House for sale - Marchienne-au-Pont

Mixed building for sale

6030 Marchienne-au-Pont

An investment opportunity in Marchienne-au-Pont, offered at 229 000 €. This mixed-use building is in a shell state, with a permit accepted in February 2025 for a proposed layout comprising three one-bedroom apartments of 62 m² each, one two-bedroom apartment with an office measuring 108 m², and a 55 m² commercial ground floor. The property’s listed interior details include six bedrooms and a habitable area of 152 m². Double glazing and a terrace are also noted, together with a connection to the sewer network. The specified primary energy consumption is 421 kWh/m²/year. The permit and planned configuration are described as potentially suited to investors seeking rental returns; no return figures are provided. Located in Marchienne-au-Pont, at the limit of Jumet, the building is described as being on an attractive square in the higher part of Marchienne. The asking price is 229 000 €. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Pretty 3-bedroom house with garden, ideally located in a quiet area of Marchienne-au-Pont, close to many amenities. First floor: entrance hall, lovely living room with decorative fireplace, dining room and semi-open kitchen, bathroom with bathtub, vanity unit and toilet, small, partly covered courtyard. The first floor features a night hallway leading to 3 bedrooms, one of which is attic-style. Other: Cellars and attic accessible via a trapdoor. Exterior: In addition to the courtyard to the rear, the house has a garden to the front, on land zoned for housing (possibility of building a garage subject to planning permission). Miscellaneous: Double glazing on wood frame, gas central heating, electrical installation up to standard. PEB F - 504 kWh/m².an n° 20250709023234. Offer from 149,000 euros, subject to acceptance by the owner. The real estate agent has no authority to decide on offers received. Information provided for information purposes only and has no contractual value.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Marchienne-au-Pont - à vendre une agréable maison unifamiliale en très bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine posée il y a deux ans et hyper équipée de 15M2, d'une buanderie/salle de douche avec WC de 13,2m2 Le carrelage a été remplacé, il y a 2 ans. Au 1er étage, nous retrouvons un hall de huit de 7,5m2, deux chambres (11 et 20 m2) et une terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit de 7,5m2 et deux chambres (20 et 11m2) Un très grand grenier est encore disponible vous offrant de nombreuses possibilités. Châssis DV PVC - chauffage central gaz - Cave - électricité conforme Il nous vous reste plus qu'à poser vos meubles. Nous avons réalisé un montage photos (avant/après) pour vous faire découvrir à quoi cette terrasse pourrait ressembler avec un peu d'imagination. Photos non contractuelles. RC 416 e Prix 160.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 232 kWh/m2.an 20260609000525 ### Bureau Savini ###

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6030 Marchienne-au-Pont

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 3 façades avec garage et jardin dans une rue plus calme de Marchienne-au-Pont (limite jumet) ! La maison saura vous séduire et se compose idéalement d'un hall d'entrée reprenant l'accès d'une part le joli salon-salle à manger et d'une autre part la cuisine ainsi que le WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda avec accès au garage et au beau jardin en contrebas. A l'étage, vous trouverez deux jolies chambres ainsi qu'une salle de douche totalement récente. Le grenier est également aménagé comme troisième chambre ou salle de jeu. A l'extérieur, vous aurez un très joli jardin avec accès aux caves de l'extérieur également. Informations techniques Chauffage central au gaz avec chaudière récente Electricité sera conforme pour l'acte Châssis double vitrage Désireux d'avoir une très jolie maison 3 façades proche des grands axes et sans travaux à prévoir ? Ne tardez pas à nous contacter ! Faire offre à partir de 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE 6030 Marchienne-au-Pont. Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison 3 façades, où le charme et l’authenticité se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et surtout un extérieur particulièrement agréable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, transports, de la gare et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un living, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant Le 1er étage, quant à lui nous conduit au hall de nuit, à 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit ainsi qu'une suite parentale Extérieurs : Passage latéral - Parking pour 3 voitures - Terrasse -Pergola -Jardin - Ponton donnant sur l’eau de l’Heure -2 abris de jardin➕ Caves➕ Garage Orientation de la façade : Sud-Ouest Superficie du terrain : 5 ares 30 Informations techniques : Électricité conforme - Double vitrage PVC - Chauffage central au gaz - Volets électriques ### PEB D 274 kWh/m²/an 20260726007959 Revenu cadastral : 672 € Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison d'environ 90 m² à rénover, avec jardin non attenant, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²), d'une cuisine (10 m²). Au 1er étage, 2 chambres (14 m² et 16 m²) Au 2ème étage, un grenier aménageable (25 m²) Sous-sol :▪ Caves et Salle de bains Extérieur : ▪ Jardin non attenant Technique ▪ Installation électrique non conforme ▪ 2 poêles au mazout ▪ Châssis PVC double vitrage et bois PEB G 548 kWh/m2.an 20261022036851 Revenu cadastral : 327 € Prix : 65.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Bureau Savini : ### ###

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

We Invest Centre Hainaut vous présente cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une cave, un WC séparé ainsi qu’une belle pièce polyvalente située à l’avant, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de douche ainsi qu’une spacieuse chambre parentale. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées. Elle vous offre également un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Eléments techniques : toiture rénovée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. PEB=B (155Kwh/m².an). Code unique 20250220000539 E total=21215 kWh/an RC=223€ Offre à pd 159.000€ ! Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Renovated townhouse – 3 bedrooms – Terrace ±30 m² Marche-en-Oupeau – Located on a quiet street, close to amenities and major roads, this pleasant three-sided house of approximately 120 m² was renovated in 2019. It consists of an entryway, living room, dining room, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a master suite. The property also features a basement with a laundry room, as well as an attic with potential for conversion, allowing for the addition of a second bathroom. Water supply and drainage lines are already in place. Outside, you’ll enjoy a large terrace of approximately 30 m², perfect for sunny days. Highlights: three-sided house • ±120 m² • 3 bedrooms • renovated in 2019 • double-glazed PVC windows • city gas central heating • roof in good condition • basement/laundry room • terrace ±30 m² • potential for conversion. Energy performance rating (PEB) and electrical inspection were conducted prior to the 2019 renovation work. A functional and adaptable home, ideal for a family or as a first home. Come see it for yourself!

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6030 Marchienne-au-Pont

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Maison 3 chambres avec jardin et belle terrasse – Marchienne-au-Pont Située à Marchienne-au-Pont, Rue Léon Pourbaix 22, cette maison d’environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : Vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace salon, salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier est aménagé en une spacieuse troisième chambre. À l’extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Informations techniques : • PEB : D • ± 105 m² habitables • 3 chambres • Cuisine équipée • Hall d’entrée • Belle terrasse • Jardin Vous recherchez une maison familiale avec trois chambres et de beaux espaces extérieurs ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.

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6030 Marchienne-au-Pont

Marchienne limite Jumet Place du Ballon : Bonne et spacieuse maison 3 façades d'une superficie de 201m² d'après PEB comprenant au rdch : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche avec espace buanderie, wc séparé, véranda, passage latéral privatif. Etage 1 : hall de nuit pouvant servir aussi de bureau ou salon, 2 chambres. Combles : 1 grande chambre possibilité de scinder en 2 chambres. Extérieurs : terrasse, jardin et remises. Aspects techniques : chauffage central mazout et châssis PVC double vitrage. Proche des commodités : magasins, écoles, grands axes. PEB D 304 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 205 000€ Annonce à titre informative et non contractuelle. IMMO STILLAVATI ### - ###

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6030 Marchienne-au-Pont

BEAUTIFUL and LARGE house for sale with TERRACES in MARCHIENNE-AU-PONT Agency reference: V6031-1379 Virtual visit: ### Magnificent 3 bedroom house located in the town of Marchienne-au-Pont. Ideally located close to all amenities, this house has a large terrace and a veranda to enjoy sunny days all year round. The house needs updating and is ready to welcome its new owners. The bedrooms are spacious and bright, offering a comfortable living space for the whole family. Do not wait any longer to visit this house which has everything to please! The property is composed like this: On the ground floor, living room, dining room, kitchen, veranda and terraces. On the 1st, 3 large bedrooms. On the 2nd, a convertible attic. Outside, you can enjoy its beautiful and large terraces. All documents related to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from 199.999€ (subject to acceptance by the owners). The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or PEB. Description for informational purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option and in a free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to retain the highest offer but chooses the one that suits him best with regard to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, deadline for signature, etc.) . Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us on ###

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

A three-façade house for sale in Marchienne-au-Pont, offering a private side passage, an outdoor terrace, a cellar and a garden on a 195 m² plot. The property is in need of renovation and is located close to amenities. The asking price is 135 000 €. On the ground floor, an entrance hall leads to an open-plan living and dining room, a kitchen with space to arrange a dining area, and a bathroom fitted with a toilet, a single-basin washbasin and a bathtub. There is also access to the cellar and terrace. Upstairs, a landing connects two separate bedrooms. A large attic, accessible by a fixed staircase, offers potential for conversion. The house has one bathroom and one toilet, and its availability is upon execution of the deed. The windows are timber, with both single and double glazing; some are fitted with shutters. The electrical installation is certified as compliant with applicable RGIE standards. There is no heating system. The property has an EPC rating of G, with a specific primary energy consumption of 1076 kWh/m²/year; the EPC reference is 20200625014027. Contact us for further information or to arrange a viewing.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

This mixed-use building for sale at Rue de Beaumont 506 in Marchienne-au-Pont is offered at 200 000 €. The property comprises two dwellings, a garage, a garden and cellars, on approximately 9 ares 70 centiares. The garden is situated in Montigny-le-Tilleul, as specified in the property information. The first-floor apartment includes a hall, living room, kitchen, one bedroom, bathroom and veranda. The second-floor apartment has a living room opening onto a balcony at the front of the building and a kitchen. A bedroom, bathroom and rooms intended for use as convertible attic space are located on the third floor. The basement contains cellars, a boiler room and the garage. The description notes potential for various layout possibilities. Energy performance certificates are listed as category G for the ground-floor apartment, certificate number 20260827027093, and category G for the first-floor apartment, certificate number 20260827032794. The property is not currently rented, and availability is by agreement. Professional use is not permitted, and the cadastral income is 999 €. Located in Marchienne-au-Pont, the building is described as being close to major roads. The listed price is 200 000 €, with VAT not applicable. For further information or to discuss the availability and arrangements, please contact us.

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Offering 100 m² of living space on a 1,610 m² plot, this residence for sale at Rue de Roux 46 in Marchienne-au-Pont combines three bedrooms with a garage, garden and terrace. The asking price is 219 000 €. The ground floor comprises an entrance hall, kitchen, 27 m² living room opening onto a small terrace, separate toilet and 16 m² garage with storage attic. Upstairs are three bedrooms measuring 12 m², 13 m² and 9 m², together with one bathroom. The basement contains several cellars, including a boiler room and wine cellar, as well as two further cellars that may be arranged for a professional activity or another use; these have a separate entrance. The property has oil-fired heating with a burner dating from 2023, a wood-burning stove, PVC double-glazed windows dating from 2000, a roof insulated in 2007, rear shutters and a rainwater tank. The house was built in 1953 and has four façades. Its energy performance certificate is rated E, with specific primary energy consumption of 408 kWh/m²/year (reference 20261022007816). The electrical installation certificate does not comply. Located in Marchienne-au-Pont, the residence is offered at 219 000 €. The cadastral income is 612 €. Contact the agency on ### for further information or to arrange a viewing.

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6030 Marchienne-au-Pont

Discover this charming home with 109 m² of living space, ideal for a family looking for space and comfort. It features 4 bedrooms and one bathroom, offering plenty of possibilities for customizing the layout to suit your needs. The property also includes an outdoor parking space. Built on a 70 m² lot, the house has an 8-meter-wide facade and a built-up area of 45 m². In terms of energy efficiency, the home has a Class D PEB certificate, with an annual energy consumption of 289 kWh/m². This is an opportunity worth exploring for those seeking a home with spacious rooms and plenty of potential for customization. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact us at ###

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Marchienne-au-Pont - à Vendre une MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION – ANCIENNE BOUCHERIE – À RÉNOVER Belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets de rénovation ! Le Bureau Savini vous propose cette maison de commerce avec habitation à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale anciennement affectée à une boucherie. Partie habitation : - Spacieux séjour. - Espace cuisine. - Terrasse. - Deux chambres. - Salle de bains. Espaces complémentaires : - Grenier aménageable - Cave. Caractéristiques techniques : - Châssis en aluminium. - Raccordement à l'égouttage. - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. - PEB : E 366 kWh/m2.an 20250309005137 - Revenu cadastral : 855 €. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet combinant activité professionnelle et habitation ou pour un investissement immobilier. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###

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6030 Marchienne-au-Pont

Agency Reference: V6031-1864 Virtual tour: ### L'Étude des Propriétaires presents this INVESTMENT PROPERTY located in Marchienne-au-Pont, currently comprising 2 residential units. On the ground floor, you will find 2 commercial spaces with separate entrances, a kitchen area, and a former workshop. On the first floor, there is great potential to create 2 apartments. The layout is already set up for this purpose, featuring 2 kitchens and several bedrooms. On the second floor, there are 3 additional rooms suitable for creating a third apartment. This building offers enormous potential for renovation and could be converted into multiple residential units, subject to approval by the relevant authorities. Outside, there are 2 large gardens. A must-see! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €199,000 (subject to acceptance by the owners). The stated living areas correspond to the heated floor areas listed in the Energy Performance Certificates (PEB). This description is for information purposes only, is non-contractual, and is subject to change. The property owner reserves the right to sell or not to sell, entirely at their own discretion. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but may choose the one that best suits their criteria (offer amount, conditions precedent, signing timeframe, etc.).