House for sale - less than 250000 euros - Malonne

Residence for sale

5001 Belgrade

• Train station · 42 min on foot 42 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Description générale : maison 4 façades à rafraîchir, offrant une belle superficie habitable de 153 m² sur un terrain de 7 ares 1 centiare, elle dispose d'un jardin et d'un garage. Composition : Sous-sol : Une buanderie et une chaufferie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, grand living , cuisine semi équipée, 2 chambres et une salle de bain(baignoire et douche). Etage : Une 3e chambre déjà aménagée avec un velux équipé d'un volet + 1 grenier aménageable. Extérieur : Garage pour 1 voiture (environ 20 m²) et jardin. Informations techniques & pratiques : Chauffage : Chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Viessmann (installée en 2020). Châssis : Double vitrage en PVC avec volets. Toiture : Tuiles artificielles. Performance énergétique : PEB E. Citerne à eau de pluie Système d’alarme : Verisure Revenu cadastral : 1 313,00 €. Prix : 250.000,00€ sauf offre supérieure

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Residence for sale

5150 Floreffe

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

This property offers an exceptional opportunity to acquire a residence in Floreffe, a picturesque village located along the Sambre River in the province of Namur. Priced at €30,000 as a bouquet in a viager sale, this charming stone house dates back to 1918 and features a living area of approximately 120 m². The home is composed of three bedrooms, with sizes roughly 18 m², 13 m², and 12 m², providing comfortable accommodation for families or individuals seeking tranquility. The ground floor includes a spacious tiled living room and a fully equipped kitchen, while the bathroom is fitted with a bath and shower, sink unit, bidet, and toilet. Additional amenities include a cellar housing the boiler and heating system, and a large garage of around 30 m² equipped with a toilet and laundry corner. Outside, the property benefits from four façades and two outdoor parking spaces, which may alternatively be transformed into a garden area. There is also an expansive workshop of approximately 70 m², offering substantial space for hobbies or storage. The residence is situated on the edge of woodland, presenting an ideal retreat harmoniously integrated with nature. The setting invites peaceful living amidst natural surroundings, perfect for those who appreciate serene environments and outdoor walks. The house is not currently occupied and comes with an indexed monthly rent obligation of €750 for a maximum duration of 15 years. The total value of the property is estimated at €275,000. Located in Floreffe (postal code 5150), this property sits in an area renowned for its historical heritage and natural beauty, including its famous abbey and beer. This viager arrangement involves the seller, a 76-year-old woman, who retains the right to live in the property until her passing. Interested parties are invited to contact the vendor for further information at ### or visit ### This unique offering combines a historic dwelling with a peaceful rural setting at an attractive entry price, making it a distinguished investment opportunity in the Namur region.

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Residence for sale

5150 Floreffe

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

This residence for sale in Floreffe, priced at €215,000, offers a solid foundation for those seeking a home with both character and potential. Located on Rue de Broque-au-Bwès 8, this property features a living area of 130 m² spread over two floors with three bedrooms sized 9 m², 15 m², and 7 m² respectively. The home includes a 15 m² kitchen, a living room of 18 m² that opens onto a 15 m² terrace, and a southwest-facing garden, creating pleasant indoor-outdoor living spaces ideal for enjoying sunny afternoons. Additional practical spaces consist of a 17 m² cellar and a 12 m² annex, providing ample storage and utility options. There is also a garage for one car plus an additional outdoor parking space, enhancing convenience for vehicle owners. Technically, the property benefits from important updates such as a roof renovation completed in 2000 with under-roofing added, recent double-glazed windows equipped with shutters, central heating powered by oil, and an alarm system ensuring security. The house has one bathroom with a shower and one toilet. The total land area is 275 m² with proper sewer connection, fitting the requirements for comfortable family living. While the residence does require some cosmetic refreshing to restore its full charm, the structural condition and technical improvements provide a strong base to customize the home to your taste without undertaking major structural work. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 624 kWh/m²/year. Situated in a quiet cul-de-sac yet close to local shops and essential amenities, this property offers a peaceful lifestyle within reach of everyday conveniences. The cadastral income is 342 €, and the house is available immediately upon sale without VAT applicable. This home represents an excellent opportunity for families or first-time buyers looking to invest wisely and add personal touches to make it their own. Interested parties are encouraged to act promptly given the strong demand for homes with such potential in this area. For further information or to arrange a viewing, please contact us without delay.

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Residence for sale

5150 Floreffe

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 35 min on foot 35 min

This expansive residence for sale in Floreffe offers exceptional character and considerable potential for renovation. Priced at €220,000, the property is located at Rue du Vieux Moulin 9 and features a large living area of 268 m². It comprises five bedrooms and an office space, providing ample accommodation options. The house includes one bathroom and a kitchen area measuring 40 m², alongside an 8 m² office. Additional spaces such as cellars, large attics, and a barn are available and can be converted to suit various needs, making this home adaptable as a sizeable family residence or a multi-unit investment. The property is set on a generous 933 m² plot with an attractive garden of 783 m² oriented towards the west, allowing for pleasant natural light throughout the day. Parking facilities complement the spacious grounds. The building requires renovation, presenting a blank canvas to reimagine the interior and exterior to modern standards. There is also potential for a small development of two to three apartments on part of the site, subject to obtaining the necessary building permits. Heating is provided by an oil system, and the energy performance certificate (EPC) registers a consumption of 546 kWh/m²/year with a CO2 emission level of 135, valid until May 2036. Situated at the heart of Floreffe, near the renowned abbey, this property benefits from a lively environment while not being in a flood risk zone. Its location allows for easy access to local amenities and the active community life of the area. With no current rental occupancy and no VAT applicable, this residence represents a significant opportunity for buyers seeking a substantial project with multiple possibilities. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this rare offering in Floreffe.

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Residence for sale

5150 Floreffe

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

To be discovered without delay: charming 3-façade, single-storey house in need of refurbishment, ideally located in Floreffe, close to main roads and all amenities. Offering around 200 m² of usable floor space, this house will seduce you with its spaciousness and great potential for conversion. You'll be immediately won over by the through living room, bathed in natural light, creating a pleasant, convivial living space. The house has 3 bedrooms and a large attic that could be converted to create additional spaces (bedrooms, office, games room...). Beautiful cellars complete the ensemble, offering plenty of storage space, as does a garage. Outside, you'll enjoy a cosy, intimate south-east-facing garden, perfect for your moments of relaxation. A rare opportunity for project enthusiasts wishing to personalize their future home in a pleasant setting. Offer subject to owners' agreement.

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Residence for sale

5001 Belgrade

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Composition : Sous-sol : Cave saine Rez-de-chaussée : Salon/Salle-à-manger, cuisine non-équipée, wc indépendant, diverses petites pièces supplémentaires 1er étage : 2 chambres, 1 salle-de-bain Sous les combles : Grenier non-aménageable en l’état Extérieur : Grand jardin Toit en ardoises Châssis simple vitrage en bois Chaudière au mazout Électricité non-conforme PEB F Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : ###

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Project: LES SYMPHORINES

5000 Namur

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Ce complexe immobilier dont la construction vient de débuter comprend 1 studio, 27 appartements, 5 maisons ainsi que 2 surfaces polyvalentes, des emplacements de parking intérieurs, des emplacements pour vélos et des caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'une ventilation double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est prévu pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au ### ou via ### . N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : ###

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Residence for sale

5002 Saint-Servais

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This charming residence for sale is located at Rue Auguste Leblanc 54 in Saint-Servais, offered at a price of 220,000 €. The property features a well-organized layout across multiple levels. On the ground floor, you will find a welcoming hall that leads to the living room, dining area, separate kitchen, and a guest toilet. The first floor comprises two bedrooms, a bathroom, and a laundry room with an additional toilet. The top floor offers a spacious attic, providing extra storage or potential for future development. Outside, the house benefits from a terrace and a small garden, creating pleasant outdoor spaces for relaxation. The property is not currently rented and is available according to agreement, allowing flexibility for the buyer’s move-in schedule. It has a cadastral income of 661 € and is not subject to VAT. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 318 kWh/m²/year, reflecting its energy characteristics. Importantly, this residence is not located in a flood-sensitive or delineated flood zone, which adds to its appeal in terms of safety and security. Situated in Saint-Servais, this home offers a comfortable living environment with convenient access to local amenities. The asking price of 220,000 € represents an attractive opportunity to acquire a well-maintained property with useful living spaces and outdoor areas. For further information or to arrange a visit, we invite you to contact us today and explore all that this residence has to offer.

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Villa for sale

5100 Wépion

Wépion, just a stone’s throw from the Meuse River, the RAVEL, and all amenities (buses, schools, shops, etc.), a south-facing 3-to-45-ca four-sided house offering over 120 m² of living space and a garage—ideal as a first home. Layout: Ground floor: entry hall, living room of approximately 30 m² with hardwood floors, oak beams, and a fireplace (ready for a fireplace insert or pellet stove, ...) furnished kitchen with stove, refrigerator, dishwasher, and range hood, opening onto the garden; an office of approximately 10 m²; and a bathroom with toilet. First floor: landing leading to 2 bedrooms of 12 and 11 m², a storage attic, and a convertible attic. Basement: fully finished, laundry area, boiler room, and access to the terrace and garden. Other features: 1-car garage, double-glazed PVC windows, 2019 condensing natural gas central heating system, room thermostat, rear shutters. Property tax: 1,026 € - Energy Performance Certificate (EPC): E (366 kWh/m²/year - Total energy consumption: 50,476 kWh/year - No. 20260402044524) Available upon signing the deed. Viewings and information: AD-IMMO srl ###

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Residence for sale

5100 Dave

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 55 min on foot 55 min

Agréable maison unifamiliale deux façades, dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage à l'arrière accessible via une servitude par le n° 123, d’une superficie de 2a 72ca selon plan de division, comprenant: - Sous-sol : cave voûtée. - Rez-de-chaussée : hall, salon, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, hall avec accès au jardin et WC séparé. - Premier étage : palier, débarras et deux chambres. - Deuxième étage : grenier aménageable. Équipements: Châssis en bois avec simple vitrage et volets en façade avant ; installation électrique avec compteur simple horaire (à mettre en conformité) ; chauffage central au mazout (citerne de 2.400 L.) Performance énergétique: PEB G Revenu cadastral actuel: 466,00 € Informations complémentaires: Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural Particularités du lot: Le plan division prévoit, au profit de ce lot, une servitude de passage sur le lot 1, correspondant au n° 123, suivant le tracé figurant au plan. Les biens sont présentés à la vente en 2 lots distincts. Les amateurs intéressés par l’acquisition de l’ensemble peuvent également se manifester auprès de l’étude. Le plan est disponible auprès de l’étude. Les superficies indiquées sont celles du plan de division. Le géomètre précise que les limites de propriété n’ont pas fait l’objet d’un bornage contradictoire. Faire offre à partir de 140.000,00 € Visites : sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au ###

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5100 Dave

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 55 min on foot 55 min

Charmante maison unifamiliale trois façades, agrémentée de jardins à l'avant et à l’arrière, d’une superficie de 4a 16ca, repris sous lot 1 selon plan de division, comprenant: - Sous-sol : cave voûtée. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC, garage. - Étage : hall de nuit et trois chambres; Équipements: Châssis en bois, avec simple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l’étage ; installation électrique avec compteur bihoraire (à mettre en conformité) ; chauffage par poêle au mazout (citerne 1.500L) ; boiler électrique. Performance énergétique: PEB G Revenu cadastral actuel: 322,00 € Informations complémentaires: Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural; Année de construction : avant 1850 Particularités du lot: Le plan de division prévoit, à charge de ce lot et au profit du lot 2, correspondant au n° 125, une servitude de passage, suivant le tracé figurant au plan. Les lots 1 et 2 sont présentés à la vente en 2 lots distincts. Les amateurs intéressés par l’acquisition de l’ensemble peuvent également se manifester auprès de l’étude. Le plan est disponible auprès de l’étude. Les superficies indiquées sont celles du plan de division. Le géomètre précise que les limites de propriété n’ont pas fait l’objet d’un bornage contradictoire. Faire offre à partir de 150.000,00 € Visites : sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au ###

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Residence for sale

5100 Jambes

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située à deux pas du halage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée sur un terrain de plus de 3 ares, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un espace cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une buanderie bénéficiant également d’un accès direct vers l’extérieur. Le demi-niveau comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage propose trois chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement et permet notamment de profiter d’une vue imprenable sur la Citadelle de Namur. Idéal pour une future chambre parentale avec espace salle de douche. Le bien dispose également de plusieurs caves en sous-sol, ainsi que d’un grand jardin agrémenté d’un abri, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Son grand jardin, ses possibilités d’aménagement et sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant. Une opportunité à découvrir sans plus tarder ! Contactez Nam Property pour organiser une visite.

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Residence for sale

5150 Franière

VENDU !!! Située dans le centre de Franière dans une rue très calme au début d'un cul-de-sac, une charmante villa 4 façades de 140 m² habitables sur un terrain de 3 ares 28ca, elle vous offre un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, une cuisine semi-équipée, 4 chambres, une salle de bains et 1 emplacement de parking intérieur.Elle possède de grandes caves et un grenier, chaudière au mazout, PEB E. Actuellement occupée par un locataire depuis 2017. Faire offre à partir de 195.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Venez la découvrir sans hésitation !!!!!!!!! Plus d'infos sur ###

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Residence for sale

5000 Namur

Located in Saint-Servais, in the immediate vicinity of all city amenities (shops, schools, public transport and main roads), this house offers a practical and comfortable living environment, ideal for a family or an investment (two different entrances to the house). This spacious property features two pleasant living rooms offering numerous layout possibilities, a functional kitchen, three bedrooms and two shower rooms - a real asset for everyday comfort. Outside, you'll enjoy a convivial terrace as well as a beautiful courtyard, ideal for relaxing in complete privacy. The house also boasts cellars, offering appreciable storage space, and a vast garage that can accommodate two cars, a rare and particularly sought-after advantage in an urban environment. The property has already benefited from a number of refurbishments, including the installation of a new boiler and PVC double-glazed windows, allowing you to envisage a gradual update to suit your taste. Offer subject to owners' agreement.

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