BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie.
Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique.
PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686
PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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This property, close to Rue de Mons, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Herzogenrath? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Kerkrade is easily accessible by car, just 36 minutes away.
The trip to nursery "Les Lucioles De Visé" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is just 8 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The nearest train station is "Wezet / Visé": reachable in 4 minutes by car, or 27 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 4 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 9 minutes.
Liège Airport is 19 minutes away by car, or reachable by public transport in about 86 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 139 - Visé - Welkenraedt with a stop 6 minutes away on foot, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé, the nearest stop being 20 minutes away on foot.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 19 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 15 minutes drive.
You will find "Fort Eben-Emael" within 16 minutes by car.
It takes 11 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Visé" (6 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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