30 houses for sale with 3 bedrooms - Mons from 95,000 euros

388 739 €

Residence for sale (New construction project)

7011 Ghlin

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 453.124€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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From 325 000 €

Residence for sale

7011 Ghlin

INFOS ET VISITES: Emeline au ### GHLIN – VILLA DANS UN CLOS RÉSIDENTIEL – PORTES OUVERTES EXCLUSIVEMENT CE SAMEDI 10 OCTOBRE DE 10H À 12H Située dans un clos résidentiel calme et recherché de Ghlin, à quelques minutes du centre de Mons et des principales commodités, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement et des espaces de vie agréables et lumineux. Son implantation dans un environnement résidentiel constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des axes routiers, commerces et écoles. Cette propriété représente une belle opportunité pour les familles désireuses de s’installer dans l’un des secteurs résidentiels appréciés de Ghlin. PRIX SOUHAITÉ : 350 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849 - 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. ATTENTION : VISITES EXCLUSIVEMENT CE SAMEDI 10 OCTOBRE, DE 10H À 12H. Aucune autre journée portes ouvertes n’est programmée. Les visites sont organisées uniquement sur inscription préalable. Les candidats intéressés sont invités à prendre contact rapidement avec notre agence afin de réserver leur créneau. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient exclusivement au vendeur.

3 Bedroom(s) 150 m² 1 Bathroom(s)

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265 000 €

Residence for sale

7012 Flénu

Villa 4 façades à rénover et comprenant: Sous-sol: Grandes caves + garage et chaufferie. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, living avec baie vitrée, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains, 3 chambres, terrasse, jardin. Etage: Grenier aménageable accessible par escalier escamotable actuellement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT avec production d'eau chaude. PEB: G - 564 kWh/m².an. RC: 1152 euros. Superficie totale: 9 ares 11 ca. Prix: Offre à partir de 265.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

3 Bedroom(s) 151 m² 1 Bathroom(s)

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449 000 €

Residence for sale

7022 Mesvin

Easyhome Immobilier is pleased to present this magnificent house offering 202 m² of living space, completed in 2023 and located in Mesvin, in a peaceful, green setting, away from the hustle and bustle. A real favourite! With its modern, minimalist style, this property will charm you with its generous spaces, exceptional natural light and carefully selected finishes. On the ground floor, a spacious 85 m² living area comprising a lounge, dining room and fully equipped open-plan kitchen creates a welcoming, open space. A superb 31 m² master suite, featuring a bedroom, dressing room, shower room and private infrared sauna, completes this level. A toilet in the entrance vestibule, a utility room with direct access to the garage, as well as a sauna, further enhance this exceptional living space. On the mezzanine first floor, 2 beautiful bedrooms measuring 12 and 13 m², as well as a bathroom with shower, complete the property. The 60 m² garage offers a multitude of possibilities: an office, consulting room, separate lounge, studio or professional workspace — the choice is yours, depending on your needs! Outside, parking for at least 3 vehicles and a superb 60 m² terrace overlooking the fields provide an exceptional living environment. Please note that the adjoining garden is not part of the property, although it is currently used by the owner. Technical features: Recent construction (2023), Underfloor heating with heat pump, Thermodynamic water heater, Photovoltaic panels, Aluminium double-glazed window frames, Fully equipped open-plan kitchen, Compliant electrical installation, EPC rating "A+". Price: €449,000 (subject to the owner's acceptance)

3 Bedroom(s) 202 m² 2 Bathroom(s)

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Residence for sale Harmignies (VBE73833)

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260 000 €

Residence for sale (New construction project)

7022 Harmignies

L'Agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations clé sur porte offrant un excellent potentiel d'aménagement. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement neuf, moderne et prêt a emménager. Réalisées avec des matériaux de qualités et bénéficiant des finitions soignées, elles offrent tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce projet conviendra aussi bien aux familles qu'aux jeunes acquéreurs ou aux investisseurs souhaitant profiter des avantages d'un bien neuf, sans avoir a gérer les travaux ni les contraintes liées à la construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 260 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###

3 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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Residence for sale Harmignies (VBE73832)

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170 000 €

Residence for sale (New construction project)

7022 Harmignies

L'agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations en gros oeuvre couvert fermé offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'un espace prévu pour l'installation de la cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure déja réalisée. Un projet parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 170 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###

3 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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339 000 €

Villa for sale

7000 Mons

Au bout d’une rue en cul-de-sac, cette villa offre un cadre paisible, un jardin tout autour de la maison et un accès aux écoles à pied par un petit sentier. Depuis l’entrée, on découvre d’un côté un bureau de 12 m² et de l’autre un salon de 17 m² avec insert à bois, prolongé par une salle à manger de 16 m². La cuisine de 13 m² s’ouvre sur une véranda de 29 m², dont les poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse. Salle de jeux, coin lecture ou second espace de vie : à chacun d’imaginer comment profiter de cette belle pièce ! Une buanderie attenante à la cuisine constitue un vrai plus au quotidien, une salle de bains avec baignoire, un vestiaire et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 18, 16 et 13 m², dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche avec WC et un grenier de 13 m². Sur un terrain de 6 ares 35 centiares, la maison dispose aussi de caves sous une grande partie de l’habitation, d’un garage et d’une place de parking. La terrasse a été réalisée en 2024, la toiture refaite en 2012 et 14 panneaux photovoltaïques complètent le bien. Une maison aux espaces généreux, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! 📍Avenue Princesse Paola, 4 - 7030 Saint-Symphorien. - PEB : 20261004005933 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

3 Bedroom(s) 175 m² 2 Bathroom(s)

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From 205 000 €

Residence for sale

7000 Mons

*** OFFRE ACTUELLE - 250.000 EUROS *** 🏡 Dans le quartier résidentiel "Green Park", belle maison avec garage, proche de toutes commodités. Endroit calme et facilités de parking. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée distribuant : buanderie, cuisine équipée, lumineux séjour donnant sur le jardin. - Etage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bains. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Une spacieuse terrasse, un jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Accès au jardin également par l'arrière de la propriété. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière condensation gaz) , châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Isolation renforcée. - Installations électrique et gaz conformes.Toiture en excellent état. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 205.000 euros. 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

3 Bedroom(s) 128 m² 1 Bathroom(s)

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275 000 €

Residence for sale

7020 Maisières

**Faire offre àpd 275.000-EUR** Dans une rue à faible passage, à proximité immédiate de centres commerciaux et de l’autoroute E19-E42, maison d’angle mixte avec partie professionnelle (entrées indépendantes), garage et jardin. Idéal pour profession libérale ou indépendant (cabinet, bureau, salon d'esthétique, kiné,…). Bénéficiant d'un accès indépendant en façade, l’espace professionnel offre un hall d'accueil, WC séparé avec lave-mains et bureau de 12 m² fonctionnel, équipé de placards intégrés. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire/placards intégrés et WC séparé avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine équipée (evier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle & frigo/surgélateur), buanderie/réserve, salle de douche (lavabo & douche), un garage fermé pour une voiture ; au 1er étage : espace polyvalent de 15 m² modulable selon los besoins (salle de jeux, coin TV, bureau ou chambre supplémentaire), une chambre de 19 m², salle de bain (baignoire, lavabo & wc). au 2ème étage : une double chambre mansardée avec placards intégrés ; divers : 2 caves saines, passage latéral, deux terrasses dont une couverte jardin arboré et entièrement clôturé avec une serre et un petit chalet. INFOS & VISITES : ### – ###

3 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)

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From 119 000 €

Residence for sale

7000 Mons

Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente au sein de la commune de Mons Centre Ville (7000), cette coquette maison unifamiliale 2 façades idéalement située au calme. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une pièce cuisine (meubles et évier) avec un accès direct à la véranda & jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain (baignoire, lavabo, w.c.). Au 1er étage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: une vaste chambre avec coin bureau et dressing. Commodités diverses : châssis double vitrage en bois avec volet en bas, véranda entièrement carrelée & ensoleillée, cave, magnifique jardin clôturé, endroit calme, axes routiers importants à disposition directe, ... Une Visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 119.000 Euros (sous réserve de l 'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube :" Flash Horizon"

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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Price updated

299 500 €

Residence for sale

7000 Mons

MONS / In a sought-after neighbourhood just a stone’s throw from the town centre, a spacious three-storey house comprising, on the ground floor, an entrance hall, a garage, a utility room and a workshop. Upstairs, there is a light-filled living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and the loft has been converted into two bedrooms, each with its own shower room and the necessary connections for fitting kitchens. The outdoor space includes a terrace and garden – a significant advantage in the city. Great potential for some minor renovations. For further information or to arrange a viewing, please contact our agent: * Louis SILVERT on ### or ### * MONS Agency on ### or ###

3 Bedroom(s) 167 m² 3 Bathroom(s)

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From 175 000 €

Residence for sale

7020 Nimy

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, WE INVEST Mons vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison possède également un grenier (stockage), une cave et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès par l'arrière du terrain, menant à des places de parking privatives. Vous trouverez également un espace terrasse avec une pergola et un jardin. Caractéristiques techniques : châssis en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, compteur gaz raccordé à la maison mais non exploité actuellement, électricité conforme, toiture non isolée. PEB de classe D – 335 kWh/m²/an – 33.480 kWh/an – Réf.: 20260707046567. Faire offre à partir de 175.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. La maison sera libérée au 1er juillet 2027. Infos et visites : Sara Jockin au +32 470/28.96.83 ou par e-mail à ###

3 Bedroom(s) 118 m²

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From 205 000 €

Residence for sale

7000 Mons

I VISIT presents a terraced house that was fully renovated 10 years ago. Perfectly maintained and very light and airy, the house will charm you with its layout, its fixtures and fittings, and its location on the outskirts of Mons, close to all amenities. Layout: entrance hall, utility room/cloakroom (which could also be used as a study or for a side business), shower room (toilet, shower, washbasin), extremely light-filled living area with an open-plan fitted kitchen, with a total floor area of 52 m² (living room, dining room, kitchen). Upstairs: landing, master bedroom 18 m², small bathroom (toilet, bath, washbasin), walk-through bedroom 10 m² (leading to the loft). Loft converted into two sections of 9 m² and 8 m² (a large bedroom divided into two sections or two small bedrooms). Large tiled terrace, garden, henhouse. Cellar. Electricity up to standard, gas central heating, PVC double glazing, videophone, electric shutters, mains drainage. Building insurance: €356 (subject to review by the time of sale). Offers from €205,000.

3 Bedroom(s) 130 m² 2 Bathroom(s)

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95 000 €

Residence for sale

7011 Ghlin

This residence for sale in Ghlin offers a unique opportunity to acquire a property priced from €95,000. The house requires renovation and comprises a total living area of approximately 124 m². On the ground floor, you will find a living room, dining room, bathroom, furnished kitchen, and a veranda. The property benefits from both a garden at the front and a courtyard at the rear, providing outdoor spaces that enhance its appeal. The first floor includes a night hall and three bedrooms, while the second floor features an attic suitable for storage. The property is equipped with single-glazed windows, heating provided by oil-fired stoves, and an electric boiler supplying hot water. The energy performance certificate rates the home as category G, with a specific primary energy consumption of 556 kWh/m² per year. The cadastral income is set at €339, though this figure is to be confirmed due to an ongoing land parcel division. The house is currently vacant and available for immediate occupancy, making it suitable for buyers looking to personalize the interior through refurbishment. Located in Ghlin, this three-sided house presents a solid foundation for those interested in investing in a property with outdoor space in the Hainaut region. Priced at €95,000 excluding agency fees, this residence invites interested parties to submit offers. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. This advertisement does not constitute a contractual offer, and the owners reserve the right to accept or reject any proposals according to agency terms.

3 Bedroom(s) 124 m² 1 Bathroom(s)

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95 000 €

Residence for sale

7011 Ghlin

This residence for sale in Ghlin offers a unique opportunity for buyers seeking a property to renovate according to their personal taste and requirements. Priced from €95,000, the home features a total living area of approximately 96 square metres and is presented in a state that requires refreshing. The layout includes a basement cellar, a ground floor with a living room, furnished kitchen, bathroom, and both a front garden and rear courtyard. Upstairs, there is a night hall and three bedrooms, while the second floor provides an attic space suitable for storage. The property is equipped with simple glazing windows and heated by an oil convector system. Situated in the city of Ghlin, within postal code 7011, this house boasts two facades comprising outdoor spaces both at the front and rear, enhancing its practical appeal. Although the exact cadastral income is yet to be fixed due to an ongoing land parcel division, it serves as a starting point for prospective purchasers to consider the investment. The energy performance certificate rates the property at class F, with a specific primary energy consumption of 460 kWh/m² per year, valid until March 2036. The property is currently not furnished and will be available upon signing the deed of sale. Offered at €95,000 excluding agency fees—which remain the purchaser’s responsibility—this residence represents an interesting project for those interested in adding value through renovation. Prospective buyers are invited to contact the agency for further details and to arrange a visit. All offers are subject to the owners’ approval, with any potential bid improvements governed by the agency’s offer rules as published on ### This advertisement is non-contractual and does not constitute a binding offer.

3 Bedroom(s) 96 m² 1 Bathroom(s)

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169 000 €

Residence for sale

7012 Flénu

BDG IMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 850 euros/mois Offre à partir de 169.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle Superficie annoncée sur base du peb.

3 Bedroom(s) 142 m² 1 Bathroom(s)

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170 000 €

Residence for sale

7000 Mons

Située à l'entrée de la Ville, spacieuse maison à rénover composée : hall d'entrée, WC, grand séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ; à l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Grenier aménageable. Cave. Petite terrasse et beau jardin avec abri. Chauffage central mazout (également raccordée au gaz). Châssis PVC avec double vitrage et volets au rez. Prix indicatif : 170.000,00 €. PEB n° 20260908019557 - 450 kWh/m².an - Classe F - 63733 kWh/an - Visites virtuelle : ###

3 Bedroom(s) 130 m² 1 Bathroom(s)

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From 229 000 €

Residence for sale

7030 Saint-Symphorien

SAINT-SYMPHORIEN | 3-BEDROOM HOUSE, GARDEN & GARAGE Maison Uniq. presents this 3-bedroom house ideally located in Saint-Symphorien, just a few minutes from Mons. Set on a 372 m² plot, the property offers generous living spaces as well as additional potential thanks to its convertible attic. Layout: On the ground floor: entrance hall, living room, fully equipped kitchen, shower room with toilet and access to the various areas of the house. On the first floor: night hall, 3 bedrooms, as well as a bathroom with bathtub and toilet. A convertible attic completes the property and offers various possibilities depending on your needs: additional bedroom, home office, playroom or storage space. Outside, you will enjoy a garden, a garage, as well as parking spaces in front of the house. Key features: ✓ 3 bedrooms ✓ Convertible attic ✓ Garden ✓ Garage ✓ Parking spaces ✓ Fully equipped kitchen ✓ Gas central heating ✓ Compliant electrical installation ✓ EPC C ✓ Sought-after location in Saint-Symphorien Offers from €229,000 EPC C – 228 kWh/m²/year – theoretical total energy consumption: 43,334 kWh/year – certificate no. 20260829006418. Are you a homeowner in Saint-Symphorien considering selling your property? Your home is Uniq., and its sale deserves to be too. Free valuation within 24 hours with Maison Uniq.

3 Bedroom(s) 190 m² 2 Bathroom(s)

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135 000 €

Residence for sale

7000 Mons

Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur. Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées. Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa. Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement. Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions. 📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : 20260911004915 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

3 Bedroom(s) 98 m² 1 Bathroom(s)

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From 185 000 €

Mixed building for sale

7000 Mons

🧱 A deux pas de la Grand-Place, un immeuble composé d'un rez--de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux, et un appartement de type duplex. Situation urbanistique réglementaire. Les deux entités peuvent être occupées séparément. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. 🔹 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : 👉 Rez-de-chaussée : une surface de +/- 40 m2 à usage de commerce ou de bureau avec entrée privative. 👉 Etages 1 et 2 : un appartement de type duplex de +/- 80 m2 habitables avec la possibilité de créer 2 et 3 chambres. L'appartement dispose d'une entrée privative également. 👉 Sous-sol : caves saines. 🔹 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). - Toiture refaite en 2022. - Chauffage central gaz pour l'appartement et accumulateur électrique pour le rez (commerce/bureau). - Châssis double vitrage. - Installations électriques conformes. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐄𝐒 : - Ce bien offre de nombreuses possibilités : 1) conserver la situation actuelle; 2) exécuter un permis d'urbanisme délivré pour la création de 3 logements (1 par étage), 3) introduire un nouveau permis pour transformer le rez-de-chaussée en logement. - Certificat PEB label G pour l'appartement. Si placement d'une nouvelle chaudière condensation et isolation de la toiture aux normes actuelles, nous obtenons un PEB label "C". 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :🔎 Faire offre à partir de 185.000 euros. 📜 Superficies selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒐𝒏𝒔

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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House for sale with 3 bedrooms - Mons