House for sale with 3 bedrooms - Macquenoise

Residence for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### Vos agences We Invest Charleroi et En Fagne vous proposent une propriété peu commune à Momignies : 434 m² habitables sur un terrain de 783 m², rare tant par ses volumes que par son histoire. Le bâtiment a en effet connu une activité commerciale par le passé, comme en témoignent ses deux anciens espaces de bar de 88 et 49 m², aujourd'hui vides et prêts à accueillir un nouveau projet. Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception. PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665 Faire offre à partir de 247.000€ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

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Residence for sale (New construction project)

6594 Beauwelz

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1216 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 429.463 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Residence for sale (New construction project)

6594 Beauwelz

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1216 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 381.644 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Residence for sale

6594 Beauwelz

3-Bedroom House with Garage and Side Driveway! Are you looking for a spacious home with generous rooms and a beautiful outdoor area? Discover this home located in Beauwelz, in a pleasant setting close to amenities. PROPERTY HIGHLIGHTS: 167 m² of living space Spacious 48 m² living room 3 bedrooms 1 bathroom Large 30 m² terrace Beautiful yard Enclosed garage Indoor parking Side driveway accessible by car Double-glazed PVC windows Roof in good condition Energy Performance Certificate (PEB) Class C MAKE AN OFFER STARTING AT €179,900 Want to check it out? Contact Les Maisons du Petit Nicolas at ### for more information or to schedule a tour!

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Residence for sale (New construction project)

6594 Beauwelz

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1066 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 459.767 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Residence for sale

6594 Beauwelz

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

BEAUWELZ: Set of 2 houses for complete renovation, left-hand house in local stone with 120m² floor area, right-hand house, 3 bedrooms, entrance hall, living room, dining room, laundry room, bathroom and convertible attic on approx. 30 ares of land with rear views over the surrounding countryside. FAIR OFFER FROM 120,000 EUROS. Subject to owner's acceptance. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241002019359 - PEB G - E spec 954 kWh/m².an - E total: 140621 kWh/year. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241002019298 - PEB G - E spec 1029 kWh/m².an - E total: 119958 kWh/year.

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Residence for sale (New construction project)

6596 Seloignes

VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1812 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 387 047 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

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Villa for sale

6596 Seloignes

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 96 min on foot 96 min

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une magnifique villa construite en 2013, s'étendant sur plus de 15 ares. Dans un cadre paisible en pleine campagne isolée de Seloignes, cette charmante villa vous invite à vivre un quotidien tout en douceur et confort. Offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un refuge familial où il fait bon se retrouver. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 134 m2 - PEB B - Chauffage central gaz - poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Châssis PVC double vitrage - Carport - Cuisine super-équipée - Grand jardin - 3 chambres - Grenier - Abri de jardin - Station d'épuration autonome Au Rez-de-chaussée : Un hall avec WC séparé - Un grand séjour en L ouvert sur la cuisine équipée - Une buanderie/chaufferie avec accès vers le carport - Grande terrasse de plus de 40m2 avec grand jardin et remise. Au 1er étage : Un hall de nuit - 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche et double évier) Prix : 315.000 € Actuellement louée : 840€/mois Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Romain Begaux - ### / 62 36 66

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Mixed building for sale

6590 Momignies

Contact: Maxime Van den Abbeele - ### - ### Votre Agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente ce bien de 265 m² qui combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement complet à l'étage. De quoi vivre sur place tout en développant son activité, ou se constituer un beau revenu locatif. Le tout à deux pas de la frontière belge. Le rez commercial (152 m²), anciennement occupé par un brasserie, se compose de deux grandes salles (34 et 75 m²) et d'une cuisine professionnelle super équipée, d'un cellier et de sanitaires. L'ensemble est en bon état, carrelé et lumineux. Gros avantage : le matériel lié à l'activité est compris dans la vente. Mobilier de salle complet, friteuses professionnelles, table de cuisson gaz, chambre froide, tables inox… De quoi redémarrer une activité sans devoir tout rééquiper. Mais le volume et l'agencement se prêtent tout aussi bien à un autre projet : commerce, showroom, salle de réception, atelier… À l'étage, l'appartement (+-110 m²) offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 25 m² avec îlot central, trois chambres (12, 11 et 17 m²), une salle de douche, un WC séparé et un hall. Un vrai logement familial, libre d'occupation et totalement indépendant de l'activité du rez. Côté technique : toiture en ardoises naturelles, façade en brique, châssis double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et compteur électrique intelligent. À l'extérieur, une cour pavée et un jardin complètent le bien. Le tout au cœur de Trélon, à quelques minutes des commerces, écoles et pharmacies, et à quelques kilomètres seulement de la Belgique. DPE : Classe énergie D - Classe GES D - Dépenses énergétiques estimées entre 1990 € et 2740 €/an Offre à partir de 167 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez nous, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

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Residence for sale (New construction project)

6590 Momignies

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 3962 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 638.893 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ###

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Residence for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

MOMIGNIES: Beautiful house with two street-facing sides, 3 bedrooms, living room, dining room, bathroom on the ground floor, convertible attic, garden, and shed, located in the center near all amenities. MAKE AN OFFER STARTING AT 120,000 EUROS. Subject to the owners’ acceptance. Non-contractual information; the real estate agent assumes no liability. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260611027780 - PEB E - Specific energy consumption: 369 kWh/m² per year - Total energy consumption: 59,306 kWh per year.

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Residence for sale (New construction project)

6590 Momignies

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1051 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 370.132 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Cottage for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Discover this charming family home in Momignies, offering a true haven of peace in a rural setting. Built in stone with character, this 201 m² home features traditional architecture with red brick fireplaces and generous windows. The property features three comfortable bedrooms, ideal for a family, and a functional bathroom. The interior spaces benefit from pleasant volumes and a practical layout favoring conviviality. Access to the attached garage facilitates storage and offers protection for your vehicle. Set on a generous 1839 m² plot, this house offers exceptional views over the surrounding green spaces. The vast grounds offer remarkable potential for gardening enthusiasts, landscapers or any other personal project. Featuring quality construction with authentic finishes, this property will be the ideal starting point for a creative renovation project or an immediate installation to suit your needs. Lovers of peace and space will particularly appreciate the peaceful setting and freedom offered by this unspoilt rural environment. A great opportunity for those seeking authenticity and well-being in a harmonious living environment.

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Residence for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

This charming residence for sale is situated at Les Aisements 3 in Momignies, offering a generous living space of 151 square metres on a plot measuring 8 ares and 25 centiares. Priced at 160,000 €, this property presents a great opportunity for buyers seeking a spacious home with versatile potential for customization. The house comprises three bedrooms, a comfortable living room, a fully equipped kitchen, and a single bathroom along with one separate toilet. The accommodation extends over two floors, providing ample room for family life or personalized interior design. In addition to the main living areas, the property benefits from several outbuildings including a garage, multiple dependencies, a greenhouse, and a garden chalet, all contributing to its functional appeal. The residence is fitted with double-glazed PVC window frames and is centrally heated through an oil heating system, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. The specific primary energy consumption stands at 350 kWh/m²/year as detailed in the EPC report (reference number 20260518031970), reflecting its energy performance. Not currently rented and available immediately upon deed signing, this home is ready for new ownership without preemption rights or flood risk restrictions. Located in the peaceful setting of Momignies within the 6590 postal code, this residence combines rural tranquility with practical living amenities. Whether you are looking to settle in a quiet environment or aiming to invest in a property that can be adapted to your needs, this house offers considerable advantages at the asking price of 160,000 €. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the selling agent using reference VBE49468 or AdId:298943. This is an excellent chance to acquire a well-appointed home in a serene Belgian locale.

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Residence for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Three-sided commercial property in need of renovation, with the potential for 3 or 4 bedrooms, a large living room, an office, a kitchen, and a bathroom to be built, plus a garden and parking, located near the French border. MAKE AN OFFER STARTING AT 100,000 EUROS. Subject to the owners’ acceptance. Non-contractual information for which the real estate agent assumes no liability. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260708031881 - PEB F - E spec 476 kWh/m²/year - Total E: 107,969 kWh/year.

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Residence for sale

6590 Momignies

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Momignies, offering an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable and well-maintained home. Priced at €110,000, this property presents a perfect blend of functional living spaces and outdoor tranquility. Located at La Fiacrie 3, the house sits on a generous plot with a beautiful garden, ideal for outdoor activities or relaxing in a private setting. The property is cadastrally registered in section C n°0039KP0000 and boasts a total land area of 9a 38ca, providing ample space for various outdoor pursuits. The residence features a range of appealing features, including a spacious ground floor with a living room, a kitchen that is not equipped but ready for customization, and a bedroom on the ground level. The presence of a hall, garage, serre (greenhouse), and remise (storage) add practical value to the property, offering convenience and storage solutions. The bathroom on the ground floor is fitted with a modern Italian shower, enhancing comfort, while the heating system relies on central oil heating powered by a boiler and a 2,700-liter tank, ensuring warmth during colder months. Upstairs, two mansard bedrooms provide additional living or guest space, making this home suitable for families or those wishing to have dedicated private quarters. The façade of the house has been recently updated with new doors and modern, electrically operated shutters on the front side, contributing to both security and aesthetic appeal. The rear façade retains traditional features with old single-glazed windows, offering potential for further renovation or modernization. The property benefits from a solid foundation with a cadastral income of €389 and an energy performance certificate indicating an energy consumption of 958 kWh/m² per year (EPC reference 20260127017012). Although the property is not currently rented and will be available upon the signing of the deed, it offers immediate occupancy potential. The house is heated by oil, providing reliable warmth during winter months. With its attractive price point and a range of features including a sizable garden, garage, and multiple bedrooms, this property in Momignies represents an excellent opportunity for buyers seeking a versatile home in a peaceful setting. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this inviting residence.

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6590 Momignies

SUPERB MAISON DE MAÎTRE - 3 BEDROOMS - TERRACE Come and discover this charming maison de maître with terrace, offering huge volumes and superb character, located just a few minutes from the Belgian border in the pretty little town of Hirson (FR). The house comprises 3 bedrooms, a large living room, a kitchen with scullery, a bathroom, an entrance hall, a night hall, two separate WCs, as well as a vast convertible attic offering the possibility of creating several additional bedrooms. You'll also benefit from a pretty terrace that could be converted, as well as a small shed. PVC double-glazed windows, gas central heating + pellet stove, mains drainage, ... ENERGY PERFORMANCE: DPE N°.......... - DPE: .......... - Primary energy: .......... kWh/m²/year - Greenhouse gases: .......... kgCo²/m²/year Offer starting at 50,000 EUROS. Subject to acceptance by owners.

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Residence for sale (New construction project)

6590 Momignies

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 3962 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 456.425€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ###

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