House for sale - less than 250000 euros - Mons

✨Située dans un quartier résidentiel et apprécié de Cuesmes, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 3 chambres offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une perle rare. ➡️Rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 7 m² 🔹WC séparé 🔹Séjour lumineux 24 m² 🔹Cuisine 7 m² ➡️1er étage : 🔹3 chambres de 7, 10 et 11 m² 🔹Salle de douche : 3 m² ➡️2e étage : 🔹Grenier 44 m² aménageable ➡️Sous-sol : 🔹Buanderie 7 m² 🔹2 caves de 7 et 12 m² 🌳Extérieur : 🔹Garage 22 m² 🔹Terrasse couverte de 12 m² 🔹Jardin agréable et bien orienté ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

🧱 Maison rénovée idéalement située dans un quartier agréable, à deux pas de la Fucam, proche de l'autoroute et de toutes commodités. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée. 👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres (ou 2 chambre et 1 bureau), une salle de douche et un WC séparé. 👉 Etage 2 : un grenier de rangement accesible via escalier escamotable. 👉 Sous-sols : caves 🔹EXTERIEURS : un jardin clôturé avec un accès par l'arrière. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, installations électrique conforme. 🛠️ Le bien a été rénové et il est en excellent état. Constrcution années 60. Planchers béton. 🔹 OCCUPATION : le bien est actuellement loué. Loyer : 936,78 euros/mois. Excellente locataire. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 195.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Mons, cette élégante maison de maître de 3 étages séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée vous-y trouverez : Sas d’entrée de 8 m², composé d’une première porte vitrée et d’une seconde porte menant au hall Salon lumineux de 42 m² Salle à manger de 13 m² Cuisine ouverte de 17 m², moderne et conviviale Baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin Pièce attenante à la cuisine avec petite kitchenette WC séparé Au sous-sol : Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Au premier étage : WC individuel sur le palier Chambre principale de 18 m², très lumineuse grâce à de grandes fenêtres, avec salle de bain privative (baignoire) Deuxième chambre de 11 m² avec salle de bain privative (baignoire) Chambre supplémentaire de 15 m² Au deuxième étage : Chambre de 19 m² Très grande chambre de 29 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement Au troisième étage : Grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement A l’extérieur : Terrasse accessible depuis la baie vitrée Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure Cadre calme et intime, idéal pour les moments de détente Atouts principaux sont les emplacements recherchés à deux pas du centre de Mons, maison au cachet authentique de superficies généreuses et excellente luminosité. Les chambres sont spacieuses, dont plusieurs avec salles de bain privatives. Grand jardin terrasse avec fort potentiel d’aménagement. Prix indicatif : 225.000 € PEB E: 20260116007799 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

In Jemappes , in a quiet and pleasant street , Maison Uniq offers this house to renovate , providing great potential for a residential or investment project. Upon entering, the ground floor consists of a first versatile room that can be used as an office or a living room, followed by a spacious living area offering generous volumes. A bathroom completes this level and provides access to the rear garden , ideal for enjoying a peaceful outdoor space. On the first floor, you will find two bedrooms , as well as a large convertible attic , offering numerous layout possibilities according to your needs. From a technical point of view, some window frames have already been replaced and the electrical installation has been started , providing a solid basis for further renovation works. A property with strong potential, ideal for renovation enthusiasts looking to create a home that reflects their vision. For further information or to arrange a visit, contact Maison Uniq today. Thinking of selling your property? Take advantage of our free personalized valuation within 24 hours. Want to know more?

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PETITE COUR -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVE, LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE OUVERTE AVEC COIN REPAS , SALLE DE DOUCHE AVEC POINT D'EAU ET WC, UNE PETITE COUR LATERALE ( +/-20M) 1er: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU? 2eme: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES MANSARDEES CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, PEB G ( EN ATTENTE DU RAPPORT) Want to know more?

Maison à fort potentiel à Hyon – Idéale pour rénovation ou investissement ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette vaste maison offre une configuration unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie avant se compose d’une cuisine, d’un hall desservant la salle de bain avec WC, un débarra et un salon lumineux. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et un accès au grenier, complétés par des caves avec accès direct au garage. La seconde partie de la maison dispose, au RDC, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un salon, tandis que l’étage offre 2 chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou la création d’un logement indépendant. Deux passages latéraux facilitent la circulation : Le passage de droite mène à un superbe terrain arrière, actuellement recouvert de gravier, avec 9 garages offrant un potentiel locatif très intéressant, le passage de gauche donne accès à plusieurs remises, idéales pour un atelier ou du stockage. Points techniques : Châssis en double et simple vitrage, volets présents sur certains châssis, électricité non conforme. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves ou générer des revenus locatifs attractifs. PEB : G – Code unique 20251017005362 Consommation spécifique : 676 kWh/m²/an – Consommation totale : 86 267 kWh/an Want to know more?

Charmante maison type “employé” offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure et les espaces permettent une rénovation à votre goût. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux avec feu au bois, d’une cuisine avec vue sur l’arrière, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage : trois chambres, un débarras et une salle de bain à moderniser. La maison dispose aussi d'un grenier de stockage, d'une cave, d'un garage (non attenant à la maison) et des abris en dur. 🌳 L'ensemble du terrain fait 18 ares mais la propriété sera divisée : ± 10 ares inclus dans la vente de la maison ± 8 ares en terrain à bâtir proposé en supplément à 80.000€ (non compris dans le prix de base) - largeur façade +- 15m. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Bulex, électricité non conforme, raccordée à l'égout publique, PEB de classe E. Une belle opportunité pour un projet évolutif : maison seule ou maison + terrain à bâtir selon vos besoins ! Infos et visites : Sara Jockin au ### ou sur ### IPI 519.544 Want to know more?

Produit d’investissement pur, idéal pour ceux qui recherchent un rendement élevé sans gestion au quotidien. Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites clé en main (neuf) bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel. L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.). Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus. Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif. La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale. Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %. Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end. Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée. Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073. Vente soumise à une TVA de 21 %. Possibilité de revente future des unités. Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Make an offer starting from 220,000-EUR In the immediate vicinity of main roads, motorways, and all amenities (public transport, shops, city center, schools, ...), Former orangery converted into a residential house comprising: Ground floor: living room, fitted kitchen (sink, extractor hood, ceramic hob, oven, dishwasher, fridge & freezer), small hall, separate toilet with washbasin, shower room (washbasin, shower & laundry area); First floor: night hall, 3 bedrooms (11.5 – 11 & 10 m²); Outside: gravel parking/courtyard with gate on the property line, wooden terrace, and garden. INFO & VISITS: ### – ### Want to know more?

Attractive, small 3-fronted house with garden, as follows: Ground floor: entrance hall, WC, laundry room, living room, kitchen 1st floor: night hall, 2 bedrooms, study, bathroom with WC Terrace, +/- 80 m² garden. Side passage. DV PVC, CC gas, rainwater tank. Located in a quiet area close to the center of Mons. Offer starting at 195.000€. The owner reserves the right to assess the height and quality of offers. PEB n°20251008004340. PEB B Want to know more?

A proximité des axes routiers, et à quelques minutes de Mons, 2 anciennes petites maisons réunifiées, à l'état de ruines, pouvant offrir un joli potentiel. A rénover ou à reconstruire sur un terrain de +- 7 ares, elle est composée actuellement de 4 pièces au RDC, 3 pièces à l'étage et 1 pièce dans le comble. Une cave. Grand jardin et maisonnette. Le fond de parcelle est également à bâtir pour construction de garages, ou d'une maison éventuellement (demande à faire à l'urbanisme). Faire offre à partir de 98.000 € Want to know more?

Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente au sein de la commune de Mons Centre Ville (7000), cette coquette maison unifamiliale 2 façades idéalement située au calme. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une pièce cuisine (meubles et évier) avec un accès direct à la véranda & jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain (baignoire, lavabo, w.c.). Au 1er étage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: une vaste chambre avec coin bureau et dressing. Commodités diverses : châssis double vitrage en bois avec volet en bas, véranda entièrement carrelée & ensoleillée, cave, magnifique jardin clôturé, endroit calme, axes routiers importants à disposition directe, ... Une Visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 119.000 Euros (sous réserve de l 'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube :" Flash Horizon" Want to know more?

In Flénu, Maison Uniq. presents this charming house ideally located in a quiet street while remaining close to all amenities. On the ground floor, the property comprises a spacious and bright living room with access to a kitchen area to be refreshed, as well as a bathroom equipped with a bathtub and a toilet. On the first floor, the night hall leads to two bedrooms. An attic converted into an additional bedroom completes the property and offers a versatile space. Outside, you will enjoy a storage room as well as a large and pleasant garden, ideal for moments of relaxation. Technical features include gas central heating (Vaillant boiler), EPC rating D, PVC double-glazed windows, and a new, insulated roof. Agency commission payable by the buyer. For any information or to arrange a visit, contact Maison Uniq. today. Thinking of selling your property? Take advantage of our personalized valuation offered within 24 hours. Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the heart of Harmignies, offering an excellent opportunity for those seeking an affordable home with ample space. Priced at €90,000, this property is ideal for buyers looking for a house that combines practical living with potential for personalization. Located at Rue de Villers 45, this 2-facade house sits on a generous plot of 2 a 77 ca, providing a comfortable outdoor area with a courtyard, garden, and a garage, making it perfect for families or individuals who value outdoor space and convenience. Inside, the house features a well-thought-out layout spread across multiple floors. The ground floor includes two rooms, serving as a lounge and dining area, complemented by a kitchen and a bathroom with a WC. Upstairs, there are two bedrooms, and the second floor offers an additional two bedrooms, totaling four bedrooms. The basement contains a cellar, providing practical storage space. The property is equipped with central heating fueled by oil, ensuring warmth throughout the year, and features double-glazed windows for improved energy efficiency. The EPC indicates a primary energy consumption of 238 kWh/m²/year, reflecting a standard energy profile suitable for renovation or modernization. Situated in Harmignies, this residence benefits from a quiet, accessible location with the convenience of nearby amenities. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed, providing a straightforward purchase process. The absence of overflows or flood risk adds further peace of mind for prospective buyers. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this property offers significant potential for customization and growth. With its attractive price and practical features, it invites interested buyers to schedule a viewing and explore the possibilities for creating their ideal home in this charming Belgian locality. Contact us today to arrange a visit and take the first step toward making this house your new residence. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in Jemappes with this development project offering a spacious and versatile residence that combines comfort, functionality, and modern design. Priced at €210,000, this property is sold as part of a new construction shell, providing a blank canvas for future homeowners or investors to customize according to their preferences. The dwelling spans a total area of approximately 175 m² of habitable space, set on a plot measuring 296 m², offering ample outdoor space including a garden and terrace that enhance the living experience. This property features four bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those seeking generous accommodation. The residence benefits from practical and well-thought-out layout elements, such as a welcoming entrance hall, a dedicated office or study area, and a large living room seamlessly integrated with a kitchen. The ground floor also includes a WC and direct access to the outdoor terrace and garden — perfect for outdoor dining or relaxing in the open air. On the upper levels, you will find a night hall connecting to two bedrooms, a bathroom, and additional bedrooms on the second floor, providing flexible space for various needs. The property is equipped with double-glazed window frames, enhancing energy efficiency and sound insulation. The project adheres to the current building regulations and energy performance standards, ensuring modern comfort and compliance. Located in Jemappes, this property offers convenient access to local amenities, educational institutions, and transportation options, making it an attractive choice for families and professionals alike. The area is not prone to flooding and benefits from a peaceful environment while remaining well-connected to the broader region. This opportunity stands out not only because of its potential for customization but also due to its strategic position within Jemappes. Interested buyers are encouraged to contact us to further explore this property’s prospects and discuss the next steps in acquiring this promising real estate project. Please note that the price excludes VAT and agency fees, and all offers are subject to the seller’s approval under specific conditions. Want to know more?

Située dans un quartier calme, maison 3 façades composée de : hall d'entrée, bureau, séjour, cuisine équipée, salle de bains ; à l'étage : palier, 3 chambres (dont une très petite) et grenier. Cave. Passage latéral (étroit) avec garage. Terrasse et jardin. Chauffage central gaz. Louée actuellement (770,00 €/mois). Prix indicatif : 220.000,00 €. PEB n° 20251209013490 - 513 kWh/m².an - Classe G - 51957 kWh/an Want to know more?

***OFFRE ACTUELLE : 260.000 euros*** 🧱 Belle villa à moderniser, idéalement située à proximité du centre-ville et du Mont Panisel 🔹 COMPOSITION : 👉 Niveau 0 (niveau rue) : hall d'entrée, vestiaire, garage et chaufferie 👉 Niveau 1 (niveau jardin) : un hall distribuant séjour, véranda, cuisine, une salle de douche et trois chambres 👉 Niveau 2 : une première chambre et un espace avec accès indépendant via escalier extérieur, actuellement aménagé en studio avec cuisine indépendante, salon, chambre avec coin douche. 🔹 EXTERIEURS : 👉 Façade avant : un emplacement de parking, une entrée latérale menant au jardin 👉 Façade arrière : un beau jardin arboré sur deux niveaux 🔹 TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz, PEB D 🛠️ Immeuble sain et en excellent état structurel. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte 🔹 FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 245.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Située au calme, dans une rue en impasse, cette authentique fermette 4 façades séduit par ses volumes, son caractère et son important potentiel d’évolution. La maison offre actuellement une surface habitable d’environ 162 m² ( sans grenier), comprenant : •Trois chambres •Une salle de bain •Des espaces de vie chaleureux •Un feu ouvert, apportant charme et convivialité •Une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles possibilités d’extension ou de création de nouveaux espaces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). La propriété dispose également : •De caves •D'une buanderie •D'une grande pergola •D’un chauffage central au mazout •De deux garages •De plusieurs emplacements de parking •D’un jardin agréable, idéal pour la détente ou les projets familiaux Atout majeur : l’ensemble du terrain situé à front de voirie est constructible, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques et selon la nature du projet envisagé, offrant ainsi de réelles perspectives de développement. 📍 Environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant accessible. 💰 Prix indicatif : 199.000 € Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. L’agent immobilier décline toute responsabilité quant à l’exactitude des données fournies. Want to know more?

Discover an inviting residence for sale in Mons, offering a compelling opportunity for buyers seeking a property with practical features and a charming outdoor space. This house is situated at Rue du Terril 28, in a location that combines accessibility with a peaceful environment. Priced at €115,000, this property presents a well-balanced offering of comfort and functionality, perfect for those looking to establish a foothold in the Mons area. The property is in a normal state of condition and is currently not rented, with immediate availability upon signing the deed. The house boasts a total living area of approximately 120 square meters, distributed over a single story with two bedrooms, making it suitable for small families or individuals needing dedicated workspace or guest rooms. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a dining area, and an equipped kitchen, complemented by a separate toilet and a bathroom fitted with a bathtub and washbasin. Additionally, there is a versatile room that can serve as either a bedroom or an office, providing flexibility depending on your lifestyle needs. A laundry room with a boiler and gas central heating ensures comfort throughout the year. The property benefits from double-glazed windows that enhance energy efficiency, and the heating system is powered by town gas, contributing to a warm and cozy atmosphere during colder months. Outside, the residence offers a partially covered terrace ideal for outdoor gatherings or relaxing in privacy. A functional storage room has been integrated into the exterior space, adding practicality to the outdoor area. The overall plot spans 170 square meters, providing ample space for outdoor activities or future enhancements. Located in Mons, this property benefits from the city's amenities while maintaining a tranquil atmosphere. The energy performance certificate (PEB) indicates a level F with primary energy consumption of 460 kWh/m²/year, highlighting the potential for energy improvements. For interested buyers, visits are available by appointment through the agency GIL. Contact them at ### (option 2) to arrange your viewing and explore this attractive residence further. Whether you are looking for an affordable home or an investment opportunity, this property offers excellent potential in one of Mons's welcoming neighborhoods. Want to know more?

Discover a unique real estate opportunity in the heart of Mons with this versatile residence, offered at an attractive price of €195,000. Located at Rue du Hautbois 8, this double house combines historical charm with modern potential, making it an ideal investment for those seeking a property with multiple possibilities. The property is perfectly situated within the city walls, just 300 meters from the Grand Place, providing unparalleled access to the vibrant cultural and social life of Mons. Its strategic location ensures both convenience and a connection to the essence of the city, appealing to residents and investors alike. This residence consists of two separate, well-maintained buildings that together offer a generous living space of approximately 250 m². The front house spans 128 m² of habitable surface, featuring a spacious living room and a large communal area of 45 m², complemented by three additional rooms measuring 20.3 m², 20.2 m², and 10.4 m². The back house covers 114 m² and includes two living areas, one of which is a sizable kitchen of around 30 m², perfect for family gatherings or entertaining guests. On the ground floor, there is a bedroom with an en-suite bathroom and WC, providing private accommodation with easy access to the courtyard. The upper floor boasts a large 18 m² bedroom and a bathroom with a bathtub, while the attic offers additional storage space. Both buildings are in good condition; notably, the front house has a recent roof, ensuring durability and peace of mind. The property's exterior comprises two façades and a charming courtyard connecting both structures, which currently features a covered area with stairs leading down to the cellar of the rear house. The buildings stand on a plot of 143 m², with both water and gas connections available. The property benefits from excellent energy performance, with an EPC rating of "E" (reference 20170224012299), and the façade is slated for renovation with blue stone as mandated by local urban planning regulations. The overall condition is sound, making it a promising project for renovation or development. With six bedrooms in total and ample space for customization, this residence perfectly suits those looking to create a personalized home or investment property in Mons. For further information or to arrange a visit, please contact the Century21 HORIZON agency in Saint-Ghislain: phone ### Don't miss this exceptional opportunity to acquire a property in one of Mons' most desirable locations. Want to know more?