House for sale with 2 facades - Leval-Chaudeville

Discover a charming rural residence for sale in Grandrieu, offering a unique opportunity for renovation and modernization. Priced at €35,000, this property presents a blank canvas for those seeking to develop a rustic home or an investment project. The building, constructed in 1850, spans approximately 127 square meters of habitable space, distributed over four levels, and includes three bedrooms, a bathroom, and a sizable attic suitable for future development. The property's traditional stone walls and authentic features add character, while the structural condition indicates the need for comprehensive renovation, particularly the roof, windows, interior finishes, and utilities. Despite its current state, the property benefits from essential connections such as water, electricity, sewer, and mains gas, situated along a well-equipped rural road in a peaceful environment close to the French border. The residence's layout offers practical living spaces with a cave of around 10 square meters at ground level, a spacious main floor of approximately 40 square meters, and three bedrooms on the first floor measuring 11m², 13m², and 13m² respectively. An attic of about 40 square meters provides ample potential for additional living space or storage once renovated. The external walls are partly in good condition but show signs of aging, with some fissures noticeable in the interior. The roof covering needs attention due to its poor state, requiring a full overhaul to ensure durability and insulation. The wooden window frames are outdated and fitted with single glazing, which will need replacing to improve energy efficiency. The structural elements such as the oak frame and cement floors are generally intact but require reinforcement or refurbishment during renovation work. Located in the heart of a tranquil rural setting, this property is ideally situated within easy reach of local amenities, with small shops nearby and public transport options including bus services. The village is only seven kilometers from Beaumont's town center, providing access to larger commercial and administrative services. Its proximity—just 0.4 km—to the French border adds an international dimension to its appeal. The property is situated in a designated rural habitat zone, with legal considerations indicating its suitability for residential development under local planning regulations. Its energy label is G, reflecting its current inefficiency but also highlighting the scope for significant improvements through renovation. This sale is conducted directly between private parties with no agency involvement, offering a straightforward opportunity for buyers willing to invest time and resources into restoring this historic home. To explore this exceptional project further, interested parties should contact the provided phone number or email for detailed information and to arrange a viewing. Want to know more?

Belle opportunité pour investisseurs - Situé au cœur d’un village calme et convivial, avec peu de passage, cet immeuble offre un beau potentiel d’aménagement et de rendement. Ancienne maison divisée en trois entités, il comprend un appartement au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le premier étage propose un appartement avec terrasse, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau accueille un appartement duplex à finaliser, offrant un grand séjour avec mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie. À noter qu’un permis avait été obtenu pour la division, mais que celui-ci est actuellement expiré. Les travaux du dernier étage n’étant pas achevés, l’acquéreur devra réintroduire un permis et déclarer la fin des travaux afin de mettre le bien en conformité urbanistique - PEB du rez : G - n°20210330022207 - 861 Kwh/m².an - 47.046 Kwh/an - PEB 1er étage : C - n°20210330022528 - 177 Kwh/m².an - 9.893 Kwh/an - PEB 2ème étage : C - n°20251015018659 - 221 Kwh/m².an - 29.619 Kwh/an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 260 Euros Want to know more?

RANCE - Grand Rue 13: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Idéalement située, vaste fermette avec de grands espaces, annexes conséquentes. Elle se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un séjour de 46m2 avec cheminée, un bureau et une cuisine récente entièrement équipée (Schmidt 2022), séjour donnant sur le jardin, buanderie. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 5 chambres dont une avec espace bureau et salle de douche, salle de bain, dressing. Au 2ème: Grenier aménageable de 70m2. Attenant à la maison, vous retrouverez l'espace chaufferie, une grange de 70 m2 ainsi que 2 annexes pour un total de 110m2. A l'arrière de la propriété, entrepôt en 2 parties pour un total de +/- 100 m2. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (2010), système d'alarme (2010), châssis DV bois et PVC + volets (2010 en partie), toiture des dépendances (2010), électricité non conforme. PEB: D. 281 kWh/m2.an. CU: 20230418007184. PRIX: Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

Nestled in the charming village of Clermont, this pleasant 3-fronted house will seduce you with its spaciousness and peaceful surroundings. It features 3 bedrooms, a welcoming lounge, a bright living room, an office ideal for telecommuting, and an attractive fully-equipped kitchen. The bathroom has both a shower and a bathtub, offering all the comfort you need for everyday life. Outside, you'll also enjoy a pleasant courtyard. The property also benefits from double-glazed windows, compliant electricity and oil-fired central heating PEB n° 20190410013674 - PEB D - Espec : 307 kWh/m².an - E total : 65 284 kWh/year. Offer starting at €170,000, subject to acceptance by owners. Non-contractual information, provided for information purposes only and not binding on the real estate agent. A great opportunity to discover without delay! Want to know more?

Achetez ce bien à partir de 731€/mois* Renseignements et visite : Antoine ### Maison de plain-pied – confort et douceur de vivre au rendez-vous Derrière sa façade se dévoile une maison de plain-pied pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l’entrée, un hall vous guide vers un salon véritable cocon pour vos moments de détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, avec coin repas où les matins s’étirent doucement autour d’un café. La maison offre également une buanderie pratique, une salle de douche soignée ainsi que trois chambres, idéales pour une famille. À l’extérieur, la terrasse invite aux soirées d’été, tandis que le jardin promet de jolis instants au grand air, entre rires et tranquillité. Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, parfaite pour le rangement ou les amateurs d’espace en plus. Une maison où simplicité rime avec sérénité… à découvrir sans tarder. Offre à partir de : 120 000 € Prix souhaité : 150 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : F - E spec : 481/kWh/m2.an - E totale : 51930kWh:an - n° 20251010027711 Électricité conforme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Want to know more?

This impressive residence for sale in Thuillies offers a unique opportunity with an expansive living space of approximately 176 m² set within a total of 530 m² of land. The main building features four bedrooms, a sizeable living room of 32 m², a spacious kitchen, an office, a bathroom, a laundry room, and separate toilet facilities. Additional practical spaces include an attic suitable for conversion and cellar areas, providing ample storage and potential for further development. The property is equipped with oil heating and has an energy performance certificate rating of F with a specific primary energy consumption of 428 kWh/m²/year. The estate also boasts a large double garage spanning around 60 m² over three levels, ideal for accommodating multiple vehicles, a workshop, or storage needs. Complementing this are three additional annexes spread over two floors, which present versatile possibilities for professional activities, warehousing, workshops, leisure spaces, or redevelopment projects. Externally, the property benefits from a courtyard and a pleasant garden covering 220 m² oriented northwest, as well as an 80 m² terrace, all of which contribute to generous outdoor living options in this charming location. Situated in the heart of the Thuillies commune, this property is offered at a price of €248,000. It represents a rare chance to acquire a substantial home with impressive volume and significant potential for personalization and expansion. Interested parties are encouraged to arrange a viewing promptly to appreciate the full scope and possibilities this residence presents. For further information or to submit an offer, please contact the listing agent referencing Immovlan number VBE37514. Want to know more?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-mail : ### Magnifique immeuble idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée, séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve, possibilité de profession libérale A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable. Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage 3 véhicules. Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire. PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude). Want to know more?

Maison unifamiliale de 2 chambres sur terrain de 5 ares 20 centiares Composition : Rdch : Bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche et passage latéral couvert 1er étage : Pallier et 2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Extérieur : Cour et jardin Sous-sol : Caves Description des équipements et du confort : Installation électrique conforme, châssis 2x vitrage, passage latéral couvert, jardin clôturé,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! Want to know more?

Your agency in Mariembourg presents in the center of Rance, a maison de maître with lots of character comprising on the first floor an entrance hall, a living room, a dining room, a sitting room, a room for the kitchen, a 30 m² veranda, a boiler room and a shower room to renovate. Upstairs, you'll find a night hall, 4 spacious, bright bedrooms, one with a built-in dressing room, a bathroom with toilet and a 76 m² convertible attic. Outside, you'll enjoy a magnificent enclosed garden. Double-glazed pvc windows Oil-fired central heating with recent boiler A must-see! EPB in E: 401 kWh/m².an number: 20220913014138 Make an offer starting at 115,000. The agent has no authority to decide on offers received. Online address on club-immobilier.be ### - ### PURCHASE RENTAL SALE INVESTMENT Want to know more?

This exceptional residence for sale in Cerfontaine, offered at €315,000, is a modern passive house built in 2009, combining sustainable living with spacious comfort. Featuring a total living area of 194 m², this home presents four bedrooms, a complete bathroom with a bathtub, an independent shower room, and two separate toilets on different levels. The property benefits from excellent energy efficiency with triple-glazed thermolacquered frames, a well-insulated roof, and a certified electrical installation meeting all current standards. It is equipped with a heat pump providing both summer cooling and winter heating, alongside 16 photovoltaic panels with an inverter and solar water heating. A rainwater collection system with a 5,000-litre tank and hydrophore pump further reduces utility costs, which amount to approximately €700 annually, including property taxes. The house boasts generous volumes and abundant natural light within its double-sided layout on a plot of 537 m². The south-facing façade leads to a large teak terrace of approximately 36 m² overlooking a serene valley view, enhanced by built-in lighting and a natural stone feature wall. A separate entrance provides access to Rue Trieu du Loup. Additional features include a fully equipped kitchen, an independent airlock fitted with double-flow ventilation (VMC), and an electric sectional garage door. The property lies in a rural residential zone near the Eau d’Heure lakes and dams, in the peaceful village of Senzeilles, offering both tranquility and proximity to nature. Importantly, the home is not situated in any flood-prone area and has all essential utility connections in place. Located at Rue de Neuville 44 A in Cerfontaine (postal code 5630), this residence offers a high level of comfort in a bucolic setting without compromising sustainability. The sellers request a maximum six-month period after signing the deed to vacate the property unless an earlier agreement is reached. The building's official energy performance certificate rates it in category B, reflecting its low environmental impact. With an excellent condition status and no current tenants, this home represents an outstanding opportunity to acquire a high-performance dwelling in Flanders. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this unique passive house offering. Want to know more?

Large single-family home with the potential to be converted into two units! Located right next to all amenities (shops, schools, public transportation, and major roads), this spacious home offers numerous layout possibilities, making it ideal for a large family, a self-employed professional, or an investment opportunity. Features: 170 m² lot 87 m² living area 19 m² living room 5 bedrooms 3 bathrooms 3 half-baths 15 m frontage Lot width: 6 m Lot depth: 14 m Major advantage: potential to convert the property into 2 separate units (subject to obtaining the necessary zoning permits). Convenient and sought-after location Numerous bedrooms Ideal for investment or multigenerational living Great potential for renovation Information & viewings: ### Want to know more?

This residence for sale in Anderlues offers an excellent opportunity for those seeking a property to renovate and customize according to their preferences. Priced at €75,000, this house is located at Rue Joseph Wauters 5, 6150 Anderlues. The property spreads across three floors plus an attic, featuring four bedrooms, a living room, dining room, a non-equipped kitchen, and a bathroom with a shower and sink. Additional interior elements include a separate toilet, cellar, and a courtyard with a laundry area. The heating system runs on central oil heating, complemented by double-glazed PVC window frames and shutters at the front. A 1500-litre oil tank is installed in the cellar. The house offers a total of two facades and stands on three storeys with an attic space above. The energy performance certificate (EPC) rates the property at 385 kWh/m² per year, corresponding to an energy class E. This information reflects the current condition of the building, which is listed as needing renovation. The property is free from any flood risk designation. The kadastral income stands at €642, and there is no VAT applicable to the sale. It is currently unoccupied and will be available upon deed transfer. Practical features such as one shower cabin and one toilet are included, and the structure provides a solid base for anyone eager to restore and enhance a substantial family home in this part of Flanders. Situated in Anderlues, this property benefits from its location within a recognized municipality offering local amenities and connectivity typical of the region. Interested buyers are invited to arrange visits on Saturdays between 14:00 and 16:00, allowing for an in-person assessment of the building’s potential. This residence presents a unique chance to acquire an affordable home with room for improvement and personalized adaptation. For further details or to schedule a viewing appointment, please contact the responsible agent referencing Immovlan number VBE38958. Want to know more?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette belle maison spacieuse rénovée,idéalement située à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers,..). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un living lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert un bureau, une chambre et une salle de bain équipée. Le 2ème étage vous offre 2 chambres et un grenier de rangement. Elle bénéficie également d'une cave. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, chauffage central au gaz, châssis en PVC en double vitrage. PEB=D (295Kwh/m².an). Code unique 20260330023491 E total=60853kWh/an RC: 824€ À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin bien exposés, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Faire offre à partir de 239.000 € Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis Collignon au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! Want to know more?