at €279,000, this property presents a combination of comfortable living space and independent studio, making it an ideal choice for families, investors, or those seeking a versatile home with rental possibilities. The property features a spacious surface habitable of approximately 185 m², complemented by a well-sized garden and a generous terrace of 44 m², perfect for outdoor relaxation and entertaining. The main house is a bel étage style residence that requires some refreshing, offering four bedrooms and a bright living room of around 26 m². The layout includes a semi-equipped kitchen with essential appliances such as a fridge, electric and gas cooktop, hood, oven, and sink. The bathroom contains a bathtub, sink, and WC, while the upstairs offers additional storage space in the attic. The home is equipped with double-glazed windows (wood, PVC, and aluminum), central heating fueled by oil, and a garage of approximately 46 m² with a motorized door, alongside caves totaling about 42 m². The independent studio of around 49 m², which benefits from an existing permit, features a living area, kitchen, bedroom, and shower room—an excellent asset for rental income or guest accommodation. Nestled in the quiet and accessible area of Devant-le-Pont, the property benefits from its proximity to essential amenities and major road connections. The surrounding environment offers a blend of convenience and tranquility, making it suitable for various lifestyle preferences. With no specific flood risk and a location that combines comfort with accessibility, this residence presents an attractive investment opportunity or an excellent family home. The property is sold as-is, with no guarantees regarding fire safety standards, making it essential for prospective buyers to review all documentation carefully. Contact us today to arrange a viewing or obtain further information about this superb property in Visé—it could be your next perfect move!

Villa for sale

4600 Visé

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Située dans un quartier résidentiel prisé, surplombant Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2011 sur ± 310 m² habitables. Idéales pour profiter pleinement des extérieurs, cette bâtisse met à votre disposition plusieurs terrasses conviviales. Atout supplémentaire : un espace indépendant, accessible par un escalier séparé, pouvant accueillir un studio ou une profession libérale. Un bien rare offrant confort, espace et flexibilité. Ss-sol : v.v. Rez : hall, lumineux living de +/- 44 m² avec partie bureau, cuisine équipée de +/ 25 m², arr.-cuisine meublée, buanderie avec placards, magnifiques terrasses avec partie couverte, abri de jardin, dble garage de +/- 39 m². 1er étage : hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 14, 15 et 22 m² équipées de points d’eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : palier, suite parentale ou studio de ± 42 m², sdd, terrasse couverte de +/- 9 m² avec magnifique vue dégagée sur la Ville de Visé. Studio dont l'accès se fait par un second escalier donnant dans le hall d'accueil : 1er étage : palier, spacieuse pièce de vie de ± 41 m² avec arrivée d’eau pour une cuisine et petite mezzanine chambre au-dessus, sdd, superbe terrasse de +/- 40 m². Divers : ch. c. gaz de la ville, TV PVC, alarme, électr. OK, 36 pann. sol., sup. tot. : 749 m², hab. : +/- 310 m². Infos énerg. : PEB No. 20260618038999, PEB : B, E spec : 158 kWh/m².an, E totale : 44499 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! IMPECCABLE ! Descriptif complet et plans sur ### !